Právní úprava víceprací v občanském zákoníku. Oprávnění zhotovitele požadovat úhradu víceprací je v občanském zákoníku upraveno velmi stroze, což je z mého pohledu veliký nedostatek tohoto kodexu. Zákonodárce se omezil až na výjimky, které jsou použitelné spíše pro jiná odvětví, než je stavebnictví, na nemožnost požadovat změny ceny díla v důsledku víceprací. Jedním z ustanovení, které řeší potřebu dalších prací, je již výše citovaný § 2612 odst. 1 ObčZ, který však dopadá pouze na cenu určenou odhadem, což ve stavebnictví není obvyklé. Naopak je spíše požadavkem objednatele výslovně stanovit ve smlouvě, že cena je smluvená jako pevná, přičemž jakékoli změny díla či jeho ceny musí být uskutečněny písemným dodatkem ke smlouvě. Dalším ustanovením je § 2620 odst. 1 a 2 ObčZ, ve kterém je výslovně uvedeno, že zhotovitel nemůže žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno. Jak ovšem k předmětnému ustanovení dle mého názoru zcela přiléhavě uvádí Xxxxxxxxxxx: „Proti pravidlu obsaženému v tomto odstavci asi obecně nelze nic namítat – riziko zvýšených nákladů na dokončení díla nebo zvýšeného úsilí je zde jasně na straně zhotovitele, který je podnikatelem a zároveň odborníkem v oboru a musí tedy nést rizika pramenící z nepředvídatelných okolností. Bohužel, NOZ již dále příliš neřeší příčinu zvýšených nákladů na dokončení. Je totiž jistě rozdíl mezi situací, kdy zhotovitel ocenil dílo chybně (nebo záměrně uvedl nižší než očekávanou cenu díla) a je tedy spravedlivé, aby byl nucen dokončit dílo za cenu stanovenou ve smlouvě a situací, kdy potřebu víceprací způsobila například chyba v projektové dokumentaci opatřené objednatelem, kterou zhotovitel nemohl odhalit ve fázi zpracovávání cenové nabídky ani s vynaložením odborné péče.“173 Rovněž v případě, kdy jsou vícepráce provedeny u díla zadaného dle rozpočtu, nemá zhotovitel dle § 2621 odst. 1 a 2 ObčZ právo na jejich úhradu. Jedinou výjimkou je situace, kdy si smluvní strany dohodly, že je tento rozpočet dán s výhradou, jak bylo popsáno v kapitole 4. Je s podivem, že zákonodárce neupravil důsledek změny rozsahu či kvality díla na cenu v případě stavby jakožto předmětu díla obdobně jako je tomu v § 2614 ObčZ pro případ méněprací. Domnívám se, že ustanovení upravující vznik práva na zvýšenou cenu díla v důsledku víceprací, které nemohl zhotovitel předvídat či které vznikly z důvodu výslovného požadavku objednatele, patří do zvláštních ustanovení upravujících stavbu jako předmět díla. Nehledě na to, že zhotovitel by m...
