考核及支付方式 样本条款

考核及支付方式. 采购人每月将对中标人的服务进行服务考核（见附表1），根据考核结果给出中标人每月的工作评价得分。每月得分90分（含90分）以上为合格，每月得分90分以下为不合格。若中标人当月的服务工作质量评价得分低于90分，采购人将扣除中标人当月的物业管理费用的5%。如中标人在一个连续年度服务期间内有2个月度的工作质量评价为不合格，采购人有权终止合同。采购人可根据考核情况及指导意见要求中标人对不满意的部分进行整改（包括整改方案的书面报告，对直接责任人的处罚、对相关管理人员的处罚等）。 在管理期内，采购人按月度支付，采购人将分别于每月初（由于资金支付考核要求，支付时间可根据实际需要作调整）对中标人提供的上月服务进行考核评分，根据物管服务考核标准得分决定是否扣减服务费用，中标人提交有效完税发票给采购人有关部门作为支付依据，采购人应当自收到发票后按内部财务制度进行支付，付款期限不超过30天。