Права Та Обовязки Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором; додержання Водного та Земельного кодексів України, а також інших законодавчих актів; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються (у разі наявності); дотримання зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта; експлуатації водосховищ і ставків відповідно до встановлених в установленому порядку режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами та права спеціального водокористування; своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку та водний об’єкт.
Права Та Обовязки Орендодавця. 3.1. RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE LESSOR
Права Та Обовязки Орендодавця. 3.1. Орендодавець зобов’язаний передати Об’єкт в оренду Орендареві в порядку, передбаченому цим Договором.
3.2. Орендодавець має право здійснювати контроль за станом і порядком використання Об’єкта.
3.3. Орендодавець має право здійснити утримання відповідних сум коштів згідно з п 2.5. цього Договору.
3.4. Орендодавець має право обмежувати вільний доступ Орендаря до Об’єкта в неробочий час до моменту укладання договору купівлі– продажу Об’єкта згідно з Договором-1.
Права Та Обовязки Орендодавця. 7.1. Орендодавець має право:
7.1.1. Відмовитися від передачі Орендарю у строкове платне користування Майна та підписання Акта приймання-передачі цього майна від Орендодавця до Орендаря, якщо Орендар у строк, визначений пунктом 4.1. Договору, не перерахує на рахунок Орендодавця Гарантійний платіж, такі дії не будуть вважатися порушенням умов Договору зі сторони Орендодавця.
7.1.2. Отримувати Орендну плату у порядку, передбаченому цим Договором.
7.1.3. У разі невиконання Xxxxxxxxx протягом строку дії цього Договору будь-якого грошового зобов’язання перед Орендодавцем, Орендодавець має право здійснити погашення грошової заборгованості Орендаря за рахунок Гарантійного платежу з письмовим повідомленням Орендаря про це.
7.1.4. Змінювати розмір Орендної плати в порядку, передбаченому Договором.
7.1.5. У разі прострочення Орендарем виконання зобов'язань щодо сплати Орендної плати більше ніж на ЗО (тридцять) календарних днів (за винятком тих випадків, коли таке прострочення сталося не з вини Орендаря), Орендодавець має право обмежити право Орендаря користуватися системами забезпечення: водопостачання, електропостачання, системи кондиціювання та каналізації та іншими системами забезпечення.
7.1.6. Обмеження права Орендаря користуватися системами забезпечення може бути реалізоване Орендодавцем, окрім іншого, шляхом відключення відповідних систем забезпечення.
7.1.7. Про обмеження права Орендаря користуватися системами забезпечення відповідно до умов Договору Орендодавець письмово повідомляє Орендаря, не менше ніж за 10 (десять) днів до дати такого обмеження.
7.1.8. Обмеження права Орендаря користуватися системами забезпечення об’єкта оренди триває до повного виконання Орендарем будь-яких своїх прострочених зобов'язань за Договором.
7.1.9. Розірвати Договір в односторонньому порядку у разі відмови Орендаря від укладання додаткової угоди відповідно до пункту 3.7. Договору.
7.1.10. Контролювати наявність переданого в оренду за цим Договором Xxxxx та його використання за цільовим призначенням.
7.1.11. Вносити зміни до Договору або достроково припиняти його дію у порядку визначеному Договором та законодавством України.
7.1.12. Отримувати доступ до приміщення та внутрішніх мереж для ліквідації аварій, встановлення і заміни інженерного обладнання, для профілактичного огляду, зняття показників приладів обліку.
7.1.13. Отримувати доступ до Майна для його огляду, за умови попередження Орендаря за один робочий день до запланованого огляду. Огляд здійснюється з урахуванням графі...
Права Та Обовязки Орендодавця. ОРЕНДОДАВЕЦЬ має право вимагати від ОРЕНДАРЯ: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором; додержання Водного та Земельного кодексів України, а також інших законодавчих актів; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються (у разі наявності); дотримання зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта; своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.
Права Та Обовязки Орендодавця. 5.1. Орендодавець має право здійснювати перевірку порядку використання Орендарем майна‚ що орендується.
Права Та Обовязки Орендодавця. 4.1. Орендодавець має право один раз в місяць здійснювати перевірку порядку використання Орендарем Об'єкту оренди шляхом їх візуального огляду у присутності представника Орендаря.
4.2. Отримувати орендну плату в.ід Орендаря за переданий в оренду Об'єкт оренди у розмірі та строки, що визначені Розділом 3 даного договору.
4.3. У разі проведення Орендодавцем модернізації чи поліпшення Об'єкту оренди, що впливає на покращення показників ефективності його використання, економії коштів на поточне обслуговування, Орендодавець має право на перегляд розміру оредної плати за цим Договором.
Права Та Обовязки Орендодавця. 4.1.Орендодавець має право:
а) контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання Орендарем майна відповідно до умов цього Договору;
б) виступати ініціатором щодо внесення змін чи доповнень до цього Договору або його розірвання у випадках, передбачених чинним законодавством га цим Договором;
в) на розірвання договору та відшкодування збитків, якщо Орендар користується майном, переданим йому в оренду, не за його призначенням або з порушенням умов цього Договору;
г) відмовитися від цього договору і вимагати повернення xxxxx, якщо Xxxxxxx не вносить орендну плату; д)вимагати відшкодування від Xxxxxxxx завданих йому збитків у разі неможливості відновлення майна;
Права Та Обовязки Орендодавця. 7.1. Орендодавець має право:
7.1.1. Контролювати наявність, стан, напрями використання Приміщення, переданого в користування за цим Договором.
7.1.2. Періодично (за погодженням з Орендарем) здійснювати перевірку стану Приміщення.
7.1.3. У невідкладних випадках для своєчасної ліквідації наслідків аварій, стихійного лиха з метою запобігання або зменшення збитків власному майну та майну третіх осіб, має право доступу до Приміщення в будь-який час протягом відповідної доби незалежно від присутності в Приміщенні представників Орендаря за умови обов’язкового повідомлення Орендаря протягом 1 (одного) дня з моменту такого доступу.
7.1.4. Отримувати Орендну плату, Компенсаційний платіж та інші платежі, передбачені цим Договором.
7.1.5. Застосовувати до Орендаря оперативно-господарські санкції в порядку та на умовах відповідно до положень цього Договору.
7.1.6. Вимагати сплати Орендної плати та інших платежів в порядку та строки встановлені цим Договором.
7.1.7. Вимагати сплати Гарантійного платежу та/або поповнення його до встановленого цим Договором розміру відповідно до умов цього Договору.
7.1.8. Інші права, що випливають з суті цього Договору.
Права Та Обовязки Орендодавця. 6.1. Орендодавець за цим Договором бере на себе наступні обов'язки: - забезпечувати безперешкодне використання Орендарем приміщення, що орендується, на умовах цього Договору; - забезпечити персоналу Орендаря безперешкодний вхід до будинку, в якому знаходиться приміщення, що орендується; - видавати Орендарю документи, які свідчать про укладення між Сторонами цього Договору, а також підтверджують місцезнаходження Орендаря; - самостійно і за власний рахунок здійснювати у разі необхідності капітальний ремонт приміщення, що орендується.