Common use of DİĞER HÜKÜMLER Clause in Contracts

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER 1. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 05/06/2004 tarihinden sonra taş, kum, çakıl ve toprak ocaklarının kiraya verilmesi ve kamu kurum ve kuruluşlarına tahsis edilmesi işlemleriyle ilgili olarak Bakanlıkça herhangi bir işlem yapılmayacaktır. I. Grup (a) bendi madenler il özel idarelerince ihale edilerek işletme ruhsatı verilecek, diğer gruplarda yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yürütülecektir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılan, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi bir işlem yapılmayacaktır. 2. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halinde, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektir. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktır. 3. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağından, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak herhangi bir işlem yapılmayacaktır. 4. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kum ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektir.

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER 1Madde–67 Yüklenici, İlgili kuruluşlardan ihale konusu işle ilgili Gıda Üretim İzin Belgesi almakla yükümlüdür. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 05/06/2004 tarihinden sonra taşMadde–68 İş ve işyerlerinin korunmasına ilişkin sorumluluk yükleniciye aittir. Ayrıca, kumiş ve iş yerlerinin sigortalanması da yükleniciye aittir. Yüklenici, çakıl işin yapıldığı mutfak ve toprak ocaklarının kiraya verilmesi ve kamu kurum ve kuruluşlarına tahsis edilmesi işlemleriyle ilgili olarak Bakanlıkça herhangi bir işlem yapılmayacaktır. I. Grup yemekhaneleri kapsayacak şekilde (a) bendi madenler il özel idarelerince ihale edilerek işletme ruhsatı verilecekbina, makine teçhizat, diğer gruplarda ekipman, dahili dekorasyon v.b.) yangın, infilak, dahili su, duman, hırsızlık, savaş-terörden (v.b.) kaynaklanan sorumluluklar için Yangın Paket Sigortası yaptıracak olup, teminat limiti beher mutfak için 500.000 TL.-, beher yemekhane için 150.000 TL.- olacaktır. Yüklenici ayrıca gıda zehirlenmelerine karşı sorumluluk sigortası yaptıracak olup teminat kapsamı kişi kapasitesi olarak (öğrenci + personel) günlük 2.500 kişiyi kapsayacak ve teminat limiti toplam 3.000.000 TL olacaktır. Ayrıca ölüm halinde kişi başına 150.000 TL. hastanede yatarak geçirilen her gün için kişiye ödenecek 300 TL. ve ayrıca tedavi masraflarının tamamının karşılanması için belirlenen miktarlar üzerinden sigorta yaptırmak ve sigorta poliçelerini sözleşmenin imzalanmasını müteakip işe başlamadan önce İdareye ibraz etmek zorundadır. -Sigorta poliçelerinin süresi iş bitimi tarihine kadar olacaktır. Madde–69 Çeşitli sebeplerden dolayı (doğal afet vb.) yemekhanelerden biri devre dışı kaldığı takdirde, bu yemekhanede yemek yiyen personel ve öğrencilere, İdarece uygun görülen diğer yemekhanelerde aynı şartlarda hizmet verilecektir. Madde–70 Yüklenici, koşulları bu şartnamede belirlenen nitelikteki işi bir bütün olarak yapmak zorundadır. İşin yapılması sırasında İş Kanunu, Sosyal Güvenlik Kanunu ve diğer kanunlardan doğan her türlü sorumluluk ve zorunluluklar Yükleniciye aittir. İş ve hizmetlerin görülmesinde çalışacak işçiler tamamen Yüklenicinin emir ve talimatı altında olup işçilerin ve diğer üçüncü kişilerin vereceği her türlü zararda işveren sıfatı ile Yüklenici sorumludur. Yüklenici işveren sıfatı ile çalıştırdığı işçileri iş yasası ve diğer yasalarla hizmet sözleşmesinden ve bunlara ilişkin olarak doğan haklarından doğabilecek her türlü yasal zorunluluklardan doğrudan sorumludur. Bu hususlardan doğan zararlardan hiçbir şekil ve şartta İdare sorumlu değildir. Bundan böyle İdareye hiçbir mali ve hukuksal sorumluluk yüklenemez. Yüklenici iş yerinde iş sağlığı ve iş güvenliği ile ilgili her türlü önlemleri almak zorundadır. Bu işin niteliği ve yürütümü yönünden Yüklenici asıl işverendir. Madde–71 Yemek yiyen personel sayısı üzerinden hesaplanacak hak edişin ödemesi, Üniversite Muhasebe Birimi tarafından, muayene ve kabul şartlarına uygun olarak ayda bir kez hizmetin yapıldığının belgelenmesinden sonra düzenlenecek fatura karşılığı yapılacaktır. İşçi bordrosunu (Yükleniciye ait kaşe ve imzalı), SGK ve işsizlik sigorta primlerinin yatırıldığına ilişkin belgeleri (aslı veya tasdikli sureti), İşçi ücretleri bordro tutarının her işçi adına ayrı ayrı olmak üzere bankaya yatırıldığına dair banka dekontlarının aslını, Aylık sigorta prim bildirgelerini, İşten ayrılan personelin yüklenici firmadan alacağının olmadığına dair belgeleri, Rapor dökümlerini, Her ay hakediş ödemesinden önce İdareye teslim etmekle yükümlüdür. Madde–72 Yüklenici işe başlama tarihi itibariyle çalıştıracağı personel ile iş akdi yapmak zorundadır. İş akdi yapmadığı kişileri çalıştıramaz ve işçi olarak gösteremez. Çalıştırılacak personel 18 yaşından büyük olacaktır. İşçilerin maaşları aylık olarak ve banka aracılığıyla ödenecek olup; yüklenici, işçi maaşlarını aylık hak edişin ödenmesini müteakiben en geç 2 (iki) gün içerisinde işçilerin hesaplarına aktaracaktır. Madde–73 Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınacak onaylı Aylık Prim ve Hizmet Belgesinin bir örneği, işçiler tarafından görülebilecek bir yere asılacak ve çalışan işçilerin aylık sigorta primleri çalıştırıldıkları gün kadar yatırılacaktır. Madde–74 Yüklenici, mutfak ve yemekhanelerinde çalıştırmış olduğu işçilerle ilgili özel bordro düzenleyecek, bu bordrolarda hiçbir şekilde şirketinden maaş alan ve diğer yerlerde çalışan işçilerine yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji vermeyecektir. Madde–75 Yüklenici İdare tarafından proje müdürü olarak değerlendirildiğinden üstlenmiş olduğu işlerin devamı süresince, işyerinden ayrılamaz. Ancak, Xxxxx tarafından kendi yerine kabul edilebilecek birisini işlerin gecikmesine veya durmasına hiçbir şekilde yol açmamak şartıyla vekil bırakarak iş başından ayrılabilir. Yüklenici ve/veya vekili işyerinden ayrılmalarını gerektiren zorunlu hallerde Kontrol Komisyonundan izin almak zorundadırlar. Yüklenici ve/veya vekili, işlerle ilgili denetim ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca çalışmalar sırasında istendiği zaman Kontrol Komisyonuyla birlikte bulunacaklardır. Yüklenicinin, sorumlu yöneticisini de vekil tayin etmesi mümkündür. Yüklenici ve/veya sorumlu yöneticisinin iletişim bilgileri ve imza yetkisini içeren belge İdareye teslim edilmek zorundadır. Madde–76 Listede belirtilen yemek isimlerinin dışında başka adı taşıyan bir yemeğin verilmesi İdarece istenildiği takdirde listede belirtilen gramaj miktarları esas olmak kaydıyla Yüklenici istenilen yemeği yapar. Madde-77 Bir öğün yemeğe isabet eden sabit maliyet giderlerinin (Maden İşleri Genel Müdürlüğüelektrik, su, akaryakıt, temizlik, işçilik vb.) yürütülecektiryemek yiyen kişi sayısının düşmesiyle orantılı olarak artırılması söz konusu değildir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılan, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi Yüklenici bu konuda bir işlem yapılmayacaktırtalepte bulunamaz. 2. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halinde, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektir. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktır. 3. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağından, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak herhangi bir işlem yapılmayacaktır. 4. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kum ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektir.

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER 19.1- Kira süresinin bitiminde, idarenin kira süresini uzatmaması halinde kiracı söz konusu taşınmazı tahliye eder. 5177 Aksi taktirde 5393 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 05/06/2004 15’nci maddesine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’nci maddesi hükümlerinin uygulanacağını kiracı peşinen kabul eder. 9.2- İhale üzerinde kalan kiracı, ihale onayının kendisine tebliğ tarihinden sonra taşitibaren 15 (On beş) gün içinde sözleşme yapmaya, kumyatırmış olduğu %3 Geçici teminatı, çakıl Aylık Kira Bedeli x 120 Ay x %6 oranındaki tutarı Kat'i teminata çevirmeye mecburdur. Kesin Teminat Mektubu süresiz olacaktır. Sözleşme yapılmaması halinde teminat belediyemiz tarafından irad kaydedilip ihale fesh edilecektir. 9.3- İhale ile ilgili gazete ilan bedellerinin ayrı ayrı tamamı, her türlü kanuni vergi, harçlar ve toprak ocaklarının paylar yükleniciye aittir. Yüklenici bu giderlerin tamamını ya da bir kısmını Belediyeden talep edemez. 9.4- Kiracı sözleşmenin devamı süresince mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz. Belediyemizin yazılı oluru dışında kiraya verilmesi verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve kamu kurum amacı dışında kullanamaz. Kiraya verilecek taşınmaz üzerine seyyar veya sabit tesis yapamaz. 9.5- Kiralananın işletilmesi ile ilgili idari, adli, mali ve kuruluşlarına tahsis edilmesi işlemleriyle ilgili olarak Bakanlıkça hukuki konularda ortaya çıkabilecek muhtemel sorunlarda cezai ve her türlü hukuki sorumluluk kiracıya aittir. 9.6- Kiracı tesis içinde her türlü uyuşturucu özelliği taşıyan keyif verici maddelerin satışı ve tüketimi tamamen yasaktır. Aksi durumun tespiti, vatandaşın şikâyeti veya emniyet ve kolluk kuvvetlerinin tespiti veya tutanak tutulması halinde herhangi bir işlem yapılmayacaktırihtara gerek kalmaksızın tesis 15 (OnBeş) gün içerisinde tahliye edilerek ihale teminatı ve diğer tüm teminatları belediyeye irad kaydedilir. Kiracının buna itiraz hakkı bulunmamaktadır. I. Grup (a) bendi madenler il özel idarelerince ihale 9.7- Bu şartnamedeki ve xxxx sözleşmesindeki hükümlere aykırılık tahliye sebebidir. Aykırılığın tespiti halinde Xxxxxxxx tarafından çekilecek ihtar ile aykırılıkların giderilmesi için 30 gün süre verilir. Süre sonunda aykırılık giderilmezse sözleşme süresinin bitimi beklenmeksizin sözleşme fesh edilerek tahliye istenir. 9.8- Söz konusu yer Belediye Mülküdür. Belediye Plan tadilatı yapabilir. Kiralananda belediyece lüzum görülen esaslı tamirat, tadilata kiracının yapılacak bu değişikliklerde itiraz hakkı yoktur. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen Mücbir sebepler ve olağanüstü hallerde Belediye söz konusu yeri istediği şekilde kullanabilecektir. 9.9- Söz konusu taşınmazda, ahlaka ve adaba aykırı toplumu ve bireyleri rahatsız edecek hareketlerden Belediye sorumlu olmayacak, şikâyet edilmesi veya tespiti halinde Sözleşme tek taraflı olarak Fesh edilecektir. 9.10- İlimizin örf adet gelenekleri ile ilgili belediyemizin yapacağı kutlamalarda ve bu etkinliklere isabet eden günlerde lüzumu halinde tesisin otopark ve peyzaj alanı belediyemize ücretsiz tahsis edilir. 9.11- Kiracı, kira müddeti içinde kiralananı tahliye edemez. Kiracının, fesih talebinde bulunması kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananın kısmen de olsa amacı dışında kullanılması, taahhüdünü şartname ve sözleşme hükümlerine uygun yerine getirmemesi, işletme ruhsatı verilecekalmaması veya her ne sebeple olursa olsun işletme ruhsatının iptal edilmesi hallerinde kira sözleşmesi, diğer gruplarda yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yürütülecektir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılan, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 2886 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi bir Devlet İhale Kanunu’nun 62’inci maddesine göre işlem yapılmayacaktıryapılarak idarece feshedilerek kesin teminat gelir kaydedilir. 29.12- Kiracıdan kaynaklanan sebeplerden dolayı söz konusu taşınmazın tahliyesi halinde peşin alınan kira bedeli iade edilmeyecektir. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm Ayrıca sözleşme yapıldıktan sonra taahhüdünden vazgeçen ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halinde, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 mücbir sebepler dışında taahhüdünü sözleşme hükümlerine uygun yerine getirmeyen kiracı hakkında 2886 sayılı Kanunun 6 ncı Devlet İhale Kanunu’nun 84’ncü maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektir. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktıryapılacaktır. 39.13- İhaleye çıkarılan taşınmaz mevcut şekli ile görüldüğü gibi ihaleye çıkarılmış olup, ihale üzerinde kalan kişi hiçbir malzeme talebinde bulunmaz. 9.14- Kiracıya teslim edilen demirbaşlarda (Tüm açık ve kapalı alanlarda) meydana gelecek hasar ve zarardan kiracı sorumludur. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde Belediyemizce gerekli görülen bakım ve onarım kiracı tarafından bedeli ödenerek yaptırılacaktır. 9.15- Kiracı, taşınmazın tamamını veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağındanbir kısmını başkasına devredemez. Belediyenin yazılı muvafakatı olmadan ortak alamaz. Başkasıyla kiralananda ortak faaliyet gösteremez. Bu durum tespit edildiği takdirde Belediyemizin zımmi muvafakatı olduğu veya çeşitli suretlerle fiili durumdan haberdar olduğu yolunda hiç bir iddiada bulunamaz. Bu halde hiç bir yazılı ihtara lüzum kalmaksızın Belediyece akdin FESİH’İ ile kiralananın tahliyesi yoluna gidileceği gibi bu yüzden Belediyenin uğrayacağı her türlü zarar ziyandan kiracı sorumlu olacaktır. 9.16- Sosyal Tesisin kullanımı sırasında meydana gelebilecek her türlü hasar, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak zarar, sakatlık vb. durumlarda belediyemiz sorumlu tutulmayacaktır. Kiracı kiralanan taşınmazda herhangi bir işlem yapılmayacaktırhasara ve zarara uğraması halinde kendisi direk sorumlu olacak bu hasar ve zarardan Belediye kesinlikle sorumlu olmayacak ve sorumlu tutulmayacaktır. 49.17- Badana, boya, sıva tamiri, tenziyat ve tesisat yapılması ve kiralananın kiracıya tesliminden sonra gereken tamir ve ıslahlar kiracıya aittir. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm Kiralanan yerin elektrik, atık su, temiz su vb. tesisatında vukua gelecek arızaların tamiri ile yenileme bedel ve tasarrufu altında bulunan kum ücretlerinin tamamı kiracıya aittir. 9.18- Kiracıya yapılacak tebliğleri için ihale dosyasında beyan edilen adres esas alınır. Beyan edilen adresini değiştiren kiracı değişiklikten itibaren idareye yazılı olarak yeni adresini bildirmek zorundadır aksi halde ihale dosyasında beyan edilen eski adrese yapılan tebligatlar nedeniyle doğacak zararlardan kiracı sorumludur. 9.19- Kira süresinin sona ermesi veya Sözleşmenin feshi halinde, taşınmaz idareye teslim edilmediği takdirde geçen her gün için işletme bedelinin 1 (bir) gününe tekabül eden miktarın 3 (üç) katını ceza olarak öder. Ceza ödenmesi, taşınmazın kullanılmasına ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektirşartname de yazılı hususlara itiraz edilemez.

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER 19.1- Kira süresinin bitiminde, idarenin kira süresini uzatmaması halinde kiracı söz konusu taşınmazı tahliye eder. 5177 Aksi taktirde 5393 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 05/06/2004 15’nci maddesine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’nci maddesi hükümlerinin uygulanacağını kiracı peşinen kabul eder. 9.2- İhale üzerinde kalan kiracı, ihale onayının kendisine tebliğ tarihinden sonra taşitibaren 15 (On beş) gün içinde sözleşme yapmaya, kumyatırmış olduğu %3 Geçici teminatı, çakıl Aylık Kira Bedeli x 36 Ay x %6 oranındaki tutarı Kat'i teminata çevirmeye mecburdur. Kesin Teminat Mektubu süresiz olacaktır. Sözleşme yapılmaması halinde teminat belediyemiz tarafından irad kaydedilip ihale fesh edilecektir. 9.3- İhale ile ilgili gazete ilan bedellerinin ayrı ayrı tamamı, her türlü kanuni vergi, harçlar ve toprak ocaklarının paylar yükleniciye aittir. Yüklenici bu giderlerin tamamını ya da bir kısmını Belediyeden talep edemez, borcuna mahsup edilmesini isteyemez. 9.4- Kiracı kira sözleşmesinin tanzimi sırasında, müşterek borçlu (Müteselsil kefil) göstermek mecburiyetindedir. 9.5- Kiracı sözleşmenin devamı süresince mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz. Belediyemizin yazılı oluru dışında kiraya verilmesi verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve kamu kurum amacı dışında kullanamaz. Kiraya verilecek taşınmaz üzerine seyyar veya sabit tesis yapamaz. 9.6- Kiralananın işletilmesi ile ilgili idari, adli, mali ve kuruluşlarına tahsis edilmesi işlemleriyle ilgili olarak Bakanlıkça hukuki konularda ortaya çıkabilecek muhtemel sorunlarda cezai ve her türlü hukuki sorumluluk kiracıya aittir. 9.7- Kiracı tesis içinde her türlü uyuşturucu özelliği taşıyan keyif verici maddelerin satışı ve tüketimi tamamen yasaktır. Aksi durumun tespiti, vatandaşın şikâyeti veya emniyet ve kolluk kuvvetlerinin tespiti veya tutanak tutulması halinde herhangi bir işlem yapılmayacaktırihtara gerek kalmaksızın tesis 15 (OnBeş) gün içerisinde tahliye edilerek ihale teminatı ve diğer tüm teminatları belediyeye irad kaydedilir. Kiracının buna itiraz hakkı bulunmamaktadır. I. Grup (a) bendi madenler il özel idarelerince ihale 9.8- Bu şartnamedeki ve xxxx sözleşmesindeki hükümlere aykırılık tahliye sebebidir. Aykırılığın tespiti halinde Xxxxxxxx tarafından çekilecek ihtar ile aykırılıkların giderilmesi için 30 gün süre verilir. Süre sonunda aykırılık giderilmezse sözleşme süresinin bitimi beklenmeksizin sözleşme fesh edilerek tahliye istenir. 9.9- Söz konusu yer Belediye Mülküdür. Belediye Plan tadilatı yapabilir. Kiralananda belediyece lüzum görülen esaslı tamirat, tadilata kiracının yapılacak bu değişikliklerde itiraz hakkı yoktur. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen Mücbir sebepler ve olağanüstü hallerde Belediye söz konusu yeri istediği şekilde kullanabilecektir. 9.10- Söz konusu taşınmazda, ahlaka ve adaba aykırı toplumu ve bireyleri rahatsız edecek hareketlerden Belediye sorumlu olmayacak, şikâyet edilmesi veya tespiti halinde Sözleşme tek taraflı olarak Fesh edilecektir. 9.11- İlimizin örf adet gelenekleri ile ilgili belediyemizin yapacağı kutlamalarda ve bu etkinliklere isabet eden günlerde lüzumu halinde tesisin otopark ve peyzaj alanı belediyemize ücretsiz tahsis edilir. 9.12- Kiracı, kira müddeti içinde kiralananı tahliye edemez. Kiracının, fesih talebinde bulunması kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananın kısmen de olsa amacı dışında kullanılması, taahhüdünü şartname ve sözleşme hükümlerine uygun yerine getirmemesi, işletme ruhsatı verilecekalmaması veya her ne sebeple olursa olsun işletme ruhsatının iptal edilmesi, diğer gruplarda yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yürütülecektir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılankira dönemi içerisinde üst üste 2 adet kiranın vadesinde ödenmemesi hallerinde kira sözleşmesi, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 2886 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi bir işlem yapılmayacaktırDevlet İhale Kanunu’nun 62’inci maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın idarece feshedilerek kesin teminat gelir kaydedilir. 29.13- Kiracıdan kaynaklanan sebeplerden dolayı söz konusu taşınmazın tahliyesi halinde peşin alınan kira bedeli iade edilmeyecektir. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm Ayrıca sözleşme yapıldıktan sonra taahhüdünden vazgeçen ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halinde, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 mücbir sebepler dışında taahhüdünü sözleşme hükümlerine uygun yerine getirmeyen kiracı hakkında 2886 sayılı Kanunun 6 ncı Devlet İhale Kanunu’nun 84’ncü maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektir. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktıryapılacaktır. 39.14- İhaleye çıkarılan taşınmaz mevcut şekli ile görüldüğü gibi ihaleye çıkarılmış olup, ihale üzerinde kalan kişi hiçbir malzeme talebinde bulunmaz. 9.15- Kiracıya teslim edilen demirbaşlarda (Tüm açık ve kapalı alanlarda) meydana gelecek hasar ve zarardan kiracı sorumludur. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde Belediyemizce gerekli görülen bakım ve onarım kiracı tarafından bedeli ödenerek yaptırılacaktır. 9.16- Kiracı, taşınmazın tamamını veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağındanbir kısmını başkasına devredemez. Belediyenin yazılı muvafakatı olmadan ortak alamaz. Başkasıyla kiralananda ortak faaliyet gösteremez. Bu durum tespit edildiği takdirde Belediyemizin zımmi muvafakatı olduğu veya çeşitli suretlerle fiili durumdan haberdar olduğu yolunda hiç bir iddiada bulunamaz. Bu halde hiç bir yazılı ihtara lüzum kalmaksızın Belediyece akdin FESİH’İ ile kiralananın tahliyesi yoluna gidileceği gibi bu yüzden Belediyenin uğrayacağı her türlü zarar ziyandan kiracı sorumlu olacaktır. 9.17- Sosyal Tesisin kullanımı sırasında meydana gelebilecek her türlü hasar, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak zarar, sakatlık vb. durumlarda belediyemiz sorumlu tutulmayacaktır. Kiracı kiralanan taşınmazda herhangi bir işlem yapılmayacaktırhasara ve zarara uğraması halinde kendisi direk sorumlu olacak bu hasar ve zarardan Belediye kesinlikle sorumlu olmayacak ve sorumlu tutulmayacaktır. 49.18- Badana, sıva tamiri, tenziyat ve tesisat yapılması ve kiralanın kiracıya tesliminden sonra gereken tamir ve ıslahlar kiracıya aittir. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm Kiralanan yerin elektrik, atık su, temiz su vb. tesisatında vukua gelecek arızaların tamiri ile yenileme bedel ve tasarrufu altında bulunan kum ücretlerinin tamamı kiracıya aittir. 9.19- Kiracıya yapılacak tebliğleri için ihale dosyasında beyan edilen adres esas alınır. Beyan edilen adresini değiştiren kiracı değişiklikten itibaren idareye yazılı olarak yeni adresini bildirmek zorundadır aksi halde ihale dosyasında beyan edilen eski adrese yapılan tebligatlar nedeniyle doğacak zararlardan kiracı sorumludur. 9.20- Kira süresinin sona ermesi veya Sözleşmenin feshi halinde, taşınmaz idareye teslim edilmediği takdirde geçen her gün için işletme bedelinin 1 (bir) gününe tekabül eden miktarın 3 (üç) katını ceza olarak öder. Ceza ödenmesi, taşınmazın kullanılmasına ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektirşartname de yazılı hususlara itiraz edilemez.

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER6.1. Müşteri gerçek kişi ise, şahsı veya vekili ile, tüzel kişi ise imza sirküleri esasları çerçevesinde temsil edilir. Müşteri’yi temsil ve ilzama yetkili olanlarda meydana gelen değişiklikler, değişikliğe 16.2. 5177 sayılı Kanunun Müşteri, iş bu sözleşme çerçevesinde yapılan tüm işlemlerde Aracı Kurum’un defter ve 6.3. İş bu “Repo-Ters Repo Çerçeve Sözleşmesi” taraflar arasında süresiz olarak düzenlenmiştir. Aracı Kurum ve Müşteri, karşılıklı edimlerini yerine getirmek kaydıyla, sözleşmeyi karşılıklı ya da tek taraflı olarak 5 işgünü öncesinden noter ya da iadeli taahhütlü mektup vasıtası ile herhangi bir gerekçe göstermeksizin sona erdirebilirler. 6.4. Aracı Kurum, mevzuatta yapılacak değişiklikler, yeni mevzuat hükümlerinin yürürlüğe girdiği 05/06/2004 tarihinden sonra taşgirmesi, kumAracı Kurum tarafından değişikliğin lüzumlu görülmesi ve benzeri nedenlerle iş bu sözleşmede gerekli değişiklikleri tek taraflı olarak yapmaya yetkilidir. Yapılan değişiklikler Müşteri’ye yazılı olarak derhal bildirilir. Müşteri, çakıl ve toprak ocaklarının kiraya verilmesi ve kamu kurum ve kuruluşlarına tahsis edilmesi işlemleriyle bildirimden itibaren 5 işgünü içinde değişikliğe itiraz etmediği takdirde sözleşmedeki değişiklikleri kabul etmiş sayılır. Değişiklikler, Müşteri’ye bildirimden itibaren uygulanır. Müşteri’nin değişikliğe dayanarak itiraz süresi içinde fesih hakkı saklıdır. 6.5. İş bu sözleşme ile ilgili olarak Bakanlıkça herhangi bir işlem yapılmayacaktırtaraflarca yapılacak tebligatlar için kanuni ikametgahlar 6.6. İş bu sözleşme, taraflar arasında tarihinde akdedilmiş bulunan ve temel sözleşme niteliğinde olan sayılı “Sermaye Piyasası Araçları Alım- Satımına İlişkin Aracılık Çerçeve Sözleşmesi”nin eki mahiyetinde olup, adı geçen temel sözleşmenin repo/ters repo işleminin niteliğine aykırı olmayan hükümleri iş bu sözleşme hakkında da uygulanır. I. Grup (a) bendi madenler il özel idarelerince ihale edilerek işletme ruhsatı verilecek6.7. Sözleşmenin Sermaye Piyasası Kurulu ve BİAŞ düzenlemelerine aykırı hükümleri uygulanmaz. Sözleşmede hüküm bulunmayan hallerde Kurul düzenlemeleri, diğer gruplarda yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca (Maden İşleri Kurul düzenlemelerinde hüküm bulunmayan hallerde Genel Müdürlüğü) yürütülecektir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılan, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi bir işlem yapılmayacaktırHükümler uygulanır. 26.8. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm İş bu sözleşme hükümlerinin uygulanmasından ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halindeyorumundan doğabilecek ihtilafların çözümünde İstanbul Mahkeme ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunu taraflar beyan ve kabul eder. İş bu sözleşme 6 madde ve biri Müşteri’ye verilmek üzere iki nüsha olarak akdedilmiş olup, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektirtaraflar yukarıda yeralan şartları kabul ve taahhüt ettiklerini beyan ederler. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktır. 3. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağından, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak herhangi bir işlem yapılmayacaktır. 4. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kum ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektir.KOMİSYON VE MASRAF TARİFESİ YURT İÇİ PİYASALAR PAY İŞLEMLERİ Pay Alım Satım İşlemleri

DİĞER HÜKÜMLER. A - 3213 SAYILI MADEN KANUNU KAPSAMINDA KALAN ALANLARDA YAPILACAK İŞLEMLER 110.1. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 05/06/2004 tarihinden sonra taşÇalışan/Stajyer, kumiş sürekliliğinin ve takibinin sağlanması amacıyla kendisine tahsis edilmiş ve/veya kullanımına sunulmuş olan elektronik cihazların içeriğinde yer alan kullanım bilgisi, çakıl ziyaret edilen internet siteleri, yazışmalar ve toprak ocaklarının kiraya verilmesi bu cihazların kullanımına ait her türlü verinin İşveren tarafından kontrol edilebileceğini ve kamu kurum ve kuruluşlarına kayıt altına alınabileceğini kabul eder. Bu nedenle Çalışanın/Stajyerin, görevi veya işi ile ilgili olmayan şahsi bilgilerini veya aynı mahiyette üçüncü kişilere ait bilgileri, tarafına tahsis edilmesi işlemleriyle ilgili olarak Bakanlıkça herhangi bir işlem yapılmayacaktıredilmiş ve/veya kullanımına sunulmuş olan elektronik cihazlarda barındırmaması gerekmektedir. I. Grup 10.2. Çalışan/Stajyer, iş sürekliliğinin ve takibinin sağlanması amacıyla kendisine tahsis edilmiş olan aracın (ataşıtın) bendi madenler il özel idarelerince ihale edilerek işletme ruhsatı verilecekkilometre bilgisi, yakıt kullanım bilgisi, lokasyon bilgisi ve diğer kullanım bilgilerinin kontrol edilebileceğini ve kayıt altına alınabileceğini kabul eder. Bu nedenle Çalışanın/Stajyerin, kendisine tahsis edilen aracı iş ile ilgili süreç dışında ve/veya şahsi sebepler ile kullanmaması gerekmektedir. 10.3. Çalışan/Xxxxxxx, kendisine iş sebebiyle tanımlanmış e-posta hesabındaki hareketlerinin ve/veya yazışmalarının kontrol edilebileceğini ve kayıt altına alınabileceğini kabul eder. Bu nedenle Çalışanın/Stajyerin, kendisine iş sebebiyle tanımlanmış olan e-posta hesabında, görevi veya işi ile ilgili olmayan şahsi bilgilerini veya aynı mahiyette üçüncü kişilere ait bilgileri tarafına iş sebebiyle tanımlanmış e-posta hesabında barındırmaması gerekmektedir. 10.4. Çalışan/Stajyer; yukarıda (10.1., 10.2., 10.3. maddelerinde) belirtilen hususlara uyulmaması durumda oluşan her türlü zarar ve ziyandan İşverenin sorumlu olmayacağını ve tüm sorumluluğun kendisinde olacağını kabul ve beyan eder. 10.5. Tarafların Protokol ile hüküm altına alınmamış olan her türlü hak ve yükümlülükleri Sözleşme ile hükme bağlandığı şekilde geçerliliğini korumakta olup Taraflar bu hususta anlaşmışlardır. 10.6. İşbu Protokol hükümlerinden bir veya birkaçının uygulama imkânı olmaması veya geçersiz olması, diğer gruplarda yer alan madenlere ilişkin işlemler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca hükümlerin uygulanabilirliğini etkilemez. İşbu Ek Protokol, Taraflarca 2 (Maden İşleri Genel Müdürlüğüiki) yürütülecektir. Ancak 1. grup (a) bendinde sayılan, inşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal nüsha olarak bulunan kum ve çakılın Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlarda bulunması halinde 5177 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi gereğince il özel idarelerince herhangi bir işlem yapılmayacaktır………………… tarihinde imzalanarak yürürlüğe girmiştir. 2. Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan kaçak malzeme alındığının tespiti halinde, malzeme bedelinin tahsiline yönelik herhangi bir işlem yapılmayacak ancak 5177 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca işlem yapılabilmesi için konu il özel idarelerine intikal ettirilecektir. Öte yandan kaçak malzeme alımına konu olan taşınmazların kullanımı nedeniyle kullanıcılar hakkında genel hükümlere göre ecrimisil takibatında bulunulacaktır. 3. 5177 sayılı Kanunun 8 inci maddesine göre Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak madencilik faaliyetlerinden Devlet hakkı %30 fazlasıyla alınacağından, arama veya işletme ruhsatlı sahalarda kalan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kiraya verilmesi veya ecrimisil işlemlerine yönelik olarak herhangi bir işlem yapılmayacaktır. 4. 5177 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan kum ve çakıl ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler il özel idarelerine, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardaki diğer maden ocaklarının kiralanmasına yönelik talepler ise Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığına (Maden İşleri Genel Müdürlüğü) yönlendirilecektir.