社區共同使用部分及公共設施自取得使用執照日 6 個月起，予社區管理委員會起負保固責任，結構部分（如 样本条款

社區共同使用部分及公共設施自取得使用執照日 6 個月起，予社區管理委員會起負保固責任，結構部分（如. 基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分．．．等）保固十五年，防水工程保固五年，固定建材及設備部分(如機電設備、消防設施、水電開關、水龍頭、燈具耗損等)保固一年，門窗、粉刷、壁材、地磚及水電工程，如非天災、人為因素負責保固一年。