通知及警告. 获许可人在下列情况得被视为已收到政府就本协议向获许可人发出的任何书面通知、 警告或其他文件：
评审办法 本次评审采用综合评分法。是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
探险活动 指明知在某种特定的自然条件下有失去生命或使身体受到伤害的危险，而故意使自己置身其中的行为。如江河漂流、徒步穿越沙漠或人迹罕见的原始森林等活动。
核子反應、核子輻射或放射性污染 10.非因廠商不法行為所致之政府或機關依法令下達停工、徵用、沒入、拆毀或禁運命令者。
独立财务顾问 签署日期：二〇二一年七月
评审原则 2.1 评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，以磋商文件和响应文件为评审的基本依据，并按照磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审。
交易概述 1、2021 年 6 月，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司武汉大本营商业管理有限公司（以下简称“武汉大本营”）与广州招商房地产有限公司（以下简称“广州招商”）、广州市弘裕房地产开发有限公司（以下简称“广州弘裕”）共同就广州市白云区石门街朝阳联新东街 AB2401065、AB2401073、XX0000000 地块项目（下称“本项目”）签署了《广州市白云区石门街朝阳联新东街 AB2401065、AB2401073、 XX0000000 地块项目之合作开发协议》（下称“合作协议”），三方成立广州招赢房地产有限责任公司（石门街项目开发公司，以下简称“招赢房地产”），广州招商、广州弘裕、武汉大本营持股比例分别为 33%、34%、33%。 2022 年 8 月 15 日，武汉大本营、广州招商、广州弘裕、招赢房地产拟签署《关于广州招赢房地产有限责任公司之股权稀释受让协议》，由武汉大本营、广州招商分别以交易对价 42,840.63 万元稀释受让招赢房地产 17%股权及广州弘裕对招赢房地产全部债权的 50%，其中股权交易对价为 17,100.00 万元，债权交易对价为 25,740.63 万元。本次交易完成后，武汉大本营持有招赢房地产股权比例为 50%，不会导致上市公司合并报表范围发生变更。同时，广州弘裕同意对截止“股权工商变更完成日”前的股东借款利息进行豁免。
本次交易概述 为加强对上述债权回收和增加担保措施，经双方协商一致，就继续履行《清偿协议》达成《补充协议》和《股权质押合同》。补充协议主要约定了海药房地产以其所持有的“海药·花园一期”房地产项目 3 号楼及 9 号楼 110 套商品房 （建筑面积 11590.21 平米）抵偿深圳市南方同正投资有限公司（以下简称“南 方同正”）及海药房地产欠付公司的 2022 年债务剩余部分 17,920 万元。股权质押合同主要约定了由自然人邱晓微以其持有的重庆特瑞电池材料股份有限公司 （以下简称“特瑞电池”）2.01%股权为南方同正及海药房地产欠付公司的 2022 年债务剩余部分 17,920 万元提供担保措施。 2023 年 1 月 6 日，公司第十届董事会第三十三次会议审议通过了《关于签署补充协议的议案》，公司副董事长刘悉承先生为本次交易对手方深圳市南方同正投资有限公司执行董事，董事刘畅先生为本次交易标的持有公司海南海药房地产开发有限公司执行董事，构成关联关系，上述两位董事已回避表决。依据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次签署协议事项构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据公司章程的规定，此项交易尚需获得股东大会的批准，公司将在评估报告出具后另行提交股东大会审议，与该关联交易有利害关系的关联人将回避表决。 乙方：海南海药房地产开发有限公司 丙方：重庆同正置业经纪有限责任公司丁方：刘悉承 戊方：深圳市南方同正投资有限公司 甲乙方同意继续履行《清偿协议》及其补充协议的约定，实现以合同项下 101 套房产抵偿乙方欠付甲方 2021 年债务 13,200 万元的目的。为此，乙方、丙方、丁方、戊方同意共同完成以下义务： 乙方应于 2023 年 2 月 28 日前取得 2 号楼 101 套商品房解除抵押权的书面 同意文件，并于 2023 年 3 月 15 日前，配合甲方办理完毕 101 套房产的网签备案及预告登记。（海药花园一期B 区 2 号楼的 101 套房屋具体信息见附件 1。） 各方同意，以乙方已开发完成的“海药·花园一期”房地产项目[项目地址：海口市澄迈县老城经济开发区南海大道 135 号；土地使用证号：琼(2016)澄迈县 不动产权第 0002141 号；预售许可证号：【(2022）澄房预字 011 号】海药花园 一期 C 区 3 号楼及 9 号楼的 110 套房屋（下称“目标资产”）代戊方抵偿欠付甲 方的 2022 年债务尚余部分 17,920 万元。具体事项如下：
独立董事意见 1、独立董事事前认可意见
信義誠実の原則 第１条 甲及び乙は、信義に従って誠実に本契約を履行するものとする。
会议召集人及召集方式 1、除法律法规规定或《基金合同》另有约定外，基金份额持有人大会由基金管理人召集。
