Анализ на досегашното развитие. По отношение на плановата осигуреност на градът, трябва да се отбележи, че той има Общ устройствен план, одобрен 1997 година. Независимо от факта, че същият е създаден при друга законова рамка – ЗТСУ и при липса на извършено възстановяване на земеделските земи, до момента предвиждания на този устройствен документ са стриктно спазвани и това не е довело до нарушаване цялостната му концепция, която е сложна система от функционални и интегриращи подсистеми. Появата на нови елементи в извънселищната територия – смяна статута на земеделски земи за неземеделски цели е процес, започнал след изготвяне на КВС. На база на предвижданията на действащият ОУП са разработени и множество подробни устройствени планове Наименование Одобрен ПРЗ с цифров модел кв.„Рилци“ Р-ние№ 14-6/26.05.2004 г. ж.к „Запад“ Р-ние№ 444/17.05.2000 г. ж.к „Север 1“ Р-ние№ 24-9/28.07.2009 г. ж.к „Север 2“ Р-ние№ 24-10/28.07.2009 г. ЦГЧ Р-ние№ 38-3/31.01.2006 г. ж.к „Изгрев“ Р-ние№ 56-3/29.052007 г. ж.к „Балик-Йовково“ - Север Р-ние№ 387/02.05.2000 г. ж.к „Xxxxx-Xxxxxxx“ - Юг Р-ние№ 252/27.03.2001 г. ж.к „Русия - 1“ Р-ние№ 986/30.09.1996 г. ж.к „Русия - 2“ Р-ние№ 591/21.07.1997 г. ж.к „Русия 3-4“ Р-ние№ 285/27.04.1999 г. ж.к „Дружба 1,2 и 4“ Р-ние№ 3-11/20,12,2011 г. ж.к „Добротица“ Р-ние№ 56-4/29.05.2007 г. ж.к. „Иглика” Р-ние№ 35-3/29.06.2010 г. От анализът на плановата готовност ясно личи необходимостта от актуализация на всички планове, разработени в условията на ЗТСУ /преди влизането в сила на ЗУТ – 2001 г./. Тази актуализация трябва да започне непосредствено след изработване на нов ОУП, който е основа за цялостното устройство на териториите на града. След това трябва да се премине към актуализация на отделни ПУП-ове в зависимост от нуждите на Общинската администрация и строителната инициатива на гражданите.
