Common use of Předání nemovitosti Clause in Contracts

Předání nemovitosti. 1. Smluvní strany se dohodly, že do 10 (slovy: deseti) dnů ode dne, kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti, uskuteční předání a převzetí Nemovitosti, a to na základě výzvy prodávajícího na místě samém. O datu provedení fyzického předání a převzetí Nemovitosti je prodávající povinen informovat kupujícího nejméně tři dny předem, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. O předání a převzetí jsou smluvní strany povinny sepsat předávací protokol, v němž uvedou mj. též stavy měřidel ke dni předání. 2. Nedostaví-li se kupující k předání a převzetí Předmětu prodeje v termínu uvedeném v odst. 1 výše, platí právní domněnka, že Předmět prodeje byl v tento den prodávajícím předán a kupujícím převzat. Prodávající je v takovém případě oprávněn sepsat stavy měřidel a je oprávněn provést u dodavatelů energií a služeb odhlášení odběru prodávajícího a přihlášení k odběru kupujícího. Nedostaví-li se k předání a převzetí Předmětu prodeje prodávající, uskuteční se předání a převzetí v náhradním termínu, jímž je třetí pracovní den ode dne původního termínu předání a převzetí; v takovém případě má však prodávající po dobu do dalšího předání a převzetí k Předmětu prodeje povinnosti schovatele a kupující má právo na náhradu vynaložených nákladů spojených s marnou účastí na předání a převzetí. 3. Smluvní strany se zavazují vypořádat vzájemné náklady, které jim vznikly v souvislosti s převodem vlastnictví dle této smlouvy, zejména přeplatky a nedoplatky za energie a služby, atd. zpětně ke dni předání Nemovitosti, a to bez zbytečného odkladu nejpozději však do 60 (slovy: šedesáti) dnů ode dne předání a převzetí Nemovitosti. Obě smluvní strany se tímto zavazují si navzájem poskytnout veškerou nutnou součinnost za účelem rychlého přehlášení dodávek médií a služeb do Nemovitosti u dodavatelů těchto služeb a médií. 4. Počínaje dnem nabytí vlastnictví dále do budoucna nese kupující veškeré náklady související s provozováním, údržbou a opravami Nemovitosti, veškeré daně a poplatky, jakož i veškeré ostatní náklady související s vlastnictvím Nemovitosti. 5. Smluvní strany sjednávají, že nebezpečí škody na Nemovitosti, nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení stavu Nemovitosti přecházejí na kupujícího převzetím Nemovitosti dle odst. 1 (případně odst. 2) tohoto článku smlouvy.

Předání nemovitosti. 1. Smluvní strany Prodávající se dohodly, že zavazuje předat Nemovitost Kupujícímu a Kupující se zavazuje ji převzít nejpozději do 10 (slovy: deseti) dnů ode dne, kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o dne provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti, uskuteční předání a převzetí Nemovitosti, a to na základě výzvy prodávajícího na místě samém. O datu provedení fyzického předání a převzetí Nemovitosti je prodávající povinen informovat kupujícího nejméně tři dny předem, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinakve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí. 2. O předání a převzetí jsou smluvní strany povinny sepsat Nemovitosti bude sepsán předávací protokol, v němž uvedou mj. též stavy měřidel ke dni předání. 2. Nedostaví-li se kupující k předání a převzetí Předmětu prodeje v termínu uvedeném v odst. 1 výše, platí právní domněnka, že Předmět prodeje byl v tento den prodávajícím předán a kupujícím převzatkde bude mimo jiné uveden stav veškerých měřidel. Prodávající je v takovém případě oprávněn sepsat stavy měřidel a je oprávněn provést u dodavatelů energií a služeb odhlášení odběru prodávajícího a přihlášení se zavazuje předat Kupujícímu veškeré klíče od Nemovitosti, které má k odběru kupujícíhodispozici. Nedostaví-li se Úhrada za služby spotřebované do dne předání Nemovitosti (včetně) jde k tíži Prodávajícího. Úhrada za služby spotřebované po předání a převzetí Předmětu prodeje prodávající, uskuteční se předání a převzetí v náhradním termínu, jímž je třetí pracovní den ode dne původního termínu předání a převzetí; v takovém případě má však prodávající po dobu do dalšího předání a převzetí Nemovitosti jde k Předmětu prodeje povinnosti schovatele a kupující má právo na náhradu vynaložených nákladů spojených s marnou účastí na předání a převzetítíži Kupujícího. 3. Smluvní strany se zavazují vypořádat vzájemné náklady, které jim vznikly v souvislosti s převodem vlastnictví dle této smlouvy, zejména přeplatky a nedoplatky za energie a služby, atd. zpětně ke dni Okamžikem předání Nemovitosti, a to bez zbytečného odkladu nejpozději však do 60 (slovy: šedesáti) dnů ode dne předání a převzetí Nemovitosti. Obě smluvní strany se tímto zavazují si navzájem poskytnout veškerou nutnou součinnost za účelem rychlého přehlášení dodávek médií a služeb do Nemovitosti u dodavatelů těchto služeb a médií. 4. Počínaje dnem nabytí vlastnictví dále do budoucna nese kupující veškeré náklady související s provozováním, údržbou a opravami Nemovitosti, veškeré daně a poplatky, jakož i veškeré ostatní náklady související s vlastnictvím Nemovitosti. 5. Smluvní strany sjednávají, že přechází na Kupujícího nebezpečí škody na Nemovitostivěci, nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení stavu Nemovitosti. 4. Prodávající se zavazuje, že Nemovitost bude ke dni předání čistá, kompletně vyklizena a budou podány žádosti o zrušení trvalého bydliště všech osob, které jsou na adrese Nemovitosti přecházejí na kupujícího převzetím Nemovitosti přihlášeny; totéž platí, pokud jde o sídla právnických osob nebo místo podnikání fyzických osob. 5. Nesplní-li Prodávající svou povinnost předat Kupujícímu Nemovitost ve lhůtě dle odst. odstavce 1 tohoto článku, je povinen uhradit Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč (případně odst. 2slovy: pět tisíc korun českých) tohoto článku smlouvyza každý započatý týden prodlení se splněním této povinnosti.

Předání nemovitosti. 13.1. Smluvní strany se dohodlyKlient předává Poskytovateli Nemovitost v řádném stavu způsobilém pro plnění účelu Smlouvy, že do 10 (slovy: deseti) dnů ode dne, kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti, uskuteční předání tj. zejména v řádném technickém stavu bez nutnosti provádění jakýchkoli oprav a převzetí Nemovitosti, úprav a to na základě výzvy prodávajícího na místě samém. O datu provedení fyzického předání a převzetí Nemovitosti je prodávající povinen informovat kupujícího nejméně tři dny předem, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. O předání a převzetí jsou smluvní strany povinny sepsat předávací protokol, v němž uvedou mj. též stavy měřidel ke dni předánívybavenou sjednanými movitými věcmi dle Smlouvy. 23.2. Nedostaví-li se kupující k Klient při předání a převzetí Předmětu prodeje v termínu uvedeném v odst. 1 výše, platí právní domněnka, že Předmět prodeje byl v tento den prodávajícím předán a kupujícím převzat. Prodávající je v takovém případě oprávněn sepsat stavy měřidel a je oprávněn provést u dodavatelů energií a služeb odhlášení odběru prodávajícího a přihlášení k odběru kupujícího. Nedostaví-li se k předání a převzetí Předmětu prodeje prodávající, uskuteční se předání a převzetí v náhradním termínu, jímž je třetí pracovní den ode dne původního termínu předání a převzetí; v takovém případě má však prodávající po dobu Nemovitosti Poskytovateli předá tři (3) kusy/sady klíčů od Nemovitosti potřebné pro přístup do dalšího předání a převzetí k Předmětu prodeje povinnosti schovatele a kupující má právo na náhradu vynaložených nákladů spojených s marnou účastí na předání a převzetí. 3. Smluvní strany se zavazují vypořádat vzájemné náklady, které jim vznikly v souvislosti s převodem vlastnictví dle této smlouvy, zejména přeplatky a nedoplatky za energie a služby, atd. zpětně ke dni předání Nemovitosti, a to bez zbytečného odkladu nejpozději však do 60 (slovy: šedesáti) dnů ode dne předání a převzetí Nemovitosti. Obě smluvní strany se tímto zavazují si navzájem poskytnout veškerou nutnou součinnost za účelem rychlého přehlášení dodávek médií a služeb do Nemovitosti u dodavatelů těchto služeb a médií. 4. Počínaje dnem nabytí vlastnictví dále do budoucna nese kupující veškeré náklady související s provozováním, údržbou a opravami Nemovitosti, veškeré daně a poplatky, jakož i veškeré ostatní náklady související s vlastnictvím Nemovitosti. 53.3. Smluvní strany sjednávajíPrvních deset (10) dnů po předání Nemovitosti slouží k přípravě Nemovitosti pro nabízení Hostům. Po tuto dobu Poskytovatel nenabízí Nemovitost k Pobytům a provádí přípravné úkony, že nebezpečí škody na tj. zejména focení Nemovitosti, nebezpečí nahodilé zkázy přidání Nemovitosti do systému Poskytovatele, založení profilu Nemovitosti, seznámení se s Nemovitostí. 3.4. Za převzetí Nemovitosti do správy Poskytovatele se nehradí žádný vstupní poplatek nad rámec sjednané Ceny Základních služeb. 3.5. Poskytovatel doporučuje Klientovi před uzavřením Smlouvy uzavření pojištění odpovědnosti při poskytování Pobytů vůči třetím osobám. Poskytovatel nemá pojištění dle předchozí věty sjednané a nahodilého zhoršení stavu pro účely plnění Smlouvy nebude z jeho strany takové pojištění sjednáno. 3.6. Klient je povinen předat Nemovitost bez jakýchkoli zařízení umožňující zvukový, obrazový či audiovizuální záznam a v průběhu trvání Smlouvy taková zařízení v Nemovitosti přecházejí na kupujícího převzetím Nemovitosti dle odstneinstalovat a neužívat. 3.7. 1 (případně odstPoskytovatel po ukončení Smlouvy předává Nemovitost Klientovi zpět ve stavu, v jakém Nemovitost převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení. 2) tohoto článku smlouvyPoskytovatel není povinen Nemovitost před zpětným předáním Klientovi po ukončení Smlouvy Nemovitost vymalovat ani provádět jakékoli jiné opravy, úpravy či údržbu, není-li Smlouvou či těmito VOP stanoveno jinak.

Předání nemovitosti. 1. Smluvní Předmětnou nemovitost strana prodávající předá do držení strany se dohodly, že kupující nejpozději do 10 5 (slovy: desetipěti) pracovních dnů ode dne, kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o pro provedení vkladu vlastnického práva strany kupující k Nemovitostipředmětné nemovitosti dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Předmětná nemovitost bude předána dle dohody vyklizená, uskuteční předání uvolněná a převzetí Nemovitostiprostá nájemních či jiných užívacích práv třetích osob. V případě prodlení s řádným a včasným předáním nebo převzetím předmětné nemovitosti z důvodů na straně prodávající nebo kupující, a to na základě výzvy prodávajícího na místě samém. O datu provedení fyzického předání a převzetí Nemovitosti je prodávající povinen informovat kupujícího nejméně tři dny předemta smluvní strana, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinakkterá prodlení zavinila, povinna uhradit ve prospěch druhé strany smluvní pokutu ve výši 500,-Kč za každý započatý den prodlení do splnění včetně. O předání a převzetí jsou smluvní předmětné nemovitosti strany povinny sepsat předávací protokolsepíší a oboustranně podepíší zápis, v němž uvedou mj. též budou zapsány stavy měřidel ke dni předání. 2energií, počty předaných klíčů apod. Nedostaví-li Strana prodávající předá straně kupující rovněž veškerou dostupnou stavebně technickou dokumentaci týkající se předmětné nemovitosti. Strana prodávající poskytne nezbytnou součinnost při přepisu energií apod. na stranu kupující. Strana kupující k předání a převzetí Předmětu prodeje v termínu uvedeném v odst. 1 výše, platí právní domněnka, že Předmět prodeje byl v tento den prodávajícím předán a kupujícím převzat. Prodávající je v takovém případě oprávněn sepsat stavy měřidel a je oprávněn provést u dodavatelů energií a služeb odhlášení odběru prodávajícího a přihlášení k odběru kupujícího. Nedostaví-li se k předání a převzetí Předmětu prodeje prodávající, uskuteční se předání a převzetí v náhradním termínu, jímž je třetí pracovní den povinna ode dne původního termínu předání a převzetí; v takovém případě má však prodávající po dobu do dalšího předání a převzetí k Předmětu prodeje povinnosti schovatele a kupující má právo na náhradu vynaložených nákladů spojených předmětné nemovitosti platit veškeré úhrady s marnou účastí na předání a převzetí. 3jejich užíváním spojené. Smluvní strany se zavazují vypořádat vzájemné náklady, které jim vznikly v souvislosti s převodem vlastnictví dle této smlouvy, zejména přeplatky a nedoplatky za energie a služby, atd. zpětně ke dni předání Nemovitosti, a to bez zbytečného odkladu nejpozději však do 60 (slovy: šedesáti) dnů ode Do dne předání a převzetí Nemovitostiplatí veškeré úhrady s užíváním předmětné nemovitosti spojené strana prodávající. Obě smluvní strany se tímto zavazují si navzájem poskytnout veškerou nutnou součinnost za účelem rychlého přehlášení dodávek médií Dnem předání a služeb do Nemovitosti u dodavatelů těchto služeb a médií. 4. Počínaje dnem nabytí vlastnictví dále do budoucna nese převzetí přejdou na stranu kupující veškeré náklady související s provozováním, údržbou a opravami Nemovitosti, veškeré daně a poplatkyužitky, jakož i veškeré ostatní náklady související nebezpečí vzniku škody s vlastnictvím Nemovitostipředmětnou nemovitostí spojené. 5. Smluvní strany sjednávají, že nebezpečí škody na Nemovitosti, nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení stavu Nemovitosti přecházejí na kupujícího převzetím Nemovitosti dle odst. 1 (případně odst. 2) tohoto článku smlouvy.

Předání nemovitosti. 1. Smluvní strany se dohodlyStrana Prodávající výslovně upozorňuje stranu Kupující na závady Nemovitosti uvedené ve Zprávě o technickém stavu objektu 497 – Stříbro, že do 10 (slovy: deseti) dnů ode dneHusova 666, kdy bude prodávajícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitostivyhotovené spol. AB Facility, uskuteční předání a převzetí Nemovitostia.s., a to na základě výzvy prodávajícího na místě samém. O datu provedení fyzického předání a převzetí Nemovitosti je prodávající povinen informovat kupujícího nejméně tři dny předem, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. O předání a převzetí jsou smluvní strany povinny sepsat předávací protokol, v němž uvedou mj. též stavy měřidel ke dni předáníprohlídky z 3/2017. 2. Nedostaví-li Strana Kupující prohlašuje, že si Nemovitost důkladně prohlédla, a že se kupující k předání podrobně seznámila s faktickým i právním stavem Nemovitosti, zejména pak s obsahem závazků, práv a převzetí Předmětu prodeje povinností a dostupnou stavební, či projektovou dokumentací a je si vědoma toho, že tyto skutečnosti jsou zohledněny v termínu uvedeném v Kupní ceně. I přes výše uvedené se smluvní strany dohodly, že strana Kupující Nemovitost kupuje do svého výlučného vlastnictví ve stávajícím stavu a výslovně se vzdává práv z vadného plnění ve smyslu § 1916 odst. 1 výše, platí právní domněnka, že Předmět prodeje byl v tento den prodávajícím předán a kupujícím převzat. Prodávající je v takovém případě oprávněn sepsat stavy měřidel a je oprávněn provést u dodavatelů energií a služeb odhlášení odběru prodávajícího a přihlášení k odběru kupujícího. Nedostaví-li se k předání a převzetí Předmětu prodeje prodávající, uskuteční se předání a převzetí v náhradním termínu, jímž je třetí pracovní den ode dne původního termínu předání a převzetí; v takovém případě má však prodávající po dobu do dalšího předání a převzetí k Předmětu prodeje povinnosti schovatele a kupující má právo na náhradu vynaložených nákladů spojených s marnou účastí na předání a převzetí2 OZ. 3. Smluvní strany Předání a převzetí Nemovitosti bude provedeno do 20-ti pracovních dnů, ode dne kdy příslušný katastrální úřad zašle smluvním stranám vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí, vztahující se zavazují vypořádat vzájemné nákladyk této smlouvě a bude osvědčeno předávacím protokolem, které jim vznikly v souvislosti s převodem vlastnictví dle této smlouvyněmž musí být zachycen zejména stav měřidel energií a vody. Strana Prodávající si vyhrazuje právo předání celé Nemovitosti jednostranně posunout na termín určený výlučně stranou Prodávající, zejména přeplatky a nedoplatky za energie a služby, atd. zpětně ke dni předání Nemovitosti, a to bez zbytečného odkladu nejpozději však do 60 (slovy: šedesáti) dnů ode dne předání 31.12.2017, s čímž strana Kupující výslovně souhlasí a převzetí Nemovitosti. Obě smluvní strany se tímto zavazují si navzájem poskytnout veškerou nutnou součinnost za účelem rychlého přehlášení dodávek médií a služeb do Nemovitosti u dodavatelů těchto služeb a médiíbere na vědomí. 4. Počínaje dnem nabytí Dnem předání Nemovitosti přechází na stranu Kupující: a) odpovědnost za opravy, údržbu a provoz Nemovitosti; b) povinnost hradit veškeré provozní náklady; c) vzniká straně Kupující povinnost v součinnosti se stranou Prodávající evidenčně převést na sebe veškerá měřidla dodávek energií a vody; evidenční převod musí být proveden do 15 dnů od protokolárního předání Nemovitosti. Lhůta se prodlužuje na 30 dnů od provedení vkladu vlastnického práva, vyžadují-li dodavatelé energií a vody prokázání vlastnictví dále strany Kupující k Nemovitosti. Nebude-li tato povinnost splněna, je strana Kupující povinna zaplatit straně Prodávající smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení; d) vzniká straně Kupující povinnost uhradit straně Prodávající faktury, které vystavila pro tzv. přefakturaci na částky ve výši nákladů za dodávky energií a vody účtované dodavateli v době od předání Nemovitostí až do budoucna nese kupující veškeré náklady související s provozováním, údržbou a opravami Nemovitosti, veškeré daně a poplatky, jakož i veškeré ostatní náklady související s vlastnictvím Nemovitostidne splnění povinnosti podle předchozího bodu. 5. Smluvní strany sjednávajíSplatnost faktur, vystavovaných podle předchozího odstavce, je 15 dnů od jejich doručení. V případě prodlení se zaplacením jednotlivých faktur se strana Kupující zavazuje platit straně Prodávající vedle úroku z prodlení i smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení. 6. Strana Kupující bere na vědomí, že nebezpečí škody na po jejím převzetí musí Nemovitost pojistit, a to v případě, že součástí prodeje bude i zpětný nájem strany Prodávající jako nájemce v předmětné Nemovitosti, nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení stavu Nemovitosti přecházejí dle samostatně uzavřené Nájemní smlouvy. V případě odůvodněného požadavku na kupujícího převzetím Nemovitosti dle odstsoučinnost strany Prodávající bude tato stranou Prodávající poskytnuta. 7. 1 (případně odstStrana Prodávající se zavazuje v den převzetí Nemovitost předat straně Kupující: a) klíče od Nemovitosti, vč. 2) tohoto článku smlouvy.jakýchkoli prostor nacházejících se v Nemovitosti,