Účel nájmu 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele.
2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy.
3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy.
4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.
Účel V dokumentu Vám poskytneme klíčové informace o investičním produktu Allianz ŽIVOT s investicí do investičního fondu Akciový fond ETF Global Emerging Markets ESG 8 (AF ETF GEM ESG 8). Poskytnutí těchto informací vyžadují právní předpisy, nejde tedy o propagační materiál. Sdělení Vám pomůže porozumět podstatě, rizikům, nákladům, možným výnosům a ztrátám spojeným s tímto produktem a porovnat jej s jinými produkty. je určený těm, kteří si přejí pojistit se pro případ dožití. Pokud klient chce uplatňovat daňové výhody či daňově zvýhodněný příspěvek zaměstnavatele, v takovém případě produkt neumožňuje klientovi předčasně vybírat část hodnoty investice. Produkt je však vhodný i pro toho, kdo nechce uplatňovat daňové výhody ani využívat daňově zvýhodněný příspěvek zaměstnavatele. V takovém případě produkt umožňuje klientovi předčasně vybírat část hodnoty investice. Produkt je vhodný pro klienta, který má alespoň průměrné znalosti a zkušenosti v oblasti investování (rozumí vztahu rizika Tvůrce produktu Allianz pojišťovna, a. s. (součástí skupiny Allianz Group) Sídlo Ke Štvanici 656/3, 186 00 Praha 8, Česká republika IČO 47 11 59 71 Předmět činnosti Pojišťovací, zajišťovací a související činnosti Elektronický kontakt www.allianz.cz/napiste Pro více informací zavolejte na +420 241 170 000 Web www.allianz.cz Orgán dohledu Česká národní banka, Na Příkopě 28, 115 03 Praha 1 Datum vypracování sdělení 1. 1. 2023 a potenciálního výnosu, nezávislosti budoucích výnosů na minulých, že výnos investice není jistý) a chápe konstrukci nabízeného pojistného produktu. Produkt je vhodný pro klienta, který si je vědom rizik popsaných v části Jaká podstupuji rizika a jakého výnosu bych mohl dosáhnout? a popsaná rizika akceptuje. Produkt je vhodný pro klienta, který má zájem o udržitelnou investici, která prosazuje enviromentální nebo sociální vlastnosti nebo kombinaci těchto vlastností. Produkt je vhodný též pro klienta, který má zájem o udržitelné investování, ale nemá preference v oblasti udržitelnosti, jakož i pro klienta, který při rozhodování o investicích nezohledňuje jejich udržitelnost. Investiční fond Akciový fond ETF Global Emerging Markets ESG 8 (AF ETF GEM ESG 8) Správce investičního fondu Allianz pojišťovna, a.s. Podkladový investiční fond iShares MSCI EM IMI ESG Screened UCITS ETF Správce podkladového investičního fondu BlackRock Asset Management Ireland Limited ISIN podkladového investičního fondu IE00BFNM3P36 částky pro případ smrti, které je dále navýšeno o hodnotu podílových jednotek ke dni následujícímu po oznámení pojistné události. Ilustrativní výše těchto plnění je uvedena v kapitole Jaká podstupuji rizika a jakého výnosu bych mohl dosáhnout? Pojistné za rizikovou složku hlavního pojištění je použito ke krytí rizika smrti. Pojistné se platí v pravidelných měsíčních nebo ročních obdobích. V průběhu pojištění je možné kdykoli uhradit i mimořádné pojistné.
Realizační tým 1. Poskytovatel prohlašuje, že plnění předmětu této smlouvy bude realizovat členy realizačního týmu, které uvedl v nabídce a kteří splnili kritéria technické kvalifikace minimálně v rozsahu požadovaném zadavatelem v čl. 4.3.2 výzvy k podání nabídky.
2. Složení realizačního týmu podle odstavce 1 tohoto článku, které bylo předloženo v nabídce poskytovatele podané ve výběrovém řízení, je pro poskytovatele závazné, stejně jako požadavky na jednotlivé členy realizačního týmu uvedené ve výzvě k podání nabídek.
3. Členové realizačního týmu uvedení v nabídce poskytovatele jako účastníka výběrového řízení se musejí aktivně podílet na plnění předmětu této smlouvy. V případě potřeby změny člena realizačního týmu uvedeného v nabídce poskytovatele je změna možná pouze se souhlasem objednatele. Objednatel tento souhlas neudělí v případě, že by po takové změně realizační tým nesplňoval požadavky objednatele na realizační tým dle výzvy k podání nabídky. Objednatel tento souhlas neudělí také v případě, že by po takové změně nový člen realizačního týmu nesplňoval veškeré požadavky objednatele pro danou pozici člena realizačního týmu, uvedené jako kritéria technické kvalifikace ve výzvě k podání nabídek.
4. V případě potřeby změny člena realizačního týmu poskytovatel písemně požádá o souhlas objednatele s touto změnou minimálně 14 dní před touto změnou. Výjimkou je situace, kdy poskytovatel jednoznačně prokáže, že lhůtu dle předchozí věty nemohl dodržet z důvodu nespočívajícího na jeho straně (např. pracovní neschopnost člena realizačního týmu, či úmrtí člena realizačního týmu), v takovém případě je povinen požádat o souhlas bezodkladně po zjištění těchto důvodů. Součástí žádosti o souhlas se změnou člena realizačního týmu musejí být doklady prokazující splnění podmínek kvalifikace nahrazovaného člena realizačního týmu.
5. Změna člena realizačního týmu bez souhlasu objednatele se považuje za podstatné porušení smlouvy, a to bez ohledu na to, zda se jedná o člena vyhovujícího požadavkům dle zadávacích podmínek a této smlouvy či nikoliv.
