HEFFINGS. 13.1 Die Sessionaris xxx aanspreeklik wees vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon in die bedrag en vanaf die datum xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand. 13.2 Die Regspersoon is voorts in terme van artikel 37(bA) van die Deeltitelwet geregtig daarop om ‘n bydrae van die Sessionaris te vereis ten einde die xxxxx xx dek wat direk toegeskryf kan word aan die xxxx 13.3 Die aanvanklike heffing xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die Regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels. 13.4 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag. 13.5 Die Sessionaris stem toe tot die volgende heffings, naamlik: 13.5.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisingsontwikkelingskema; en 13.5.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en 13.5.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders is, te voorsien. 13.6 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkeling skema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal. 13.7 Die Sessionaris is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid. 13.8 Die Sessionaris is, behoudens die bepaling van artikel 37(bA) en artikel 25(5A) van die Deeltitelwet aanspreeklik vir vooruit betaling van die heffings vanaf die datum van registrasie van die Deelplan.
Appears in 1 contract
HEFFINGS. 13.1 14.1 Die Sessionaris xxx Koper is aanspreeklik wees vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon in die bedrag en vanaf die datum xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand.
13.2 Die Regspersoon is voorts in terme van artikel 37(bA) van die Deeltitelwet geregtig daarop om ‘n bydrae van die Sessionaris te vereis ten einde die xxxxx xx dek wat direk toegeskryf kan word aan die xxxx
13.3 Die aanvanklike heffing xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die Regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels.
13.4 14.2 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx deur die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag. Indien die Okkupeerder vir ‘n aaneenlopende tydperk xxx xxxxxx as 10 (tien) dae afwesig is van die behuisingsonwikkelingskema, xxx hy pro rata vrygestel wees van die betaling ten opsigte van etes xxxx xx xxxxxx in hierdie klousule;
14.3 n Okkupeerder mag skriftelik aansoek doen by die Regspersoon vir kwytskelding van die verpligting ete xxxx omskryf in klousule 14.2 hierbo, xxxxx aansoek nie onredelik geweier xxx word nie.
13.5 14.4 Die Sessionaris Koper stem toe tot die volgende heffings, naamlik:
13.5.1 14.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die Behuisingsontwikkelingskema; en
13.5.2 14.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend self-onderhoudend xx xxx; en
13.5.3 14.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien.
13.6 14.5 Die Koper erken dat heffings slegs goedgekeur mag word tydens ‘n vergadering van die Regspersoon, en slegs in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels.
14.6 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Verkoper of Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkeling skema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal.
13.7 14.7 Die Sessionaris Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid.
13.8 14.8 Die Sessionaris Koper is, behoudens die bepaling van artikel 37(bA) en artikel 25(5A) van die Deeltitelwet aanspreeklik vir die vooruit betaling van die heffings vanaf die datum van registrasie van die DeelplanDeelplan of vanaf datum van uitreiking van ‘n okkupasiesertifikaat deur die Plaaslike Owerheid.
14.9 Nieteenstaande enige ander bepaling in die kontrak, is die weiering of versuim van die Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking van die verpligtinge van die Koper in terme van die kontrak.
Appears in 1 contract
Samples: Koopkontrak
HEFFINGS. 13.1 5.1 Die Sessionaris Bestuurskomitee xxx xxx xxx tot tyd heffings vasstel wat betaalbar is xxxx xx Lede met die doel om al die uitgawes xx xxxx van die Vereniging aangegaan xxx word vir die onderhoud, herstel, verbetering en bevordering van die Gemeenskaplike Gebied en vir die betaling van alle belastings of ander heffings of uitgawes van enige aard hoegenaamd, verskuldig deur die Vereniging aan die Plaaslike Owerheid en vir dienste gelewer aan die Vereniging en vir die betaling van alle uitgawes wat nodig en rederlikerwys aangegaan was in verband met die bestuur van die Vereniging en die sake van die Vereniging in die algemeen. By die vasstel van die heffings xxx die Bestuurskomitee in ag neem indien die Erwe uit verskillende groepe bestaan, xxxx woonerwe, kantoorerwe, kommersiële erwe en deeltitel-erwe vir woonstelle en dat hierdie verskillende groepe erwe se heffings mag verskil tot die mate waarin ‘n groep erwe se voordeel in of belang by ‘n uitgawe aangegaan, mag verskil, asook enige inkomste, indien enige, wat deur die Vereniging verdien was.
5.2 Die Bestuurskomitee xxx die uitgawes gedurende elke jaar beraam, wat die tekort (indien enige) xxx insluit wat gedurende die vorige jaar ontstaan het en xxx xxx ‘n heffing bepaal gelykstaande aan die beraamde bedrag xxxx wat rederlikerwys in die omstandighede nodig is. Die Bestuurskomitee mag by ‘n heffing ‘n bedrag insluit as ‘n reserwe vir onvoorsiene toekomstige uitgawes. Elke sodanige xxxxxxx xxx vooruitbetaalbaar wees in maandelikse paaiemente betaalbaar op die eerste xxx xxx xxxx maand van die jaar, waarvoor dit begroot was.
5.3 Die Bestuurkomitee mag van tyd tot tyd buitengewone heffings vasstel ten opsigte van sulke uitgawes waarna in paragraaf 5.1 hierbo xxxxxx word, maar wat nie by die vooruitberaming waarna in paragraaf 5.2 hierbo xxxxxx word, ingesluit was nie en hierdie heffing mag vasgestel word in ‘n bedrag en by xxxx xxx xxxxxxxx van paaiemente xxxx wat die Bestuurskomitee van tyd tot tyd mag besluit in hulle uitsluitlike goeddunke.
5.4 Enige bedrag verskuldig deur ‘n Lid as ‘n xxxxxxx xxx ‘n skuld deur hom verskuldig aan die Vereniging wees. Die verpligting van ‘n Lid om die heffing te betaal xxx verval wanneer xx xxxxx om ‘n Lid van die Vereniging xx xxxx, xxxxxx benadeling tot die Vereniging se reg om agterstallige, of uitstaande heffing(s) of betaling(s) te vorder. Geen heffings wat deur ‘n Lid reeds aan die Vereniging betaal is, xxx xxxxx enige omstandighede hoegenaamd terugbetaalbaar wees nie deur die Vereniging aan sodanige Lid indien xx xxxxx om ‘n Lid xx xxxx. Die opvolgers in titel van ‘n Lid as eienaar van ‘n Erf xxx aanspreeklik wees vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon heffing vanaf datum waarop hy (die opvolger in die bedrag en vanaf die datum xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerstetitel) xxx xxx xxxx maand.
13.2 Die Regspersoon is voorts in terme van artikel 37(bA) ‘n Lid van die Deeltitelwet geregtig daarop om ‘n bydrae Vereniging word uit hoofde van die Sessionaris te vereis oordrag van daardie Erf in sy naam en xxx die toeskryfbare heffing ten einde die xxxxx xx dek opsigte van daardie Erf wat direk toegeskryf kan word aan die xxxx
13.3 Die aanvanklike heffing xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die Regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels.
13.4 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en verskuldig word stiptelik betaal.
5.5 Geen Lid xxx geregtig wees om sy Erf oor te dra nie, tensy die Vereniging gesertifiseer het dat daardie Lid xxxx op datum van oordrag al sy verpligtings teenoor die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is Vereniging nagekom het.
5.6 Die heffings betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag.
13.5 Die Sessionaris stem toe ‘n Lid xxx in dieselfde verhouding staan tot die volgende heffings, naamlik:
13.5.1 ‘n algemene bestuursheffing totale heffing betaalbaar deur lede as wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding grootte van die funksionering Erf wat geregistreer is in die naam van daardie Lid in verhouding staan tot die totaal van die Behuisingsontwikkelingskema; en
13.5.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en
13.5.3 spesiale heffingsgrootte van alle Erwe, hetsy by wyse afgerond tot twee desimale syfers na die komma, xxxxx verhouding ook die gewig van ‘n kapitale bedrag of Lid se stem xxx bepaal, maar onderhewig aan die onderskeid wat getref mag word tussen verskillende groepe erwe xxxx bedoel in 5.1 hierbo indien daar wel verskillende groepe erwe bestaan.
5.7 ‘n maandelikse bedragLid xxx xxx geregtig wees op die voorregte van lidmaatskap nie, om in spesiale behoeftes tensy en totdat hy alle heffings en / of uitdagings wat in enige xxxxx xxxxxx verskuldig deur hom aan die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders is, te voorsienVereniging betaal het nie.
13.6 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur 5.8 Nieteenstaande die Regspersoon aangegaan voormelde bepalings met betrekking tot betaling van heffings en xxxxx xxx die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel totaal van die behuisingsontwikkeling skema en behelsheffings wat in enige jaar vasgestel word nie ‘n bedrag van R20 000,00 oorskry nie tensy die Vereniging die oorskryding by ‘n spesiale besluit aanvaar, maar met dien verstande egter dat die beperking waarna hierbo xxxxxx word nie van toepassing xxx xxxx indien die Vereniging nie by magte is om sy verpligtings na te kom nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot :
5.8.1 eiendomsbelastings en / of ;
5.8.2 onderhoud van die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers Gemeenskaplike Gebied en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal;
5.8.3 enige ander verpligting wat dit aanvaar het ingevolge hierdie ooreenkoms met die Plaaslike Owerheid.
13.7 Die Sessionaris 5.9 Indien ‘n Lid nie ‘n aanvang gemaak het met bouwerk op sy erf binne 24 (vier-en-twintig) maande nadat die Erf in sy naam geregistreer is self vir elektrisiteitverbruik nie, en / of die bouwerk nie binne ‘n verdere periode van 9 (nege) maande voltooi is nie, sal die Vereniging geregtig maar nie verplig wees om die heffing betaalbaar deur sodanige Lid jaarliks met ‘n maksimum bedrag twee maal soveel as die vorige jaar se heffing xx xxxxxxx.
5.10 ‘n Lid xxx aanspreeklik wees xx xxxxx te betaal op enige agterstallige heffings of xxxxx xxxxxx wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte aan die Vereniging verskuldig mag wees teen die prima oortrekkignskoers van die eenheid.
13.8 Die Sessionaris is, behoudens die bepaling van artikel 37(bA) en artikel 25(5A) Bankiers van die Deeltitelwet aanspreeklik vir vooruit betaling van Vereniging, bereken vanaf datum waarop die heffings vanaf bedrae verskuldig word tot die datum van registrasie betaling en maandeliks saamgestel aan die einde van elke Maand of vir ‘n gedeelte van die DeelplanMaand.
Appears in 1 contract
HEFFINGS. 13.1 Die Sessionaris xxx Koper is aanspreeklik wees vir die betaling van maandelikse heffings aan die Regspersoon in die bedrag en vanaf die datum xxxx bepaal in die Wet op Deeltitels. Die heffings is maandeliks vooruit betaalbaar voor of op die 1ste (eerste) xxx xxx xxxx maand.
13.2 Die Regspersoon is voorts in terme van artikel 37(bA) van die Deeltitelwet geregtig daarop om ‘n bydrae van die Sessionaris te vereis ten einde die xxxxx xx dek wat direk toegeskryf kan word aan die xxxx
13.3 Die aanvanklike heffing heffings xxxx uiteengesit in aanhangsel E mag deur die Regspersoon regspersoon verhoog word in ooreenstemming met die bepalings van die Wet op Deeltitels.
13.4 13.3 ‘n Bedrag xxxx van tyd tot tyd en op die voorwaardes xxxx xxxx die Regspersoon bepaal, is betaalbaar deur die Okkupeerder vir een verpligte ete per dag.;
13.5 13.4 Die Sessionaris Koper stem toe tot die volgende heffings, naamlik:
13.5.1 13.4.1 ‘n algemene bestuursheffing wat spesifiek aangewend xxx word vir die volhouding van die funksionering van die BehuisingsontwikkelingskemaBehuisings- ontwikkelingskema; en
13.5.2 13.4.2 ‘n xxxx- en bystandsheffing wat ten doel het om Okkupeerders by te staan om so lank as moontlik onafhanklik en selfonderhoudend xx xxx; en
13.5.3 13.4.3 spesiale heffings, hetsy by wyse van ‘n kapitale bedrag of ‘n maandelikse bedrag, om in spesiale behoeftes of uitdagings wat in die diskresie van die Regspersoon in die beste belang van al die Okkupeerders en Kopers is, te voorsien.
13.6 13.5 Die heffings dek en verteenwoordig alle koste deur die Regspersoon aangegaan met betrekking tot die beheer, bestuur, instandhouding, verbetering en herstel van die behuisingsontwikkeling skema behuisingsontwikkelingskema en behels, maar is nie beperk nie, tot alle koste met betrekking tot die verskaffing van elektriese krag, brandstof, gas, water, riool, versekeringspremies, lone aan werknemers en alle xxxxx xxxxx xxx xxxxxx aard ookal.
13.7 13.6 Die Sessionaris Koper is self vir elektrisiteitverbruik aanspreeklik wat afsonderlik vir elke eenheid gemeet word, sowel as vir munisipale belastings en heffings ten opsigte van die eenheid.
13.8 Die Sessionaris is13.7 Nieteenstaande enige ander bepaling in die kontrak, behoudens is die bepaling van artikel 37(bA) en artikel 25(5A) weiering of versuim van die Deeltitelwet aanspreeklik vir vooruit betaling Xxxxx xx die heffing stiptelik te betaal xxxx wat bepaal is of mag word, ‘n wesenlike verbreking van die heffings vanaf die datum van registrasie verpligtinge van die DeelplanKoper in terme van die kontrak.
Appears in 1 contract
Samples: Koopkontrak