乙方职责和权利. 1、 乙方自愿参加甲方开展的公共卫生、保洁、文明和谐社会创建等活动，并承担相应责任。
2、 乙方保证承租上述房屋作小超市、水果、不会影响环境卫生的无油烟小吃，在取得相关开业许可的证照后营业，期间若影响周围物业或居民引起投诉或者导致食品、质量监管等行政执法机关追究责任的由乙方自负。如出现被行政执法等机关查封、通报批评、勒令停业等情形的，本协议将立即自动解除，一周内乙方无条件清场完毕。经整改后执法机关作出达到复业条件且甲方同意的情形除外。
3、 承租人若对该建筑物做装修等工程的，应向出租人书面申请经审核同意后方可实施。乙方装修或扩增设备时，不得破坏房屋原结构，费用由乙方自理，中途解除或协议终止，形成符合的装饰装修物无偿归甲方所有。
4、 该房屋不得擅自转租或借租和交换使用房屋，否则视为乙方无法履行协议而解除协议。
5、 使用不当或其他的人为原因使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复。乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
6、 在租赁期限内若该标的拟拆迁、建设等事项出现时，终止租赁关系，停止续签租赁协议，乙方保证按期清场。当出现第四款第6条情形时，乙方保证无条件服从安排。
7、 在叁年租赁权年限到期后，该房产租赁权将重新公开招租。具体招租条件及方案将在该房产到期前1个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。
8、 在租赁期内应缴纳的水电费、物业管理费、停车位等不涉及房屋产权的费用由乙方承担，如乙方未能及时交纳，甲方有权从乙方交纳的租房押金中相应扣收，若有不足的，乙方应予补足。若乙方不及时履行的，则本协议自动终止。
9、 乙方需遵守甲方各项规章制度，包括但不限于疫情防控、食品安全等制度。
10、 乙方所受商品的价格不得高于周边大型超市价格，如大润发超市、欧尚超市等。
乙方职责和权利. 1、 对毁坏林地、林木进行开垦、采石、采砂、挖土和以营利为目的采搂枯枝落叶破坏土壤覆盖层；在新植未成林地、幼林地、特种用途林内和封山育林区内砍柴、放牧、放 蚕；扒剥活树皮、挖掘活树根；进入有林地区采集种子、药材和山货野果；未经批准进入林区以营利为目的采集、收购树枝、树叶和珍贵林木种子；擅自移动、损坏林业标志和林 区工程设施；非法征占用、擅自改变林地用途；乱埋散坟；森林防火期内在林区未经批准野外用火；捕猎野生动物；盗伐、滥伐林木等行为要及时制止，并直接向乡（镇）、街道林业站和森林公安机关报告；
2、 发现林火要及时组织扑救，并在第一时间内向当地政府及有关部门报告；
3、 做好森林病虫害疫情监测，及时向森防部门报告森林病虫害情况；
4、 积极配合森林公安机关做好各类林业案件的侦破工作；
5、 积极协助林业主管部门做好林业法规的宣传工作；
6、 接受、服从甲方等上级机关对护林情况的检查。 甲方依据考核结果，应及时向乙方支付补助费，若未按规定及时支付护林员补助费，乙方有权通过法律程序解决。