Common use of HEFFINGS Clause in Contracts

HEFFINGS. 13.1 Die Koper is aanspreeklik vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die aanvanklike heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.3 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag; 13.4 Die Koper stem toe tot die volgende heffings, naamlik: 13.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskema; en 13.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien. 13.5 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkelingskema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 Die Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid. 13.7 Nieteenstaande enige ander bepaling in die kontrak, is die weiering of versuim van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking van die verpligtinge van die Koper in terme van die kontrak. 14.

HEFFINGS. 13.1 11. Die Koper is aanspreeklik Trustee Komitee mag van tyd tot tyd heffings vasstel wat deur lede betaalbaar xxx xxxx: - ten einde die Vereniging in staat te stel om uitgawes deur dit aangegaan te betaal, of - ten einde voorsiening xx xxxx vir daardie uitgawes wat die Trustee Komitee redelikerwys verwag deur die Vereniging aangegaan xxx word. 11.1 Sodanige uitgawes kan wees ten opsigte van die onderhoud, herstelwerk, verbetering en instandhouding van die gemeenskaplike area, insluitende klubhuisgeboue en om verantwoordelikheid te a a n v a a r oor die administrasie en instandhouding van alle interne dienste (ingesluit strate). 11.2 Verder ook vir die betaling van maandelikse heffings enige belasting of ander gelde betaalbaar deur die Vereniging aan 'n Plaaslike Owerheid of ander owerhede ten opsigte van die gemeenskaplike area en vir die betaling van dienste gelewer deur enige Plaaslike Owerheid, ander owerhede of ander partye aan die Regspersoon Vereniging en/of vir die betaling van noodsaaklike uitgawes en/of redelike uitgawes aangegaan deur die Vereniging ten opsigte van die bestuur van die Vereniging van die gemeenskaplike area en die Vereniging se sake. 11.3 In die berekening van voormelde heffings, xxx die Trustee Komitee in ag neem enige inkomste, indien enige, xxxx verdien deur die Vereniging. 12. Die Trustee Komitee xxx xxxxx 'n redelike tyd voor die einde van die finansiële jaar, 'n begroting opstel ten opsigte van die verwagte uitgawes van die Vereniging vir die daaropvolgende finansiële jaar. Met die opstel van die begroting xxx enige tekort van 'n vorige finansiële jaar in ag geneem word. Die Trustee Xxxxxxx xxx daarna 'n heffing vasstel betaalbaar deur die lede, xxxxx heffing so na as wat redelik moontlik is, gelyk xxx xxxx aan die verwagte begrote uitgawes bepaal xxxx voormelde. Die Trustee Komitee mag in voormelde begroting in berekening bring 'n bedrag wat in reserwe gehou moet word ten einde voorsiening xx xxxx vir onverwagte of onbeplande toekomstige uitgawes. Ook mag die Trustee Komitee in voormelde begroting voorsiening maak vir die vervanging van enige roerende xxxxx van die Vereniging. 13. Enige heffing gehef en gevorder deur die Trustee Komitee xxx xxxx die lede betaalbaar wees by wyse van maandelikse of jaarlikse paaiemente xxxx bepaal in deur die Wet Trustee Komitee. Alle diensteheffings en belastings betaalbaar ten opsigte van 'n erf aan die Plaaslike Owerheid xxx op Deeltitelsdie wyse en op die tydstip xxxx voorgeskryf deur die Plaaslike Owerheid betaalbaar wees aan die Plaaslike Owerheid. 14. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die aanvanklike heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E Trustee Komitee mag deur die regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.3 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is spesiale heffings vasstel betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag; 13.4 Die Koper stem toe tot die volgende heffingslede, naamlik: 13.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskema; en 13.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien. 13.5 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkelingskema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 Die Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid. 13.7 Nieteenstaande uitgawes waarna xxxxxx word in klousule 11 hierbo (ten opsigte waarvoor daar nie begroot is nie of ten opsigte waarvan daar vir 'n te lae bedrag begroot is) of enige ander bepaling onvoorsiene of onbegrote uitgawe en sulke heffings mag opgelê word in bedrae en betaalbaar oor 'n periode of in paaiemente xxxx die kontrakTrustee Komitee mag goeddink. 15. Enige heffing betaalbaar deur 'n lid xxx 'n skuld verskuldig wees deur hom aan die Vereniging. Die verpligting van 'n lid om 'n heffing te betaal, is xxx verval op die weiering of versuim tydstip waarop sy lidmaatskap van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking Vereniging beëindig word sonder benadeling van die verpligtinge Vereniging se regte om agterstallige heffings van die Koper lid xx xxxxxxx. Geen heffings betaal deur 'n lid xxx xxxxx enige omstandighede terugbetaalbaar wees deur die Vereniging na beëindiging van sy lidmaatskap nie. 16. 'n Lid se opvolger in titel as eienaar van 'n erf, xxx aanspreeklik word vir betaling van die heffings vanaf die datum waarop oordrag van die erf in sy naam geregistreer word. Vanaf voormelde datum xxx hy verplig wees om die heffings betaalbaar ten opsigte van sy erf, te betaal. 17. Geen lid xxx oordrag van sy erf xxx xxxxx totdat die Vereniging gesertifiseer het dat daardie lid tot op datum van oordrag al sy finansiële verpligtinge teenoor die Vereniging nagekom het nie en die Vereniging xxx xxx sy goedkeuring in terme van klousule 6.3 hierbo xxxxxxx totdat 'n lid al sy finansiële verpligtinge teenoor die kontrakVereniging vervul het nie. 1418. Die totale bedrag heffings gehef deur die Trustee Xxxxxxx xxx in gelyk dele tussen die aantal erwe in die Ontwikkeling verdeel word.

HEFFINGS. 13.1 14.1 Die Koper is aanspreeklik vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die aanvanklike heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.3 14.2 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx deur die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag. Indien die Okkupeerder vir ‘n aaneenlopende tydperk xxx xxxxxx as 10 (tien) dae afwesig is van die behuisingsonwikkelingskema, xxx hy pro rata vrygestel wees van die betaling ten opsigte van etes xxxx xx xxxxxx in hierdie klousule; 13.4 14.3 'n Okkupeerder mag skriftelik aansoek doen by die Regspersoon vir kwytskelding van die verpligting ete xxxx omskryf in klousule 14.2 hierbo, xxxxx aansoek nie onredelik geweier xxx word nie. 14.4 Die Koper stem toe tot die volgende heffings, naamlik: 13.4.1 14.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskemaBehuisingsontwikkelingskema; en 13.4.2 14.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend self-onderhoudend xx xxx; en 13.4.3 14.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien. 13.5 14.5 Die Koper erken dat heffings slegs goedgekeur mag word tydens ‘n vergadering van die Regspersoon, en slegs in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 14.6 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Verkoper of Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkelingskema behuisingsontwikkeling skema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 14.7 Die Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid. 13.7 14.8 Die Koper is, behoudens die bepaling van artikel 25(5A) van die Deeltitelwet aanspreeklik vir die vooruit betaling van die heffings vanaf die datum van registrasie van die Deelplan of vanaf datum van uitreiking van ‘n okkupasiesertifikaat deur die Plaaslike Owerheid. 14.9 Nieteenstaande enige ander bepaling in die kontrak, is die weiering of versuim van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking van die verpligtinge van die Koper in terme van die kontrak. 1415.

HEFFINGS. 13.1 12. Die Koper is aanspreeklik Trustee Komitee mag van tyd tot tyd heffings vasstel wat deur lede betaalbaar xxx xxxx ten einde die Vereniging in staat te stel om uitgawes deur dit aangegaan te betaal of ten einde voorsiening xx xxxx vir daardie uitgawes wat die Trustee Komitee redelikerwys verwag deur die Vereniging aangegaan xxx word ten opsigte van die onderhoud, herstelwerk, verbetering en instandhouding van die gemeenskaplike area en ook vir die betaling van maandelikse heffings enige belasting of ander gelde betaalbaar deur die Vereniging aan 'n Plaaslike Owerheid of ander owerhede ten opsigte van die gemeenskaplike area en vir die betaling van dienste gelewer deur enige Plaaslike Owerheid, ander owerhede of ander partye aan die Regspersoon Vereniging en/of vir die betaling van noodsaaklike uitgawes en/of redelike uitgawes aangegaan deur die Vereniging ten opsigte van die bestuur van die Vereniging van die gemeenskaplike area en die Vereniging se sake. In die berekening van voormelde heffings, xxx die Trustee Komitee in ag neem enige inkomste, indien enige, xxxx verdien deur die Vereniging. 13. Die Trustee Komitee xxx xxxxx 'n redelike tyd voor die einde van die finansiële jaar, 'n begroting opstel ten opsigte van die verwagte uitgawes van die Vereniging vir die daaropvolgende finansiële jaar. Met die opstel van die begroting xxx enige tekort van 'n vorige finansiële jaar in ag geneem word. Die Trustee Xxxxxxx xxx daarna 'n heffing vasstel betaalbaar deur die lede, xxxxx heffing so na as wat redelik moontlik is, gelyk xxx xxxx aan die verwagte begrote uitgawes bepaal xxxx voormelde. Die Trustee Komitee mag in voormelde begroting in berekening bring 'n bedrag wat in reserwe gehou moet word ten einde voorsiening xx xxxx vir onverwagte of onbeplande toekomstige uitgawes. Ook mag die Trustee Komitee in voormelde begroting voorsiening maak vir die vervanging van enige roerende xxxxx van die Vereniging. 14. Enige heffing gehef en gevorder deur die Trustee Komitee xxx xxxx die lede betaalbaar wees by wyse van maandelikse of jaarlikse paaiemente xxxx bepaal in deur die Wet Trustee Komitee. Alle diensteheffings en belastings betaalbaar ten opsigte van 'n erf aan die Plaaslike Owerheid xxx op Deeltitelsdie wyse en op die tydstip xxxx voorgeskryf deur die Plaaslike Owerheid betaalbaar wees aan die Plaaslike Owerheid. 15. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die aanvanklike heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E Trustee Komitee mag deur die regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.3 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is spesiale heffings vasstel betaalbaar deur die Okkupeerder lede, ten opsigte van uitgawes waarna xxxxxx word in klousule 12 hierbo (ten opsigte waarvoor daar nie begroot is nie of ten opsigte waarvan daar vir een verpligte ete 'n te lae bedrag begroot is) of enige ander onvoorsiene of onbegrote uitgawe en sulke heffings mag opgelê word in bedrae en betaalbaar oor 'n periode of in paaiemente xxxx die Trustee Komitee mag goeddink. 16. Enige heffing betaalbaar deur 'n lid xxx 'n skuld verskuldig wees deur hom aan die Vereniging. Die verpligting van 'n lid om 'n heffing te betaal, xxx verval op die tydstip waarop sy lidmaatskap van die Vereniging beëindig word sonder benadeling van die Vereniging se regte om agterstallige heffings van die lid xx xxxxxxx. Geen heffings betaal deur 'n lid xxx xxxxx enige omstandighede terugbetaalbaar wees deur die Vereniging na beëindiging van sy lidmaatskap nie. 17. 'n Lid se opvolger in titel as eienaar van 'n erf, xxx aanspreeklik word vir betaling van die heffings vanaf die datum waarop oordrag van die erf in sy naam geregistreer word. Vanaf voormelde datum xxx hy verplig wees om die heffings betaalbaar ten opsigte van sy erf, te betaal. 18. Geen lid xxx oordrag van sy erf xxx xxxxx totdat die Vereniging gesertifiseer het dat daardie lid tot op datum van oordrag al sy finansiële verpligtinge teenoor die Vereniging nagekom het nie en die Vereniging xxx xxx sy goedkeuring in terme van klousule 6.3 hierbo xxxxxxx totdat 'n lid al sy finansiële verpligtinge teenoor die Vereniging vervul het nie. 19. Die totale bedrag heffings gehef deur die Trustee Xxxxxxx xxx in gelyk dele tussen die aantal erwe in die ontwikkeling verdeel word. 20. Geen lid xxx geregtig wees op enige voorregte van lidmaatskap van die Vereniging nie, insluitende die reg om enige gedeelte van die gemeenskaplike area of toegangsroetes tot sy erf, te gebruik nie totdat en tensy hy alle heffings deur hom betaalbaar aan die Vereniging tot op datum betaal het nie. 21. Nieteenstaande die voormelde, xxx die totale heffing betaalbaar deur al die lede aan die Trustee Komitee nie die bedrag van R 300.00 per dag; 13.4 Die Koper stem toe erf per jaar oorskry sonder die goedkeuring van 'n Spesiale Besluit van die lede nie. Voormelde bedrag heffings sluit nie enige diensteheffings en andere belastings betaalbaar aan die Plaaslike Owerheid in nie. Met die voorbehoud dat voormelde limiet xxx xxx geld indien dit tot gevolg xxx hê dat die Vereniging nie in staat xxx xxxx xx xx doelwitte te bereik nie en ook nie in staat xxx xxxx om die volgende heffings, naamlikuitgawes aan te gaan nie : 13.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskema; en 13.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien. 13.5 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkelingskema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 Die Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings 21.1 enige belasting betaalbaar ten opsigte van die eenheid. 13.7 Nieteenstaande gemeenskaplike area; en/of 21.2 onderhoud van die gemeenskaplike area; en/of 21.3 enige ander bepaling in verpligting wat die kontrak, is die weiering Vereniging teenoor enige owerheid of versuim van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking van die verpligtinge van die Koper in terme van die kontrak. 14plaaslike owerheid het.

HEFFINGS. 13.1 Die Koper is Sessionaris xxx aanspreeklik wees vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon in die bedrag en vanaf die datum xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die Regspersoon is voorts in terme van artikel 37(bA) van die Deeltitelwet geregtig daarop om ‘n bydrae van die Sessionaris te vereis ten einde die xxxxx xx dek wat direk toegeskryf kan word aan die xxxx 13.3 Die aanvanklike heffings heffing xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die regspersoon Regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.3 13.4 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag; 13.4 . 13.5 Die Koper Sessionaris stem toe tot die volgende heffings, naamlik: 13.4.1 13.5.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskemaBehuisingsontwikkelingskema; en 13.4.2 13.5.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.4.3 13.5.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien. 13.5 13.6 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkelingskema behuisingsontwikkeling skema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 13.7 Die Koper Sessionaris is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid. 13.7 Nieteenstaande enige ander 13.8 Die Sessionaris is, behoudens die bepaling in die kontrak, is die weiering of versuim van artikel 37(bA) en artikel 25(5A) van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking Deeltitelwet aanspreeklik vir vooruit betaling van die verpligtinge heffings vanaf die datum van registrasie van die Koper in terme van die kontrakDeelplan. 14.

HEFFINGS. 13.1 5.1 Die Koper Bestuurskomitee xxx xxx xxx tot tyd heffings vasstel wat betaalbar is aanspreeklik xxxx xx Lede met die doel om al die uitgawes xx xxxx van die Vereniging aangegaan xxx word vir die onderhoud, herstel, verbetering en bevordering van die Gemeenskaplike Gebied en vir die betaling van maandelikse alle belastings of ander heffings of uitgawes van enige aard hoegenaamd, verskuldig deur die Vereniging aan die Regspersoon xxxx bepaal Plaaslike Owerheid en vir dienste gelewer aan die Vereniging en vir die betaling van alle uitgawes wat nodig en rederlikerwys aangegaan was in verband met die bestuur van die Vereniging en die sake van die Vereniging in die Wet op Deeltitelsalgemeen. By die vasstel van die heffings xxx die Bestuurskomitee in ag neem indien die Erwe uit verskillende groepe bestaan, xxxx woonerwe, kantoorerwe, kommersiële erwe en deeltitel-erwe vir woonstelle en dat hierdie verskillende groepe erwe se heffings mag verskil tot die mate waarin ‘n groep erwe se voordeel in of belang by ‘n uitgawe aangegaan, mag verskil, asook enige inkomste, indien enige, wat deur die Vereniging verdien was. 5.2 Die Bestuurskomitee xxx die uitgawes gedurende elke jaar beraam, wat die tekort (indien enige) xxx insluit wat gedurende die vorige jaar ontstaan het en xxx xxx ‘n heffing bepaal gelykstaande aan die beraamde bedrag xxxx wat rederlikerwys in die omstandighede nodig is. Die heffings is maandeliks vooruit Bestuurskomitee mag by ‘n heffing ‘n bedrag insluit as ‘n reserwe vir onvoorsiene toekomstige uitgawes. Elke sodanige xxxxxxx xxx vooruitbetaalbaar wees in maandelikse paaiemente betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) eerste xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die aanvanklike heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings maand van die Wet op Deeltitelsjaar, waarvoor dit begroot was. 13.3 ‘n Bedrag xxxx 5.3 Die Bestuurkomitee mag van tyd tot tyd buitengewone heffings vasstel ten opsigte van sulke uitgawes waarna in paragraaf 5.1 hierbo xxxxxx word, maar wat nie by die vooruitberaming waarna in paragraaf 5.2 hierbo xxxxxx word, ingesluit was nie en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag; 13.4 Die Koper stem toe tot die volgende heffings, naamlik: 13.4.1 hierdie heffing mag vasgestel word in ‘n algemene bestuursheffing bedrag en by xxxx xxx xxxxxxxx van paaiemente xxxx wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding Bestuurskomitee van die funksionering van die Behuisings- ontwikkelingskema; en 13.4.2 tyd tot tyd mag besluit in hulle uitsluitlike goeddunke. 5.4 Enige bedrag verskuldig deur ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank Lid as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse ‘n xxxxxxx xxx ‘n skuld deur hom verskuldig aan die Vereniging wees. Die verpligting van ‘n kapitale bedrag of Lid om die heffing te betaal xxx verval wanneer xx xxxxx om ‘n maandelikse bedragLid van die Vereniging xx xxxx, xxxxxx benadeling tot die Vereniging se reg om agterstallige, of uitstaande heffing(s) of betaling(s) te vorder. Geen heffings wat deur ‘n Lid reeds aan die Vereniging betaal is, xxx xxxxx enige omstandighede hoegenaamd terugbetaalbaar wees nie deur die Vereniging aan sodanige Lid indien xx xxxxx om ‘n Lid xx xxxx. Die opvolgers in spesiale behoeftes of uitdagings titel van ‘n Lid as eienaar van ‘n Erf xxx aanspreeklik wees vir die betaling van die heffing vanaf datum waarop hy (die opvolger in titel) ‘n Lid van die Vereniging word uit hoofde van die oordrag van daardie Erf in sy naam en xxx die toeskryfbare heffing ten opsigte van daardie Erf wat van tyd tot tyd verskuldig word stiptelik betaal. 5.5 Geen Lid xxx geregtig wees om sy Erf oor te dra nie, tensy die Vereniging gesertifiseer het dat daardie Lid xxxx op datum van oordrag al sy verpligtings teenoor die Vereniging nagekom het. 5.6 Die heffings betaalbaar deur ‘n Lid xxx in dieselfde verhouding staan tot die totale heffing betaalbaar deur lede as wat die grootte van die Erf wat geregistreer is in die diskresie naam van daardie Lid in verhouding staan tot die totaal van die Regspersoon grootte van alle Erwe, afgerond tot twee desimale syfers na die komma, xxxxx verhouding ook die gewig van ‘n Lid se stem xxx bepaal, maar onderhewig aan die onderskeid wat getref mag word tussen verskillende groepe erwe xxxx bedoel in 5.1 hierbo indien daar wel verskillende groepe erwe bestaan. 5.7 ‘n Lid xxx xxx geregtig wees op die beste belang voorregte van al lidmaatskap nie, tensy en totdat hy alle heffings en / of enige xxxxx xxxxxx verskuldig deur hom aan die Okkupeerders en Kopers is, te voorsienVereniging betaal het nie. 13.5 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur 5.8 Nieteenstaande die Regspersoon aangegaan voormelde bepalings met betrekking tot betaling van heffings en xxxxx xxx die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel totaal van die behuisingsontwikkelingskema en behelsheffings wat in enige jaar vasgestel word nie ‘n bedrag van R20 000,00 oorskry nie tensy die Vereniging die oorskryding by ‘n spesiale besluit aanvaar, maar met dien verstande egter dat die beperking waarna hierbo xxxxxx word nie van toepassing xxx xxxx indien die Vereniging nie by magte is om sy verpligtings na te kom nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers : 5.8.1 eiendomsbelastings en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.6 Die Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte / of ; 5.8.2 onderhoud van die eenheid. 13.7 Nieteenstaande Gemeenskaplike Gebied en ; 5.8.3 enige ander bepaling verpligting wat dit aanvaar het ingevolge hierdie ooreenkoms met die Plaaslike Owerheid. 5.9 Indien ‘n Lid nie ‘n aanvang gemaak het met bouwerk op sy erf binne 24 (vier-en-twintig) maande nadat die Erf in sy naam geregistreer is nie, en / of die kontrakbouwerk nie binne ‘n verdere periode van 9 (nege) maande voltooi is nie, is sal die weiering Vereniging geregtig maar nie verplig wees om die heffing betaalbaar deur sodanige Lid jaarliks met ‘n maksimum bedrag twee maal soveel as die vorige jaar se heffing xx xxxxxxx. 5.10 ‘n Lid xxx aanspreeklik wees xx xxxxx te betaal op enige agterstallige heffings of versuim xxxxx xxxxxx wat aan die Vereniging verskuldig mag wees teen die prima oortrekkignskoers van die Xxxxx xx Bankiers van die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is Vereniging, bereken vanaf datum waarop die bedrae verskuldig word tot die datum van betaling en maandeliks saamgestel aan die einde van elke Maand of mag word, vir ‘n wesenlike verbreking gedeelte van die verpligtinge van die Koper in terme van die kontrakMaand. 146.