Rizika související s personální oblastí. (riziko střední) Přestože finanční prostředky získané Emisemi budou sloužit zejména k investování do nemovitostních či developerských projektů, je si Emitent vědom rizik souvisejících s personální oblastí na straně potenciálních obchodních partnerů. Ztrátou zaměstnanců může dojít ke snížení výkonnosti těchto obchodních partnerů a nepřímo i Emitenta, a tím také k ohrožení splácení závazků z Dluhopisů. Některé společnosti, jež jsou součástí Skupiny RSBC, cíleně přešly na procesní řízení a kontrolní procesy, které toto riziko významně sníží, ovšem v důsledku činnosti, kterou vykonává právě Emitent, není možné se v takovém rozsahu spolehnout na stroje, ovšem především právě na obchodní přístup, expertní zkušenosti a schopnost vyjednávání. S personální oblastí souvisí i jedna ze součástí operačního rizika, a to selhání lidského faktoru. V důsledku úmyslu či neúmyslné chyby může dojít k poškození Emitenta, a to jak z hlediska finančního, tak v jiných ohledech. Nelze tedy vyloučit, že Emitentovi bude způsobena významná újma v takovém rozsahu, ve kterém bude omezena jeho schopnost dostát splatným závazkům z Dluhopisů. (riziko střední) S ohledem na aktuální makroekonomické ukazatele, zejména vysokou míru inflace, zvýšené úrokové sazby ČNB a zpřísnění podmínek pro čerpání hypoték fyzickým osobám hrozí odběratelské riziko v podobě (i) snížení počtů potenciálních kupců u rezidenčních projektů financovaných z Dluhopisů nebo (ii) obtížnějšího shánění nájemců příslušných nemovitostních projektů financovaných z Dluhopisů. V případě dlouhodobého výpadku poptávajících může mít tato skutečnost negativní vliv na Emitenta z hlediska snížení výnosů a následně snížení zisku, což může ve výsledku vést u Emitenta k poklesu schopnosti splácet závazky z Dluhopisů. I přes výše uvedené však Emitent neočekává materializaci tohoto rizika, a to především z důvodu stabilní poptávky po rezidenčním bydlení, jakož i nájmech bytů, resp. nebytových prostor ve většině lokalit. Stejně tak Emitent dosud nezaznamenal zhoršení situace u ostatních společností Skupiny RSBC podnikajících v oblasti nemovitostí.
Rizika související s personální oblastí. (riziko střední) Ručitel nepřímo podléhá také riziku případné ztráty zaměstnanců své dceřiné společnosti ODcz brno, resp. jejich nekontrolovanému odlivu a následnému přílivu tak, jako další zaměstnavatelé. Ztrátou zaměstnanců ODcz brno může dojít ke snížení výkonnosti Ručitele a tím také k ohrožení splácení závazků z Ručení. Některé společnosti, jež jsou součástí Skupiny RSBC záměrně přešly na automatizované procesy, které toto riziko významně sníží, ovšem v důsledku činnosti, kterou vykonává právě Ručitel, není možné se v takovém rozsahu spolehnout na stroje, ovšem především právě na lidskou tvořivost a schopnost vyjednávání. S personální oblastí souvisí i jedna ze součástí operačního rizika, a to selhání lidského faktoru. V důsledku úmyslu či neúmyslné chyby může dojít k poškození Ručitele, a to jak z hlediska finančního, tak v jiných ohledech. Ačkoliv v některých případech je zaměstnanec alespoň částečně tuto škodu nahradit, nelze vyloučit, že Ručiteli bude způsobena významná újma v takovém rozsahu, ve kterém bude omezena jeho schopnost dostát splatným závazkům z Ručení. Ručitel však doposud nezaznamenal žádné konkrétní významné dopady na svou činnost ve vztahu k tomuto rizikovému faktoru.