标的资产账面价值和评估价值. 根据上会会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“上会所”）2020 年 12 月 22 日出具的《莱阳盾安供热有限公司审计报告》上会京报字（2020）第 0371 号（以下简称“《审计报告》”），以 2020 年 3 月 31 日为审计基准日，标的资 产的账面价值为 82,723.55 万元（含应收资产 3,600.00 万元）。 根据北京国融兴华资产评估有限责任公司（以下简称“国融兴华”）出具的 《莱阳城乡建设开发有限公司拟收购资产所涉及的莱阳盾安供热有限公司部分实物资产及无形资产评估项目资产评估报告》国融兴华评报字[2020]第 030092 号（以下简称“《评估报告》”），以 2020 年 3 月 31 日为评估基准日，采用资产基础法对莱阳盾安涉及供暖供汽的部分实物资产及无形资产进行评估，标的资产评估值为 68,686.73 万元。
标的资产账面价值和评估价值. 公司聘请了具有从事证券业务资格的评估机构中通诚资产评估有限公司对上述标的资产进行评估，并出具了以 2020 年 3 月 31 日为评估基准日的《评估报告》（中通评报字[2020]32115号）。评估结果如下： 经采用资产基础法评估，在评估基准日 2020 年 3 月 31 日持 万元，评估值 171,877.32 万元。评估增值 25,744.72 万元，增值率为 17.62%。 钦 北 投 持 有 的 北 集 司 10.64% 股 权 权 益 价 值 为 ： 171,877.32×10.64%=18,287.75 万元。