红点影业 样本条款

红点影业. 红点影业向陈小立租赁的房产租赁期限为2017 年5 月1 日至2019 年4 月30 日，根据公司的说明，红点影业已不再向陈小立续租房产，目前已退租并暂搬至红点发展租用的办公场所办公。 针对公司存在的上述消防验收/备案手续尚未完成的情形，公司实际控制人施雄广、丁善军已出具《承诺函》，承诺如公司或子公司因租赁的房产未进行消防验收/备案而产生的损失由其承担。 同时，公司的日常经营对办公场地的要求较低，主要经营场所为普通办公场所，市场上拥有大量办公租赁场所可供选择租用。公司目前在东阳市横店镇租赁的办公场所面积为 3300 平方米，年房租及其他费用合计 11 万元左右；拍摄场地面积约 600 平方米，年租金为 12.21 万元。由于东阳市横店镇属于影视重镇，可替代的拍摄场地和房屋出租竞争都比较激烈，因此如需另觅租赁场地，整体租金价格不会发生大的波动，公司只需搬迁至新的租赁场所即可，对公司日常经营不会产生重大不利影响。 公司正在积极与房产出租方、有关部门沟通，及时落实尚需办理消防验收、消防备案手续。如前所述，公司不属于人员密集型企业，上述消防程序无需在申报前办理完毕。