國壽物業管理協議 样本条款

國壽物業管理協議. 於2019 年10 月31 日，本公司與國壽不動產重續物業管理服務協議（「國壽物業管理協議」），據此，本公司同意於2019年4月1日至2022年3月31日在國壽不動產擁有的北京寫字樓內提供物業管理服務。根據國壽物業管理協議的條款，國壽不動產於2019年4 月1 日至2019年7 月31日向本公司支付每月人民幣107,278.50 元（含稅）的費用。自 2019 年8 月1 日起及國壽物業管理協議年期剩餘時間，月費為人民幣112,014.99 元（含稅）。董事確認，國壽物業管理協議於本集團的一般及日常業務過程中按正常商業條款訂立，屬公平合理，並符合本公司及股東的整體利益。 國壽不動產為我們的主要股東之一，故根據上市規則其為本公司的關連人士。因此，[編纂]後國壽物業管理協議項下的交易將構成上市規則第十四A章項下本公司符合最低豁免水平的交易。 由於上市規則第十四章項下有關國壽物業管理協議項下交易的適用百分比率（按年度基準）低於5%，且代價少於3百萬港元，根據上市規則第14A.76(1)(c)條，該交易構成符合最低豁免水平的關連交易及持續關連交易，並獲全面豁免遵守上市規則第十四A章項下有關股東批准、年度審核及所有披露的規定。