世茂新城. 世茂新城在最近两年及一期内曾为国地置业的全资子公司。 世茂新城成立于 2010 年 3 月 30 日，系由国地置业货币出资 1,000 万元，持有其 100%股权的法人独资有限责任公司。 2010 年 5 月 5 日，经履行相应的法律程序，国地置业将其名下 LG2007-03 地块 199.053 亩土地使用权以及 LP2006-12 地块 199.208 亩土地使用权经评估后 （评估价值分别为 446,674,932.00 元和 365,480,268.00 元）对世茂新城进行增资， 增资后，世茂新城的注册资本变更为 817,815,160.70 元。 2010 年 5 月 6 日，经履行相应的法律程序，国地置业将所持世茂新城 817,815,160.70 元的出资（占注册资本的比例为 100%）以 817,815,160.70 元的价格转让给天津中永兴。 2010 年 5 月 24 日，经履行相应的法律程序，天津中永兴将所持世茂新城 817,815,160.70 元的出资（占注册资本的比例为 100%）以 817,815,160.70 元的价格转让给国地置业。 2010 年 7 月 13 日，经履行相应的法律程序，国地置业将其名下 LP2007-03A地块及 B 地块局部， 总计 149.663 亩土地使用权经评估后（评估价值为 297,933,137.00 元）对世茂新城进行增资，增资后，世茂新城的注册资本变更为 1,112,799,025.98 元。 2010 年 7 月 14 日，经履行相应的法律程序，国地置业将所持世茂新城 1,112,799,025.98 元的出资（占注册资本的比例为 100%）以 1,112,799,025.98 元的价格转让给天津中永兴。 根据国地置业实际控制人贾鹏的确认以及大地集团和天津中永兴于 2011 年 8 月 28 日联合出具的双方关系确认函，国地置业将名下三块土地使用权出资投 入世茂新城并于 2010 年 7 月将世茂新城 100%的股权转让给天津中永兴的原因为：根据国地置业与天津中永兴签订的合作进行土地整理项目的《协议书》以及补充协议一、二、三的约定，国地置业在土地一级整理实施完毕并竞拍取得属于天津中永兴负责整理地块土地的使用权后必须将土地平价转让给天津中永兴，而出资投入世茂新城的三块土地均系符合前述协议约定的地块，因此，基于履约的需要，国地置业将相关土地出资投入世茂新城后，将世茂新城 100%的股权转让给天津中永兴。 经核查，国地置业与天津中永兴就世茂新城股权转让过程中的相关股权转让款已通过签订协议的方式抵销完毕。
