Hospodaření družstva. 1. Družstvo hospodaří samostatně podle zákonů, těchto stanov, ostatních vnitrodružstevních předpisů a rozhodnutí orgánů družstva. Cílem hospodaření je vytvoření co největšího zisku.
2. Družstvo může podle usnesení představenstva poskytovat svým členům výhody (naturální dávky, slevy apod.). Rozhodnutí o poskytnutí finanční asistence podléhá schválení členské schůze
3. Družstvo užívá, požívá a obhospodařuje pozemky svých členů a ostatních fyzických a právnických osob na základě řádně uzavřené pachtovní smlouvy.
4. Družstvo může se svými členy, zaměstnanci nebo jinými občany a právnickými osobami uzavřít smlouvu o pronájmu, společné výrobě nebo jiné činnosti.
5. Družstvo může hospodařit s majetkem jiných právnických nebo fyzických osob na základě smlouvy uzavřené v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Družstvo zřizuje: nedělitelný fond fond kulturních a sociálních potřeb rezervní fond Nedělitelný fond je vytvářen přídělem ze zisku ve výši 10% ročního čistého zisku a to až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině základního kapitálu družstva zapsaného v obchodním rejstříku. Nedělitelný fond se nesmí použít za trvání družstva k rozdělení mezi členy. FKSP je vytvářen přídělem ze zisku dle rozhodnutí členské schůze. Je určen k poskytování benefitů členům a zaměstnancům družstva podle pravidel, stanovených představenstvem družstva. O výši příspěvku do rezervního fondu rozhoduje členská schůze, stejně jako o jeho případném použití. Rezervní fond je určen k vyrovnání dopadů výkyvů v hospodářských výsledcích družstva v jednotlivých letech a ke krytí vlastních zdrojů v rozvoji jeho hospodaření.
Hospodaření družstva. 1. Družstvo hospodaří samostatně. Předmětem činnosti je hospodaření s bytovým a nebytovým fondem v nájmu členů a nečlenů (bytové hospodářství) a ostatní hospodářská činnost.
2. Družstvo hradí náklady své činnosti z příjmů získaných z bytových hospodářství a z ostatní hospodářské činnosti, z fondů, případně z jiných zdrojů.
3. Družstvo k zajištění svého hospodaření vytváří příslušné fondy.
Hospodaření družstva. Financování činnosti družstva 31
Hospodaření družstva. 1. Hlavní činnosti družstva je hospodaření na půdě. Vyrobenou produkci využívá družstvo ke splnění závazků vyplývajících z uzavření smluv, na zabezpečení vlastní rozšířené reprodukce a na uspokojování potřeb svých členů a zaměstnanců. Dále pak k celkovému rozvoji činnosti družstva, zajištění dalších podnikatelských aktivit a dalších povinností a potřeb.
2. Družstvo vykonává svoji činnost samostatně a na vlastní účet, přitom bere na sebe odpovídající hospodářské riziko.
3. Družstvo hradí své potřeby a náklady z příjmů získaných především ze své činnosti, jakož i dalších zdrojů. Ze zisku vyrovnává družstvo přednostně závazky vůči státu.
4. Na financování svého rozvoje může družstvo vydat dluhopisy. Způsob jejich vydání, nakládání s nimi a jejich zhodnocení určí a vyhlásí představenstvo v souladu s platnými právními předpisy. Družstvo vytváří podmínky pro spoření svých členů, přičemž za vklady může ručit zástavou vybranými nemovitostmi, které stanoví představenstvo družstva.
5. Družstvo může hospodařit též s majetkem jiných právnických nebo fyzických osob, a to na základě smlouvy uzavřené v souladu s obecně platnými právními předpisy.
6. Družstvo na základě písemné smlouvy o nájmu či pachtu uhradí pachtovné za družstvem užívanou půdu a nájemné z pronajatých podílů z transformace na základě smluv a ve výši určené představenstvem družstva.
Hospodaření družstva. 1. Základní kapitál družstva tvoří souhrn členských vkladů.
2. Družstvo vytváří nedělitelný fond a fond oprav a investic.
3. Nedělitelný fond zřizuje družstvo při svém vzniku ve výši 10% zapisovaného základního kapitálu, tj. ve výši 6.000 Kč. Tento fond družstvo doplňuje, nejméně o 10% ročního čistého zisku, a to až do doby, než výše nedělitelného fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu družstva, tj. 30.000 Kč.
4. Fond oprav a investic je průběžné vytvářen měsíčními platbami členů družstva a ve výši stanovené členskou schůzí.
5. Při případné ztrátě družstva mají členové uhrazovací povinnosti ve smyslu § 222 odst. 2 obchodního zákoníku.
Hospodaření družstva. Financování činnosti družstva Čl. 82 Bytové hospodaření
Hospodaření družstva. Článek 38
Hospodaření družstva. 1. Družstvo hospodaří podle schváleného rozpočtu. Své náklady a potřeby hradí z příjmů získaných především z podnikatelské činnosti při respektování obecně závazných právních předpisů.
2. Zisk po zdanění, odvodech a příspěvcích vyplývajících z členství v zájmových subjektech použije družstvo na příděly rezervnímu fondu, sociálnímu fondu, dalším fondům družstva, případně k výplatě členům družstva, ve výši a způsobem určeným shromážděním delegátů.
3. Ztráta běžného roku se uhradí:
a) z nerozděleného zisku minulých let,
Hospodaření družstva. 1. Družstvo hradí výdaje z příjmů získaných z úhrad za užívání družstevních bytů, z úhrad za plnění poskytovaná s užíváním družstevních bytů, popřípadě z jiných zdrojů.
2. Rozhodnutí o rozdělení a užití zisku, popřípadě způsobu úhrady ztráty, přísluší členské schůzi družstva.
3. Družstvo je povinno sestavit za každý rok účetní závěrku.
4. Spolu s roční účetní závěrkou navrhne představenstvo i způsob rozdělení a užití zisku, popřípadě způsob úhrady ztrát.
5. Členové družstva si mohou vyžádat roční účetní závěrku a návrh na rozdělení zisku a ztrát k nahlédnutí.
6. Bytové družstvo nesmí převést vlastnické právo k družstevním bytům nebo budovám s družstevními byty nebo pozemkům jimi zastavěným a s nimi věcně souvisejícím, ledaže s podmínkami převodu předem souhlasí všichni členové bytového družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů, a všichni členové družstva, kteří mají podle platného znění stanov právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu.
7. Souhlas podle odstavce 6 musí mít písemnou formu s úředně ověřeným podpisem. Udělený souhlas je závazný i pro právního nástupce osoby, která jej udělila.
8. Odstavce 6 a 7 se nepoužijí, jestliže se jedná o převody družstevních bytů a družstevních nebytových prostorů do vlastnictví členů bytového družstva, kteří jsou jejich nájemci.
9. Bytové družstvo nesmí zastavit nebo jinak zatížit družstevní byty, nebo budovy s družstevními byty nebo pozemky jimi zastavěné a s nimi věcně související, ledaže s tím předem udělí svůj souhlas alespoň dvě třetiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů.
10. Souhlas podle odstavce 9 musí mít písemnou formu s úředně ověřeným podpisem. Udělený souhlas je závazný i pro právního nástupce osoby, která jej udělila.
Hospodaření družstva. (1) Družstvo hradí náklady a výdaje své činnosti z příjmů získaných z bytového a nebytového hospodářství, z příspěvku členů, popřípadě i jiných zdrojů.
(2) Náklady na vodné a stočné, odvoz odpadků a spotřeba el. energie ve společných prostorech, se za určité období roku rozúčtují podle skutečného počtu uživatelů bytu s přihlédnutím k platným předpisům.
(3) Náklady na vytápění se za určité období roku rozúčtují podle celkové výměry vytápěné plochy bytu.
(4) Pokud jsou v bytě instalována měřidla spotřeby vody a tepla, provádí se vyúčtování za byt podle nich.