强电、房门及门锁的管理及维护 样本条款

强电、房门及门锁的管理及维护. (1) 负责维修、更换照明灯管、灯泡、控制开关。 (2) 每日根据使用时间及要求开启或关闭路演厅、报告厅、园区照明亮化灯具。 (3) 对室外控制箱定期检查、维修,对接触器进行修复、更换,外观除锈、刷漆。 (4) 对室外灯具定期进行除锈、刷漆;对电缆桥架、吊杆定期进行油漆、加固。 (5) 对接地装置进行检查、测试;对供电设施的机械部分进行定期检查、调整、加润滑剂。 (6) 对一些用电量较大的设备进行跟踪,提高节能措施。对供电、防火装置进行检查、补添。 (7) 定期对日用电器进行绝缘测试,对接触器、指示灯、按扭进行检修。 (8) 负责对园区内房门、门锁的维修、更换和一些小型的地面修补。 (9) 负责机械维修(如:弹簧门及某些框架、货架、不锈钢护栏、楼道扶手的维修等)。 (10) 负责小型电器设施的安装、调试工作和停电时对业主的解释及做好来电后的设备启动、运行准备。

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