Common use of POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO Clause in Contracts

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní strany konstatují, že se Zájemce před podpisem této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvy, který mu Budoucí prodávající předložil. Cena uvedená v Budoucí smlouvě za převod/koupi Předmětu budoucí koupě bude ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravena. 4.2 Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek stanovených v této Smlouvě uzavře se Zájemcem Budoucí smlouvu, a to do 30 dnů ode dne uzavření této Smlouvy. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu Budoucí prodávající vybudoval přístupovou komunikaci, chodníky, nové páteřní rozvody, vedení a/nebo přípojky vody, plynu, elektrického vedení, odpadu, kanalizace, vedení elektronických komunikací, případně realizoval přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí a infrastruktury, provede zemní, terénní a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu (společně dále jen „Infrastruktura“), přičemž tato Infrastruktura souvisí s Projektem, je nutná či účelná pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitě. V této souvislosti Budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 1.000,- Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvy.

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní strany konstatují, že se Zájemce před podpisem této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvy, který mu Budoucí prodávající předložil. Cena uvedená v Budoucí smlouvě za převod/koupi Předmětu budoucí koupě bude ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravena. 4.2 Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek stanovených v této Smlouvě uzavře se Zájemcem Budoucí smlouvu, a to do 30 dnů ode dne uzavření této Smlouvy. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu Budoucí prodávající vybudoval přístupovou komunikaci, chodníky, nové páteřní rozvody, vedení a/nebo přípojky vody, plynuhorkovodu, elektrického vedení, odpadu, kanalizace, vedení elektronických komunikací, veřejného osvětlení, případně realizoval přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí a infrastruktury, provede zemní, terénní a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu (společně dále jen „Infrastruktura“), přičemž tato Infrastruktura souvisí s Projektem, je nutná či účelná pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitě. V této souvislosti Budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 1.000,- Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvy.

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní 1) Budoucí prodávající je povinen realizovat stavby převáděné TI dle podmínek vydaného rozhodnutí - společného povolení pro převáděné stavby, v souladu s projektovou dokumentací ve stupni pro vydání společného povolení pro stavbu zpracované společností EGYPROJEKT s.r.o. v 3/2023 odsouhlasenou budoucím kupujícím před uzavřením této smlouvy, případně s jejími změnami odsouhlasenými budoucím kupujícím v průběhu realizace stavby převáděné TI. Všechny případné změny oproti projektové dokumentaci, kterou budoucí kupující odsouhlasil před uzavřením této smlouvy, je budoucí prodávající povinen předložit budoucímu kupujícímu k odsouhlasení a je oprávněn je realizovat teprve po jejich písemném odsouhlasení ze strany konstatujíbudoucího kupujícího, resp. ze strany budoucího správce TI. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč. 2) Budoucí prodávající je povinen včas písemně vyzvat níže uvedené budoucí správce TI, k účasti na: - zahájení stavby (předání staveniště) - budoucí správce Odbor správy infrastruktury MMP (dále jen OSI MMP) + VODÁRNA PLZEŇ a.s. a budoucí správce Správa veřejného statku města Plzně, příspěvková organizace (dále jen SVSMP) - těchto technických zkouškách: a) vodovody (OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.) - tlaková zkouška vodovodního potrubí (úseková i celková), b) kanalizace (OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.) - monitoring kanalizační sítě průmyslovou kamerou, - zkouška těsnosti kanalizačních stok (voda i vzduch), c) veřejné osvětlení (SVSMP) - kontrola kabelového lože před záhozem, - technické přejímce (SVSMP) - technické přejímce stavby před konáním závěrečné kontrolní prohlídky staveb (OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.), - závěrečné kontrolní prohlídce stavby v souvislosti s vydáváním kolaudačního souhlasu (SVSMP, OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.), a to minimálně 5 pracovních dnů před jejich konáním. Odbor nabývání majetku MMP si může vyžádat doložení pozvánek na výše uvedené kontrolní dny v případě, že se Zájemce před podpisem této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvybudoucí správce prokazatelně neúčastnil některého kontrolního dne, který mu Budoucí resp. na některý z kontrolních dnů nebyl pozván. V případě, že na žádost Odboru nabývání majetku MMP nebude pozvánka doložena, je budoucí prodávající předložil. Cena uvedená v Budoucí smlouvě za převod/koupi Předmětu budoucí koupě bude povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu 5 000 Kč za každý případ porušení této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravenapovinnosti. 4.2 3) Budoucí prodávající se zavazujezavazuje předat budoucímu kupujícímu, že za podmínek stanovených v této Smlouvě uzavře se Zájemcem Budoucí smlouvuzastoupenému Odborem nabývání majetku MMP, kopie kolaudačního souhlasu na dokončenou Stavbu, resp. kopii kolaudačního rozhodnutí, a to nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne jeho vydání stavebním úřadem/nabytí právní moci (bude-li vydáno více kolaudačních souhlasů/rozhodnutí, tak do 30 dnů ode dne uzavření vydání/právní moci posledního z nich). V případě porušení této Smlouvypovinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu 4) Budoucí prodávající vybudoval přístupovou komunikacije povinen bez zbytečného odkladu, chodníkynejpozději však do 3 měsíců od vydání posledního kolaudačního souhlasu na dokončenou Stavbu, nové páteřní rozvodyresp. od právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, vedení apředložit budoucímu kupujícímu, resp. budoucím správcům TI k převzetí staveb TI následující doklady: SVSMP - veřejné osvětlení: Výchozí revizní zprávy na předávané zařízení, geodetické zaměření stavby v tištěné podobě i digitální (CD) potvrzené zhotovitelem, potvrzení příspěvkové organizace Správa informačních technologií města Plzně o předání digitálních dat, dokumentaci skutečného provedení stavby (tj. zakreslení skutečného stavu kabelizace a zařízení veřejného osvětlení) potvrzenou zhotovitelem, prohlášení o shodě (atesty) na instalované materiály. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení. 5) Budoucí prodávající je povinen do 6 měsíců po vydání posledního kolaudačního souhlasu na dokončenou Stavbu, resp. od právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, realizovat technickou prohlídku předávaných staveb TI za přítomnosti budoucího kupujícího, resp. budoucího správce TI, o čemž bude sepsán zápis z technické prohlídky. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení. Budoucí prodávající se zavazuje poskytnout budoucímu správci SVSMP (případně její nástupnické organizaci) plnou součinnost při prohlídce stavby TI a zejména při dokládání dalších podkladů, které budoucí správce bude vyžadovat. 6) Budoucí prodávající je povinen nejpozději 10 pracovních dnů před konáním závěrečné kontrolní prohlídky (před vydáním kolaudačního souhlasu/nebo přípojky vodyrozhodnutí) stavby TI - vodovodního řadu a kanalizační stoky vybudovaných v souvislosti se Stavbou, plynupředložit na OSI MMP a VODÁRNU PLZEŇ a.s. k převzetí vodovodního řadu a kanalizační stoky následující doklady: - kompletní projektová dokumentace skutečného provedení stavby (potvrzená razítkem a podpisem), elektrického vedení- geodetické zaměření včetně digitální podoby na datovém nosiči, odpadu, - záznam z kamerové zkoušky kanalizace, vedení elektronických komunikací- veškeré obvyklé doklady dokládané k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu (kolaudačního rozhodnutí). V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení. 7) Budoucí prodávající následně doloží budoucímu správci TI - vodovodního řadu a kanalizační stoky OSI MMP a zástupci VODÁRNY PLZEŇ a.s. nejpozději do 3 měsíců po vydání posledního kolaudačního souhlasu, případně realizoval přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí resp. od nabytí právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí na dokončenou stavbu vodovodního řadu a infrastrukturysplaškové kanalizační stoky vybudovaných v souvislosti se Stavbou, provede zemnízápis o odevzdání a převzetí stavby a kolaudační souhlas, terénní resp. kolaudační rozhodnutí. 8) Budoucí prodávající je povinen předložit budoucímu kupujícímu, zastoupenému Odborem nabývání majetku MMP, nejpozději do 3 měsíců od vydání posledního kolaudačního souhlasu na dokončenou Stavbu, resp. od právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, pořizovací cenu – prokazatelně vynaložené náklady na realizaci předávaných staveb TDI a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu dále situaci se zákresem skutečného provedení stavby. Současně s předáním prokazatelně vynaložených nákladů je budoucí prodávající povinen doložit budoucímu kupujícímu následující podklady: Kanalizace - profil potrubí (společně dále jen „Infrastruktura“DN v mm) + délka potrubí Vodovod - profil potrubí (DN v mm) + délka potrubí Veřejné osvětlení - počet kusů + výška sloupu (4 m, do 8 m, nad 8 m), přičemž tato Infrastruktura souvisí s Projektem, je nutná či účelná . 9) Budoucí kupující si může vyžádat další podklady týkající se stavebního postupu a materiálů pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitě. V této souvislosti Budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 1.000,- Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvystaveb TI včetně pořizovacích cen.

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní strany konstatují, že se Zájemce před podpisem této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvy, který mu Budoucí prodávající předložil. Cena uvedená v Budoucí smlouvě za převod/koupi Předmětu budoucí koupě bude ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravena. 4.2 Budoucí prodávající se zavazuje, že za podmínek stanovených v této Smlouvě uzavře se Zájemcem Budoucí smlouvu, a to do 30 dnů ode dne uzavření této Smlouvy. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu Budoucí prodávající vybudoval vybuduje přístupovou komunikaci, chodníky, nové páteřní rozvody, vedení a/nebo přípojky vody, horkovodu/plynu, elektrického vedení, odpadu, kanalizace, vedení elektronických komunikací, případně realizoval bude realizovat přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí a infrastruktury, provede zemní, terénní a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu (společně dále jen „Infrastruktura“), přičemž tato Infrastruktura souvisí bude souviset s Projektem, je bude nutná či účelná pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitě. V této souvislosti Budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 1.000,- Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvy.

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní 1) Budoucí prodávající je povinen realizovat stavby převáděné TI dle podmínek územního rozhodnutí a stavebních povolení pro převáděné stavby, v souladu s projektovou dokumentací odsouhlasenou budoucím kupujícím před uzavřením této smlouvy, případně s jejími změnami odsouhlasenými budoucím kupujícím v průběhu realizace stavby převáděné TI. Všechny případné změny oproti projektové dokumentaci, kterou budoucí kupující odsouhlasil před uzavřením této smlouvy, je budoucí prodávající povinen předložit budoucímu kupujícímu k odsouhlasení a je oprávněn je realizovat teprve po jejich písemném odsouhlasení ze strany konstatujíbudoucího kupujícího, resp. ze strany budoucích správců TI. V případě, že se Zájemce budoucí prodávající zrealizuje stavbu převáděné TI jinak než podle projektové dokumentace odsouhlasené budoucím kupujícím před podpisem uzavřením této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvy, který mu případně podle jejích změn odsouhlasených budoucím kupujícím, je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč. 2) Budoucí prodávající předložilje povinen včas písemně vyzvat níže uvedené budoucí správce TI, k účasti na: - předání staveniště, - technické přejímce - závěrečné kontrolní prohlídce stavby v souvislosti s vydáváním kolaudačního souhlasu, a) vodovody (budoucí správce Odbor správy infrastruktury MMP) b) protihlukové stěny (budoucí správce Správa veřejného statku města Plzně, příspěvková organizace) a to minimálně 5 pracovních dnů před jejich konáním. Cena uvedená v Budoucí smlouvě Kopie pozvánek s dokladem o doručení pozvánky budou doloženy na Odbor nabývání majetku MMP současně s kolaudačními souhlasy. V případě porušení povinnosti budoucího prodávajícího písemně vyzvat uvedené budoucí správce za převod/koupi Předmětu podmínek dle tohoto odstavce je budoucí koupě bude prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu 5 000 Kč za každý případ porušení této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravenapovinnosti. 4.2 3) Budoucí prodávající se zavazujezavazuje předat budoucímu kupujícímu, že zastoupenému Odborem nabývání majetku Magistrátu města Plzně, kopie kolaudačních souhlasů na dokončené stavby vodovodních řadů a protihlukových stěn vybudovaných v souvislosti se stavbou „Polyfunkční centrum Plzeň Bory – Bytová zástavba“ dle územního rozhodnutí č. 3133/A ze dne 7. 10. 2009 a stavbou Plzeň – Bory, Rezidence Kaplířka dle územního rozhodnutí č. 3133/B ze dne 11. 9. 2014, nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne jejich vydání (bude-li na jednotlivé stavby vydáno více kolaudačních souhlasů, tak do 10 pracovních dnů ode dne vydání posledního z nich), resp. předat budoucímu kupujícímu kopii oznámení o zahájení užívání této stavby dle § 120 zákona č. 183/2006 Sb. nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne jeho podání stavebnímu úřadu. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 300 Kč za podmínek stanovených každý den prodlení. 4) Budoucí prodávající je povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 6 měsíců od vydání posledního kolaudačního souhlasu na jednotlivé stavby vodovodních řadů a protihlukových stěn vybudovaných v souvislosti se stavbou „Polyfunkční centrum Plzeň Bory – Bytová zástavba“ dle územního rozhodnutí č. 3133/A ze dne 7. 10. 2009 a stavbou Plzeň – Bory, Rezidence Kaplířka dle územního rozhodnutí č. 3133/B ze dne 11. 9. 2014, resp. od zahájení užívání této Smlouvě uzavře stavby dle § 120 zákona č. 183/2006 Sb., předložit budoucímu kupujícímu, resp. budoucím správcům TI k převzetí staveb TI následující doklady: a) OSI MMP – vodovod Kompletní projektová dokumentace skutečného provedení stavby (potvrzená razítkem a podpisem), geodetické zaměření včetně digitální podoby na datovém nosiči, zápis o odevzdání a převzetí stavby, kolaudační souhlasu a všechny obvyklé doklady. b) SVSMP – protihlukové stěny: Kompletní dokumentaci skutečného provedení stavby potvrzenou zhotovitelem – projekty atesty a zkoušky, geodetické zaměření skutečného provedení stavby v tištěné i digitální podobě, kopii potvrzení SIT MMP o předání digitálních dat, příslušná rozhodnutí orgánu státní správy (územní rozhodnutí, stavební povolení, kolaudační souhlasy), předepsané zkoušky a revize dle příslušných vyhlášek, norem a technických předpisů. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 300 Kč za každý den prodlení. 5) Budoucí prodávající je povinen do 6 měsíců po vydání posledního kolaudačního souhlasu na dokončené jednotlivé stavby vodovodních řadů vybudovaných v souvislosti se Zájemcem stavbou „Polyfunkční centrum Plzeň Bory – Bytová zástavba“ dle územního rozhodnutí č. 3133/A ze dne 7. 10. 2009 a stavbou Plzeň – Bory, Rezidence Kaplířka dle územního rozhodnutí č. 3133/B ze dne 11. 9. 2014, resp. od zahájení užívání této stavby dle § 120 zákona č. 183/2006 Sb. fyzicky předat stavby převáděné TI na místě budoucímu kupujícímu, resp. budoucím správcům TI, o čemž bude sepsán předávací protokol. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 300,- Kč za každý den prodlení. Budoucí smlouvuprodávající se zavazuje poskytnout budoucímu správci – OSI MMP (příp. jeho nástupnické organizaci) – plnou součinnost při přebírání staveb TI a zejména při dokládání dalších podkladů, a to které budoucí správce bude vyžadovat při předávání staveb TI do majetku města Plzně. 6) Budoucí prodávající je povinen předložit budoucímu kupujícímu, zastoupenému Odborem nabývání majetku Magistrátu města Plzně nejpozději do 30 dnů ode od vydání posledního kolaudačního souhlasu na jednotlivé dokončené stavby vodovodních řadů a protihlukových stěn vybudovaných v souvislosti se stavbou „Polyfunkční centrum Plzeň Bory – Bytová zástavba“ dle územního rozhodnutí č. 3133/A ze dne uzavření 7. 10. 2009 a stavbou Plzeň – Bory, Rezidence Kaplířka dle územního rozhodnutí č. 3133/B ze dne 11. 9. 2014, resp. od zahájení užívání této Smlouvystavby dle § 120 zákona č.183/2006 Sb. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu Budoucí prodávající vybudoval přístupovou komunikaci, chodníky, nové páteřní rozvody, vedení a/nebo přípojky vody, plynu, elektrického vedení, odpadu, kanalizace, vedení elektronických komunikací, případně realizoval přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí pořizovací cenu – prokazatelně vynaložené náklady na realizaci předávaných staveb TI a infrastruktury, provede zemní, terénní a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu (společně dále jen „Infrastruktura“), přičemž tato Infrastruktura souvisí s Projektem, je nutná či účelná pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitěsituaci se zákresem skutečného provedení stavby. V případě porušení této souvislosti Budoucí povinnosti je budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje povinen uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,- 300 Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný za každý den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvyprodlení.

POVINNOSTI BUDOUCÍHO PRODÁVAJÍCÍHO. 4.1 Smluvní 1) Budoucí prodávající je povinen realizovat stavby převáděné TDI dle podmínek územního rozhodnutí č. 6508 ze dne 20. ledna 2020 a stavebních povolení pro převáděné stavby, v souladu s projektovou dokumentací odsouhlasenou budoucím kupujícím před uzavřením této smlouvy. Stavba vodovodu a kanalizace musí být realizována dle předložené projektové dokumentace ve stupni DSP z 02/2020, zpracované projekční kanceláří AREA group s.r.o., IČO 25203231. Všechny případné změny oproti projektové dokumentaci, kterou budoucí kupující odsouhlasil před uzavřením této smlouvy, je budoucí prodávající povinen předložit budoucímu kupujícímu k odsouhlasení a je oprávněn je realizovat teprve po jejich písemném odsouhlasení ze strany konstatujíbudoucího kupujícího, resp. ze strany budoucího správce TDI. V případě porušení této povinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 2) Budoucí prodávající je povinen včas písemně vyzvat níže uvedené budoucí správce TDI, k účasti na: - zahájení stavby (předání staveniště), - těchto technických zkouškách: a) vodovody (budoucí správce OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.) - proplach a desinfekce vodovodního potrubí, - tlaková zkouška vodovodního potrubí (úseková i celková), b) kanalizace (budoucí správce OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.) - monitoring kanalizační sítě průmyslovou kamerou, - zkouška těsnosti kanalizačních stok (voda i vzduch), c) komunikace (budoucí správce Správa veřejného statku města Plzně, příspěvková organizace dále jen „SVSMP“) - zatěžovací zkoušky deskou, - kontrola teploty asfaltové směsi u finišeru, d) veřejné osvětlení (budoucí správce SVSMP) - kontrola kabelového lože před záhozem, - technické přejímce (SVSMP) - technické přejímce stavby před konáním závěrečné kontrolní prohlídky staveb (OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.), - závěrečné kontrolní prohlídce stavby v souvislosti s vydáváním kolaudačního souhlasu/kolaudačního rozhodnutí ( SVSMP, OSI MMP + VODÁRNA PLZEŇ a.s.), a to minimálně 5 pracovních dnů před jejich konáním. Odbor nabývání majetku Magistrátu města Plzně si může vyžádat doložení pozvánek na výše uvedené kontrolní dny v případě, že se Zájemce před podpisem této Smlouvy seznámil se vzorovým návrhem Budoucí smlouvybudoucí správce prokazatelně neúčastnil některého kontrolního dne, který mu Budoucí resp. na některý z kontrolních dnů nebyl pozván. V případě, že na žádost Xxxxxx nabývání majetku Magistrátu města Plzně nebude pozvánka doložena, je budoucí prodávající předložil. Cena uvedená v Budoucí smlouvě za převod/koupi Předmětu budoucí koupě bude povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši Kupní ceny. Pokud dojde po podpisu 5 000 Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý případ porušení této Smlouvy ke změně sazby DPH z důvodů změny platných právních předpisů, Kupní cena za Předmět budoucí koupě bude adekvátně upravenapovinnosti. 4.2 3) Budoucí prodávající se zavazujezavazuje předat budoucímu kupujícímu, že za podmínek stanovených zastoupenému Odborem nabývání majetku Magistrátu města Plzně, kopie kolaudačního souhlasu na dokončené stavby předávané TDI v této Smlouvě uzavře souvislosti se Zájemcem Budoucí smlouvustavbou Obytná zóna Skvrňany dle územního rozhodnutí č. 6508 ze dne 20. ledna 2020, resp. kopii kolaudačního rozhodnutí, a to nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne jeho vydání stavebním úřadem/nabytí právní moci (bude-li vydáno více kolaudačních souhlasů/rozhodnutí, tak do 30 dnů ode dne uzavření vydání/právní moci posledního z nich). V případě porušení této Smlouvypovinnosti je budoucí prodávající povinen uhradit budoucímu kupujícímu smluvní pokutu ve výši 500 Kč (slovy: pět set korun českých) za každý den prodlení. 4.3 Smluvní strany potvrzují, že v rámci realizace Projektu 4) Budoucí prodávající vybudoval přístupovou komunikacije povinen bez zbytečného odkladu, chodníkynejpozději však do 3 měsíců od vydání posledního kolaudačního souhlasu na dokončené stavby Obytná zóna Skvrňany dle územního rozhodnutí č. 6508 ze dne 20. ledna 2020, nové páteřní rozvodyresp. od právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí, vedení a/nebo přípojky vodypředložit budoucímu kupujícímu, plynu, elektrického vedení, odpadu, kanalizace, vedení elektronických komunikací, případně realizoval přeložky či zvětšení kapacity příslušných sítí a infrastruktury, provede zemní, terénní a parkové úpravy a/nebo jinou infrastrukturu (společně dále jen „Infrastruktura“), přičemž tato Infrastruktura souvisí s Projektem, je nutná či účelná pro realizaci a fungování Projektu, případně pro vyšší standard bydlení a komfort v dané lokalitěresp. V této souvislosti Budoucí prodávající vyvine své nejlepší úsilí budoucím správcům TDI k tomu, aby ve vztahu k Infrastruktuře a/nebo její příslušné části, která tvoří samostatnou věc v právním smyslu způsobilou převodu, převedl vlastnické právo do vlastnictví Hlavního města Prahy, příslušné městské části, Technické správy komunikací, Pražské vodohospodářské společnosti či jiného příslušného veřejnoprávního subjektu či příslušným správcům Infrastruktury. Za tento převod se Zájemce zavazuje uhradit Budoucímu prodávajícímu úplatu ve výši 1.000,- Kč (s DPH). Smluvní strany se dohodly, že úplata dle předchozí věty bude splatná (jako samostatná platba) ve stejný den jako poslední doplatek Kupní ceny dle Budoucí smlouvy.převzetí staveb TDI následující doklady: