Daň z převodu nemovitostí. 6.1.Smluvní strany se dle § 1, odst. 1 písm. a) zák. opatření Senátu č. 340/2013 Sb. dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitosti je strana kupující. Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je povinna podat strana kupující, a to nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě, že daňová povinnost k dani z nabytí nemovitých věcí bude ve výši přesahující částku uvedenou v čl. IV ad 2) této smlouvy, zavazuje se tento rozdíl zaplatit strana kupující.
Daň z převodu nemovitostí. 0.0.Xx smyslu ust. § 1, odst. 1 písm. a) zák. opatření Senátu č. 340/2013 Sb. je poplatníkem daně z nabytí nemovitosti kupující. Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je povinen podat kupující, a to nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, a v téže lhůtě daň zaplatit.
Daň z převodu nemovitostí. Daň z převodu nemovitostí ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, v platném znění, je povinen zaplatit Investor. Investor se zavazuje podat u místně příslušného správce daně daňové přiznání a daň řádně zaplatit, to vše ve lhůtě a ve výši stanovené příslušnými právními předpisy, v jejich platném znění.
Daň z převodu nemovitostí. Tato daň upravená v z. č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z pře- vodu nemovitostí, bezprostředně souvisí se samotným uzavřením kupní smlouvy; vybírá se za úplatné převody vlastnictví k nemovitostem, včetně nabytí nemovitosti při výkonu roz- hodnutí, insolvenčním řízení, vydržením a dále z hodnoty, která odpovídá zřízenému věc- nému břemenu nebo jinému plnění za úplatu při bezúplatném nabytí nemovitosti. Z uvedeného vyplývá, že předmětem daně z převodu nemovitosti je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitosti a bezúplatné zřízení věcného břemene nebo jiného obdobného plnění při darování nemovitosti. Poplatníkem daně z převodu nemovitostí při uzavření kupní smlouvy o převodu nemovitosti je zásadně převodce, a v tomto případě je nabyvatel ručitelem. To má význam pro situaci, kdy převodce nezaplatí daň příslušnému správci daně, v tom případě může správce daně vymáhat daň i po nabyvateli nemovitosti. Pokud se jedná o převod vlastnického práva k nemovitosti ze společného jmění manželů nebo do společného jmění manželů, jsou oba manželé samostatnými poplatníky a jejich podíly jsou stejné. V případě podílových spoluvlastníků je každý spoluvlastník sa- mostatným poplatníkem, každý platí daň podle výše svého podílu. Základem daně je cena zjištěná podle z. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Účastníci smlouvy si mohou dohodnout cenu vyšší i nižší. Pokud je smluvní cena nemovi- tost vyšší než cena zjištěná podle zákona o oceňování majetku, vypočte se daň z ceny sjed- nané. V opačném případě, je-li cena sjednaná nižší, je základem daně zjištěná cena podle zákona o oceňování majetku. Sazba daně z převodu nemovitostí činí 3% ze základu daně. Od daně z převodu nemovitostí je mimo jiné osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví k novostavbě, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo k dokončené novostavbě nebo rozestavěné novostavbě a stavba nebyla dosud užívá- na, a k bytu v nové stavbě a k bytu, který vznikl nástavbou, přístavbou nebo stavební úpra- vou, provedenou formou vestavby a byt nebyl dosud užíván, jestliže převodcem je fyzická či právnická osoba a převod stavby je prováděn v souvislosti s jejich podnikatelskou čin- ností, anebo je-li převodcem obec. U daně z převodu nemovitostí je poplatník povinen podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani z převodu nemovitostí nejpozději do konce 3. měsíce následu- jícího po měsíci v němž splnil skutečnosti vyjmenované v § 21 odst. 2 zákona o dani dě- dické,...