Skryté vady. V případě výskytu skrytých vad Díla bude postupováno v souladu s § 2629 občanského zákoníku.
Skryté vady. Při dodatečném zjištění odběratele, že převzal neshodný čerstvý transportbeton z titulu skrytých vad, ohlásí to dodavateli a ten zajistí přezkoumání a vypořádání. V případě rozporu mezi odběratelem a dodavatelem o příčinách neshodného výrobku a způsobu vypořádání včetně úhrady nákladů na jejich odstranění, bude požádáno o vypracování expertizy nezúčastněnou osobou (přijatelnou pro obě strany, po vzájemné dohodě) na způsobený stav spolu s návrhem na napravení způsobené neshody
Skryté vady. Faktické vady se dělí na vady zřejmé a vady skryté. Za vady zřejmé, tedy takové, kterých si kupující musel objektivně všimnout při prohlédnutí nemovité věci a seznámení se s jejím stavem, prodávající neodpovídá a není odpovědný ani za vady, které jsou zjistitelné z veřejných seznamů (§ 1917 OZ ve spojení s § 2103 OZ), především z katastru nemovitostí. Uvedené se však nevztahuje na vady, které prodávající cíleně zastřel, či o nichž kupujícího výslovně ujistil, že nemovitá věc vady nemá, typicky prohlášením v kupní smlouvě. Naopak vady skryté jdou k tíži prodávajícího, přičemž platí, že tato skrytá vada existovala již při přechodu nebezpečí škody na věci na kupujícího. Pro uplatnění odpovědnosti za skrytou vadu týkající se stavby spojené se zemí pevným základem je stanovená speciálním ustanovením § 2129 odst. 2 OZ podmínka, že kupující musí prodávajícímu tuto vadu oznámit ve lhůtě pěti let ode dne, kdy kupující nabyl vlastnické právo ke stavbě. Tato lhůta však není prekluzivní, ale při pozdějším oznámením skryté vady může prodávající namítnout pozdní oznámení vady a soud v takovém případě kupujícímu práva z vadného plnění nepřizná. I tady je ale stanovena výjimka a prodávající nemůže námitku pozdního oznámení vady namítnout soudu, pokud při odevzdání nemovité věci věděl o skutečnosti, která byla příčinou vady. Z uvedeného plyne, že kupující může v případě popsaném v předchozí větě uplatnit odpovědnost za skrytou vadu bez časového omezení. Ačkoliv se zmíněné ustanovení výslovně týká vad staveb spojených se zemí pevným základem, mělo by se uplatnit jak pro stavby, které jsou samostatnou nemovitou 107 XXXXX, Xxxxx, XXXXXXX, Xxxxx Xxxxxx, XXXXXXX, Xxx. Kupní smlouva v novém občanském zákoníku. Komentář. 1. vydání. Praha: C. H. Xxxx, 2014, s. 261 – 262. věcí, tak i pro stavbu, která je součástí pozemku, jelikož není logický důvod pro odlišný režim těchto staveb.108 Z uvedeného vyplývá, že kupující by si měl před uzavřením kupní smlouvy o převodu nemovité věci dobře prohlédnout předmětnou nemovitost a zjistit její stav, jelikož faktické vady nemovitosti, které mohl s vynaložením obvyklé pozornosti zjistit, jdou k jeho tíži. Pokud však prodávající v kupní smlouvě prohlásí, že předmětná nemovitá věc faktické vady nemá, v případě, že toto prohlášení nebude odpovídat skutečnosti, může kupující uplatnit práva z vadného dle § 2106 a 2107 OZ a v souladu s nimi za určitých okolností i odstoupit od kupní smlouvy.
Skryté vady. 17.22 V případě výskytu skrytých vad Díla bude postupováno v souladu s § 2629 občanského zákoníku; lhůta pro oznámení se dohodou smluvních stran prodlužuje na 10 let.