Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele.
2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy.
3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy.
4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.
Účel nájmu. 3.1 Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu za účelem výstavby, provozování, údržby, úprav nebo výměn, modernizace a rozvoje telekomunikačních sítí, včetně veškerých koncových a obslužných zařízení (to vše dále jen „zařízení“), umožňujících umístění a provozování technologie potřebné pro zajištění provozu veřejných komunikačních sítí a poskytování služeb elektronických komunikací podnikateli zajišťujícími veřejnou komunikační síť podle ZEK.
Účel nájmu. 1/ Pronajímatel dává nájemci prostory specifikované v čl. I. této smlouvy do nájmu za účelem podnikání, s následujícími předměty činnosti rozdělenými na tzv. činnosti hlavní a činnosti vedlejší:
a) hlavní činnosti: - prodej potravinářských výrobků - hostinská činnost (prodej alkoholických a nealkoholických nápojů) - výroba a prodej cukrářských výrobků - prodej ovoce a zeleniny - prodej květin - výroba a prodej masných výrobků - prodej mléčných a mlékárenských výrobků - prezentace uměleckých řemesel a prodej uměleckých výrobků - dětské centrum, kulturní a divadelní činnost - přednášková činnost (workshopy, cooking show a podobné aktivity) - doplňkový prodej (tabák, noviny, časopisy) - kosmetické a kadeřnické služby - v části 4. NP umístění kancelářských prostor pro zázemí tržnice a správce
b) vedlejší činnosti: - finanční služby - lékárna a zdravotnické služby - starožitnosti
2/ Změna výše dohodnutého účelu nájmu je možná pouze po vzájemné dohodě smluvních stran. Smluvní strany si výslovně sjednávají, že s ohledem na specifika požadavků norem upravujících obecní zřízení a samosprávu, čili zvláštní postavení osoby pronajímatele, se výslovně vylučuje užití § 2304 NOZ. Nájemce tak není za žádných okolností oprávněn užívat pronajatý prostor k jinému než sjednanému účelu nájmu.
3/ Pokud prostory sloužící podnikání není možno dle příslušných právních norem užívat ke sjednanému účelu nájmu, je nájemce povinen zajistit si před zahájením užívání veškerá potřebná povolení orgánů státní správy v souladu s právními předpisy a sjednaným účelem nájmu a pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci v takovém případě potřebnou součinnost. Nájemce je oprávněn přenechat jednotlivé části nebytových prostor tvořících předmět nájmu s účelem užívání dle odst. 1. písm. b) tohoto článku do podnájmu třetím osobám jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele, který se pronajímatel zavazuje bez vážného důvodu neodepřít. Jednotlivé části nebytových prostor tvořících předmět nájmu s účelem užívání dle odst. 1. písm. a) je potom nájemce oprávněn dále pronajmout bez souhlasu pronajímatele.
4/ Nájemce se zavazuje, že nebude v prostorech sloužících podnikání umístěn popř. provozován výherní hrací přístroj, koncový interaktivní videoloterijní terminál či herní místo lokálního herního systému.
Účel nájmu. 1) Účelem nájmu je provozovat kantýnu nájemcem v pronajatém prostoru. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu nájmu již výše sjednaného anebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala pronajímatele nebo ostatní uživatele nemovité věci. To neplatí, pokud se v důsledku změny poměrů na jeho straně jeho činnost v některém ohledu změní jen nepodstatně. (§ 2304) Nájemce může nemovitou věc, kde se nalézá prostor sloužící podnikání, opatřit se souhlasem pronajímatele v přiměřeném rozsahu štíty, návěstími a podobnými znameními; pronajímatel může souhlas odmítnout, má-li pro to vážný důvod. Požádal-li nájemce o udělení souhlasu v písemné formě a nevyjádří-li se pronajímatel do jednoho měsíce, považuje se souhlas pronajímatele za daný.
2) Předmětem podnikání nájemce v provozovně umístěné v pronajatém prostoru je výroba, obchod a služby neuvedené v příloze 1 až 3 živnostenského zákona.
3) Nájemce prohlašuje, že si prostory, které jsou mu touto smlouvou přenechány do užívání, prohlédl a že tyto prostory jsou ve stavu způsobilém k užívání k účelu dohodnutému v tomto článku smlouvy.
Účel nájmu. (např. prodejna a půjčovna motorových vozidel)
Účel nájmu. Byt bude užíván výhradně k bydlení Radou MČ Praha 20 schváleným účastníkem a členy jeho domácnosti. Byt v žádném případě nesmí být užíván jinými než výše uvedenými osobami či využíván ke komerčním podnájmům (zejména pak ke krátkodobému ubytování třetích osob). V případech, kdy MČ Praha 20 zjistí využívání bytu tímto způsobem, jedná se o hrubé porušení nájemní smlouvy a MČ Praha 20 podá výpověď z nájmu bytu.
Účel nájmu. 1. Nájem nebytových prostor se sjednává za účelem provozování nestátního zdravotnického zařízení a poskytování zdravotnických služeb nájemcem . Pouze k tomuto účelu je nájemce oprávněn tyto prostory užívat.
2. Nájemce není oprávněn účel užívání měnit bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem nebytových prostor a přebírá je ve stavu způsobilém k řádnému užívání a sjednanému účelu, což stvrzuje podpisem této smlouvy. Nájemce dále potvrzuje, že podmínky nájmu, jak jsou obsaženy v této smlouvě, byly sjednány s přihlédnutím ke stavu nebytových prostor a nemohou být s poukazem na tento stav měněny.
Účel nájmu. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu: a to způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy a životní prostředí, v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za hrubé porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby.
Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn provozovat pronajaté prostory sloužící podnikání za účelem provozování skladu. Nájemce se zavazuje využívat pronajaté prostory sloužící podnikání pouze pro tento účel.
2. Nájemce se zavazuje splnit zákonné technické předpisy potřebné pro uvedený účel užívání na vlastní náklady. Prostory sloužící podnikání lze využívat pouze pro účel, který je v souladu se zákonem a touto smlouvou.
Účel nájmu. Účelem této smlouvy je na straně pronajímatele ve smyslu § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb. v platném znění (dále jen „ZMS“) účelnější využití věci před konečným naložením s věcí, u které bylo rozhodnuto o dočasné nepotřebnosti. Nájemce je seznámen se stavem prostor, které bude užívat za účelem výdeje balené stravy. Nájemce není oprávněn užívat prostory jinak než v souladu s účelem této smlouvy uvedeným v čl. I. této smlouvy.