TAPU KÜTÜĞÜNE ŞERH EDİLEBİLİR NİSBİ HAKLAR ARASINDA YER ALIR. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin tapu kütüğüne şerhi, 1994 yılı öncesinde sözleşme başlığının başına “Gayrimenkul-taşınmaz satış vaadi” ifadeleri getirilmek suretiyle, şerhi mümkün olan satış vaadi kapsamında yapılırken, mülga TST m. 55/c hükmü ile sözleşme, ismen zikredilmek suretiyle “vaat” kelimesi kullanılmadan da şerhi mümkün hale gelmiştir.158 2001 yılında yeni medeni kanunun yürürlüğe girmesiyle, TMK m. 1009/1’de, tapu kütüğüne şerh edilebilir nispi haklar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi de sayılmıştır. Madde metninde de belirtildiği üzere, her türlü kişisel hak değil sadece kanunda şerhi kabul edilen haklar, tapu kütüğüne şerh edilebilecektir. 159 Ayrıca TK m. 26’da yer alan, “Noterlik Kanunu’nun 44 üncü maddesinin (B) bendi mucibince noterler tarafından tanzim edilen gayrimenkul satış vadi sözleşmeleri ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri de taraflardan biri isterse gayrimenkul siciline şerh verilir.” şeklindeki hükümle 156ERMAN, (İnşaat), s. 9; USTA, 21; BÜYÜKAY, s. 46 157 Yarg. 23. HD, E.2013/4843 K.2013/6922 T.08.11.2013 (E.T. 24.01.2020); Erhan GÜNAY, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar Rehberi, Seçkin Yayınevi,
