Common use of Přehled Podnikání Clause in Contracts

Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv na jeho perspektivu. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 („Areál“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategií. Obě shodně vychází z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby v Praze. V první variantě, kterou v současnosti považuje Emitent za nosnou, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcí. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula ze studie proveditelnosti, kterou Emitent dokončil v roce 2019. Vedle komerčních kritérií tato studie zohledňuje i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.

Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv na jeho perspektivu. Pro komentář ohledně nového koronaviru (Covid-19) viz část UDÁLOSTI NASTALÉ PO ROZVAHOVÉM DNI. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 („Areál“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategií. Obě shodně vychází z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby v Praze. V první variantě, kterou v současnosti považuje Emitent za nosnou, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcí. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula ze studie proveditelnosti, kterou Emitent dokončil v roce 2019. Vedle komerčních kritérií tato studie zohledňuje i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.

Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy3.2.1. STRATEGIE A CÍLE Emitentem dluhopisu je společnost PP Financial a.s., nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv která se zabývá především investicemi na jeho perspektivurealitním trhu. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 žádné nemovitosti nevlastní ani vlastnit neplánuje, jde o mateřskou společnost, která slouží jako poskytovatel financování ostatním společnostem ve skupině (dále jen „AreálSkupina“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategiítypicky prostřednictvím nezajištěných úvěrů nebo formou příplatků mimo základní kapitál dceřiných společností, a vstupuje tedy do developerských projektů primárně v pozici investora. Obě shodně vychází Na úrovni dceřiných společností se potom realizují jednotlivé projekty, v případě projektu Ostravské zahrady jde o formu joint-venture za účasti třetích osob. Jedním z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby hlavních stavebních kamenů podnikatelského Skupiny je orientace na development na brownfieldech, rekonstrukci či přestavbu rezidenčních nemovitostí a jejich následný prodej či pronájem. Emitent se zaměřuje výhradně na rezidenční nemovitosti z důvodu, že tradičně vykazují nižší rizikovost než komerčně využívané budovy. Společnost hodlá dosahovat vyšších výnosů díky orientaci na investičně zajímavé lokality v Prazekombinaci se schopností nakupovat nemovitosti za výhodné ceny. V první variantěKlíčové je v tomto ohledu zaměření se kromě Prahy a Ostravy, kterou kde v současnosti považuje současné době probíhají projekty, na krajská a bývalá okresní města s vysokým růstovým potenciálem cen ve střednědobém horizontu – lokality, na které se Emitent plánuje v budoucnu zaměřit, jsou uvedené v grafu níže. Emitentova schopnost nákupu za nosnouvýhodné ceny vyplývá především z úzké spolupráce s realitními kancelářemi – jeden ze společníků společnosti Ostravské zahrady s.r.o., xxx Xxxxx Xxxxxxx, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových zakladatelem významné realitní kanceláře M&M reality holding, IČ: 274 87 768. Emitent taktéž spolupracuje s realitními makléři z NEXT REALITY GROUP a.s., IČ: 246 71 614. Dodatečným zdrojem zisků bude i obchodování s realitami vlastněnými Skupinou. Tržní ceny novostaveb a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcípanelových domů ke 4. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula ze studie proveditelnosti, kterou Emitent dokončil v roce 2019. Vedle komerčních kritérií tato studie zohledňuje i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy čtvrtletí roku 2020 (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.zdroj Emitent):

Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv na jeho perspektivu. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 („Areál“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategií. Obě shodně vychází z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby v Praze. V první variantě, kterou v současnosti považuje Emitent za nosnou, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcí. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula vyplyne ze studie proveditelnosti, kterou plánuje Emitent dokončil v roce dokončit do konce roku 2019. Vedle komerčních kritérií bude tato studie zohledňuje zohledňovat i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.