Common use of Práva a povinnosti nájemce Clause in Contracts

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisů. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatele. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla. Nájemce se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy na úseku hygieny, bezpečnosti a protipožární ochrany, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob a spalinových cest. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působením. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheň, kouřeno (s výjimkou př. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škodu, způsobenou 3. osobou na předmětu nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat pouze v souladu s ustanoveními této nájemní smlouvy a v záležitostech touto smlouvou neupravených v souladu s obecně závazných předpisůzávaznými právními předpisy, tedy zejména jako řádný hospodář k ujednanému účelu. Zejména se nájemce zavazuje v předmětu nájmu provozovat restaurační zařízení k zajištění poskytování pohostinských služeb a provozu restaurace pro návštěvníky Plaveckého areálu a předmětu nájmu, včetně jeho vybavení popsaného touto smlouvou, užívat výhradně k tomuto účelu. Nájemce se zavazuje restauraci a bistro provozovat jako nekuřácké. Porušení tohoto závazku bude považováno za porušení povinnosti nájemce zvlášť závažným způsobem s možností vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby. Nájemce se zavazuje zamezit neoprávněnému vstupu personálu i návštěvníků restaurace do bazénů a na letní koupaliště pod sankcí 5 000 Kč (slovy: pět tisíc korun) za každý takový zjištěný případ. Nájemce bere na vědomí, že platební režim v mokrém baru, který je součástí vnitřního akvaparku, je součástí odbavovacího systému Plaveckého areálu za použití čipových hodinek a zavazuje se tento systém při své činnosti užívat. Podmínky platebního systému čipových hodinek jsou sjednány v čl. VI této smlouvy. Nájemce se zavazuje dodržovat konkrétní provozní podmínky, včetně požadavků na přípravu a přesun pokrmů a nápojů, řešit samostatně a svým nákladem s příslušnou hygienickou službou. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a úhradu za služby podle ustanovení této smlouvy. Nájemce se zavazuje provádět a hradit ze svého údržbu a opravy předmětu nájmu jakož i veškeré náklady a cenu dodávek, služeb a plnění uskutečněných pro nájemce. Nájemce není oprávněn zasahovat do vodoinstalace, elektroinstalace či topného systému předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Porušení této povinnosti nájemce považují strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby. Zabezpečení předmětu nájmu proti krádežím, vandalství, neoprávněnému vstupu apod., si nájemce zajišťuje sám na své náklady a je oprávněn po předchozím písemném souhlasu pronajímatele instalovat elektronické zabezpečovací zařízení. Nájemce může budovu, v níž se nalézá prostor sloužící podnikání, opatřit se souhlasem pronajímatele a vlastním nákladem v přiměřeném rozsahu štíty, návěstími a podobnými znameními (za účelem reklamy a informací); pronajímatel může souhlas odmítnout, má-li pro to vážný důvod. Požádal-li nájemce o udělení souhlasu v písemné formě a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas pronajímatele za daný (§ 2305 ObčZ). Porušení povinnosti nájemce opatřit předmět nájmu znamením toliko s předchozím souhlasem pronajímatele považují strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled oznámit pronajímateli, že předmět nájmu má vadu, kterou má odstranit ze zákona pronajímatel, hned poté, kdy ji zjistí nebo kdy ji při pečlivém užívání předmětu nájmu zjistit mohl. Pokud nájemce tuto povinnost oznámit pronajímateli vadu předmětu nájmu, kterou má odstranit pronajímatel, nesplní řádně a včas, bude zejména odpovídat za újmu pronajímateli tím vzniklou a současně ztratí právo na slevu z nájemného. Nájemce se zavazuje provádět vlastním nákladem pravidelný a kvalitní úklid v předmětu nájmu. Nájemce 1x měsíčně provede tzv. sanitární den, kdy dojde k přerušení provozu pro veřejnost a zajištění důkladného úklidu všech pronajímaných prostor (výrobních, skladovacích i odbytových). Čistota a pořádek v předmětu nájmu, stejně jako provádění pravidelných sanitárních dnů, bude pronajímatelem důsledně kontrolováno. Porušení této povinnosti nájemce považují smluvní strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby, jestliže na toto porušení písemně druhou smluvní stranu upozornila, a ta ani v přiměřené lhůtě tento závadný stav neodstranila. Nájemce není oprávněn provádět "na" a "v" předmětu nájmu bez výslovného předchozího písemného souhlasu pronajímatele změnu věci, zejména "technická zhodnocení" ve smyslu ust. § 33 a násl. zákona č.586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění platném k datu podpisu této smlouvy, ani jiné stavební a stavebně-technické úpravy či podstatné změny vnitřního zařízení a podstatné změny vzhledu stavby (budovy) v níž je předmět nájmu umístěn, s výjimkou jeho touto smlouvou sjednané povinnosti k běžné údržbě a drobným opravám předmětu nájmu (dále jen "změny předmětu nájmu"). Ve sporném případě se má za to, že souhlasu vyžadují veškeré změny předmětu nájmu, zasahující do stavební a architektonické podstaty předmětu nájmu či pevná instalace jakýchkoliv zařízení, jakož i veškeré zásahy do elektrického, plynového, vodovodního, topného a dalšího vedení. Součástí žádosti o udělení souhlasu ke změně v předmětu nájmu musí být rozpočet a specifikace vkládaných nákladů. Součástí souhlasu je i výslovná specifikace těchto změn předmětu nájmu, a to dle jejich popisu a seznamu tak, jak je předložen v žádosti nájemce. Vysloví-li pronajímatel se žádostí souhlas, zavazují se obě smluvní strany před provedením změny předmětu nájmu v tom smyslu sjednat dohodu o změně této smlouvy ve formě jejího dodatku, v níž strany sjednají všechny náležitosti s tím související, včetně způsobu vypořádání změny předmětu nájmu v případě ukončení nájmu. Do jednoho měsíce po provedení změny je nájemce povinen předložit pronajímateli písemný sumář skutečně vložených nákladů a obě strany v zájmu odstranění případných budoucích sporů tyto náklady vzájemně odsouhlasí a stvrdí podpisy oprávněných osob. Budou-li výdaje na shora uvedené technické zhodnocení předmětu nájmu uhrazeny nájemcem, je nájemce oprávněn tyto výdaje odpisovat, při dodržení postupu, předepsaného zákonem. Provede-li nájemce změnu předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele, je povinen uvést předmět nájmu do původního stavu, jakmile o to pronajímatel požádá, nejpozději však při skončení nájmu věci. Neuvede-li nájemce na žádost pronajímatele věc do původního stavu, může pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby. Nájemce nemá v takovém případě nárok na žádné plnění za zhodnocení předmětu nájmu dosaženého jím provedenou změnou a je povinen na výzvu pronajímatele uhradit náklady vynaložené na odstranění jím provedené změny. Nájemce se zavazuje v rozsahu souvisejícím s užíváním předmětu nájmu a zařízení, jež v něm umístil, dodržovat obecně závazné právní předpisy, zejména v oblasti protipožární, dále v oblasti bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, hygieny, ochrany životního prostředí (ovzduší, voda, odpadové hospodářství, jedy apod.), v jejich aktuálním právním znění. Nájemce odpovídá za zákonným způsobem prováděnou likvidaci veškerých odpadů vzniklých při jeho činnosti v předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje provádět kontrolu stavu pronajatých prostor z hlediska protipožární prevence, bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí a v souladu s výše uvedeným se zavazuje dodržovat povinnost příslušných hlášení orgánům státní a komunální správy a to i na úseku vodního hospodářství. Nájemce je povinen respektovat požární dokumentaci pronajímatele, se kterou ho při podpisu této nájemní smlouvy (a dále při každé její změně) pronajímatel seznámil, jak podpisem této smlouvy nájemce potvrzuje a tuto dokumentaci zapracovat do své osnovy školení o požární ochraně, prováděné v souladu se zákonem o požární ochraně a předpisy souvisejícími. Nájemce je povinen zajišťovat pravidelné revize svých technických zařízení, umístěných v předmětu nájmu, včetně řádného vedení evidence. a je povinen na výzvu pronajímatele předložit platné revizní zprávy a doklady o prohlídkách technických zařízení. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které pronajímateli vzniknou v souvislosti s užíváním předmětu nájmu podle této smlouvy, a to i v důsledku činnosti, jednání nebo opomenutí jeho zaměstnanců nebo třetích osob, kterým nájemce umožnil přístup do předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímateleuzavřít příslušné pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou pronajímateli svou činností v předmětu nájmu s účinností ode dne účinnosti této smlouvy a kopii pojistné smlouvy předložit pronajímateli. Nepředloží-li nájemce pronajímateli takovou pojistnou smlouvou do 1 (jednoho) měsíce ode dne podpisu této smlouvy, považují to strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby. Pro případ prodlení nájemce s předložením pojistné smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši tří měsíčních nájmů, kterou je povinen zaplatit nájemce pronajímateli ve lhůtě stanovené pronajímatelem ve výzvě k zaplacení smluvní pokuty. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje dlužníka povinnosti plnit dluh (či závazek) smluvní pokutou utvrzený a pronajímatel je oprávněn vedle toho samostatně uplatnit náhradu újmy (škody). Pojištění zařízení a vybavení předmětu nájmu ve vlastnictví nájemce je jeho záležitostí a nákladem. Nájemce se zavazuje na požádání a za přítomnosti nájemce nebo jím pověřené osoby umožnit přístup osobě pověřené pronajímatelem do předmětu nájmu za účelem kontroly, zda nájemce užívá věc řádným způsobem. Nájemce je povinen předat pronajímateli do úschovy zapečetěné duplikáty klíčů od všech nájemci pronajatých prostor. Porušení této povinnosti nájemce považují strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby. Nájemce tímto dává pronajímateli výslovný souhlas k užití duplikátů klíčů a vstupu do předmětu nájmu a to výlučně a jen v případě havárie či důvodného podezření o nebezpečí vzniku závažné škody nebo újmy, kdy hrozí prodlení a prokazatelně se pronajímateli nepodařilo zajistit přítomnost nájemce na svůj náklad provádět běžnou údržbu v této smlouvě uvedených kontaktech. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele sjednat k předmětu nájmu ani k jeho části podnájem (užívací právo) třetím osobám, stejně jako těmto osobám nesmí umožnit užívání předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit Porušení této povinnosti nájemce považují strany za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem s možností pronajímatele vypovědět nájem bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vzniklavýpovědní doby. Nájemce se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy na úseku hygieny, bezpečnosti a protipožární ochrany, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob a spalinových cest. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdravízdržet se jakýchkoliv jednání, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škodyby rušila, či mohla rušit výkon vlastnických práv nebo jiných práv v prostorách, které vzniknou jeho činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působeníms předmětem nájmu sousedí. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační sdělit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré změny v jeho kontaktních údajích, uvedených v záhlaví této smlouvy a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatelev údajích jeho kontaktní osoby dle předchozího odstavce. Nájemce si bude počínat takVí-li nájemce předem o své nepřítomnosti v předmětu nájmu, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatelekterá má být delší než jeden měsíc, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistiti o tom, že mu předmět nájmu bude po tuto dobu obtížně dostupný, oznámí to včas pronajímateli a současně označí osobu, která po dobu jeho nepřítomnosti v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheňpředmětu nájmu zajistí možnost vstupu do předmětu nájmu v případě, kouřeno (s výjimkou přkdy toho bude nezbytně zapotřebí. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem Nemá-li nájemce takovou osobu po ruce, je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škodu, způsobenou 3. takovou osobou na předmětu nájmupronajímatel.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisů. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatele. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět běžnou údržbu a zejména úklid předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je součástí památkově chráněného objektu a zavazuje se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy na úseku hygienypamátkové péče, bezpečnosti bezpečnostní a protipožární ochrany, včpředpisy. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob Nájemce zajistí nepřetržitou pořadatelskou a spalinových cestprotipožární službu. Nájemce v pronajatém prostoru předmětu nájmu zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") “), jakož i bezpečnost dalších osob v předmětu nájmu se nacházejících, a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činností nebo v souvislosti s touto činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působením. Pronajímatel má právo provádět kontrolu zabezpečování bezpečnosti práce a protipožární ochrany. Nájemce je povinen být pří kontrolách součinný. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor předmětu nájmu dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osobvšechny osoby, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostorpředmětu nájmu. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách předmětu nájmu nebude používán otevřený oheň, kouřeno oheň a nebude se kouřit (s výjimkou př. krbových kamenk tomu vyhrazených míst, které určí pronajímatel). V období se sníženou návštěvností je na volbě nájemce, zda bude mít v provozu restauraci či kavárnu či obě provozovny současně. V období s plnou návštěvností se předpokládá současné provozování obou zařízení. Otevírací doba v předmětu nájmu bude po celou dobu trvání nájemní smlouvy shodná s otevírací dobou Státního hradu Křivoklát pro veřejnost, bude tedy kopírovat hodiny návštěvnického provozu hradu a rovněž termíny a hodiny kulturních a společenských akcí. Při provozování předmětu nájmu nad rámec těchto časů vymezených návštěvnickým a dalším provozem hradu je nájemce povinen si vyžádat souhlas kastelána hradu a před tím pečlivě zvážit provozní možnosti předmětu nájmu a celého památkového objektu. Zařízení obou provozovaných prostor, tedy jak „hradní krčmy“ (restaurace), tak „hradní kavárny“ i způsob provozování obou zařízení musí svým charakterem odpovídat a respektovat charakter národní kulturní památky, což zahrnuje především vybavení odpovídajícím nábytkem (nejlépe replikami starožitného), sortiment jídel i nápojů a způsob jejich podávání na odpovídající úrovni kultury stolování a na odpovídající úrovni gastronomické. Nájemce musí být schopen a připraven dle požadavku NPÚ, správy hradu Křivoklát poskytnout cateringové služby v rozsahu požadovaném pro kulturní a společenské akce hradu, které svým rozsahem mohou být určeny pro několik desítek až stovek účastníků. Nájemce bude dle potřeby hradu Křivoklát zajišťovat rovněž občerstvení pro běžné návštěvníky při akcích hradu stánkovým prodejem. Nájemce má za běžného provozu zajištěna 2 parkovací místa u areálu sklepů pivovaru, při akcích musí požadavek počtu parkovacích míst předem projednat s kastelánem Vjezd do areálu hradu – na Dolní nádvoří se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. řídí vnitřním nařízením kastelána V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Pronajímatel neodpovídá za škody na majetku vneseném nájemcem do předmětu nájmu a ani za škody na majetku vneseném do předmětu nájmu jinými osobami se souhlasem nájemce. Pronajímatel neodpovídá za bezpečnost, zdraví a majetek osob, které se zdržují v předmětu nájmu a ani za škody osobám vzniklé při provozování činnosti uvedené v čl. III této smlouvy. Pronajímatel neodpovídá za škody způsobené nájemci v důsledku živelné události. Nájemce bere na vědomí, že v areálu objektu je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škoduinstalován kamerový systém a dochází tak ke zpracování osobních údajů osob, způsobenou 3které vstupují do monitorovaného prostoru. osobou na předmětu nájmuPronajímatel při jejich zpracování postupuje dle platných právních předpisů.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce Nájemní smlouva sjednává nájemci tato práva: oznámí-li nájemce řádně a včas pronajímateli vadu předmětu nájmu, kterou je povinen umožnit odstranit pronajímatel, a ten tak neučiní bez zbytečného odkladu, takže nájemce může předmět nájmu užívat jen s obtížemi, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného, nebo může sám provést opravu a požadovat na pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisůnáhradu účelně vynaložených nákladů. V případě, že vada bude zásadním způsobem ztěžovat užívání nebo ho znemožní zcela, má nájemce právo na prominutí nájemného, nebo může odstoupit od smlouvy. Nájemce je povinen udržovat má právo započíst si to, co může podle předchozího ustanovení žádat od pronajímatele, až do výše nájemného za jeden měsíc, je-li doba nájmu kratší, až do výše nájemného. trvá-li oprava vzhledem k době nájmu dobu nepřiměřeně dlouhou, nebo ztěžuje-li oprava užívání předmětu nájmu nad míru obvyklou, má nájemce právo na slevu z nájmu podle doby opravy a jejího rozsahu, jedná-li se o takovou opravu, že v době jejího provádění není možné předmět nájmu vůbec užívat, má nájemce právo, aby mu pronajímatel dočasně poskytl k užívání jinou věc (tak, aby byl naplněn účel této smlouvy), nebo může od této smlouvy odstoupit. Nájemní smlouva nájemce zavazuje: užívat předmět nájmu jako řádný vzhled předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatele. Nájemce je povinen na svůj náklad hospodář k účelu sjednanému, případně obvyklému, a platit nájemné dle této smlouvy, chránit předmět nájmu před jeho poškozením, ztrátou nebo zničením, provádět běžnou údržbu předmětu nájmu, zejména (doplní pronajímatel) (např. Nájemce výměna provozních kapalin, spotřebního materiálu apod.), oznámit pronajímateli, že předmět nájmu má vadu, kterou je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu opravodstranit pronajímatel, a to ihned poté, kdy ji zjistí nebo kdy při pečlivém užívání věci zjistit mohl, ukáže-li se během nájmu potřeba provést nezbytnou opravu věci, kterou nelze odložit na dobu po skončení nájmu, musí ji nájemce strpět, i když mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání předmětu nájmu, umožnit pronajímateli, na základě oznámení učiněného předem v přiměřené době, provést v nezbytném rozsahu prohlídku předmětu nájmu, jakož i přístup k věci nebo do ní, za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby předmětu nájmu. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Vzniknou-li nájemci takovou činností pronajímatele obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škoduprávo na slevu z nájemného. nepřenechat ani zřídit jakákoliv práva k předmětu nájmu třetí straně, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla. Nájemce se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy neprovádět na úseku hygieny, bezpečnosti a protipožární ochrany, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob a spalinových cest. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působením. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku předmětu nájmu jakékoliv změny či jakékoliv opravy nebo úpravy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osobpředmět nájmu vrátit pronajímateli pokud jej nepotřebuje. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu Při skončení nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheň, kouřeno (s výjimkou př. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít odevzdat pronajímateli předmět nájmu v místě, kde jej převzal, a v takovém stavu, v jakém byl v době, kdy jej převzal, s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škodupřihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání, způsobenou 3. osobou na předmětu nájmuledaže předmět nájmu zanikl nebo se znehodnotil.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět na předmětu nájmu jakékoliv stavební či dispoziční úpravy jako například: - lepit na podlahy jakoukoliv další krytinu - tapetovat stěny či nábytek - malovat stěny nesmývatelnými barvami např. syntetické, olejové, fermežové apod. - vrtat díry do obkladů, mimo běžné údržby - stavět nebo bourat příčky v domě Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisů. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména část do dalšího podnájmu třetí straně bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla. Nájemce se zavazuje dodržovat všechny užívat předmět nájmu v souladu s obecně závazné právní platnými právními předpisy. Po skončení nájmu musí být byt vrácen v původním stavu schopném dalšího užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud poškození bytu nebo jeho zařízení nebude odstraněno nájemcem (díry v podlahách, zejména předpisy na úseku hygienyrozbité sanitární obklady, bezpečnosti rozbitá kuchyňská linka atd.) do předání bytu po ukončení nájmu a protipožární ochranyodstraní je pronajímatel, včje mu nájemce povinen uhradit vzniklé nutné náklady do 5 dnů po obdržení vyúčtování. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob Nájemník přebírá byt ve stavu viz. předávací protokol a spalinových cest. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činnostítakovém stavu jej předá pronajímateli. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působenímsi vědom, že pokud dojde ke skončení nájemního poměru neplněním této smlouvy nebo skončením nájemní doby, má pronajímatel právo vystěhovat nájemce bez jakékoliv povinnosti zajistit náhradní ubytování či náhradní byt. Nájemce vždy v co nejkratší době ohlásí pronajímateli či jeho zástupci závady, které brání řádnému užívání bytu, aby pronajímatel mohl učinit potřebná opatření pro nápravu závad. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škoduuhradit všechny případné škody, které tyto by v pronajatém bytě způsobil sám či s ním spolubydlící osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheň, kouřeno (s výjimkou př. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) jím pozvané osoby a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správcehosté. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu pojištění domácnosti a pojištění v občanském běžném životě pro případ vzniklé škody v bytě či jeho zařízení. Byt budou po dobu trvání této smlouvy obývat tyto osoby: Xxxxxx Xxxxxxxx, trvale bytem Mariánské Lázně, Chebská 251/01. Nájemce je povinen zajistit na škodu, způsobenou 3. osobou na předmětu nájmusvou osobu pojištění domácnosti s odpovědností v běžném občanském životě.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon užívat předmět nájmu jako řádný hospodář k ujednanému účelu a platit nájemné. Nájemce musí zajistit a provádět všechna účinná opatření, aby nedošlo k poškození, zničení, ztrátě, odcizení nebo zneužití předmětu nájmu. Nájemce odpovídá za dodržování příslušných předpisů včetně bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Nájemce prohlašuje, že byl při přebírání předmětu nájmu řádně zaškolen a seznámen s jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy obsluhou a obecně závazných předpisůúdržbou. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled neprodleně oznámit pronajímateli poškození, poruchu, havárii a ztrátu nebo odcizení předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatelezdržet se užívání předmětu nájmu způsobem, který je v rozporu s bezpečnostními, požárními, ekologickými, hygienickými a jinými předpisy. Pokud v důsledku porušení povinnosti ze strany nájemce vznikne na předmětu nájmu škoda, odpovídá za ni nájemce v plném rozsahu. Nájemce je povinen zdržet se bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provedení jakýchkoli změn nebo technických úprav na svůj náklad provádět běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu potřeby oprav, které má provést pronajímatel. Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím způsobenou. Nájemce je povinen platit nájemné v plném rozsahu i tehdy, pokud předmět nájmu nemohl užívat v důsledku vad, jeho poškození, vyřazení z činnosti, za které pronajímatel provést neodpovídá nebo které zavinil nájemce (zejména porušením svých povinností), jeho zaměstnanci nebo třetí osoby, které měly k předmětu nájmu přístup nebo pokud taková škoda vznikla způsobem, při kterém nájemce mohl nebo měl možnost ji odvrátit nebo jí zabránit. Nájemce je povinen při skončení nájmu vrátit pronajatý předmět nájmu pronajímateli ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání věci, vyčištěn, s veškerým příslušenstvím a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak na místo jím určené. Pokud nájemce odpovídá poruší povinnost odevzdat pronajatý předmět vyčištěný, zaplatí smluvní pokutu ve výši 1/2 denní sazby nájemného za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vzniklapředmět nájmu. Nájemce se zavazuje dodržovat používat předmět nájmu jen pro vlastní potřebu, tj. nesmí je v době trvání nájemního vztahu dát do užívání třetí osobě za úplatu ani bezúplatně. Pokud nájemce tuto povinnost poruší, je pronajímatel oprávněn od Nájemní smlouvy odstoupit a všechny obecně závazné právní předpisyvzniklé náklady s tím spojené ponese nájemce. Během pronájmu nesmí nájemce odstranit, zejména předpisy na úseku hygienypoškodit, bezpečnosti a protipožární ochrany, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob a spalinových cest. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působením. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku smazat nebo zakrýt logo firmy pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události jinak mu bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá účtována smluvní pokuta ve výši 1 500,00 Kč za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheň, kouřeno (s výjimkou př. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škodu, způsobenou 3. osobou na předmětu každý předmět nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisů. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled předmětu nájmu. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatele. Nájemce je povinen na svůj náklad provádět běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je součástí národní kulturní památky a zavazuje se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy na úseku hygienypamátkové péče, bezpečnosti ochrany životního prostředí, hygienické, bezpečnostní a protipožární ochranypředpisy. Nájemce je povinen počínat si v pronajatých prostorech tak, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob a spalinových cestaby nezavdal svým jednáním příčinu ke vzniku požáru nebo jiné živelní události. Nájemce v pronajatém prostoru předmětu nájmu zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") “), jakož i bezpečnost dalších osob v předmětu nájmu se nacházejících, a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činností nebo v souvislosti s touto činností. Nájemce je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých k ochraně před jejich působením. Nájemce se zavazuje je povinen během užívání pronajatých prostor předmětu nájmu dodržovat platný návštěvní řád SZ Lednice, stejně jako organizační a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců pronajímatele. Případné náklady vzniklé v souvislosti s eliminací bezpečnostních rizik dle předchozí věty nese nájemce v plné výši. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce se zavazuje neprovádět jakékoliv zásahy do omítek a zdiva. Totéž platí i pro nátěry pronajatých prostor a jejich příslušenství. Výjimkou je pouze případ, že k takovýmto zásahům do omítek, či zdiva dojde po předchozí dohodě s oprávněným pracovníkem pronajímatele ve smyslu článku VIII. této smlouvy. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá a ručí za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách předmětu nájmu nebude používán otevřený oheň, kouřeno ani žádným jiným způsobem zvyšováno požární nebezpečí nebo možnost výbuchu (s výjimkou př. krbových kamenk tomu vyhrazených míst vedoucím správy SZ Lednice). Nájemce bere tímto na vědomí, že do areálu SZ Lednice platí zákaz vjezdu všech motorových vozidel. Výjimky z tohoto zákazu jsou možné pouze po předchozí dohodě s vedoucím správy SZ Lednice. Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisytímto zavazuje, že zásobování předmětu nájmu, odvoz odpadu, vč. odpadních vod či další jízdy vozidel související s tímto nájemním vztahem, budou probíhat pouze v rozmezí doby dané návštěvním řádem SZ Lednice tj. denně od 6.00 hod do 9.30 hod a od 18.00 hod do 21.00 hod. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správce. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu zajistit dodržování předchozích ustanovení tohoto článku i osobami, které vjedou do areálu SZ Lednice či vstoupí do předmětu nájmu s jeho souhlasem či vědomím. Nájemce se zavazuje, že odpad, který nájemce vyprodukuje, nebude skladován do doby jeho likvidace/odvozu jinde, než na škodumístě k tomu určeném. Nájemce bere na vědomí, způsobenou 3že v areálu objektu je instalován kamerový systém a dochází tak ke zpracování osobních údajů osob, které vstupují do monitorovaného prostoru. osobou Pronajímatel při jejich zpracování postupuje dle platných právních předpisů. Provozní doba WC bude minimálně stejná jako otevírací doba minaretu. Smluvní strany považují za nesporné, že maximální cena jednoho vstupu do sociálního zařízení veřejného WC je stanovena ve výši 10,- Kč. Venkovní mobiliář, který bude umístěn na části pozemku p. č. 1884, v k. u. Lednice na Moravě v rámci „venkovní zahrádky“ bude schválen ze strany pronajímatele a zároveň bude odpovídat návrhu tohoto mobiliáře uvedeného v projektové dokumentaci k obnově návštěvnického centra u Minaretu, který je uveden v rámci přílohy č. 2 této smlouvy, jako nedílná součást této smlouvy. Nájemce je povinen rozmístit venkovní mobiliář na tomto pozemku p. č. 1884, v k. u. Lednice na Moravě v rámci „venkovní zahrádky“ přesně dle plánu umístění, který je obsahem přílohy č. 2 této smlouvy, jako nedílná součást této smlouvy. Nájemce se tímto zavazuje, že umožní bezplatný vstup do sociálního zařízení veřejného WC všem zaměstnancům pronajímatele, správy SZ Lednice. Nájemce se tímto zavazuje, že umožní bezplatný přístup do bezbariérového sociálního zařízení veřejného WC, místnosti 5.01 všem příslušným osobám, a to i na základě tzv. „euroklíče“. Nájemce bude zajišťovat na své náklady likvidaci všeho odpadu vzniklého v návaznosti na realizaci účelu této smlouvy, včetně všech odpadních vod, nájemce tak bude na své náklady vyvážet odpadní jímku, kam jsou svedeny všechny odpadní vody z předmětu nájmu, a to dle potřeby a při dodržení všech právních norem v této oblasti. Doklady o likvidaci obsahu odpadní jímky je povinen nájemce evidovat a na vyžádání je předložit pronajímateli. Nájemce ponese veškeré náklady související s užíváním zdroje užitkové vody pro účely tohoto nájemního vztahu, např. náklady na el. energii, údržbu - opravy čerpadla atd. Nesplnění kterékoliv z povinností stanovených nájemci v tomto článku je považováno za porušení povinností nájemce podle této smlouvy a zakládá důvod pro odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. Nájemce je povinen v případě porušení podmínek stanovených pronajímatelem dle předchozích odstavců č. 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20 a 21 tohoto článku smlouvy uhradit smluvní pokutu ve výši 5000,- Kč za každý takovýto případ.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze ke smluvenému účelu a zaplatit za toto užívání pronajímateli úplatu. Před zahájením činnosti provede nájemce kontrolu bezpečnosti užívaných prostor. Nájemce prohlašuje, že je povinen umožnit pronajímateli výkon jeho práv vyplývajících z se stavem předmětu nájmu seznámen a v tomto stavu ho přejímá. Zároveň prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý k užívání podle této nájemní smlouvy a obecně závazných předpisůsmlouvy. Nájemce je povinen udržovat řádný vzhled předmětu nájmupronajímateli oznámit bez zbytečného odkladu každou závadu a s ní spojenou potřebu oprav. Nájemce je povinen dbát dobrého jména pronajímatelenahradit škodu na předmětu nájmu způsobenou jeho užíváním, která vznikla nad rámec obvyklého opotřebení, a to uvedením do původního stavu, popř. zakoupením nového zařízení. Nájemce je povinen není oprávněn dát pronajatou věc do podnájmu třetí osobě. Tato povinnost se nevztahuje na svůj náklad provádět běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá třetí osoby užívající předmětné prostory společně s nájemcem za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vzniklaúčelem jím provozované činnosti. Nájemce se zavazuje dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy k provozování činnosti zajistit odborné vedení zodpovědnými osobami. Dále se zavazuje zajistit dohled nad dodržováním předpisů platných na úseku hygieny, bezpečnosti a protipožární požární ochrany, vč. provádění revize elektrorozvodů, hromosvodů, tlakových nádob ochrany zdraví osob a spalinových cestvnitřních předpisů pronajímatele. Nájemce plně zodpovídá za případný úraz osob v pronajatém prostoru zajišťuje bezpečnost souvislosti s pronajatými prostory a ochranu zdraví svých zaměstnanců při práci s ohledem na rizika možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce (dále jen „rizika") a požární ochranu ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za škody, které vzniknou jeho činnostíčinností v nich. Nájemce bere na vědomí, že jako provozovatel činnosti, se kterou je povinen informovat pronajímatele o rizicích a opatřeních přijatých zpravidla spojeno odkládání věcí, odpovídá fyzické osobě za případnou škodu na věcech odložených na místě k ochraně před jejich působenímtomu určeném nebo na místě, kam se věci obvykle ukládají. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační zajistit řádné přebírání a bezpečnostní pokyny odpovědných zaměstnanců předávání předmětu nájmu, klíčů a dalších zařízení souvisejících s provozovanou činností, v součinnosti s přítomným pověřeným zástupcem pronajímatele. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za prověření a bezúhonnost všech osob, kterým z důvodu účelu nájmu umožní přístup do pronajatých prostor. Nájemce odpovídá za škodu, které tyto osoby způsobí. Nájemce Strany se zavazuje dodržovat a zajistitdohodly, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheňpřevzetí a vrácení užívaných prostor, kouřeno (s výjimkou př. krbových kamen). Nájemce se zavazuje dodržovat bezpečnostní předpisy. V případě veřejného provozování autorských děl (živě nebo z nosičů) nájemcem klíčů a zařízení je nájemce povinen uzavřít s příslušným správcem autorských práv smlouvu o užití díla (licenční smlouvu) potvrdit v evidenční knize u pověřeného zástupce pronajímatele. Žáci a uhradit tomuto správci autorských práv poplatky dle platných sazebníků příslušného správcemladiství do věku 18 let budou vstupovat do objektu školy jen v doprovodu zodpovědné dospělé osoby. Do prostoru školy budou všichni účastníci, pro něž nájemce prostory pronajal, vstupovat přezutí do vhodné obuvi. V bazénu zajistí nájemce, aby všichni účastníci dodržovali veškeré hygienické předpisy stanovené Provozním řádem bazénu. Vstup do bazénu je povolen jen v bazénových plavkách bez kapes. Koupání v šortkách, kraťasech nebo bermudách je zakázáno. Nájemce byl pronajímatelem upozorněn, že cenné věci si může při vstupu do bazénu vložit do uzamykatelné skříňky. Klíč od ní si vyžádá ve vrátnici bazénu. Vratná záloha na klíč od skříňky je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škodu50,-- Kč. Učební pomůcky, způsobenou 3. osobou na předmětu nájmukteré jsou umístěny ve skladu, nejsou předmětem pronájmu, a proto se nepůjčují.