Common use of OPRAVY A STAVEBNÍ ÚPRAVY Clause in Contracts

OPRAVY A STAVEBNÍ ÚPRAVY. 1. Nájemce je povinen na vlastní náklady provádět veškeré opravy Pronajatého prostoru v rozsahu nepřevyšujícím 1 000,00 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za jednotlivou opravu a běžnou údržbu. 2. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy, opravy či jiné změny Pronajatého prostoru (společně dále jako „Úpravy“) mimo předchozí odstavec této smlouvy, a to ani na svůj náklad, bez písemného souhlasu Pronajímatele. Součástí písemného souhlasu Pronajímatele bude výslovná specifikace Úprav vč. jejich popisu a seznamu a písemná dohoda o jejich financování. 3. V případě porušení předchozího odstavce této smlouvy Nájemcem je Pronajímatel oprávněn požadovat, aby Nájemce provedené Úpravy bezodkladně odstranil na svůj náklad. Pokud Nájemce Úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn je odstranit sám na náklady Nájemce. 4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou (2) pracovních dnů od vzniku takové skutečnosti, oznámit Pronajímateli potřebu provedení těch Úprav Pronajatého prostoru, které má provést Pronajímatel na svůj náklad, a umožnit Pronajímateli jejich provedení. Havarijní stavy a potřebu oprav, které nesnesou odkladu, oznámí Nájemce Pronajímateli bezodkladně. 5. Nesplní-li Pronajímatel v přiměřené době svou povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání Pronajatého prostoru, nebo jimiž je výkon Nájemcova práva dle této smlouvy ohrožen, má Nájemce právo po předchozím upozornění Pronajímatele závady odstranit v nezbytném rozsahu a požadovat od Pronajímatele náhradu účelně vynaložených nákladů. Neodstraní-li Pronajímatel takové závady znemožňující řádné užívání Pronajatého prostoru, které jsou Nájemcem neodstranitelné, jedná se o hrubé porušení této smlouvy. 6. Provádění Úprav Nájemcem bez písemného souhlasu Pronajímatele je hrubým porušením této smlouvy.

OPRAVY A STAVEBNÍ ÚPRAVY. (1. Nájemce ) Poskytovatel je povinen na vlastní náklady provádět veškeré drobné opravy Pronajatého prostoru a běžnou údržbu Předmětu nájmu ve smyslu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, v rozsahu nepřevyšujícím 1 000,00 platném znění, avšak s výjimkou ustanovení § 5 a § 6, která se nepoužijí. Drobné opravy do 5 000 Kč (slovy: jeden pěti tisíc korun českých) vč. DPH hradí a provádí Poskytovatel na své náklady, maximálně však do celkové částky 75 000 Kč (slovy: sedmdesát pět tisíc korun českých) vč. DPH za jednotlivou opravu kalendářní rok. Zbylé opravy hradí a běžnou údržbuprovádí MU. (2. Nájemce ) Poskytovatel není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy, opravy či jiné změny Pronajatého prostoru Předmětu nájmu (společně dále jako „Úpravy“) mimo předchozí odstavec této smlouvy, a to ani na svůj náklad, bez písemného souhlasu PronajímateleMU. Součástí písemného souhlasu Pronajímatele MU bude výslovná specifikace Úprav vč. jejich popisu a seznamu a písemná dohoda o jejich financování. Tím nejsou dotčeny drobné úpravy (přimontování polic, sítí a dalšího vybavení pro děti apod.), které je Poskytovatel oprávněn učinit v souvislosti s vybavením Předmětu nájmu v souladu s čl. VIII. odst. 6 této smlouvy. (3. ) V případě porušení předchozího odstavce této smlouvy Nájemcem Poskytovatelem je Pronajímatel MU oprávněn požadovat, aby Nájemce Poskytovatel provedené Úpravy bezodkladně odstranil na svůj náklad. Pokud Nájemce Poskytovatel Úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn MU oprávněna je odstranit sám na náklady NájemcePoskytovatele. (4. Nájemce ) Poskytovatel je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou pěti (25) pracovních dnů od vzniku takové skutečnosti, oznámit Pronajímateli MU potřebu provedení těch Úprav Pronajatého oprav či úprav Nebytového prostoru, které má provést Pronajímatel MU na svůj náklad, a umožnit Pronajímateli MU jejich provedení. Havarijní stavy a potřebu oprav, které nesnesou odkladu, oznámí Nájemce Pronajímateli bezodkladně. (5. ) Nesplní-li Pronajímatel v přiměřené době MU svou povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání Pronajatého Nebytového prostoru, nebo jimiž je výkon Nájemcova Poskytovatelova práva dle této smlouvy ohrožen, má Nájemce Poskytovatel právo po předchozím upozornění Pronajímatele MU závady odstranit v nezbytném rozsahu a požadovat od Pronajímatele MU náhradu účelně vynaložených nákladů. Neodstraní-li Pronajímatel takové závady znemožňující řádné užívání Pronajatého prostoru, které jsou Nájemcem neodstranitelné, jedná se o hrubé porušení této smlouvy. 6. Provádění Úprav Nájemcem bez písemného souhlasu Pronajímatele je hrubým porušením této smlouvy.

OPRAVY A STAVEBNÍ ÚPRAVY. 1. Nájemce je povinen na vlastní náklady provádět veškeré opravy a běžnou údržbu Pronajatého prostoru v rozsahu nepřevyšujícím 1 000,00 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za jednotlivou opravu a běžnou údržbuopravu. 2. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy, opravy či jiné změny Pronajatého prostoru (společně dále jako „Úpravy“") mimo předchozí odstavec této smlouvy, a to ani na svůj náklad, bez písemného souhlasu Pronajímatele. Součástí písemného souhlasu Pronajímatele bude výslovná specifikace Úprav vč. jejich popisu a seznamu a písemná dohoda o jejich financování. 3. V případě porušení předchozího odstavce této smlouvy Nájemcem je Pronajímatel oprávněn požadovat, aby Nájemce provedené Úpravy bezodkladně odstranil na svůj náklad. Pokud Nájemce Úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn je odstranit sám na náklady Nájemce. 4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou (2) pracovních dnů dnú od vzniku takové skutečnosti, oznámit Pronajímateli potřebu provedení těch Úprav Pronajatého prostoru, které má provést Pronajímatel na svůj náklad, a umožnit Pronajímateli jejich provedení. Havarijní stavy a potřebu oprav, které nesnesou odkladu, oznámí Nájemce Pronajímateli bezodkladně. 5. Nesplní-li Pronajímatel v přiměřené době svou povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání Pronajatého prostoru, nebo jimiž je výkon Nájemcova práva dle této smlouvy ohrožen, má Nájemce právo po předchozím upozornění Pronajímatele závady odstranit v nezbytném rozsahu a požadovat od Pronajímatele náhradu účelně vynaložených nákladů. Neodstraní-li Pronajímatel takové závady znemožňující řádné užívání Pronajatého prostoru, které jsou Nájemcem neodstranitelné, jedná se o hrubé porušení této smlouvy. 6. Provádění Úprav Nájemcem bez písemného souhlasu Pronajímatele je hrubým porušením této smlouvy.

OPRAVY A STAVEBNÍ ÚPRAVY. 1. Nájemce je povinen na vlastní náklady provádět veškeré opravy a běžnou údržbu Pronajatého prostoru v rozsahu nepřevyšujícím 1 000,00 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých) za jednotlivou opravu a běžnou údržbuopravu. 2. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv stavební úpravy, opravy či jiné změny Pronajatého prostoru (společně dále jako „Úpravy“") mimo předchozí odstavec této smlouvy, a to ani na svůj náklad, bez písemného souhlasu Pronajímatele. Součástí písemného Součástipísemného souhlasu Pronajímatele bude výslovná specifikace Úprav vč. jejich popisu a seznamu a písemná dohoda o jejich financování. 3. V případě porušení porušeni předchozího odstavce této smlouvy Nájemcem je Pronajímatel oprávněn požadovat, aby Nájemce provedené Úpravy bezodkladně odstranil na svůj náklad. Pokud Nájemce Úpravy neodstraní, je Pronajímatel oprávněn je odstranit sám na náklady Nájemce. 4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou (2) pracovních dnů od vzniku takové skutečnosti, oznámit Pronajímateli potřebu provedení těch Úprav Pronajatého prostoru, které má provést Pronajímatel na svůj náklad, a umožnit Pronajímateli jejich provedeníprovedeni. Havarijní stavy a potřebu oprav, které nesnesou odkladu, oznámí Nájemce Pronajímateli bezodkladně. 5. Nesplní-li Pronajímatel v přiměřené době svou povinnost odstranit závady bránící řádnému užívání Pronajatého prostoru, nebo jimiž je výkon Nájemcova práva dle této smlouvy ohrožen, má Nájemce právo po předchozím upozornění Pronajímatele závady odstranit v nezbytném rozsahu a požadovat od Pronajímatele náhradu účelně vynaložených nákladů. Neodstraní-li Pronajímatel takové závady znemožňující řádné užívání Pronajatého prostoru, které jsou Nájemcem neodstranitelné, jedná se o hrubé porušení této smlouvy. 6. Provádění Úprav Nájemcem bez písemného souhlasu Pronajímatele je hrubým porušením této smlouvy.