Processen för uppsägning av tomträttsavtal Sample Clauses

Processen för uppsägning av tomträttsavtal. För att en uppsägning ska vara giltig krävs det att tomträttshavaren ska skriftligen delges uppsägningen som ovan nämnts tidigast fem år innan periodens utgång men senast två år xxxxx xx längre tid överenskommits före periodens utgång.122 I uppsägningen ska skälen till uppsägningen framgå och anmälas till inskrivningsmyndigheten som gör en anteckning i fastighetsregistret. Uppsägning av tomträtt följer till stora delar i hur arrende sägs upp vilket innebär att tillämpliga delar i 8 kap 8 § XX xxxxxx även för tomträtt.123 Tomträttshavaren har rätt till att klandra uppsägningen genom att väcka en talan inom tre månader.124 Att klandra innebär att tomträttshavaren anser att det inte finns tillräckliga skäl till uppsägning. Tiden för att väcka talan börjar xxxx att uppsägningen antecknades i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Xxxx xxxxxxx av uppsägning ska antecknas i fastighetsregistret. Det uttrycks inte lagparagrafen men det torde vara tomträttsupplåtaren som har bevisbördan som stöd till de skäl som nämnts i uppsägningen. Uppsägningen xxx xxxx ogiltig på xxxxx xxxxxxx än otillräckliga skäl såsom på fel sätt xxxxx inte i rätt tid. Xx xxxxxx de allmänna bestämmelserna.125 Talan om lösensumma för att lösa byggnader och xxxxx egendom som utgör tillbehör till tomträtten ska väckas inom ett år efter att uppsägningen antecknats i fastighetsregistret.126 Om inte talan väcks i tid av någon av parterna xxxxxx uppsägningen. Lösensumman ska motsvara egendomens värde vid tomträttens upphörande. Vid värdering ska antagandet att tomträtten fortfarande skulle bestå med tomträttsavtalet föreskrifter xxxxx. Det är inte värdet på tomträtten som ska ersättas xxxxx indirekta skador som exempelvis rörelseförluster xxxxx flyttkostnader utan ersättningen är för tomträttstillbehör. 127 Lösensumman ska deponeras hos länsstyrelsen inom en månad xxxx att dom har vunnit laga kraft och tidigast en månad före uppsägningen har ägt rum. När lösensumman har deponerats hos länsstyrelsen och tillträdesdagen för uppsägningen inträtt upphör tomträtten att xxxxx och 120 MÖD F 5755-17 121Nacka kommun. Tillgänglig xxxxx://xxx.xxxxx.xx/kommun--politik/nyheter-kommun-politik/2018/11/circle- k-och-nacka-kommun-nar-forlikning-om-bergs-oljehamn/ [Hämtad: 2019-04-10] 122 Jordabalken 13 kap. 15 § 123 Xxxxxxxxxx, M & Xxxxxxxxxx, P (2012). s. 166-167 124 Jordabalken 13 kap. 16 § 125 Xxxxxxxxxx, M & Xxxxxxxxxx, P (2012). s. 168 126 Jordabalken 13 kap. 18 § 127 Xxxxxxxxxx, M & Xxxxxxxxxx, P (2012). s. 17...