Common use of Права Орендодавця Clause in Contracts

Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: • використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; • дотримання орендарем екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил відповідно до статті 24 Закону України “Про оренду землі”; • дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; • збереження родючості ґрунтів шляхом проведення не рідше ніж один раз на три роки перевірки стану орендованої земельної ділянки щодо відповідності показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки; • своєчасного внесення орендної плати; • безперешкодного доступу до об'єкту оренди представників Орендодавця з метою перевірки дотримання Орендарем умов цього договору; • дострокового припинення договору в разі невиконання, неналежного виконання умов цього договору Орендарем; • повернення земельної ділянки у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому її було одержано; • у разі розірвання договору оренди землі з ініціативи Орендаря, Орендодавець має право на отримання орендної плати на землях сільськогосподарського призначення за шість місяців, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб на укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки на тих самих умовах, за винятком випадків, коли розірвання договору було обумовлено невиконанням або неналежним виконанням Орендодавцем договірних зобов'язань.