问题 19‌ 样本条款

问题 19‌. 申请材料显示，2014 年、2015 年雅力科技的主营业务成本分别为 667.12 万元、 1,279.14 万元，国际化教育培训相关的教师人数分别为 24 人、44 人。请你公司：

问题 19‌. 关于不动产租赁。申报材料显示，发行人租赁部分不动产用于生产、仓储、办公，且部分不动产暂未取得产权证书。 （1） 租赁用房是否为合法建筑、房屋权属是否存在纠纷，是否履行了必要的租赁备案等程序； （2） 租赁房产的出租方与发行人是否存在关联关系，租赁价格是否公允，是否存在利益输送情形； （3） 租赁房屋建筑物占发行人生产经营场所的面积的比重，相关租赁房产是否存在搬迁风险，如存在，披露对发行人生产经营的具体影响。请保荐人、发行人律师对上述事项核查并发表明确意见。