Common use of Умови повернення земельної ділянки Clause in Contracts

Умови повернення земельної ділянки. Після закінчення строку дії Договору, якщо він не подовжений сторонами або не поновлений в порядку встановленому законодавством, Орендар зобов'язаний повернути земельну ділянку Орендодавцю у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Повернення земельної ділянки відбувається на підставі акту приймання-передачі, протягом 20 (двадцяти) робочих днів з дати письмової вимоги Орендодавця. Якщо на момент припинення дії цього Договору на земельній ділянці знаходиться незібраний врожай Орендаря (у т.ч. незавершене виробництво), то Орендар має право закінчити сільськогосподарський рік та зібрати такий врожай у строки, що передбачені технологією вирощування відповідної сільськогосподарської культури (до моменту збирання врожаю подовжується строк оренди земельних ділянок та за цей період нараховується орендна плата). Якщо внаслідок невиконання Орендарем своїх зобов'язань корисні властивості земельної ділянки були суттєво погіршені, Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцеві всі понесені у зв'язку із цим збитки, проте в розмірі не більшому розміру орендної плати згідно з цим Договором за весь строк оренди. Здійснені Орендарем без згоди Xxxxxxxxxxx витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. Поліпшення стану Земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування Орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану Земельної ділянки визначаються окремим додатковим договором Сторін. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов'язань, передбачених цим Договором. Збитками вважаються: фактичні втрати, яких Xxxxxxx зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов Договору Xxxxxxxxxxxx, а також витрати, які Xxxxxxx здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

Умови повернення земельної ділянки. 6.1. У разі припинення права користування Земельною ділянкою, на якій споруджені Об'єкти нерухомості, Сторони визначають правові наслідки такого припинення за взаємною згодою. 6.2. Земельна ділянка повертається Суперфіціару за Актом приймання-передачі Земельної ділянки протягом 20 (двадцяти) робочих днів з дати припинення дії Договору у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому Суперфіціарій одержав її в користування, з урахуванням змін, що сталися внаслідок реконструкції тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності . 6.3. Після закінчення строку припинення дії цього Договору, якщо він жодна із Xxxxxx за цим Договором не подовжений сторонами або не поновлений в порядку встановленому законодавствомвиявила бажання подовжити його дію, Орендар зобов'язаний повернути земельну Суперфіціарій повертає Суперфіціару Земельну ділянку Орендодавцю у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Повернення земельної ділянки відбувається на підставі акту приймання-передачістрокове користування, протягом 20 (двадцяти) робочих днів з дати письмової вимоги Орендодавця. Якщо на момент припинення дії цього Договору на земельній ділянці знаходиться незібраний врожай Орендаря (у т.ч. незавершене виробництво), то Орендар має право закінчити сільськогосподарський рік та зібрати такий врожай у строкиурахуванням змін, що передбачені технологією вирощування відповідної сільськогосподарської культури (до моменту збирання врожаю подовжується строк оренди земельних ділянок та за цей період нараховується орендна плата)сталися внаслідок реконструкції існуючої нежитлової будівлі, казарми під житловий будинок. 6.4. Якщо внаслідок невиконання Орендарем своїх зобов'язань корисні властивості земельної ділянки були суттєво погіршені, Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцеві всі понесені Суперфіціар у зв'язку із цим збитки, проте в розмірі не більшому розміру орендної плати згідно з цим Договором за весь строк оренди. Здійснені Орендарем без згоди Xxxxxxxxxxx витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. Поліпшення стану разі погіршення корисних властивостей Земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, окрім змін внаслідок реконструкції існуючої нежитлової будівлі, казарми під житловий будинок на цій Земельній ділянці, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному за домовленістю Сторін. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку. 6.5. Поліпшення Земельної ділянки, крім реконструкції існуючої тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності, проведені Орендарем Суперфіціарієм за письмовою згодою з Орендодавцем земліСуперфіціаром, підлягають відшкодуваннювідшкодуванню Суперфіціаром. Умови, обсяги і строки відшкодування Орендарю Суперфіціарію витрат за проведені ним поліпшення стану Земельної ділянки визначаються окремим додатковим договором окремою угодою Сторін. 6.6. Орендар Суперфіціарій має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок внаслідок невиконання Орендодавцем Суперфіціаром зобов'язань, передбачених цим Договором. 6.6.1. Збитками вважаються: фактичні втрати, яких Xxxxxxx Суперфіціарій зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов Договору Xxxxxxxxxxxxдоговору Суперфіціаром, а також витрати, які Xxxxxxx Суперфіціарій здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;; доходи, які Суперфіціарій міг би реально отримати в разі належного виконання Суперфіціаром умов договору. 6.6.2. Розмір фактичних витрат Суперфіціарія визначається на підставі документально підтверджених даних. 6.7. Суперфіціар має право володіти, користуватися Земельною ділянкою в обсязі, встановленому цим Договором та діючим законодавством України.