PŘÍJMY Z NEMOVITÉHO MAJETKU. 1. Příjmy, které pobírá rezident jednoho smluvního státu z nemovitého majetku (včetně příjmů ze zemědělství nebo lesnictví) umístěného ve druhém smluvním státě, mohou být zdaněny v tomto druhém státě.
PŘÍJMY Z NEMOVITÉHO MAJETKU. Možnosti cizozemců (nerezidentů ČR) nabývat tuzemské nemovitosti byly až do současné doby značně omezené. Vlastníky nemovitostí, umístěnými na území ČR, se mohly stát osoby, které nejsou občany ČR, pouze v případech výjimek taxativně vymezených v § 17 odst. 1 devizového zákona č. 219/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen DZ), to je na základě dědictví, pro diplomatické zastoupení cizího státu, výměnou tuzemské nemovitosti apod. I přes snahu Evropské unie zpřístupnit trh s nemovitostmi nerezidentům ve všech členských státech, v ČR přímé nabytí nemovitosti fyzickou osobou dosud nebylo možné a právnická osoba se sídlem v zahraničí mohla v ČR nabývat nemovitosti pouze v případě, pokud měla v ČR umístěnou organizační složku nebo pobočku (§ 17 odst. 2 DZ).36 K datu 1. 5. 2009 však skončilo přechodné období, kdy bylo ČR umožněno zmíněné omezení zachovat. Výjimka pro pozemky v zemědělském půdním fondu zůstává v platnosti minimálně na další dva roky. Ve vládním návrhu novely, která byla projednávána Poslaneckou sněmovnou začátkem tohoto roku, mělo dojít ke zrušení §17 odst. 2 DZ, čímž by byla dodržena implementace směrnice EU a došlo by k úplné liberalizaci trhu s objekty vedlejšího bydlení.37 Tato novela však, dle dostupných informací, nebyla dosud schválena (stav k 1. 5. 2009).