ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 1. ПРОДАВАЧЪТ има право да: 1.1.Осъществява текущ контрол по изпълнението на договора, без да възпрепятства КУПУВАЧА за спазването на технологичните изисквания и правомерното извършване на дейностите, като дава задължителни указания и препоръки на КУПУВАЧА при констатирани пропуски по изпълнение на възложената работа в писмена форма. 1.2.Издава разпореждания за временно спиране или цялостно прекратяване на дейностите, свързани с ползването на стояща дървесина на корен, без да дължи обезщетение за пропуснати ползи и неустойки за нанесени вреди, в следните случаи: 1.2.1.Нарушения на Закона за горите (ЗГ) или свързаните с него подзаконови нормативни актове; 1.2.2.Неспазване изискванията на действащите стандарти за качество на дървесината БДС; 1.2.3.Неспазване на изискванията на Закона за здравословни и безопасни условия на труд (ЗЗБУТ); 1.2.4.Неспазване на противопожарните и др. изисквания; 1.2.5.Форсмажорни обстоятелства по смисъла на § 1, т. 23 от допълнителните разпоредби на Наредбата за условията и реда за възлагане изпълнението на дейности в горските територии – държавна и общинска собственост, и за ползването на дървесина и недървесни горски продукти (ДВ, бр. 96 от 2011 г.) (Наредбата). 1.3.Спре временно изпълнението на договора по време на брачния период на определени със ЗЛОД видове дивеч в насаждения от обекта. 1.4.Спре временно извоза на дървесина от насажденията до временните складове и транспортирането й при лоши метеорологични условия, преовлажнени почви, както и при форсмажорни обстоятелства, с оглед опазване и предотвратяване на повреди на горските пътища. 1.5.Инициира с писмена покана приемането на добитата от КУПУВАЧА дървесина при налични количества дървесина на временен склад. 1.6.Поиска от КУПУВАЧА за негова сметка да осъществи изпълнението на определените в договора технологични и качествени показатели при констатирани отклонения. 1.7.Предложи на КУПУВАЧА допълнително споразумение за продажба на стояща дървесина на корен на допълнително инвентаризирани количества дървесина в насажденията, предмет на договора, при наличие на обективни причини, удостоверени от компетентни органи, налагащи промяна във вида или интензивността на сечта. В този случай се запазват договорените единични цени по асортименти/категории дървесина за съответното насаждение.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 4.1.ПРОДАВАЧЪТ има право да:
4.1.1. Осъществява текущ контрол по изпълнението на договора, без да възпрепятства КУПУВАЧА за спазването на технологичните изисквания и правомерното извършване на дейностите, като дава задължителни указания и препоръки на КУПУВАЧА при констатирани пропуски по изпълнение на възложената работа в писмена форма.
4.1.2. Издава разпореждания за временно спиране или цялостно прекратяване на дейностите, свързани с ползването на стояща дървесина на корен, без да дължи обезщетение за пропуснати ползи и неустойки за нанесени вреди, в следните случаи: 4.1.2.1.Нарушения на Закона за горите (ЗГ) или свързаните с него подзаконови нормативни актове; 4.1.2.2.Неспазване изискванията на действащите стандарти за качество на дървесината (БДС/EN); 4.1.2.3.Неспазване на изискванията на Закона за здравословни и безопасни условия на труд (ЗЗБУТ); 4.1.2.4.Неспазване на противопожарните и др. изисквания; 4.1.2.5.Форсмажорни обстоятелства по смисъла на § 1, т. 23 от допълнителните разпоредби на Наредбата за условията и реда за възлагане изпълнението на дейности в горските територии - държавна и общинска собственост, и за ползването на дървесина и недървесни горски продукти (обн. в ДВ. бр. 96 от 2011г.) (Наредбата).
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. (1) ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да предаде на Купувача насажденията от Обекта, което се удостоверява с подписване на предавателно - приемателен протокол между страните, като от страна на КУПУВАЧА задължително участва и лицето по чл.3, ал.2 от настоящия договор (лице, вписано в публичния регистър на ИАГ по чл. 235 от Закона за горите за упражняване на лесовъдска практика).
(2) След подписване на договора, утвърждаване на технологичния план и подписване на предавателно – приемателния протокол за предаване на обекта, ПРОДАВАЧЪТ издава позволителното за сеч за маркираната дървесина със срокове посочени в чл.1, ал. 3 от настоящия договор.
(3) ПРОДАВАЧЪТ е задължен:
1. Да утвърди технологичен план за осъществяване на добива и извоза на дървесината във всяко едно насаждение от обекта, предмет на настоящия договор.
2. Да следи за извеждане на сечта и извоза на дървесината, съгласно утвърдения технологичен план.
3. Да осигури свой представител при приемането на добитата и извозена на временен склад дървесина и съставяне на предавателно – приемателен протокол.
4. Да издаде превозен билет за дървесината на КУПУВАЧА до размера на платената от него вноска.
5. Да предоставя на КУПУВАЧА всички необходими документи съгласно нормативната уредба.
6. Да освидетелства сечището в 30 дневен срок от приключване на сечта, в присъствието на лицето по чл.3, ал.2 от настоящия договор, на който е издадено позволителното за сеч.
(4) ПРОДАВАЧЪТ има право да извършва проверки в обекта относно спазването на дисциплината на ползване от страна на КУПУВАЧА.
(5) ПРОДАВАЧЪТ има право, при наличието на обективни причини, когато в резултат на биотични и абиотични въздействия са настъпили повреди до 10% от запаса, налагащи промяна във вида и интензивността на сечта в някое от насажденията, включени в настоящия договор и след извършена инвентаризация, да предложи на КУПУВАЧА, сключването на допълнително споразумение към договора за извършване на ползване на допълнително инвентаризираните количества в насаждението, при запазване на достигнатите цени по категории и асортименти за даденото насаждение.
(6) При отказ от страна на КУПУВАЧА да извърши ползването в случаите на чл.4, ал.5 от настоящия договор и преди сечта да е започнала, ПРОДАВАЧЪТ има право едностранно да прекрати действието на договора спрямо конкретното насаждение, без да дължи неустойки и обезщетения за пропуснати ползи.
(7) При отказ от страна на КУПУВАЧА да извърши ползването в случаите на чл.4, ал.5 от настоящия договор и след като сечта ...
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 1. ПРОДАВАЧЪТ има право да спре транспортирането на дървесината от временен склад при лоши метеорологични условия, както и при форсмажорни обстоятелства по смисъла на § 1, т. 23 от Допълнителните разпоредби на Наредбата за условията и реда за възлагане изпълнението на дейности в горските територии – държавна и общинска собственост, и за ползването на дървесина и недървесни горски продукти (ДВ, бр. 96 от 2011 г.) (Наредбата), като за този период КУПУВАЧЪТ не дължи неустойка.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. ПРОДАВАЧЪТ има право да:
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. (1) Продавачът е длъжен да доставя в абонатните станции на сградите топлинна енергия за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване в съответствие с топлинните товари на сградната инсталация по смисъла на Наредба № 16-334 от 06.04.2007г. за топлоснабдяването, издадена от министъра на икономиката и енергетиката, обн., ДВ, бр. 34 от 24.04.2007г. (НТ).
(2) Продавачът е длъжен да има готовност и да предоставя топлинна енергия за битово горещо водоснабдяване целогодишно, с изключение на случаите, когато потребителите в СЕС не получават топлинна енергия за битово горещо водоснабдяване по технически или икономически причини.
(3) Продавачът е длъжен да има готовност и да предоставя топлинна енергия за отопление, в периода от 1 октомври до 30 април, в зависимост от температурата на външния въздух.
(4) Продавачът при възможност предоставя топлинна енергия за отопление в СЕС извън периода по ал. 3, по писмено искане на две трети от собствениците или ползватели на имоти в сградата, присъединени към една абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение.
(5) Продавачът предоставя при възможност топлинна енергия за отопление в самостоятелна сграда при писмено искане от купувачите и извън периода по ал. 3.
(1) Продавачът е длъжен да осигурява в абонатната станция температурен режим и количество на топло носителя, в съответствие с топлинните товари на сградната инсталация за подгряване на топлоносителя в сградната инсталация за отопление и на топлата вода за битови нужди. Температурният режим е общ за цялата топлоснабдителна система.
(2) Продавачът е длъжен с избрания от него температурен режим и количество топлоносител, постъпващо в абонатната станция да осигури температура на подгрятата вода за горещо водоснабдяване +55 °С на изхода от подгревателя към сградната инсталация и да поддържа предвидените по проект температури в отопляемите помещения с допустимо отклонение 1,5°С при изчислителни режими.
(3) Продавачът не носи отговорност за понижение на температурата в отопляемите помещения в следните случаи:
1. в сградните отоплителни инсталации е установена повреда или са извършени отклонения от проекта;
2. купувачът е възпрепятствал топлоотдаването от отоплителните си тела чрез поставени декоративни решетки или други прегради, непредвидени по проект;
3. извършени са промени във външните ограждащи стени, несъответстващи на проекта, по който е изпълнена сградата и отоплителната инсталация;
4. налице е непреодолима сила;
5. отопляемите помещения са в имоти или грани...
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. Чл. 7. ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да предостави владението и ползването на дървесината от насаждението в обекта, считано от датата на издаване на позволителното за сеч. Предоставянето на отдела от обекта се удостоверява с подписване на предавателно-приемателен протокол между страните, като от страна на КУПУВАЧА задължително участвува и лицензирания лесовъд.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 4.1. ПРОДАВАЧЪТ има право да:
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 9. ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да предаде позволителните за сеч и утвърдени технологични планове за добив на дървесина за всички насаждения, включени в обекта, едновременно с подписване на предавателно – приемателните протоколи за тях. Предаването на насажденията се извършва с подписването на двустранен предавателно-приемателен протокол в срок - минимум 3 /три/ дни преди започване на сечта. При изразено желание от страна на КУПУВАЧА, ПРОДАВАЧЪT предава всички насаждения, включени в обекта в 7-дневен срок от постъпване на искането.
10. ПРОДАВАЧЪТ е длъжен да предаде на КУПУВАЧА маркирани за сеч и с положени на терена граници (съгласно Наредба № 8 от 2011 г. за сечите в горите) насажденията, включени в обекта, от които ще се добива дървесината.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПРОДАВАЧА. 3.1 ПРОДАВАЧЪТ ще предостави всички документи, удостоверяващи правото му на собственост, изискуеми от закона за нотариалното оформяне на сделката.
3.2 ПРОДАВАЧЪТ декларира, че не е прехвърлял имота на други лица, не е упълномощавал други лица за продажбата му, върху имота няма наложена възбрана, не е ипотекиран, не подлежи на реституция и в момента няма съдебен спор за него.
3.3 ПРОДАВАЧЪТ се задължава да продаде имота в състоянието, в което се намира, като имотът ще бъде освободен и владението предадено на КУПУВАЧА в деня на подписване на нотариалния акт.
3.4 ПРОДАВАЧЪТ се задължава да погаси всички направени разходи (ток, вода, телефон, ТЕЦ и др.) във връзка с поддържането на имота до момента на предаване на владението му.