Common use of İŞİN KAPSAMI Clause in Contracts

İŞİN KAPSAMI. bölgesinde bulunan arazide kurulması planlanan …… yatırım fizibilitesinin hazırlanması ve Fizibilite Formu’nun (EK-K) doldurulması işidir. Raporun tasarımı ve asgari …… adet basılması da bu iş kapsamında yapılacaktır. Ayrıca Başvuru Rehberi ekinde yer alan Proje Bilgi Formu (EK-M) ve Ön Fizibilite Raporu (EK-N) de bu kapsamda hazırlanacaktır. Kurulacak yatırıma ilişkin tüm kuruluş ve işletme maliyet kalemlerinin belirlenmesi ve maliyetlerin gerekçelendirilerek hesaplanması; kalemler için mali ve teknik inceleme yapılarak alternatif teknoloji ve yöntemlerin de önerilmesi, Kurulacak yatırımın gelir kalemlerinin belirlenmesi ve gelirinin gerekçelendirilerek hesaplanması, Kurulacak yatırıma yapılacak ekstra yatırımlarının kuruluş ve işletme maliyetlerinin ve gelirlerinin belirlenmesi, Yatırım ile ilişkili olabilecek ve yatırımı etkileyebilecek analizlerin ve buna ilişkin teknolojilerin belirlenmesi. Örnek olarak jeotermal sera kurulum fizibilitesi için bölgeye yakın su kaynaklarından (göletler, kuyular) su analizlerinin yapılarak arı su olarak kullanılması aşamasında gerekli arıtma teknolojilerinin belirlenmesi gösterilebilir. Yatırımın kurulacağı araziden mevcut durumda elde edilen gelirin tespit edilmesi ve bu gelirim yatırım sonrası elde edilmesi öngörülen gelirle kıyaslanması, Ortalama Verimlilik Yöntemi, Geri Ödeme Süresi, Net Bugünkü Değer, vb. finansal yöntemler kullanılarak yatırımın uygunluğunun belirlenmesi, Yatırımın uygulanabilir olması için gerekli ideal ve azami işletme maliyetlerinin belirlenmesi, Projenin Sektörel ve/veya Bölgesel Kalkınma Amaçlarına (Politika, plan ve programları) uygunluğu, Yasal mevzuatına ilişkin bilgiler, yatırım avantajları, teşvik ve destek unsurları, Fizibilite Formu’nun doldurulması, Alternatifler incelenerek ayrı ayrı maliyetlerinin hesaplanması, Teknik ve mali açıdan incelenme ve bu ihtiyaçların nasıl ve ne şekilde temin edileceğinin belirlenmesi, yerleşim biriminin mevcut kaynaklarının yeterlilik durumunun belirlenmesi, kapasitenin genişletilmesiyle ilgili gerekli kaynağının belirlenmesi, Tahmini yıllık işletme maliyetinin karşılaştırılmalı analizi, Uygun/optimum lokasyon ve kurulu güç üretim kapasitesi (kwh enerji ve/veya ton atık cinsinden) önerilerinin yapılması. Belirtilen sektörde tesislerin kurulum (ilk yatırım) unsurlarının (arazi, makine-ekipman vb.) nitelik ve nicelik olarak belirlenmesi ve maliyetlerinin tespiti, Belirtilen sektörde kurulacak tesislerin işletme döneminde gerekli unsurların (enerji, su, hammadde vb.), nitelik ve niceliklerinin ve maliyetlerinin yıllık bazda belirlenmesi, Tesisin kurulum ve işletme sürecinde gerekli insan kaynağının nitelik ve nicelik olarak tespiti, Tesisin kurulum ve işletme süreçlerinde takip edilecek mevzuat ve yasal düzenlemelerin, gerekli izin ve ruhsatların ve temin aşamalarının tespiti, Tesisin kurulum ve işletme dönemlerinde karşılaşılabilecek olası risklerin tespiti ve bertarafına yönelik öneriler (Alternatif Planlar) geliştirilmesi.

İŞİN KAPSAMI. bölgesinde bulunan 3.1. Genel İZMİR İli Menderes İlçesi Çakaltepe Mahallesi 134 Ada 1 Xxxxxx’xx 000.000 x0’lik arazide kurulması planlanan …… Süs Bitkileri ve Çiçekçilik Sera İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nin yatırım fizibilitesinin hazırlanması hazırlanması, Fizibilite çalışmasının yapılması ve Fizibilite Formu’nun Formu (EKEk-KF) doldurulması işidir. Raporun tasarımı ve asgari …… adet basılması da bu iş Fizibilite kapsamında yapılacaktıraşağıdaki çalışmalar gerçekleştirilecektir. 3.2. Ayrıca Başvuru Rehberi ekinde yer alan Proje Bilgi Formu (EK-M) ve Ön Fizibilite Raporu (EK-N) de bu kapsamda hazırlanacaktır. Detaylı faaliyetler listesi • Kurulacak yatırıma TDİOSB’ye ilişkin tüm kuruluş ve işletme maliyet kalemlerinin belirlenmesi ve maliyetlerin gerekçelendirilerek hesaplanması; kalemler maliyet kalemleri için mali ve teknik inceleme yapılarak alternatif teknoloji ve yöntemlerin de önerilmesi, . • Kurulacak yatırımın TDİOSB’nin gelir kalemlerinin belirlenmesi ve gelirinin gerekçelendirilerek hesaplanması, . • Kurulacak yatırıma TDİOSB’ye yapılacak ekstra sera yatırımlarının kuruluş ve işletme maliyetlerinin ve gelirlerinin belirlenmesi, Yatırım ile ilişkili olabilecek ve yatırımı etkileyebilecek analizlerin ve buna ilişkin teknolojilerin belirlenmesi. Örnek olarak jeotermal sera kurulum fizibilitesi için bölgeye yakın su kaynaklarından (göletler, kuyular) su analizlerinin yapılarak arı su olarak kullanılması aşamasında gerekli arıtma teknolojilerinin belirlenmesi gösterilebilir. Yatırımın • TDİOSB’nin kurulacağı araziden mevcut durumda elde edilen gelirin tespit edilmesi ve bu gelirim yatırım sonrası elde edilmesi öngörülen gelirle kıyaslanması, kıyaslanması • Ortalama Verimlilik Yöntemi, Geri Ödeme Süresi, Net Bugünkü Değer, vb. vb finansal yöntemler kullanılarak yatırımın uygunluğunun belirlenmesi, . • Yatırımın uygulanabilir olması için gerekli ideal ve azami işletme maliyetlerinin belirlenmesi, . • Projenin Sektörel ve/veya Bölgesel Kalkınma Amaçlarına (Politika, plan ve programları) uygunluğuuygunluğunun belirlenmesi, Yasal • TDİOSB’nin yasal mevzuatına ilişkin bilgiler, yatırım avantajları, teşvik ve destek unsurlarıunsurlarının raporlanması, • Fizibilite Formu’nun doldurulması, Alternatifler incelenerek ayrı ayrı maliyetlerinin hesaplanması, Teknik Formu (Ek-1) doldurulması Maliyet ve gelir hesapları aşağıdaki hususları da kapsayacaktır: • TDİOSB’de kullanılacak sıcak suyun temini ve TDİOSB alanına taşınması maliyetlere eklenecektir. • TDİOSB’nin toplam günlük su sarfiyatının/ihtiyacının ne olacağının teknik ve mali açıdan incelenme incelemesi ve bu ihtiyaçların nasıl ve ne şekilde temin edileceğinin belirlenmesi, yerleşim biriminin mevcut kaynaklarının yeterlilik durumunun belirlenmesi, kapasitenin genişletilmesiyle ilgili gerekli sulama kaynağının belirlenmesi, Tahmini • İzmir ili Menderes ilçesinde kurulu mevcut bir sera işletmesi yıllık işletme maliyeti ile aynı şart ve kapasiteye sahip olacak şekilde kurulacak olan TDİOSB’de yer alacak bir sera işletmesinin tahmini yıllık işletme maliyetinin karşılaştırılmalı analizianalizinin yapılması, Uygun/optimum lokasyon • TDİOSB’nin toplam günlük elektrik sarfiyatının ne olacağının hesaplanması ve kurulu güç üretim kapasitesi bu ihtiyaçların nasıl ve ne şekilde temin edileceği, yerleşim biriminin mevcut kaynaklarının yeterlilik durumunun belirtilmesi, • Gübreleme sonrasında sulama suyunun ve evsel atıkların verileceği alıcı ortamın (kwh enerji ve/veya ton atık cinsindendeşarj) önerilerinin yapılmasıvarlığı ve uzaklığı, bertarafına ilişkin idari, mali ve teknik açıdan incelenmesi, • Fizibiliteye esas yaklaşık maliyetler hesaplanırken, uygulama projeleri ve teknik şartname hazırlıkları maliyetleri ile imalat-uygulama maliyetleri ayrı ayrı hesaplanır. Belirtilen sektörde tesislerin kurulum Yaklaşık maliyetler hesaplanırken TDİOSB genelinin genel yerleşim planı çıkartılacak, bu yerleşim planına göre altyapı taslak projeleri (ilk yatırım) unsurlarının (araziyol, makine-ekipman vb.) nitelik ve nicelik olarak belirlenmesi ve maliyetlerinin tespitiarazi düzenleme, Belirtilen sektörde kurulacak tesislerin işletme döneminde gerekli unsurların (enerji, pis su, hammadde temiz su, kullanma suyu, kanal, elektrik, data, telefon, yağmur suyu, drenaj , arıtma tesisi ve diğer teknik alt ve üst yapı) ve imalat yaklaşık maliyetleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyat analizlerine göre hazırlanacaktır. • Seraların anahtar teslim edilecek şekilde kontrüksiyon, ısıtma-soğutma, otomasyon, donanım vb. her şey dahil proje ve imalat yaklaşık maliyetleri çıkartılacaktır. Sera dışındaki gerekli üniteler ile diğer yapıların ve fonksiyonların da yaklaşık maliyetleri varsa birim fiyat analizlerine göre uygun poz bulunmaması halinde piyasa verilerine göre hesaplanır. • Yaklaşık maliyetler piyasa rayiçleri üzerinden olacaktır.), nitelik ve niceliklerinin ve maliyetlerinin yıllık bazda belirlenmesi, Tesisin kurulum ve işletme sürecinde gerekli insan kaynağının nitelik ve nicelik olarak tespiti, Tesisin kurulum ve işletme süreçlerinde takip edilecek mevzuat ve yasal düzenlemelerin, gerekli izin ve ruhsatların ve temin aşamalarının tespiti, Tesisin kurulum ve işletme dönemlerinde karşılaşılabilecek olası risklerin tespiti ve bertarafına yönelik öneriler (Alternatif Planlar) geliştirilmesi.