Common use of Doba nájmu Clause in Contracts

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou určitou, a to s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobuprotokolárního předání a převzetí Předmětu nájmu k dočasnému užívání Nájemcem do protokolárního předání a převzetí Předmětu nájmu zpět Pronajímateli, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako jak je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené uvedena v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. odstavec 1 této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5Smlouvy. Nájemce je povinen vyzvat Xxxxxxxxxxxxx k předání a převzetí Předmětu nájmu v dostatečném časovém předstihu, nejpozději poslední však deset (10) dnů před předpokládaným datem předání a převzetí. Při předání a převzetí Předmětu nájmu do užívání Nájemcem bude sepsán předávací protokol, jehož vzor je Přílohou č. 3 této Smlouvy. (dále jen „Protokol o předání“) Odmítne-li Pronajímatel Předmět nájmu Nájemci předat, případně nezúčastní-li se bez předchozí dohody s Nájemcem předání a převzetí, platí, že k předání a převzetí Předmětu nájmu do užívání Nájemcem došlo v den nájemního předpokládaného předání a převzetí uvedený ve výzvě Nájemce. Protokolem o předání je možné předat buď všechny pozemky uvedené v Příloze č. 1 nebo pouze část těchto pozemků s tím, že Xxxxxxx nabývá účinnosti vždy pouze ve vztahu vyklizený předmět k pozemkům předaným Protokolem o předání. O předání a převzetí Předmětu nájmu předat pronajímatelizpět Pronajímateli bude sepsán Protokol o vrácení pozemků zpět Pronajímateli, v němž budou označeny případné zjištěné závady nebo způsobené škody, eventuálně jiné skutečnosti související se stavební činností Nájemce v rámci Stavby. Předání předmětu Vzor protokolu o vrácení je Přílohou č. 4 této Smlouvy. (dále jen „Protokol o vrácení“) než je smluvená doba nájmu, dohodly se smluvní strany, že uzavřou dodatek k této Smlouvě, jímž bude doba nájmu prodloužena v potřebném rozsahu. V případě, že doba realizace Stavby nebo její příslušné části bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamitrvat kratší dobu, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostnež je smluvená doba nájmu a Předmět nájmu již nebude nadále potřebný pro účely realizace Stavby, je Nájemce oprávněn nájem vypovědět s výpovědní dobou dva (2) měsíce, která počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi Pronajímateli. V případě výpovědi vrátí Pronajímatel Nájemci poměrnou část již uhrazeného nájemného, a to ve lhůtě do šedesáti (60) dní ode dne doručení výpovědi.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu do užívání na dobu neurčitou s účinností určitou, a to od 1. 6. 20222021 do 30. 5. 2024. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční mohou smlouvu vypovědět v souladu s § 2308 a § 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, s výpovědní dobulhůtou 3 měsíců; ve výpovědi musí být uveden její důvod, která začíná plynout od prvního dne měsícejinak je neplatná. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby v případech, který následuje kdy nájemce porušuje své povinnosti zvlášť závažným způsobem a nájemce neodstraní své závadné chování ani po dni doručení výpovědipísemném upozornění pronajímatele v jím přiměřeně stanovené lhůtě. Smluvní strany si výslovně sjednávajíZa zvlášť závažné porušení povinností nájemcem se považuje: a. jestliže nájemce užívá předmět nájmu jiným způsobem nebo k jinému než sjednanému účelu, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2nebo nedodržuje závazné podmínky stanovené pro užívání předmětu nájmu (např. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku IIInesplnění Čl. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8.7 této smlouvy, v článku IVnesplnění Čl. VIII. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. 6 této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní Čl. X Práva a povinnosti nájemce, této smlouvy), b. jestliže nájemce poškozuje předmět nájmu závažným nebo nenapravitelným způsobem nebo způsobí-li jinak závažnou škodu na předmětu nájmu, c. jestliže nájemce bude v prodlení s placením nájemného po dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne delší než 2 měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škodymusí ve výpovědi uvést, hrozby vzniku značné škodyv čem spatřuje zvlášť závažné porušení nájemcovy povinnosti. Pronajímatel má rovněž možnost odstoupit od nájemní smlouvy, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v přestanou být plněny podmínky podle článku III. odst. 1., v článku V. I. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena a 2. smlouvy. Nájem zaniká dnem následujícím po doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4písemného odstoupení nájemci. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky pochybností se má za to, že je odstoupení doručeno třetí den od jeho odeslání na adresu nájemce uvedené v záhlaví této Smlouvy. Smluvní strany si rovněž ujednaly, že vylučují pokračování nájemního vztahu po 60 dnech dni, kdy má podle této smlouvy skončit. Výpověď stejně jako odstoupení od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může musí být vypovězena okamžitě s účinky ke dni provedeno písemnou formou. Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po dni, kdy byla doručena výpověď druhé smluvní straně. Při výpovědi bez výpovědní doby zaniká nájem dnem následujícím po doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5druhé smluvní straně. Nájemce je povinen předmět nájmu vyklidit a předat nejpozději poslední den následující po ukončení nájemního vztahu vyklizený s tím, že o předání bude v případě požadavku pronajímatele vypracován písemný zápis s případným uvedením vzniklých škod a způsobu jejich odstranění, resp. jejich náhrady (dále jen „zápis“). Odmítne-li nájemce zápis podepsat, vyhotoví jej vedoucí správy SZ Xxxxxxx spolu s další osobou jako svědkem, případně též pořídí fotodokumentaci stavu předmětu nájmu ke dni sepsání zápisu. V tomto případě je nájemce povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč (slovy pěttisíc korun českých). Dále také platí, že v daném případě bude úhrada podle předchozího odstavce tohoto článku stanovena na základě vyčíslení pronajímatele. V případě prodlení se splněním povinnosti vyklidit a předat předmět nájmu předat pronajímatelinebo jeho část, uhradí nájemce smluvní pokutu 3.000,- Kč (slovy třitisíce korun českých) za každý den prodlení se splněním této povinnosti, a to bez ohledu na jeho zavinění. Předání Smluvní strany si sjednávají, že při skončení nájmu se nepoužije ust. § 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, o náhradě za převzetí zákaznické základny. Pokud se po skončení trvání smlouvy nacházejí v předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamijakékoli věci, k čemuž které do předmětu nájmu vnesl nájemce, a nájemce je neodstraní ani na základě písemné výzvy pronajímatele, platí, že tyto věci jejich původní vlastník zjevně opustil a pronajímatel s nimi může naložit podle svého uvážení; může si je i přivlastnit, či je zlikvidovat na náklady nájemce. Smluvní strany sjednaly, že ust. § 2230 a ust. § 2285 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, o automatickém prodloužení nájmu se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostneuplatní.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou určitou a to do 30. 11. 2017.(resp.viz bod 8 tohoto článku) Nájem zaniká: uplynutím sjednané doby nájmu, písemnou dohodou smluvních stran, písemnou výpovědí jedné ze smluvních stran. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět smlouvu z důvodů uvedených v § 2309 občanského zákoníku s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční 3 měsíční výpovědní dobudobou: má-li být nemovitá věc, která začíná plynout od prvního dne měsícev níž se prostor sloužící podnikání nachází, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávajíodstraněna, anebo přestavována tak, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení to brání dalšímu užívání prostoru, a pronajímatel to při uzavření smlouvy jako nemusel ani nemohl předvídat, porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména tím, že přestože jej pronajímatel vyzval k nápravě, chová se nájemce v rozporu s ustanovením § 2305 (označení provozovny), nebo je prodlení o více jak po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3placením nájemného. Pronajímatel může je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody(po zaslání výzvy ke zjednání nápravy) z důvodů uvedených v § 2291 ve spojení s § 2311 a podle § 2232 občanského zákoníku: nájemce užívá předmět nájmu k jinému účelu, hrozby vzniku značné škodynež bylo ujednáno touto smlouvou, pokud nájemce neplní řádně nezaplatí nájemné za dobu alespoň 3 měsíců, nájemce poškozuje závažným způsobem předmět nájmu nebo způsobuje jinou škodu pronajímateli. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět smlouvu z důvodů uvedených v § 2308 a včas jakékoli § 2287 občanského zákoníku s 3 měsíční výpovědní dobou, jestliže: nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor pronajal, pronajatý prostor se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání, pronajímatel poruší hrubě své povinnosti stanovené vyplývající z této smlouvy a z právních předpisů, změní-li se okolnosti tak, že nelze po nájemci rozumně požadovat, aby v článku IIInájmu pokračoval. odst. 1.Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v článku V. odstněmž došlo k doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy Při výpovědi bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy nájemce povinen odevzdat předmět nájmu pronajímateli nejpozději do jednoho měsíce od skončení nájmu. Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně. 4. V ; v případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za toodepření přijetí výpovědi platí, že výpověď byla doručena 10. Dnem po 60 dnech jejím prokazatelném odeslání. Doručováno bude nájemcům – fyzickým osobám (i podnikajícím) na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nesdělí-li nájemce písemně pronajímateli jinou doručovací adresu. Nájemcům – právnickým osobám bude doručováno do jejich datové schránky. Pronajímateli bude doručováno buď do datové schránky, nebo na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Kterákoliv ze smluvních stran může vyzvat nejméně tři měsíce před uplynutím ujednané doby nájmu druhou stranu, aby sdělila, zda hodlá v nájmu pokračovat, s tím, že vysloví-li druhá strana do jednoho měsíce od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy doručení výzvy svůj souhlas, prodlouží se nájem o dobu, na kterou byl původně sjednán a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímatelito i opakovaně. Předání předmětu nájmu zpět pronajímateli bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamipředávacím protokolem. Skončí-li nájem výpovědí ze strany pronajímatele, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostnemá nájemce právo na náhradu za výhodu pronajímatele, nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným nájemcem.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou n e u r č i t o u s účinností od 1. 65. 20222019. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti nebo s užíváním předmětu nájmuúhradou služeb, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., a v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc jednoměsíční, a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje následujícím dnem po dni doručení výpovědi. 3. V případě porušení povinností nájemce stanovených v článku IV. odst. 20., odst. 21., odst.22. a odst. 23. této smlouvy si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu čtrnáctidenní, a ta začíná plynout následujícím dnem po dni doručení výpovědi. 4. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odstIV., a pokud nedojde k dohodě s nájemcem dle článku IV. 1odst.4) této smlouvy. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený a od kůry a dřevní hmoty vyčištěný předmět nájmu včetně cesty mezi předmětem nájmu a nakládkovou kolejí v původním stavu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost. 6. Při nedodržení této doby je pronajímatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši xxxxx platného ročního nájmu sjednaného dle článku III. této smlouvy.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou n e u r č i t o u s účinností od 1. 6. 20221.6.2015. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či čí úhrady za plnění poskytované v souvislosti souvislostí s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8.8), v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni dní doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst.1. a odst. 18., v článku V. odst. 1., 2., 3., 4., 5., 6., a 7. až 13.. a pokud nedojde k dohodě s nájemcem dle článku V. odst.1. písm. g) této smlouvy. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. Xxxxxxx je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat - pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost. 5. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy dle § 2309 písm. b) zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva Xxxxxxx se uzavírá na dobu neurčitou počínaje dnem [●] s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobudobou. Nájemní poměr může být ukončen výpovědí jedné ze smluvních stran bez udání důvodů, která dohodou smluvních stran, nebo výpovědí z důvodů stanovených touto Smlouvou. Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. V případě, že si Nájemce nevyzvedne na poštovním úřadě písemnou výpověď, zaslanou Pronajímatelem na korespondenční adresu Nájemce uvedenou v záhlaví této Smlouvy do 3 pracovních dnů, platí, že poslední den této lhůty je považován za den doručení. V případě hrubého porušování soužití v Budově, porušení povinností obsažených v článku V. a v článku VIII. této Smlouvy, případně na základě opakovaných stížností ostatních nájemníků na hluk a chování Nájemce, je Pronajímatel oprávněn tuto Smlouvu vypovědět, přičemž výpovědní doba je 1 měsíc. V případě, že nastanou dále uvedené skutečnosti uvedené v písmenu a) až l) tohoto odstavce, je Pronajímatel oprávněn tuto Smlouvu vypovědět, přičemž výpovědní doba je 14 dnů a začíná plynout od prvního běžet následujícího dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědivýpovědi Nájemci: proti Nájemci je zahájeno insolvenční řízení (tzn. Smluvní soudu byl doručen insolvenční návrh proti Nájemci), užívání Pronajatých prostor hrubým způsobem odporujícím ustanovením této Smlouvy (např. Nájemce (zaměstnanec Nájemce, 3. osoba) v Pronajatých prostorech přespává, nebo skladuje, vyrábí, či jinak nakládá s toxickými nebo nebezpečnými odpady, substancemi, látkami, jakož i s jakýmikoliv látkami způsobilými škodit životnímu prostředí), závažné nebo opakované porušení této Smlouvy přes písemnou výzvu Pronajímatele Nájemci k ukončení závadného jednání, neuzavření nebo předčasné ukončení pojištění stanovených touto Smlouvou ze strany si výslovně sjednávajíNájemce, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc nedoplnění jistoty v souladu s úhradou nájemného dle ustanoveními článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku IIIII. odst. 8.2.5 této Smlouvy, přenechání Pronajatých prostor k užívání, resp. k podnájmu, v rozporu s touto Smlouvou, užívání Pronajatých prostor Nájemcem nebo třetími osobami způsobem odporujícím veřejnému pořádku, znemožnění užívání Pronajatých prostor Nájemcem k účelům určeným touto Smlouvou, užívání Pronajatých prostor v rámci jiného účelu, než je uvedeno v článku IVII. odst. 2., 2.2 této Smlouvy; nepřevzetí Pronajatých prostor Nájemcem; opakované neplnění povinností Nájemce stanovených v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc Smlouvy a ta začíná plynout nezjednání nápravy ani ve lhůtě 10 pracovních dní od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straněvýzvy Pronajímatele; nezaplacení nejméně dvou plateb dle této Smlouvy, které jsou po splatnosti, vyznačené na faktuře, vystavené Pronajímatelem. Pro vyloučení všech pochybností se nejedná pouze o platby následující bezprostředně za sebou. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou 12 měsíců od úplného a bezvadného zprovoznění systému. Za okamžik zprovoznění systému se považuje den protokolárního předání předmětu plnění v úplném a bezvadném stavu oprávněnému zástupci zadavatele. Pronajímatel se zavazuje zprovoznit celý systém měřících zařízení nejpozději do 60 dnů od podpisu této smlouvy. Termín zahájení plnění začíná běžet následující den po dni podpisu smlouvy. Tuto smlouvu lze před uplynutím sjednané doby ukončit ze strany nájemce Písemnou dohodou smluvních stran, Písemnou výpovědí smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran bez udání důvodů s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční dvouměsíční výpovědní dobudobou, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. Pro případ, kdy z důvodů stojících na straně pronajímatele nebude nájemce moci provádět měření rychlosti po dobu delší 15 dnů, pronajímatel bude dlužníkem, u nějž bude v zahájeném insolvenčním řízení zjištěn úpadek a rozhodnuto o konkurzu nebo pronajímatel vstoupí do likvidace. je možné ukončení smlouvy výpovědí smlouvy s 10 denní výpovědní dobou, která počne běžet ode dne následujícího po doruční výpovědi pronajímateli. Pro případ, kdy se nájemce dostane do prodlení s úhradou oproti dohodnutým platebním podmínkám o více než 30 dnů od splatnosti sjednané platby, je pronajímatel oprávněn vypovědět smlouvu s 10 denní výpovědní dobou, která počne běžet ode dne následujícího po doruční výpovědi pronajímateli. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky pochybnostech se má za to, že výpověď byla druhé straně doručena třetím dnem ode dne jejího odeslání na poslední známou adresu. Nájemce má také specifické právo ukončit nájem písemnou výpovědí bez uvedení důvodu po 60 dnech vyhodnocení efektivity systému měřícího zařízení, s ukončením nájmu ke konci běžného měsíce (běžný měsíc počíná od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy dne v měsíci, ve kterém byl nájem zahájen), za který se platí nájemné, a smlouva ve kterém byla výpověď doručena pronajímateli, přičemž takto může být vypovězena okamžitě nájem ukončen nejdříve ke konci šestého 6. měsíce trvání nájmu. Také při ukončení nájmu v tomto případě platí obdobně ustanovení smlouvy zejména o povinnosti pronajímatele odstranit měřící zařízení z místa jeho instalace a zároveň o povinnosti pronajímatele ještě po dobu 30 dnů (dále také „Dodatečná doba licence a servisu“) od takového ukončení nájmu poskytovat nájemci licenci a servisní a uživatelskou podporu k software pro zpracování naměřených dat v rozsahu stanoveném smlouvou. Za Dodatečnou dobu licence a servisu nemá pronajímatel právo na žádnou zvláštní odměnu, nájemné, licenční poplatky či úhradu nákladů, které je Pronajímatel povinen zohlednit ve sjednaném měsíčním nájemném za dobu trvání nájmu dle odst. 6.1. této smlouvy; stejně tak je součástí kalkulace nájemného dle odst. 6.1. této smlouvy možnost předčasného ukončení nájmu dle tohoto odst. Smluvní strany se dohodly na nájemném ve výši: [doplní účastník] Kč měsíčně bez DPH, DPH činí [doplní účastník] Kč měsíčně [doplní účastník] Kč měsíčně vč. DPH, Nájemné zahrnuje úhradu za veškeré služby, činnosti a další náklady spojené s účinky ke dni doručení výpovědi nájmem, jak jsou specifikovány v technické specifikaci a v čl. 3 a 4 této smlouvy. Bez ohledu na vše výše uvedené platí, že dohodnuté nájemné může být navýšeno pouze z důvodu oběma smluvními strany odsouhlasené změny závazku ze smlouvy, který bude proveden v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozd. předpisů (tj. bez výpovědní dobydále jen "zákon o veřejných zakázkách"). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 12.1. Tato smlouva se uzavírá je uzavřena na dobu neurčitou s účinností možností písemné výpovědi obou smluvních stran i bez udání výpovědního důvodu. V případě, že nájemci bude poskytnuta dotace v rámci projektu, uvedeného v odstavci 1.2 této smlouvy, výpověď nelze dát dříve, než uplyne doba udržitelnosti projektu. Po uplynutí doby udržitelnosti tohoto projektu může kterákoliv ze stran vypovědět nájemní smlouvu s výpovědní lhůtou v délce 1 (jednoho) roku a to za předpokladu, že na pronajatých pozemcích opravdu budou vybudovány zamýšlené sportoviště a tréninkové plochy. V období do 31. 12. 2027 však není i přes výše uvedené oprávněn pronajímatel vypovědět nájemní smlouvu tehdy, pokud nájemce prokazatelně plní veškeré povinnosti vyplývající pro něj z této smlouvy a obecně závazných právních předpisů a v souvislosti s touto smlouvou a s ní sjednaným účelem, za kterým byla tato smlouva uzavřena. 2.2. Pokud nebude nájemci poskytnuta dotace podle čl. 1 a 2 této smlouvy v rámci tam uvedeného projektu, respektive ani jiná obdobná dotace na vybudování sportovišť, která zamýšlí vybudovat na pronajatých pozemcích, má se za to že doba udržitelnosti uvedená v odst. 2. 1. činí 15 (patnáct) let ode dne uvedení do provozu sportovišť, která budou na pronajatých pozemcích vybudována. 2.3. Pokud na předmětu nájmu nebudou ani do 31. 12. 2018 vybudována a uvedena do provozu zamýšlená sportoviště, jak je uvedeno výše v této smlouvě, je oprávněn pronajímatel od 1této smlouvy odstoupit. Pokud však v této době bude již v souladu s obecně závaznými předpisy zahájena výstavba, je oprávněn pronajímatel odstoupit teprve poté, co zahájená výstavba nebude dokončena ani v náhradním termínu 30. 6. 20222019. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si I v tomto případě se výslovně sjednávajísjednává, že tuto smlouvu lze vypovědět i platí obecně ujednání odstavce 2.9. a již vybudované části zamýšlené stavby ( stavební úpravy předmětu nájmu) přecházejí bez nutnosti uvedení výpovědního důvodudalšího bezúplatně a bez nároku na jakoukoliv náhradu do vlastnictví pronajímatele v tom stavu, v jakém se ke dni ukončení smlouvy nacházejí, pronajímateli však náleží oprávnění rozhodnout, že je do svého vlastnictví s ohledem na jejich stav nepřijímá a požaduje jejich odstranění. Takové oznámení musí být součástí výpovědi. 22.4. Smlouvu je možné rovněž ukončit dohodou smluvních stran v písemné formě. 2.5. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako skončení nájmu je prodlení o více nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu v řádném stavu, způsobem jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované uvedeno v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7bodu 2.9. této smlouvy, si smluvní a to nejpozději týden před uplynutím výpovědní lhůty nebo jinak určeným datem skončení nájmu. 2.6. V případě, že nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se smlouvou, zejména k jinému než sjednanému účelu, nebo jinak porušuje podstatným způsobem ujednání této smlouvy či obecně závazné právní předpisy, kterými je povinen se řídit, a k nápravě takového závadného stavu nedojde ani do 15ti dnů ode dne doručení písemného upozornění ze strany sjednávají pronajímatele, nebo pokud porušuje podstatným způsobem smlouvu opakovaně, nájemce je i přes písemné upozornění více než 30 dnů v prodlení s placením nájemného, nájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět nájmu, přes písemné upozornění porušují při užívání pozemku hrubým způsobem veřejný pořádek nebo dobré mravy, a k nápravě takového závadného stavu nedojde ani do 15ti dnů ode dne doručení písemného upozornění ze strany pronajímatele, nájemce přenechá předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajímatele, proti nájemci bude zahájeno insolvenční řízení nebo na jeho majetek bude prohlášen konkurz, může pronajímatel nájem ukončit výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobu jeden měsíc lhůtou a ta začíná plynout to bez ohledu na jiná ustanovení této smlouvy. 2.7. Pronajímatel je oprávněn od prvního dne měsícesmlouvy odstoupit v případě, který následuje po že bude rozhodnuto o realizaci stavby VPS (veřejně prospěšná stavba) „Obchvat Trnovany“, případně, že bude pronajímateli oznámeno, že tato stavba bude zahájena. V takovém případě je oprávněn pronajímatel odstoupit od smlouvy tak, aby bylo možné VPS v souladu s požadavky investora na harmonogram prací a přípravu území realizovat. Odstoupení od smlouvy tak nabyde účinnosti buď ke dni doručení výpovědipísemného vyhotovení odstoupení od smlouvy, nebo dnem, uvedeným v odstoupení od smlouvy jako den zániku nájemní smlouvy. V tomto případě neplatí žádná ujednání této smlouvy, upravující obvyklou úpravu týkající se skončení nájmu a přechodu vybudovaných stavebních úprav do vlastnictví pronajímatele, a vybudované stavební úpravy zůstávají ve vlastnictví nájemce s tím, že tento není oprávněn požadovat žádnou náhradu za jakékoliv investice do předmětu nájmu či jakoukoliv náhradu újmy spojené s tímto předčasným způsobem ukončení nájmu a zavazuje se v k tomu pronajímatelem určeném čase odstranit z předmětu nájmu na své náklady veškeré jím vybudované úpravy, zejména takové, které by jakýmkoliv způsobem, které by mohly bránit či způsobit překážky v realizaci stavby VPS (veřejně prospěšná stavba) „Obchvat Trnovany“. 32.8. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem Výpovědní lhůta vždy počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 42.9. V případě prodlení nájemce O předání předmětu nájmu nájemcem pronajímateli po ukončení nájmu bude sepsán zápis podepsaný oběma stranami s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu uvedením stavu předmětu nájmu a vzniku pohledávky se má za tojeho součástí a příslušenství, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5pokud o to projeví pronajímatel zájem. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předat pronajímateli předmět nájmu předat pronajímatelive stanovený den v řádném stavu, odpovídajícím běžnému opotřebení. Předání Nedojde-li k jiné dohodě stran, platí, že veškeré věci, které zabudoval nájemce do předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamia veškeré jím provedené stavby nebo stavební úpravy, k čemuž které nelze bez zásahu do předmětu nájmu vyjmout či odstranit se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnoststávají součástí předmětu nájmu a nájemce je povinen je na nebo v pozemku zanechat. Pronajímatel nemá právo požadovat, aby nájemce odstranil z předmětu nájmu věci, které do předmětu nájmu v souladu s touto smlouvou zabudoval. 2.10. Za porušení povinnosti předat pronajímateli předmět nájmu ve stanovený den v řádném stavu, odpovídajícím běžnému opotřebení dle ustanovení odstavce 2.9. je povinen nájemce zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100.000,-- ( slovy jednostotisíc) Kč. 2.11. Strany výslovně sjednávají, že nájemce po skončení nájmu nemá žádný nárok na jakoukoliv náhradu za zhodnocení předmětu nájmu, zejména (nikoliv však výlučně) za investice do vybudování sportovišť a jejich součástí a příslušenství, jakož i souvisejících staveb či stavebních úprav, které budou dle této smlouvy na předmětu nájmu jím zbudovány a umístěny a po skončení nájmu přejdou tyto bezúplatně do vlastnictví pronajímatele bez nutnosti dalšího výslovného právního jednání, pokud není ve výjimečném případě výše sjednáno jinak (viz zejména 2.7.).

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1určitou, a to na dobu 8 let (dále a výše jen „doba nájmu“). 6Doba nájmu počíná běžet dnem 24. 12. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobuvylučují, která začíná plynout aby došlo k prodloužení platnosti a účinnosti této smlouvy pouze na základě pokračování v užívání předmětu nájmu i po dni, kdy měl užívací vztah skončit. Dobu nájmu lze prodloužit pouze výslovným písemným ujednáním smluvních stran. Před uplynutím doby nájmu lze tuto smlouvu ukončit písemnou dohodou smluvních stran, písemnou výpovědí nebo odstoupením od prvního dne měsícetéto smlouvy v případech, který následuje kdy to stanoví zákon nebo tato smlouva. Příslušná smluvní strana je oprávněna tuto smlouvu vypovědět z důvodů uvedených v § 2308 a § 2309 občanského zákoníku. Výpovědní doba činí v těchto případech 2 měsíce pro obě smluvní strany a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po dni doručení výpovědi. Ve výpovědi musí být uveden důvod. Smlouvu je pronajímatel oprávněn vypovědět též bez uvedení důvodu. V tomto případě činí výpovědní doba 2 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby v případě, že předmět nájmu potřebuje k plnění úkolů v rámci své působnosti ve smyslu zákona o majetku ČR. Smluvní strany si výslovně sjednávajítímto vylučují použití ust. § 1764 a § 2315 občanského zákoníku. Pro případ, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného nájemce předmět nájmu řádně a včas nevyklidí a nepředá pronajímateli ke dni skončení nájmu dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, sjednávají si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden smluvní pokutu ve výši 10% ročního nájemného za každý započatý měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíceprodlení. Jestliže nájemce do 15 dnů po skončení nájmu nevyklidí předmět nájmu tak, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škodyže se v něm nebude nacházet žádný majetek nájemce ani jeho pracovníci (případně jejich majetek), hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení souhlasí nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za totím, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tjvyklizení bude provedeno pronajímatelem na náklady nájemce. bez výpovědní doby). 5. Nájemce Za tímto účelem je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání pronajímatel oprávněn vstoupit do předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnosti bez souhlasu a přítomnosti nájemce.

Doba nájmu. 1) Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou, začíná dnem 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 62017 a končí dnem 31. 202212. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční 2019 bez nutnosti zvláštní výpovědi. Ustanovení o automatickém prodloužení nájmu se neuplatní. 2) Nájem zanikne uplynutím doby specifikované v předchozím odstavci. 3) Zanikne-li předmět nájmu během doby nájmu, nájem skončí. 4) Zanikne-li předmět nájmu během doby nájmu zčásti, má Nájemce právo buď na přiměřenou slevu z nájemného, anebo může nájem vypovědět bez výpovědní dobu, která začíná plynout doby. 5) Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Tříměsíční výpovědní doba běží od prvního dne měsícekalendářního měsíce následujícího poté, který následuje po dni doručení co výpověď došla druhé straně. 6) Nájemce může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v ust. § 2308 písm. a) až c) občanského zákoníku, je přitom povinen uvést výpovědní důvod ve výpovědi. 7) Pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v ust. Smluvní strany si výslovně sjednávají§ 2309 písm. a) a b) občanského zákoníku a dále z důvodů uvedených v § 2288 občanského zákoníku, které se použijí obdobně, je přitom též povinen uvést výpovědní důvod ve výpovědi. 8) Vypovídaná strana má právo do uplynutí jednoho měsíce ode dne, kdy jí byla výpověď doručena, vznést proti výpovědi námitky v písemné formě. Nevznese-li je včas, právo žádat přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem zanikne. 9) Vznese-li vypovídaná strana námitky včas, ale vypovídající strana do jednoho měsíce ode dne, kdy jí námitky byly doručeny, nevezme svoji výpověď zpět, má vypovídaná strana právo žádat soud o přezkoumání oprávněnosti výpovědi, a to ve lhůtě dvou měsíců ode dne, kdy marně uplynula lhůta pro zpětvzetí výpovědi. 10) Strany se dohodly, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodupři skončení nájmu se nepoužije ust. § 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, o náhradě za převzetí zákaznické základny. 211) Pronajímatel má rovněž možnost odstoupit od nájemní smlouvy, pokud přestanou být plněny podmínky podle odst. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle 1, 4, 5 a 6 článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmuSmlouvy. Nájem zaniká dnem následujícím po doručení písemného odstoupení Nájemci. 12) Pronajímatel je oprávněn okamžitě ukončit užívací vztah založený touto Smlouvou, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku IIIpřestanou- li být naplněny podmínky dle č. I. odst. 82 této Smlouvy., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od určitou a to do 1. 61. 20222026. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční Nájem zaniká: uplynutím sjednané doby nájmu písemnou dohodou Smluvních stran písemnou výpovědí jedné ze Smluvních stran Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět smlouvu z důvodů uvedených v § 2309 občanského zákoníku s 3 měsíční výpovědní dobudobou: má-li být nemovitá věc, která začíná plynout od prvního dne měsícev níž se prostor sloužící podnikání nachází, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávajíodstraněna, anebo přestavována tak, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení to brání dalšímu užívání prostoru, a Pronajímatel to při uzavření smlouvy jako nemusel ani nemohl předvídat; porušuje-li Nájemce hrubě své povinnosti vůči Pronajímateli, zejména tím, že přestože jej Pronajímatel vyzval k nápravě, chová se Nájemce v rozporu s ustanovením § 2305 (označení provozovny), nebo je prodlení o více jak po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3placením nájemného. Pronajímatel může je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody(po zaslání výzvy ke zjednání nápravy) z důvodů uvedených v § 2291 ve spojení s § 2311 a podle § 2232 občanského zákoníku, hrozby vzniku značné škodyjestliže Nájemce: užívá předmět nájmu k jinému účelu, pokud nájemce neplní řádně než bylo ujednáno touto smlouvou; nezaplatí nájemné za dobu alespoň 3 měsíců; poškozuje závažným způsobem předmět nájmu nebo způsobuje jinou škodu Pronajímateli. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět smlouvu z důvodů uvedených v § 2308 a včas jakékoli § 2287 občanského zákoníku s 3 měsíční výpovědní dobou, jestliže: Nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor pronajal; pronajatý prostor se stane bez zavinění Nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání; Pronajímatel poruší hrubě své povinnosti stanovené vyplývající z této smlouvy a z právních předpisů; změní-li se okolnosti tak, že nelze po Nájemci rozumně požadovat, aby v článku IIInájmu pokračoval. odst. 1.Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v článku V. odstněmž došlo k doručení písemné výpovědi druhé Smluvní straně. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy Při výpovědi bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné Nájemce povinen odevzdat předmět nájmu Pronajímateli nejpozději do jednoho měsíce od skončení nájmu. Výpověď musí být doručena druhé Smluvní straně; v případě odepření přijetí výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za toplatí, že výpověď byla doručena 10. Dnem po 60 dnech jejím prokazatelném odeslání. Doručováno bude Nájemci – fyzické osobě (i podnikající) na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, nesdělí-li Nájemce písemně Pronajímateli jinou doručovací adresu. Nájemci – právnické osobě bude doručováno do jejího datové schránky. Pronajímateli bude doručováno buď do datové schránky, nebo na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Kterákoliv ze Smluvních stran může vyzvat nejméně tři měsíce před uplynutím ujednané doby nájmu druhou stranu, aby sdělila, zda hodlá v nájmu pokračovat, s tím, že vysloví-li druhá strana do jednoho měsíce od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímatelivýzvy svůj souhlas, prodlouží se nájem o dobu, na kterou byl původně sjednán. Předání předmětu nájmu zpět Pronajímateli bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamipředávacím protokolem. Skončí-li nájem výpovědí ze strany Pronajímatele, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostnemá Nájemce právo na náhradu za výhodu Pronajímatele, nebo nového nájemce, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným Nájemcem.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva Nájem podle této smlouvy se uzavírá sjednává na dobu neurčitou s účinností neurčitou, a to od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvoduúčinnosti této smlouvy. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy Nájem končí dohodou smluvních stran nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědipísemnou výpovědí. 3. Pronajímatel může i nájemce mohou nájem vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodu s výpovědní doby při vzniku škodylhůtou v délce 6 měsíců; má-li však vypovídající strana k výpovědi vážný důvod (např. důvody uvedené v § 2308 či § 2309 občanského zákoníku), hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez je výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní stranědoba tříměsíční. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu Trvá-li nájem po dobu delší než pět let a vzniku pohledávky se má za tovzhledem k okolnostem vypovídaná strana nemohla předpokládat, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez vypovídající strana nájem vypoví, je výpovědní doby)lhůta šestiměsíční. 5. Nájemce není oprávněn požadovat v případě výpovědi ze strany pronajímatele přiměřené odstupné. Nájemce se tímto svého práva na přiměřené odstupné ve smyslu ustanovení § 2223 Občanského zákoníku výslovně vzdává. 6. Pronajímatel je povinen nejpozději poslední dále oprávněn odstoupit od smlouvy, a to s účinky ex nunc, v případě, že je nájemce v prodlení s úhradou nájemného či záloh za služby spojené s užíváním předmětu nájmu za dva kalendářní měsíce po sobě jdoucí či více. Účinek odstoupení nastává druhý den následující po dni doručení písemného vyhotovení odstoupení nájemci. 7. Ukončení nájemního vztahu vyklizený předmět ze strany nájemce musí předcházet řádné protokolární předání předmětu nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu Termín předání musí být pronajímateli nájemcem písemně sdělen nejpozději 3 dny přede dnem předání. V opačném případě je nájemce povinen uhradit pronajímateli veškeré škody, které budou jeho zaviněním následně zjištěny. 8. Vzniklé škody nájemcem zaviněné, hradí nájemce v celém rozsahu ze svých finančních prostředků tak, aby vše poškozené bylo uvedeno do původního stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení. 9. Ke dni skončení nájmu a/nebo ke dni vyklizení Předmětu nájmu, které pronajímatel ještě před vypršením této smlouvy povolil, je nájemce povinen odstranit, není-li stranami dohodnuto jinak a/nebo pokud to pronajímatel požaduje, z Předmětu nájmu jakékoli vybavení a zboží včetně všech úprav a instalací provedených nájemcem bez souhlasu pronajímatele. Nájemce je následně povinen uvést Předmět nájmu do perfektního stavu s ohledem na obvyklé opotřebení běžným provozem, kromě odstranění takových úprav, s jejichž ponecháním pronajímatel souhlasil. Tam, kde po nájemci není požadováno, aby příslušné úpravy odstranil, zůstanou tyto úpravy, bez ohledu na ustanovení § 2220 Občanského zákoníku, ke dni skončení nájmu v Předmětu nájmu jako majetek pronajímatele, aniž by byl pronajímatel povinen zaplatit nájemci za tyto úpravy jakoukoli kompenzaci. 10. Pokud je Smlouva ukončena odstoupením ze strany Pronajímatele, vyklidí Nájemce Předmět Nájmu před uplynutím 10 dnů ode dne, kdy toto odstoupení od Xxxxxxx nabylo účinnosti. 11. Za účelem předání Předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamiza přítomnosti obou smluvních stran vyhotoven předávací protokol (dále jen „Předávací protokol“), a to nejpozději v den skončení nájmu. Předávací protokol bude obsahovat seznam oprav, které je nájemce povinen provést a/nebo uhradit. Schůzka, během které je vyplněn a potvrzen Předávací protokol, se bude konat na základě písemné pozvánky odeslané pronajímatelem. Pokud se nájemce bez rozumného důvodu předávací schůzky nezúčastní, bude Předávací protokol vyhotoven pronajímatelem za účasti jím obstarané nezúčastněné osoby. 12. Pokud nájemce nepředá nebo si ponechá Předmět nájmu nebo kteroukoli jeho část ve svém držení po ukončení tohoto nájmu bez výslovného souhlasu pronajímatele, zaplatí nájemce pronajímateli (za každý započatý měsíc) (i) smluvní pokutu ve výši dvojnásobku (2x) aktuálního nájemného, která bude nájemcem hrazena v měsíčních splátkách splatných vždy první (1.) den každého měsíce po takovém ukončení nájmu; a (ii) veškeré škody, přímé nebo následné, které pronajímateli vzniknou z důvodů takového držení Předmětu nájmu nájemcem po smluvené lhůtě. Vznik ani přijetí nájemného pronajímatelem v této výši nemohou znamenat uznání nároku nájemce na držení Předmětu nájmu nebo omezení nebo vzdání se pronajímatelova nároku na práva nebo opravné prostředky zaručené touto smlouvou nebo příslušnými právními předpisy. 13. V zájmu předejít do budoucna možným soudním sporům se smluvní strany dohodly na vyloučení aplikace ustanovení § 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, o převzetí zákaznické základny. V souladu s výše uvedeným nájemce není oprávněn požadovat po pronajímateli při skončení nájmu náhradu za převzetí zákaznické základy, a to ani v případě, že ta byla prokazatelně vybudována nájemcem a nový nájemce a/nebo pronajímatel z této převzaté zákaznické základy může mít určitý prospěch a/nebo zisk. Nájemce se tímto svého práva na náhradu za převzetí zákaznické základy výslovně vzdává. V případě, že se toto ujednání stane neplatným, neúčinným či se k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostněmu nebude z nějakého důvodu přihlížet, nebude mít tato okolnost vliv na ostatní ujednání této smlouvy či na smlouvu jako celek.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva Nájem se uzavírá sjednává na dobu neurčitou s účinností od 1určitou počínaje dnem 1.1. 62016 a konče dne 31. 202212. 2023, a to dle harmonogramu uvedeného v čl. I odst. 2 této Smlouvy. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční se dohodly, že se ve prospěch nájemce zřizuje právo opce prodloužit dobu nájmu o dalších 8 let, a to tím způsobem, že nejméně 3 měsíce před uplynutím doby nájmu uvedené v odst. 1 tohoto článku výše nájemce písemně informuje pronajímatele, že na pokračování nájemního vztahu trvá. Doručením písemného oznámení nájemce pronajímateli dle tohoto odstavce se tato Smlouva prodlužuje o dalších 8 let ode dne, ve kterém měl nájemní vztah původně skončit, a to až do 31. 12. 2031. Toto právo opce však lze použít za dobu trvání smluvního vztahu jen jednou. Smlouvu lze zrušit písemnou dohodou smluvních stran. Pronajímatel může nájem vypovědět rovněž písemnou výpovědí v 30-ti denní výpovědní dobudobě, která začíná plynout od prvního počíná běžet ode dne měsícenásledujícího po doručení písemné výpovědi nájemci, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávajíporušuje-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je přičemž porušením povinností zvlášť závažným způsobem se zejména rozumí: je-li nájemce v prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou placením nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti jiných plateb spojených s užíváním předmětu nájmu a neuhradí-li nájemce takové dlužné nájemné nebo takovou dlužnou jinou platbu spojenou s užíváním předmětu nájmu ani do čtrnácti (14) dní od doručení písemného upozornění pronajímatele na zmíněné prodlení; užívá-li nájemce předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem nájmu nebo v rozporu se Smlouvou, a to i přes písemné upozornění pronajímatele; provede-li nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele jakékoliv stavební či jiné podstatné úpravy předmětu nájmu, jakož i jakékoliv zásahy do podstaty budovy, ve které se předmět nájmu nachází; tím není dotčeno oprávnění nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stavdle čl. I odst. 5 této Smlouvy; přenechal-li nájemce předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele; je-li nájemce odsouzen pro úmyslný trestný čin nebo pro úmyslný přestupek spáchaný na pronajímateli, jeho obchodnímu partnerovi nebo na osobě, která bydlí nebo užívá nemovitost, ve které se předmět nájmu nachází, nebo proti cizímu majetku, který vznikl nesplněním povinnosti se v budově nachází; porušuje-li nájemce uvedené nebo jiná osoba, která na základě právního nebo jiného vztahu k nájemci předmět nájmu užívá (např. zaměstnanec, rodinný příslušník, apod.), dlouhodobě a hrubě klid nebo pořádek v článku III. odst. 8.budově, a to i přes písemné upozornění pronajímatele; užívá-li nájemce nebo osoba uvedená v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za topředchozím odstavci předmět nájmu takovým způsobem, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení nebo závažné poškození předmětu nájmu, a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený to i přes písemnou výzvu pronajímatele, aby předmět nájmu předat pronajímateliřádně užíval, ve které nájemci poskytne přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy; poruší - li nájemce jakkoliv kteroukoliv povinnost vyplývající pro něj z ust. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranamičlánku VI, bod 2, písmeno c) a toto porušení neodstraní k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.písemné výzvě pronajímatele ani v dodatečné 14 denní době; poruší - li nájemce jakkoliv kteroukoliv povinnost na úseku požární ochrany vyplývající pro něj z článku VII a toto porušení neodstraní k písemné výzvě pronajímatele ani v dodatečné 14 denní době;

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 65. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční měsíční výpovědní dobudobou, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmuslužeb, nebo pokud nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8. a 10., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7., až 15. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu doba činí jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje následujícím dnem po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. IV. odst. 1., 2., 4., 5., 7. až 13.. 15. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost. 5. Při nedodržení této doby je pronajímatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši 1,5/365 platného ročního nájmu bez DPH sjednaného dle článku III. této smlouvy.

Doba nájmu. 1) Nájem se sjednává v případě Parkovacího stání č. Tato smlouva se uzavírá 93, 94 a 95 na dobu neurčitou od 1.4.2017 a v případě parkovacího stání č. 75, 76 a 7 na dobu neurčitou od 1.7.2017. 2) Pronajímatel i Nájemce jsou oprávněni tuto Smlouvu vypovědět bez udání důvodu s účinností od 1výpovědní dobou v délce 2 (dvou) kalendářních měsíců. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout Výpovědní doba počíná běžet od prvního dne měsícekalendářního měsíce následujícího po měsíci, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědive kterém byla písemná výpověď doručena druhé Straně. 3. ) Pronajímatel může je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět tuto smlouvu písemnou výpovědí bez výpovědní doby při vzniku škodyv případě: a) že se Nájemce dostane do prodlení s placením nájemného delšího než 5 (pět) pracovních dnů následujících po dni splatnosti daňového dokladu (faktury) a zároveň za skutečnosti, hrozby vzniku značné škodyže na toto prodlení Pronajímatel písemně upozornil Nájemce a Nájemce nezjednal nápravu ve lhůtě 5 (pěti) pracovních dnů po obdržení takového upozornění od Pronajímatele, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy přičemž pro písemnou výpověď této Smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straněmusí být splněny všechny podmínky uvedené v tomto ustanovení, nebo b) pokud Nájemce poruší jinou povinnost Nájemce vyplývající ze zákona nebo z této Smlouvy a nezjedná nápravu ve lhůtě 5 (pěti) pracovních dnů po obdržení písemného upozornění Pronajímatele. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích ) Pokud Pronajímatel poruší svou povinnost vyplývající ze zákona nebo z tohoto smluvního vztahu této Smlouvy a vzniku pohledávky se má za tonezjedná nápravu ve lhůtě 5 (pěti) pracovních dnů po obdržení písemného upozornění od Nájemce, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. je Nájemce oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá sjednává na dobu neurčitou určitou, s účinností od 1data protokolárního předání předmětu nájmu nájemci a to: a) Do data, kdy nájemce protokolárně předá předmět nájmu zasažený dočasným záborem stavby zpět pronajímateli, a to pro část smlouvy týkající se dočasného záboru (bude sepsán Nájemní smlouva č. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu2647103220 Regionální správa majetku Hradec Králové dodatek k této smlouvě) b) Do data převodu vlastnických práv k předmětným částem pozemků zasažených trvalým záborem stavby na nájemce v katastru nemovitostí pro část smlouvy týkající se trvalého záboru nejdéle však na dobu 5 let. 2. V Pronajímatel může smlouvu vypovědět v případě jakéhokoli podstatného porušení smlouvy jako je prodlení s placením nájemného o více jak jeden měsíc měsíc, v případě, kdy je předmět nájmu užíván v rozporu s úhradou nájemného účelem nájmu dle článku IIIII., kdy nájemce provádí stavební úpravy či opravy předmětu nájmu v rozporu s čl. nájemní smlouvy IV nebo přenechá předmět nájmu nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované část do užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele (vyjma případu, kdy tento souhlas není třeba), nebo nedodrží podmínky stanovené pronajímatelem v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v samostatném stanovisku dle článku IV. odst. 2., 5. Výpovědní doba v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu tomto případě činí jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje následujícím dnem po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. IV. odst. 1., 2., 4., 5., až 12. až 13.. této smlouvy. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4. V případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby). 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. 5. Nedohodnou-li se strany písemně jinak, platí pro případ ukončení nájemní smlouvy výpovědí pro předání části pozemků dotčených trvalým záborem, tato pravidla: V případě, že dojde k ukončení nájmu výpovědí ze strany nájemce, nájemce se tímto zavazuje uvést předmět nájmu do původního stavu. Nájemce není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani úhradu nákladů spojených se stavbou, či jejím odstraněním. V případě, že dojde k ukončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele, dojde mezi stranami k majetkoprávnímu vypořádání stavbou dotčených pozemků. Návrh majetkoprávního vypořádání předloží pronajímatel nejpozději do 3 měsíců od ukončení nájemní smlouvy. Majetkoprávní vypořádání podléhá schválení příslušnými orgány nájemce. V případě, že dojde k ukončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele z některého důvodu uvedeného v článku VI. Odst. 2 této smlouvy, pak se nájemce tímto zavazuje uvést předmět nájmu do původního stavu. 6. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost. 7. Při nedodržení této doby je pronajímatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s řádným předáním předmětu nájmu smluvní pokutu ve výši 1,5/365 platného ročního nájmu bez DPH sjednaného dle článku III. této smlouvy.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou 3 let od účinnosti smlouvy s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávajítím, že tuto smlouva se bude vždy automaticky prodlužovat na další období jednoho roku, pokud jedna ze stran nevypoví smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodu. 2alespoň dva měsíce před uplynutím příslušného období. V případě jakéhokoli podstatného porušení Přitom maximální doba trvání smlouvy jako je prodlení nesmí překročit osm let. Smlouva, v rozsahu konkrétní části pozemku (dílčí předmět nájmu), vždy též zaniká právní mocí rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním odstranění reklamních zařízení umístěných na dílčím předmětu nájmu, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stav, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této Nájemní vztah lze ukončit: a) písemnou dohodou smluvních stran b) odstoupením od smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škody, pokud nájemce neplní řádně a včas jakékoli své povinnosti stanovené povinnosti, vyplývající ze smlouvy a pokud nedojde k nápravě ze strany nájemce ani ve lhůtě 7 pracovních dnů po předchozím písemném upozornění pronajímatelem nebo pokud předmět nájmu potřebuje pronajímatel k plnění úkolů v článku IIIrámci stanoveného předmětu činnosti. odst. 1.Odstoupení musí být provedeno písemně a doručeno nájemci s tím, v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena že účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemné výpovědi smlouvy druhé smluvní straně. 4jeho doručení. V takovém případě prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky nese každá ze smluvních stran náklady vynaložené na své straně. V pochybnostech se má za to, že oznámení o odstoupení od smlouvy bylo doručeno třetí pracovní den po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo odeslání. Při ukončení nájmu je nájemce povinen předat předmět nájmu v řádném stavu s přihlédnutím k hrubému porušení smlouvy běžnému opotřebení, a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni to nejdéle do 15 dnů po skončení nájmu. c) výpovědí bez udání důvodu. V tomto případě je výpovědní doba 2 měsíce a počíná běžet první den měsíce následujícího po doručení výpovědi (tjdruhé smluvní straně. bez V případě ukončení platnosti smlouvy se smluvní strany dohodly na vypořádání svých vzájemných závazků do 30 dní po ukončení platnosti smlouvy. Výjimku tvoří výpovědní doby)důvod uvedený v článku V., kde je stanovena výpovědní lhůta jednoměsíční. 5. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.

Doba nájmu. 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 6. 2022. Smluvní strany si sjednávají tříměsíční výpovědní dobu, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že tuto smlouvu lze vypovědět i bez nutnosti uvedení výpovědního důvodua nabývá účinnosti dnem 1.8.2016. 2. V případě jakéhokoli podstatného porušení Nájem podle této smlouvy jako je prodlení o více jak jeden měsíc s úhradou nájemného dle článku III. nájemní smlouvy nebo jeho části či úhrady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním předmětu nájmuskončí dohodou smluvních stran, nájemce nesplní povinnost odstranit závadný stavvýpovědí jednou ze smluvních stran, který vznikl nesplněním povinnosti nájemce uvedené v článku III. odst. 8., v článku IV. odst. 2., v článku V. odst. 1., 2., 4., 5., 6.,a 7. této smlouvy, si smluvní strany sjednávají výpovědní dobu jeden měsíc a ta začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědipřípadně jinými způsoby stanovenými zákonem. 3. Pronajímatel Smlouvu může písemně vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby při vzniku škody, hrozby vzniku značné škodykterákoli smluvní z důvodů stanovených v Občanském zákoníku v platném znění, pokud nájemce neplní řádně není touto smlouvou stanoveno jinak. Výpověď musí být písemná a včas jakékoli své povinnosti stanovené v článku III. odst. 1., v článku V. odst. 1. až 13.. Výpovědí smlouvy bez výpovědní doby je smlouva ukončena dnem doručení písemné výpovědi smlouvy musí být doručena druhé smluvní straně. 4. V Pronajímatel je oprávněn vypovědět smlouvu, jestliže nájemce užívá pronajaté prostory v rozporu s touto smlouvou nebo při porušení kteréhokoli ustanovení této smlouvy. Pronajímatel i nájemce jsou rovněž oprávněni smlouvu na dobu neurčitou vypovědět bez udání důvodu. Pro tyto případy se použije tříměsíční výpovědní doba dle Občanského zákoníku v platném znění, pokud není stanoveno jinak. 5. Výpovědní doba v případě výpovědi ze strany pronajímatele z důvodu prodlení nájemce s placením závazků plynoucích z tohoto smluvního vztahu a vzniku pohledávky se má nájemného nebo úhrad za to, že po 60 dnech od data vzniku prodlení došlo k hrubému porušení smlouvy a smlouva může být vypovězena okamžitě s účinky ke dni doručení výpovědi (tj. bez výpovědní doby)služby je jeden měsíc. 56. Výpovědní doba počíná běžet od prvního dne následujícího měsíce poté, co byla výpověď doručena druhé smluvní straně. 7. Smluvní strany se dohodly a zavazují se řídit se následujícím pravidlem: Výpověď se považuje za doručenou třetím pracovním dnem po odeslání druhé smluvní straně, pokud je písemnost zaslána na adresu uvedenou u příslušné smluvní strany v této smlouvě a je této adrese nedoručitelná nebo si ji adresát předtím nepřevezme. 8. Nájemce je povinen nejpozději poslední den nájemního vztahu vyklizený předmět po ukončení nájmu předat pronajímateli. Předání předmětu nájmu bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranaminebytové prostory vyklidit a vrátit včetně vybavení pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k čemuž se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnostobvyklému opotřebení, pokud nebude dohodnuto jinak.