房产权属风险 样本条款

房产权属风险. 旭虹光电所对应的部分房屋建筑物尚存在权属瑕疵问题，尚未取得房产权属证明文件。具体情况如下： 截至本报告书签署日，旭虹光电的生产车间、办公楼、食堂、宿舍等建筑面积合计 65,568.68 平方米的房产，尚未取得房产证，但前述房产均已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等必要的法律文件，房产证正按程序办理中。截至目前，尚未取得房屋权属证明的房屋建筑物在 2016 年 12 月 31 日账面价值 21,677.89 万元，占旭虹光电资产总额的比例为 9.70%。 2017 年 2 月 10 日，绵阳经济技术开发区住房和城乡建设局出具证明，证明旭虹光电的房屋建筑物正在依法办理房屋所有权证，手续办理不存在任何法律障碍。 此外，旭虹光电控股股东东旭集团、实际控制人李兆廷承诺： 1、 旭虹光电的国有土地使用权合法、有效，地上建筑物均依法建设，不存在违反法律法规的情形，办理房产证不存在任何法律障碍，本公司/本人将确保在 2017 年 12 月 31 日前办理完毕； 2、 旭虹光电的地上建筑物属旭虹光电合法拥有、使用，不会影响其生产经营。如旭虹光电因地上建筑物而遭受任何损失，包括但不限于第三方追责、政府部门罚款、影响正常生产经营等，其损失及费用均由本公司/本人承担与补偿，本公司/本人将在收到旭虹光电发出的补偿通知之日起 5 日内将相关费用支付至旭虹光电指定账户。

房产权属风险. 截至本报告书摘要出具日，环境科技及其子公司拥有房屋建筑物面积合计 1,327,300.71 平方米，其中已取得房产证的房屋面积 940,988.48 平方米；上述尚 未取得权属证书的房屋面积 386,312.23 平方米，未取得房屋使用权证的比例为

房产权属风险. 截至本报告书签署日，沈飞集团存在部分新购商品房尚未办理完毕产权证书，开发商正在根据相关规定办理房屋产权证书，相关工作正在稳步推进；另外，评估基准日（2016 年 8 月 31 日）之后，沈飞集团因在建工程转为固定资产新增 的用途分别为仓库和食堂的 2 处房产尚未办理完毕权属证书，目前正在积极办理。但如相关工作未能按照计划完成，该等房产未能如期、顺利取得相关产权证书，将可能对沈飞集团业务发展产生不利影响。