Evidence subjektů - karta subjektů. (1) Hierarchie subjektů ve třech úrovních – vlastník domu nebo nebytových prostor, vlastník bytu nebo nebytových prostor a nájemce bytu nebo nebytových prostor.
Evidence subjektů - karta subjektů. Hierarchie subjektů ve třech úrovních – vlastník domu nebo nebytových prostor, vlastník bytu nebo nebytových prostor a nájemce bytu nebo nebytových prostor. Evidence pohledávek mezi těmito subjekty. Možnost tyto subjekty (s výjimkou správce) v průběhu roku změnit (odstěhovat) a nahradit dalšími, např. při prodeji bytů a nebytových prostor a vzniku společenství vlastníků. Práce programu s přesností na dny (předpis nájmů, vyúčtování aj., funkcionalita „ode dne včetně“ apod.). Možnost evidovat adresu sídla, adresu poštovní a adresu pro doručování finančních prostředků, telefonní, e-mailové, bankovní spojení i údaje pro složenky A(AV) a B(H). Smlouvy bytů, nebytových prostor a garáží Vytvoření nových nájemních smluv Přechod nájmu – ukončení společného nájmu.
Evidence subjektů - karta subjektů hierarchie subjektů ve čtyřech úrovních – správce, hospodář domu, vlastník bytu a nájemce bytu; - evidence pohledávek mezi těmito subjekty; - možnost tyto subjekty (s výjimkou správce) v průběhu roku změnit (odstěhovat) a nahradit dalšími, např. při prodeji bytů a vzniku společenství vlastníků; - práce programu s přesností na dny (předpis nájmů, vyúčtování aj., funkcionalita „ode dne včetně“ apod.); - možnost evidovat adresu sídla, adresu poštovní a adresu pro doručování finančních prostředků, telefonní, e-mailové, bankovní spojení i údaje pro složenky A(AV) a B(H) - pasport bude obsahovat základní technické informace (typ budovy, typ konstrukce, typ topení, zastavěná plocha, rok výstavby, odhadní cena apod.) a v neomezeném rozsahu inventář domů a bytů a plochy místností; - plochy místností budou obsahovat skutečnou, přepočtenou a vytápěnou plochu včetně automatických přepočtů ploch dle koeficientů a podpory pro výpočet vytápěné plochy dle typu místnosti, otápěných stěn atd. - zařizovací předměty musí jít identifikovat inventárním číslem, modelem, názvem a v případě umístění v bytě i číslem místnosti. Systém musí kalkulovat jejich cenu v závislosti na pořizovacích nákladech a automaticky sledovat ukončení životnosti. - evidence měřidel (včetně indikátorů tepla) musí umožňovat sledovat odečty a jejich zpracování pro vyúčtování služeb; - možnost sledovat u každého bytu další volitelné údaje Vazby: - Vazba na mapové aplikace geografického informačního systému (GIS) – zajištění obousměrné komunikace mezi pasportní agendou a mapovou aplikací (zobraz v mapě, vyber z mapy a zobraz v pasportní agendě)