Common use of Povinnosti stavebníka Clause in Contracts

Povinnosti stavebníka. 7.1 Stavebník se zavazuje, že při případných stavebních a dalších souvisejících pracích na Stavbě bude chránit zájmy a práva Správce. Stavebník se zavazuje předem projednat se Správcem veškeré případné změny Stavby, které se týkají Stavbou dotčených Pozemků. Stavebník se dále zavazuje k uhrazení veškerých škod, které v důsledku takových stavebních pracích na Stavbě nebo jakékoliv další jeho činnosti na Pozemcích či jiném majetku Správce vzniknou. Stavebník je povinen při užívání Stavby dodržovat veškerá vyjádření a stanoviska Správce, vydaná v souvislosti s povolením Stavby. Jestliže v souvislosti s provozováním Stavby je podle platných právních předpisů třeba jakékoliv povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je Stavebník povinen si je sám svým jménem na svůj náklad opatřit. 7.2 Stavebník je povinen po celou dobu účinnosti této Smlouvy si počínat tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu s Vodním zákonem, a i tak, aby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popř. žádné jiné třetí osobě. Stavebník je dále povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů (tj. obecné nakládání s povrchovými vodami ve smyslu § 6 Vodního zákona, výkon rybářského práva a další). Za vzniku situace odchodu velkých vod a/či ledů je Stavebník povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na Pozemcích. Správce neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku Stavebníka a/či majetku třetích osob. 7.3 Stavebník je povinen respektovat Řád plavební bezpečnosti; dále je povinen dodržovat příslušná ustanovení všech právních předpisů, zejména Vodního zákona, stavebního zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s provozováním Stavby. 7.4 Stavebník není oprávněn měnit povahu, resp. účel užívání Stavby, umisťovat na ní jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby či zařízení, měnit výrazně odtokové poměry Stavby nebo na Stavbě, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či pozemku – koryta vodního toku. Dále se Stavebník zavazuje neumisťovat na Pozemcích žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy, které by byly v rozporu s právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními Vodního zákona. 7.5 V případě ukončení Smlouvy se Stavebník zavazuje uvést Pozemky do původního stavu, tj. do stavu před vybudováním Stavby, pokud se se Správcem nedohodne na jiném majetkoprávním vypořádání, a to ke dni zániku Práva stavby uplynutím Doby trvání Práva stavby nebo ke dni skončení životnosti Stavby nebo ke dni doručení odstoupení nebo výpovědi Stavebníkovi. Smluvní strany tímto vylučují použití § 1255 Občanského zákoníku. 7.6 Správce upozorňuje Stavebníka, že Pozemky se nacházejí ve vodoprávním úřadem stanoveném záplavovém území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod č.j. MHMP- 118671/2003/VYS/Po/KU), a to v aktivní zóně vyhlášeného záplavového území, a že Správce nenese odpovědnost za případnou škodu ani za následky, vzniklé případnými záplavami. 7.7 Pokud by v důsledku provozování Stavby došlo k jakékoli újmě na vodním toku, vodních dílech, věcech Správce, inženýrských sítích a další, nese Stavebník plnou odpovědnost za veškeré škody, újmy (i nemajetkové), ztráty, náklady včetně ušlého zisku. Stavebník v plném rozsahu přebírá a plně odpovídá za újmu způsobenou ze strany třetích osob, zejména stavební společnosti, dodavatelů, partnerů, zaměstnanců a dalších zúčastněných osob nebo jiných osob v souvislosti s realizací a/nebo provozováním Stavby. Stavebník je povinen jednat tak, aby k takové škodě, újmě či jiné ztrátě nedocházelo. 7.8 Tato Smlouva neopravňuje Stavebníka k přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k Pozemkům, resp. ke Stavbě přes jiné případné nemovitosti Správce. 7.9 Jakékoliv splnění povinností Stavebníka uvedených v tomto Článku Smlouvy Správcem na náklady Stavebníka nemá za následek zánik takové povinnosti či odpovědnosti, ani nemožnost či zánik nároku Správce na smluvní pokutu.

Povinnosti stavebníka. 7.1 1. Stavebník se zavazuje, že: a) nejpozději do doby zahájení prací na Stavbě zpracuje dokumentaci pro provedení stavby k provedení Překládky dle čl. I odst. 5 této Smlouvy a současně zajistí odsouhlasení dokumentace pro provedení stavby Městem Česká Lípa; b) nejpozději do doby zahájení prací na Stavbě obstará všechna nezbytná rozhodnutí a povolení potřebná k řádnému provedení Překládky v souladu s právními předpisy; c) nejpozději do 90 dnů po provedení Překládky zajistí vyhotovení geometrického plánu, který bude odsouhlasen Městem Česká Lípa a bude opatřen souhlasem příslušného katastrálního úřadu; 2. Stavebník se zavazuje, že při případných stavebních bude spolupracovat na své náklady na doplnění veškerých náležitostí souvisejících s následným prodejem části Pozemku dotčené Překládkou Městu Česká Lípa, Město Česká Lípa se zavazuje poskytnout Stavebníkovi potřebnou součinnost. 3. Na prodej části Pozemku dotčené Překládkou a dalších souvisejících pracích veškerých konstrukčních prvků Překládky, které jsou součástí liniové stavby cyklostezky na Stavbě Pozemku umístěných je mezi stavebníkem a Městem Česká Lípa uzavřena samostatná smlouva o smlouvě budoucí – kupní, následovat bude chránit zájmy uzavření samostatné kupní smlouvy. 4. Stavebník se zavazuje, že provede provizorní vyústění cyklostezky tak, aby byla zajištěna možnost plynulého výjezdu pro nemotorová vozidla do ulice Česká po dobu provádění Překládky a práva Správcebude dbát na to, aby omezení užívání cyklostezky bylo minimalizováno. 5. Stavebník se zavazuje předem projednat zvát na kontrolní dny stavby zástupce Města Česká Lípa – odb. ORMI. 6. Město Česká Lípa si vyhrazuje provádět během průběhu Překládky technický dozor zajišťující odborný dohled nad dodržováním zadávacích podmínek realizace, podmínek daných stavebním povolením, kontrolu věcné, časové a cenové správnosti a úplnosti prací a převzetí správně provedené stavby. 7. Vzhledem ke skutečnosti, že se Správcem veškeré případné změny Stavbyjedná o veřejnou zakázku malého rozsahu, které je stavebník povinen vybrat dodavatele stavby na základě nejméně tří nabídek při dodržení obecných zásad zadávání veřejných zakázek, zejména zásady transparentnosti, přiměřenosti, rovného zacházení a zákazu diskriminace. Pro naplnění zásady transparentnosti stavebník zveřejní výzvu k podání nabídek na profilu zadavatele dle jeho výběru. Doklady o provedeném výběru dodavatele se týkají Stavbou dotčených Pozemkůstavebník zavazuje předat městu Česká Lípa před zahájením stavby. 8. Stavebník se dále zavazuje k uhrazení veškerých škod, které realizovat Překládku v důsledku takových stavebních pracích na Stavbě nebo jakékoliv další jeho činnosti na Pozemcích či jiném majetku Správce vzniknou. Stavebník je povinen při užívání Stavby dodržovat veškerá vyjádření a stanoviska Správce, vydaná v souvislosti s povolením Stavby. Jestliže v souvislosti s provozováním Stavby je podle platných právních předpisů třeba jakékoliv povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je Stavebník povinen si je sám svým jménem na svůj náklad opatřit. 7.2 Stavebník je povinen po celou dobu účinnosti této Smlouvy si počínat tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu s Vodním zákonem, a i tak, aby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popř. žádné jiné třetí osobě. Stavebník je dále povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů (tj. obecné nakládání s povrchovými vodami ve smyslu § termínu maximálně 6 Vodního zákona, výkon rybářského práva a další). Za vzniku situace odchodu velkých vod a/či ledů je Stavebník povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na Pozemcích. Správce neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku Stavebníka a/či majetku třetích osob. 7.3 Stavebník je povinen respektovat Řád plavební bezpečnosti; dále je povinen dodržovat příslušná ustanovení všech právních předpisů, zejména Vodního zákona, stavebního zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s provozováním Stavby. 7.4 Stavebník není oprávněn měnit povahu, resp. účel užívání Stavby, umisťovat na ní jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby či zařízení, měnit výrazně odtokové poměry Stavby nebo měsíců od zahájení prací na Stavbě, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či pozemku – koryta vodního toku. Dále se Stavebník zavazuje neumisťovat na Pozemcích žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy, které by byly v rozporu s právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními Vodního zákona. 7.5 V případě ukončení Smlouvy se Stavebník zavazuje uvést Pozemky do původního stavu, tj. do stavu před vybudováním Stavby, pokud se se Správcem nedohodne na jiném majetkoprávním vypořádání, a to ke dni zániku Práva stavby uplynutím Doby trvání Práva stavby nebo ke dni skončení životnosti Stavby nebo ke dni doručení odstoupení nebo výpovědi Stavebníkovi. Smluvní strany tímto vylučují použití § 1255 Občanského zákoníku. 7.6 Správce upozorňuje Stavebníka, že Pozemky se nacházejí ve vodoprávním úřadem stanoveném záplavovém území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod č.j. MHMP- 118671/2003/VYS/Po/KU), a to v aktivní zóně vyhlášeného záplavového území, a že Správce nenese odpovědnost za případnou škodu ani za následky, vzniklé případnými záplavami. 7.7 Pokud by v důsledku provozování Stavby došlo k jakékoli újmě na vodním toku, vodních dílech, věcech Správce, inženýrských sítích a další, nese Stavebník plnou odpovědnost za veškeré škody, újmy (i nemajetkové), ztráty, náklady včetně ušlého zisku. Stavebník v plném rozsahu přebírá a plně odpovídá za újmu způsobenou ze strany třetích osob, zejména stavební společnosti, dodavatelů, partnerů, zaměstnanců a dalších zúčastněných osob nebo jiných osob v souvislosti s realizací a/nebo provozováním Stavby. Stavebník je povinen jednat tak, aby k takové škodě, újmě či jiné ztrátě nedocházelo. 7.8 Tato Smlouva neopravňuje Stavebníka k přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k Pozemkům, resp. ke Stavbě přes jiné případné nemovitosti Správce. 7.9 Jakékoliv splnění povinností Stavebníka uvedených v tomto Článku Smlouvy Správcem na náklady Stavebníka nemá za následek zánik takové povinnosti či odpovědnosti, ani nemožnost či zánik nároku Správce na smluvní pokutu.

Povinnosti stavebníka. 7.1 1. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje před zahájením provádění Xxxxxx, na své náklady splnit následující povinnosti: i) za účelem kontroly části projektové dokumentace Stavby ve vztahu a vlivu na Budovu a Pozemek vypracované pro účely územního řízení ve věci umístění Stavby a stavebního řízení, týkající se statického založení Stavby, předložit vlastníku: a) předmětnou projektovou dokumentaci Stavby vypracovanou pro účely řízení o vydání Územního rozhodnutí, a to při podpisu této smlouvy, b) předmětnou projektovou dokumentaci Stavby pro účely řízení o vydání stavebního povolení ve věci Stavby, a to nejpozději ke dni podání žádosti o vydání tohoto stavebního povolení příslušnému stavebnímu úřadu, ii) uhradit za vlastníka autorizovanému inženýrovi náklady spojené s provedením kontroly dle čl. III. odst. 2 bod i) této smlouvy, nejvýše však celkem do částky 100.000,- Kč [slovy: jedno sto tisíc korun českých) bez DPH, soupis zhotovených prací bude před fakturací odsouhlasen vlastníkem, iii) zajistit zpracování dokumentace stávajícího stavu Budovy pro účely Monitoringu, a to ve lhůtě tří [3) měsíců ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí, a to na náklady stavebníka, iv) provést Úpravy 1 na vlastní náklady stavebníka, a to nejpozději do šedesáti (60) dnů od nabytí právní moci Územního rozhodnutí. v) provést na vlastní náklady stavebníka úpravu vnějšího pláště Budovy v místě provedení Úprav 1 omítnutím, a to ve lhůtě devadesáti (90) dnů ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí, vi) provádět Úpravy 2 v průběhu provádění Stavby v návaznosti na postup provádění Stavby tak, aby nedošlo k poškození vnějšího pláště Budovy, a tyto úpravy dokončit ve lhůtě dvaceti čtyř (24) měsíců ode dne nabytí právní moci stavebního povolení ve věci Stavby, nejpozději však do 31.12. 2019. 2. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje v průběhu provádění Stavby, tj. v době od zahájení prací na provádění Stavby do dokončení Stavby, na své náklady splnit následující povinnosti: i) provádět Monitoring v průběhu provádění Stavby i po jejím dokončení, a to způsobem a v intervalech, které jsou specifikovány v návrhu měření vypracovaném společností Fundos, spol. sr.o. ze dne 14. 6. 2016, který je součástí této smlouvy jakožto její příloha č. 2, a umožnit vlastníkovi kontrolu Monitoringu, ii) zajistit vlastníku bezúplatné právo užívání náhradních parkovacích stání za parkovací stání na nádvoří Budovy, která nebude možné v důsledku provádění Stavby užívat, a to tak, aby po celou dobu výstavby Stavby bylo zajištěno parkování v počtu dvaceti šesti (26) běžných parkovacích stání a dvou (2) parkovacích stání pro osoby se zdravotním postižením, a to na pozemku p.č. 971/1 v k.ú. Trnitá nebo jiném vhodném pozemku v blízkosti Budovy, který s Budovou bezprostředně sousedí. Stavebník se současně zavazuje upravit povrch pozemků, na kterých budou umístěna parkovacích stání dle tohoto ustanovení tak, aby byl vhodný k užití za tímto účelem, tj. zejména provést úpravu terénu, vybudovat vjezdy na příslušné pozemky, vhodně upravit povrch těchto pozemků a zajistit předmětná parkovací stání obvyklým způsobem proti parkování neoprávněných osob, iii) zajistit zřízení náhradního bezbariérového vstupu do Budovy pro osoby se zdravotním postižením, a to za současný bezbariérový vstup z nádvoří Budovy, který nebude možné v důsledku provádění Stavby užívat, a to s výjimkou doby, kdy Ev. č. 0020/2017 KS-ČJ/18050-17/HAM náhradní bezbariérový vstup do Budovy nebude možné užívat v důsledku skutečnosti nesouvisející s prováděním Stavby, iv) zajistit po dobu provádění výstavby anebo přeložky inženýrských sítí v souvislosti se Stavbou bezpečný přístup ve smyslu § 5 vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, do Budovy z ulice Opuštěná, a to s výjimkou doby, kdy tento přístup nebude možné užívat v důsledku skutečnosti nesouvisející s prováděním Stavby, v) informovat vlastníka o konání kontrolních prohlídek a místních šetřeních stavebního úřadu vypsaných ve smyslu ustanovení § 133 a § 134 stavebního zákona na Stavbě alespoň tři (3) pracovní dny předem a umožnit vlastníkovi na jeho žádost účast na kontrolních prohlídkách a těchto šetřeních, vi) umožnit vlastníkovi kontrolu projektové dokumentace, a to té části, která může mít vliv na Budovu a Pozemek, a to po celou dobu Stavby. Splnění povinností stavebníka dle čl. III. o^st. 2 bod iii) až v) této smlouvy bude stvrzeno podpisem oprávněných zástupců stran na písemném protokolu. Povinnost stavebníka se považuje za splněnou i v případě, kdy vlastník odmítne bez vážného a rozumného důvodu na výzvu stavebníka protokol podepsat. 3. Stavebník se na základě této smlouvy zavazuje po dokončení Stavby na své náklady splnit následující povinnosti: i) zřídit bezúplatně na dobu neurčitou ve prospěch vlastníka věcné břemeno spojené s vlastnictvím Budovy, odpovídající právu vlastníka k průjezdu a průchodu na nádvoří Budovy přes pozemky ve vlastnictví stavebníka, a to ve lhůtě tří (3] měsíců ode dne, kdy bude stavebníkovi povoleno užívání Stavby; povinnost stavebníka dle tohoto ustanovení se považuje za splněnou okamžikem, kdy příslušný katastrální úřad vydá pravomocné rozhodnutí o povolení vkladu věcného břemene (služebnosti) do katastru nemovitostí. Vlastník se zavazuje poskytnout stavebníku veškerou součinnost, kterou po něm lze spravedlivě požadovat tak, aby byla povinnost stavebníka dle tohoto ustanovení ve sjednané době splněna, zejména na výzvu stavebníka uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene (služebnosti) v dohodnutém znění. ii) zpracovat studii parkování tak, aby po dokončení Stavby měl vlastník právo užívat celkem (26) běžných parkovacích stání a dvě (2) bezbariérová parkovací stání, a to částečně na pozemku nádvoří Budovy a částečně na pozemku p.č. 939/1 katastrálním území Trnitá a obci Brno ve vlastnictví společnosti Brněnské komunikace a.s., IČ: 607 33 098, a to v souladu se smlouvou o potvrzení charakteru účelové komunikace a s ní spojeného práva jejího užívání, uzavřenou dne 20.12.2013 mezi stranami a právním předchůdcem společnosti Brněnské komunikace a.s., společností JIŽNÍ CENTRUM BRNO, a.s., IČ: 607 41 881. 4. Stavebník se zavazuje, že při případných stavebních a dalších souvisejících pracích na Stavbě bude chránit zájmy a práva Správce. Stavebník se zavazuje předem projednat se Správcem veškeré případné změny Stavby, které se týkají Stavbou dotčených Pozemků. Stavebník se zaplatí vlastníku peněžitou kompenzaci za snížení hodnoty Budovy Úpravou ve výši 1.400.000,- Kč (slovy: jeden milion čtyři sta tisíc korun českých) (dále zavazuje k uhrazení veškerých škod, které v důsledku takových stavebních pracích na Stavbě nebo jakékoliv další jeho činnosti na Pozemcích či jiném majetku Správce vzniknou. Stavebník je povinen při užívání Stavby dodržovat veškerá vyjádření a stanoviska Správce, vydaná v souvislosti s povolením Stavby. Jestliže v souvislosti s provozováním Stavby je podle platných právních předpisů třeba jakékoliv povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je Stavebník povinen si je sám svým jménem na svůj náklad opatřit. 7.2 Stavebník je povinen po celou dobu účinnosti této Smlouvy si počínat tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu s Vodním zákonem, a i tak, aby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popř. žádné jiné třetí osobě. Stavebník je dále povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů (tj. obecné nakládání s povrchovými vodami ve smyslu § 6 Vodního zákona, výkon rybářského práva a další). Za vzniku situace odchodu velkých vod a/či ledů je Stavebník povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na Pozemcích. Správce neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku Stavebníka a/či majetku třetích osob. 7.3 Stavebník je povinen respektovat Řád plavební bezpečnosti; dále je povinen dodržovat příslušná ustanovení všech právních předpisů, zejména Vodního zákona, stavebního zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s provozováním Stavby. 7.4 Stavebník není oprávněn měnit povahu, resp. účel užívání Stavby, umisťovat na ní jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby či zařízení, měnit výrazně odtokové poměry Stavby nebo na Stavbě, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či pozemku – koryta vodního toku. Dále se Stavebník zavazuje neumisťovat na Pozemcích žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy, které by byly v rozporu s právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními Vodního zákona. 7.5 V případě ukončení Smlouvy se Stavebník zavazuje uvést Pozemky do původního stavu, tj. do stavu před vybudováním Stavby, pokud se se Správcem nedohodne na jiném majetkoprávním vypořádání, a to ke dni zániku Práva stavby uplynutím Doby trvání Práva stavby nebo ke dni skončení životnosti Stavby nebo ke dni doručení odstoupení nebo výpovědi Stavebníkovi. Smluvní strany tímto vylučují použití § 1255 Občanského zákoníku. 7.6 Správce upozorňuje Stavebníka, že Pozemky se nacházejí ve vodoprávním úřadem stanoveném záplavovém území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod č.j. MHMP- 118671/2003/VYS/Po/KUjen "kompenzace"), a to bezhotovostní platbou na bankovní účet vlastníka č.ú. 00-0000000/0710, vedený u České národní banky, následovně: i) částku ve výši 900.000,- Kč (slovy: devět set tisíc korun českých) zaplatil stavebník vlastníkovi před uzavřením této smlouvy, ii) částku ve výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) zaplatí stavebník ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne nabytí právní moci Územního rozhodnutí, Bude-li stavebník v aktivní zóně vyhlášeného záplavového územíprodlení se zaplacením části peněžité kompenzace dle čl. III. odst. 4 bodu ii) této smlouvy delším než sedm (7) dnů, má vlastník právo od této smlouvy odstoupit T Ev. č. 0020/2017 KS-ČJ/18050-17/HAM 5. Strany sjednávají, že část peněžité kompenzace popsané včl. III. odst. 4 bod i] této smlouvy je vlastník povinen vést na uvedeném bankovním účtu a s touto částkou žádným způsobem nedisponovat do doby nabytí právní moci Územního rozhodnutí. Strany sjednávají, že Správce nenese odpovědnost za případnou škodu ani za následkyčást peněžité kompenzace popsané v čl. III. odst. 4 bod i) této smlouvy je vlastník povinen vrátit stavebníku v případě, vzniklé případnými záplavamiže současně nastanou následující skutečnosti: i) ve lhůtě do 30.6.2017 nenabude právní moci Územní rozhodnutí, ii) stavebník vezme zpět návrh na vydání Územního rozhodnutí, iii) stavebník vrátí vlastníkovi písemná vyhotovení souhlasů, iv) stavebník odstoupí od této smlouvy. 7.7 Pokud by 6. Strany sjednávají, že strany jsou oprávněny jednostranně odstoupit od této smlouvy v důsledku provozování Stavby došlo k jakékoli újmě na vodním tokupřípadě, vodních dílech, věcech Správce, inženýrských sítích a další, nese Stavebník plnou odpovědnost za veškeré škody, újmy (i nemajetkové), ztráty, náklady včetně ušlého zisku. Stavebník v plném rozsahu přebírá a plně odpovídá za újmu způsobenou ze strany třetích osob, zejména stavební společnosti, dodavatelů, partnerů, zaměstnanců a dalších zúčastněných osob nebo jiných osob v souvislosti s realizací a/nebo provozováním Stavby. Stavebník je povinen jednat tak, aby k takové škodě, újmě či jiné ztrátě nedocházelože ve lhůtě do 30.6.2017 nenabude právní moci Územní rozhodnutí. 7.8 Tato Smlouva neopravňuje Stavebníka k přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k Pozemkům, resp. ke Stavbě přes jiné případné nemovitosti Správce. 7.9 Jakékoliv splnění povinností Stavebníka uvedených v tomto Článku Smlouvy Správcem na náklady Stavebníka nemá za následek zánik takové povinnosti či odpovědnosti, ani nemožnost či zánik nároku Správce na smluvní pokutu.

Povinnosti stavebníka. 7.1 Stavebník se zavazuje, že při případných stavebních a dalších souvisejících pracích na Stavbě bude chránit zájmy a práva Správce1. Stavebník se zavazuje předem projednat se Správcem veškeré případné změny Stavbypři plnění této dohody na svůj náklad a nebezpečí: a) Zpracovat projektovou dokumentaci Přeložky pro územní a stavební, popř. sloučené řízení v souladu s právními předpisy a v souladu s dokumenty „Požadavky na provádění vodovodních řadů a přípojek-OVAK/EXT/02“, které jsou v aktuální verzi dostupné na xxx.xxxx.xx, b) Předložit projektovou dokumentaci Přeložky k územnímu a stavebnímu, popř. sloučenému řízení k odsouhlasení provozovateli a zapracovat případné připomínky provozovatele do projektové dokumentace Přeložky, c) Zajistit vydání příslušných rozhodnutí orgánů státní správy pro povolení stavby Přeložky, d) Zajistit a uhradit veškeré náklady související s realizací stavby Přeložky, e) Zpracovat harmonogram postupu prací na Stavbě, která Přeložku vyvolala, s návazností na samotnou stavbu Přeložky a předat jej k odsouhlasení zástupci provozovatele – vedoucímu provozu vodovodní sítě , a to min. 14 kalendářních dnů před zahájením prací. Uvedený harmonogram postupu prací bude předán výhradně písemnou formou, f) Oznámit provozovateli zahájení prací na Stavbě vč. stavby Přeložky, a to min. 30 dní předem e-mailem na adresu g) Předat provozovateli k odsouhlasení atesty veškerých materiálů určených k použití a zabudování na stavbě Přeložky, a to min. 30 dní před zahájením stavby Přeložky. Bez předchozího potvrzení použitého materiálu provozovatelem (zejména potrubí, armatury, zásypový materiál) nelze stavbu Přeložky zahájit, h) Umožnit provozovateli kontrolu stavby Přeložky po celou dobu její realizace, výzvou zaslanou e-mailem na adresu zvát provozovatele s předstihem nejméně 3 pracovních dnů na pravidelné kontrolní dny a ke všem zkouškám prokazujícím kvalitu díla; u prací a konstrukcí, které budou v dalším postupu zakryty nebo se týkají Stavbou dotčených Pozemkůstanou nepřístupnými, vyzvat e-mailem na uvedenou adresu provozovatele nejméně 3 pracovní dny před zakrytím/záhozem k jejich kontrole a vyžádat si jeho souhlas s jejich zakrytím, a to zápisem do stavebního deníku. Tuto kontrolu provede provozovatel do 3 pracovních dnů po obdržení výzvy na uvedenou e-mailovou adresu. V případě, že provozovatel neprovede kontrolu před zakrytím/záhozem do 3 pracovních dnů po obdržení výzvy stavebníka, je stavebník oprávněn práce/konstrukce zakrýt bez kontroly provozovatele, pokud nebude předem dohodnuto jinak. Stavebník v tomto případě pořídí fotodokumentaci zakrytých konstrukcí, kterou na požádání předloží provozovateli k prokázání kvality provedeného díla., i) Přizvat provozovatele k přejímce a závěrečné kontrolní prohlídce dokončené stavby Přeložky s předstihem minimálně 10 pracovních dní výzvou zaslanou na email a předat provozovateli řádně dokončenou Přeložku, tj. bez vad a nedodělků, a to na základě písemného protokolu o předání, a to nejpozději do nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí Stavby nebo její části, která objektivně vyvolala potřebu Přeložky, j) Zajistit vydání kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí ke stavbě Přeložky; o kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí bude požádáno nejpozději do 30 dnů od dokončení Přeložky, k) Zajistit majetkoprávní vypořádání umístění Přeložky na pozemcích jiných vlastníků, a to uzavřením smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Tato skutečnost bude provozovateli prokázána zasláním kopie podepsané smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, a to do 120 dnů od kolaudace Přeložky, l) Odstranit veškeré škody způsobené v souvislosti s prováděním Přeložky, m) Stavebník se zavazuje sjednat se zhotovitelem přeložky ve smlouvě o dílo záruku za jakost Přeložky. Záruční doba musí činit minimálně 5 let ode dne protokolárního předání a převzetí Přeložky stavebníkem. Stavebník se dále zavazuje k uhrazení veškerých škodse zhotovitelem Přeložky sjednat, které v důsledku takových stavebních pracích že záruka za jakost bude po předání Přeložky stavebníkovi převedena na Stavbě nebo jakékoliv další jeho činnosti provozovatele. Tuto skutečnost stavebník prokáže zasláním kopie uzavřené smlouvy o dílo na Pozemcích či jiném majetku Správce vzniknou. Stavebník je povinen při užívání Stavby dodržovat veškerá vyjádření realizaci Přeložky provozovateli, a stanoviska Správce, vydaná v souvislosti s povolením Stavby. Jestliže v souvislosti s provozováním Stavby je podle platných právních předpisů třeba jakékoliv povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je Stavebník povinen si je sám svým jménem na svůj náklad opatřitto do 30 dnů od jejího uzavření. 7.2 Stavebník je povinen po celou dobu účinnosti této Smlouvy si počínat tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s povrchovými vodami 2. Při přejímce dokončené stavby Přeložky předá stavebník provozovateli: a) Jedno paré podepsaného protokolu o převzetí dokončené stavby Přeložky (protokol P02) vč. řádně vyplněných údajů o zárukách, b) Jedno paré dokumentace skutečného provedení stavby Přeložky, c) Jedno paré geodetického zaměření skutečného provedení stavby Přeložky zpracované v souladu s Vodním zákonemdokumentem „Požadavky na geodetická zaměření staveb“, a i tak, aby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popřkterý je v aktuální verzi dostupný na xxx.xxxx.xx, d) Kopie dokladů o výsledcích předepsaných zkoušek prokazujících kvalitu provedení Přeložky (např. žádné jiné třetí osobě. Stavebník je dále povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů (tj. obecné nakládání s povrchovými vodami ve smyslu § 6 Vodního zákona, výkon rybářského práva a dalšízkouška vodotěsnosti). Za vzniku situace odchodu velkých vod a/či ledů je Stavebník povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na Pozemcích. Správce neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku Stavebníka a/či majetku třetích osob, e) Atesty použitých materiálů. 7.3 Stavebník je povinen respektovat Řád plavební bezpečnosti; dále je povinen dodržovat příslušná ustanovení všech právních předpisů, zejména Vodního zákona, 3. Po kolaudaci Přeložky stavebník předá do 30 dnů od obdržení kolaudačního souhlasu či kolaudačního rozhodnutí provozovateli: a) Originál územního rozhodnutí s doložkou právní moci, b) Originál stavebního zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné povolení s doložkou právní moci a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s provozováním Stavbyjedno paré projektové dokumentace ověřené speciálním stavebním úřadem (vodoprávní úřad), c) Ověřenou dokumentaci skutečného provedení stavby Přeložky, d) Originál kolaudačního souhlasu. 7.4 Stavebník není oprávněn měnit povahu, resp. účel užívání Stavby, umisťovat na ní jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby či zařízení, měnit výrazně odtokové poměry Stavby nebo na Stavbě, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či pozemku – koryta vodního toku. Dále se Stavebník zavazuje neumisťovat na Pozemcích žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy, které by byly v rozporu s právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními Vodního zákona. 7.5 V případě ukončení Smlouvy se Stavebník zavazuje uvést Pozemky do původního stavu, tj. do stavu před vybudováním Stavby, pokud se se Správcem nedohodne na jiném majetkoprávním vypořádání, a to ke dni zániku Práva stavby uplynutím Doby trvání Práva stavby nebo ke dni skončení životnosti Stavby nebo ke dni doručení odstoupení nebo výpovědi Stavebníkovi. Smluvní strany tímto vylučují použití § 1255 Občanského zákoníku. 7.6 Správce upozorňuje Stavebníka, že Pozemky se nacházejí ve vodoprávním úřadem stanoveném záplavovém území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod č.j. MHMP- 118671/2003/VYS/Po/KU), a to v aktivní zóně vyhlášeného záplavového území, a že Správce nenese odpovědnost za případnou škodu ani za následky, vzniklé případnými záplavami. 7.7 Pokud by v důsledku provozování Stavby došlo k jakékoli újmě na vodním toku, vodních dílech, věcech Správce, inženýrských sítích a další, nese Stavebník plnou odpovědnost za veškeré škody, újmy (i nemajetkové), ztráty, náklady včetně ušlého zisku. Stavebník v plném rozsahu přebírá a plně odpovídá za újmu způsobenou ze strany třetích osob, zejména stavební společnosti, dodavatelů, partnerů, zaměstnanců a dalších zúčastněných osob nebo jiných osob v souvislosti s realizací a/nebo provozováním Stavby. Stavebník je povinen jednat tak, aby k takové škodě, újmě či jiné ztrátě nedocházelo. 7.8 Tato Smlouva neopravňuje Stavebníka k přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k Pozemkům, resp. ke Stavbě přes jiné případné nemovitosti Správce. 7.9 Jakékoliv splnění povinností Stavebníka uvedených v tomto Článku Smlouvy Správcem na náklady Stavebníka nemá za následek zánik takové povinnosti či odpovědnosti, ani nemožnost či zánik nároku Správce na smluvní pokutu.