Nájem. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu vymezeného v této smlouvě měsíční nájem ve výši (Doplní Dodavatel) Kč bez DPH. Ve výši nájmu dle předchozího odstavce jsou zahrnuty veškeré náklady spojené s pronájmem, náklady spojené s instalací a odinstalací předmětu nájmu při ukončení nájmu, spojené s kompletním zaškolením obsluhy, veškeré náklady spojené s případným servisem a řádnou údržbou předmětu nájmu tj. zahrnuje zejména náklady spojené s průběžnou kontrolou předmětu nájmu, revizními prohlídkami, apod. Výše nájmu je stanovena jako pevná, nejvýše přípustná a maximální, zahrnuje veškeré náklady spojené s plněním předmětu této smlouvy. Změna celkové výše nájmu je možná pouze a jen za předpokladu, že dojde po uzavření této smlouvy ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty. Pronajímatel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty v okamžiku fakturace je stanovena v souladu s účinnými právními předpisy.
Nájem. 1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu vymezeného v této smlouvě měsíční nájem ve výši 7.300,- Kč bez DPH (DPH 21% 1.533 Kč, cena včetně DPH 8.833 Kč)
2. Ve výši nájmu dle předchozího odstavce jsou zahrnuty veškeré náklady spojené s pronájmem, náklady spojené s instalací a odinstalací předmětu nájmu při ukončení nájmu, spojené s kompletním zaškolením obsluhy, veškeré náklady spojené s případným servisem a řádnou údržbou předmětu nájmu tj. zahrnuje zejména náklady spojené s průběžnou kontrolou předmětu nájmu, revizními prohlídkami, apod.
3. Výše nájmu je stanovena jako pevná, nejvýše přípustná a maximální, zahrnuje veškeré náklady spojené s plněním předmětu této smlouvy. Změna celkové výše nájmu je možná pouze a jen za předpokladu, že dojde po uzavření této smlouvy ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty.
4. Xxxxxxxxxxxx odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty v okamžiku fakturace je stanovena v souladu s účinnými právními předpisy.
Nájem. 1. Nájemce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně a podle jejich určení, řádně užívat služeb spojených s užíváním bytu a dodržovat všechny předpisy o užívání bytového majetku. Je povinen dodržovat ustanovení tohoto domovního řádu a vytvářet podmínky zaručující všem obyvatelům domu nerušené užívání bytů, nebytových prostor, bytových a nebytových jednotek a společných částí domu a výkon jejich práv. Nájemce bytu odpovídá za škody, které v domě a v bytě způsobí osoby, které žijí s nájemcem ve společné domácnosti nebo návštěvy nájemce.
2. Při zániku nájmu bytu je nájemce povinen odevzdat byt správci ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení. V bytě musí být provedeny všechny drobné opravy, jejichž potřeba vznikla v průběhu užívání bytu. Stejně tak je nájemce povinen odstranit závady, které vznikly jeho zaviněním. O vrácení bytu a předání bytu bude sepsán zápis. U zjištěných závad bude uveden způsob a lhůta jejich odstranění včetně otázek jejich úhrady.
Nájem. Zákazník je oprávněn užívat Box výhradně pro účely skladování nepřetržitě po celou dobu Nájmu (24/7), a to způsobem a za podmínek uvedených v těchto VOP. Užívání Boxů v rámci více uzavřených Smluv se řídí samostatnými právy a povinnostmi smluvních stran, včetně možnosti ukončit Nájem ve vztahu ke kterékoli ze Smluv zvlášť.
Nájem. Nájem je klasickým smluvním typem zařazeným v dílu NOZ pojednávajícím o přenechání věci k užití jinému. Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné. § 2201 a násl. NOZ
Nájem. 6.5.1. Náklady za nájem jsou náklady Společnosti za pronájem pozemků ve vlastnictví Města. Jedná se o pozemky určené pro výstavbu tepelného zdroje.
6.5.2. Maximální výše nájmu pro rok uzavření Smlouvy bude stanovena dle platné nájemní smlouvy. Tato částka se v plné míře promítne do kalkulace ceny tepla.
6.5.3. Maximální výše nájmu pro kalkulaci ceny tepla jsou pro rok uzavření Smlouvy NN = 153 tis. Kč NN maximální výše nájmu
6.5.4. Maximální výše nájmu z bodu 6.5.3 se pro kalkulaci ceny tepla v následujících letech platnosti Smlouvy upraví v souladu s nájemní smlouvou.
Nájem. 1. MČ Dolní Chabry, jakožto pronajímatel, se tímto zavazuje přenechat Pozemky, o celkové výměře 2.105 m2, do dočasného užívání SBD STAVEG, jakožto nájemci. Pozemky jsou přenechány do užívání nájemce výlučně za účelem užívání Garáží ve prospěch členů družstva, kterým jsou jednotlivé garáže přiděleny do užívání.
2. Nájemce není oprávněn Pozemky dále podnajímat. Nájemce nebo jeho členové nejsou oprávněni přenechávat Pozemky, nebo jejich části, do užívání jiným osobám ani v případě pronájmu Garáží ve vlastnictví nájemce.
3. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli roční nájemné ve výši 65.700 Kč (slovy: šedesátpěttisíc semdset korun českých) (dále jen “nájemné”). Nájemné bude hrazeno v pravidelných čtvrtletních splátkách po 16.425,- Kč, jež jsou spatné vždy poslední kalendářní den příslušného kalendářního čtvrtletí, za které se nájemné hradí, tj. vždy poslední den 3., 6., 9., 12. kalendářního měsíce v příslušném roce,, a to na účet uvedený v záhlavní této slouvy.
4. Dostane-li se nájemce do prodlení s úhradou nájemného, je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z částky 65.700 Kč za každý byť i započatý den prodlení.
5. Nájem je sjednán na dobu určitou, a to do 31. 3. 2025.
6. Smluvní strany výslovně vylučují možnost automatické prolongace nájemní smlouvy na základě konkludentního užívání ve smyslu § 2230 občanského zákoníku.
7. Nájemní vztah je možno ukončit pouze ze zákonem stanovených důvodů nebo na základě dohody Smluvních stran.
8. Nájemce je povinen Pozemky vyklidit a vyklizené garáže předat Pronajímateli nejpozději ke dni skončení nájmu, tedy nejpozději ke dni 31. 3. 2025. Smluvní strany jsou povinny v přiměřené době před skončením nájmu nejpozději však 4 pracovní dny před skončením nájmu dohodnout termín předání Pozemků, přičemž Smluvní strany jsou povinny si za tímto účelem poskytnout veškerou vzájemnou součinnost. Smluvní strany při předání Pozemků vyhotoví Předávací protokol, který bude řádně podepsán zástupci nájemce i pronajítele.
9. V případě, že po uplynutí sjednané nájemní doby nájemce nepředá předmětné Pozemky pronajímateli řádně a včas ve sjednané lhůtě, bude nájemce povinen uhradit pronajímateli vedle částky odpovídající průměrnému dennímu běžnému nájemnému smluvní pokutu ve výši 0,2 % z částky ve výši 65.700 Kč za každý byť i započatý den prodlení.
10. V případě, že pronajímatel, znemožní nájemci po uplynutí nájemní doby předání Pozemků řádně a včas, bude pronajímatel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z částky...
Nájem. 1. Lhůta pro dodávku předmětu nájmu začíná běžet po převzetí závazné objednávky v plném rozsahu, kterou byla akceptována zpracovaná nabídka nebo po uzavření písemné smlouvy o nájmu, tedy poté, kdy strany projednaly všechny podmínky nájmu a na těchto se shodly. Pozdější změny mohou být činěny na základě potvrzené změny v objednávce nájemce. V rámci nabídky a objednávky je dojednána cena i doba nájmu a odsouhlaseny tyto Všeobecné obchodní podmínky.
2. Pronajímatel upozorňuje na skutečnost, že předmět nájmu mohl být již používán, může se jednat o použité movité věci. Pokud by měl nájemce zájem o nájem nových movitých věcí, musí být tato skutečnost v objednávce výslovně uvedena. V tomto případě má pronajímatel nárok na vyšší nájemné, které bude s ohledem na todojednáno.
3. Při přejímce je nájemce nebo dopravce povinen překontrolovat předmět nájmu co do počtu a funkčnosti. Chybějící nebo poškozené díly uvede nájemce nebo dopravce do dodacího listu - výdejky a nechá potvrdit pronajímatelem. Bude-li dodací list – výdejka potvrzen nájemcem nebo dopravcem bez výhrad, má se za to, že nájemce řádně převzal předmět nájmu, který odpovídá sjednaným podmínkám mezi stranami. Vady, jež nebyly zřejmé při přejímce předmětu nájmu, je povinen nájemce oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu. K pozdějším námitkám nelze brát zřetel.
Nájem. 1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do užívání předmět nájmu označený v čl. I. této smlouvy, za podmínek dohodnutých v této smlouvě, a nájemce předmět nájmu najímá a zavazuje se platit za to řádně a včas nájemné včetně ostatních úhrad dle této smlouvy za účelem provozování kavárny.
2. Nájemce není oprávněn poskytnout předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
Nájem. Zákazník se zavazuje používat Zboží (předmět nájmu) v souladu s návodem na jeho použití a instrukcemi obdrženými písemně od UNIMARCO.