Common use of Smlouva o dílo Clause in Contracts

Smlouva o dílo. Předmětem Smlouvy o Dílo je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele Dílo specifikované v Objednávce a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Xxxx za Dílo, a to vše za podmínek uvedených v této Smlouvě a ve Xxxxxxx o dílo. Smlouvu o dílo tvoří zejména Objednávka a Sdělení Ceny. Xxxxxxx o dílo se řídí touto Smlouvou. V případě, že Xxxxxxx o dílo stanoví práva a povinnosti odlišně od této Smlouvy, mají přednost ustanovení této Smlouvy. Zhotovitel nemá právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům. V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění. Xxxxxxxxxx postupuje při poskytování Díla samostatně, je však povinen dbát pokynů Objednatele. V případě, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasná, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu. V případě předčasného ukončení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla. Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele na zřejmě nesprávný pokyn, a to bez zbytečného odkladu a s jeho plněním vyčkat až do doby, než Objednatel potvrdí Zhotoviteli, že na splnění pokynu i přesto trvá.

Smlouva o dílo. Předmětem Smlouvy Stejně tak jako u kupní smlouvy je její důkladné zpracování správným předpokladem pro sestavení smlouvy o Dílo je závazek Zhotovitele zhotovit dílo tak, aby se společnost LD OKNA a.s. vyhnula sporům, které by vznikly v případě nedodržení podmínek stanovených v této smlouvě a aby bylo užito platné právní legislativy pro Objednatele Dílo specifikované v Objednávce a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Xxxx za Dílozkvalitnění služeb poskytovaných společností. V první řadě bych doporučila přepracování smlouvy o dílo dle zákona č. 89/2012 Sb. nový občanský zákoník. Stejně tak by nemělo chybět označení ustanovení, dle kterého se daná smlouva řídí. Jako druhý bod mého doporučení bych uvedla upřesnění sazby DPH, a to vše za podmínek uvedených z důvodu rozlišení výše, která se řídí, že je-li dílo určeno pro účely trvalého bydlení, bude sazba DPH 15% a v této Smlouvě a ve Xxxxxxx případě nebytových prostor bude výše sazby DPH 21%. Doporučuji, aby zhotovitel požadoval po objednateli čestné prohlášení o skutečnosti, která prokazuje účel, pro který bude dílo zhotoveno, tj. trvalé bydlení nebo komerční prostory. A toto čestné prohlášení nebo aktuální výpis z katastru nemovitostí by měly tvořit přílohu dané smlouvy o dílo. Smlouvu Třetím bodem, který bych doporučila upřesnit, je předpokládaná doba provádění montáže. Tento bod je důležitý z pohledu objednavatele, aby věděl, po jakou dobu má zajistit přístup montážním dělníkům na stavbu. Dalším mým návrhem na zkvalitnění smlouvy o dílo tvoří zejména Objednávka je možnost platby v hotovosti oproti příjmovému platebnímu dokladu, jež tato smlouva neumožňuje a Sdělení Cenyobjednatel je odkázán pouze na bezhotovostní platební styk. Stejně tak smlouva o dílo nedává prostor pro 100%ní úhrady ceny díla, kdy v běžné praxi je objednateli poskytnuta sleva z celkové ceny díla za včasnou a úplnou úhradu, a to až do výše 3%. Tzn. v případě ceny díla 150.000,- Kč by činila 3%ní sleva z ceny díla částku 4.500,- Kč. Nedostatek shledávám v případě smluvní pokuty, která je postavena v neprospěch objednatele. Kdy stanovená výše 0,05% denně po dobu jednoho měsíce a následná změna na výši 0,5% až do úplného zaplacení mluví ve prospěch zhotovitele, neboť u objednatele je po celou dobu prodlení předání díla stanovena výši smluvní pokuty pouze 0,05%. Domnívám se, že pokud by objednatel důkladně četl smlouvu o dílo, nebude s výší smluvní pokuty souhlasit, neboť bude mít pocit, že jej zhotovitel úmyslně znevýhodňuje. Ve smlouvě není blíže specifikováno místo zhotovení díla, tudíž chybí i specifikace místa převzetí. V případě větší zakázky, u které bude plánovaná doba provádění díla delší než jeden den, bych doporučila zakomponování do smlouvy o dílo upřesnění, dle kterého bude dílo předáno a převzato, stejně tak jakým způsobem, kdo bude oprávněn část zhotoveného díla převzít a dále bych doporučila přesnou konkretizaci data částečného předání. U větších zakázek je i neméně důležité vedení stavebního deníku, který slouží jako doklad o částečném předání či jako soupis vad a nedostatků díla. Na závěr výčtu mých doporučení bych shrnula všeobecná kritéria, jež by v žádném smluvním typu dané společnosti neměla chybět: Přesné určení obou smluvních stran, včetně podrobné identifikace Co nejpřesnější specifikace předmětu díla či věci, včetně určení veškerých norem, certifikací, vyhlášek a předpisů Doba plnění by měla být dostatečně určitá Sjednaná cena za dílo či předmět koupě by měla být konkretizována úplně včetně případných vícenákladů Podrobné upřesnění platebních podmínek a smluvních pokut, které vyplývají z nedodržení těchto podmínek Místo a způsob předání a převzetí předmětu smlouvy by měly zahrnovat přesné datum a blíže určené místo předání, samozřejmostí tohoto článku by měly býti i ujednání při porušení těchto podmínek a důsledky z nich plynoucí Přesně definovat práva a povinnosti obou smluvních stran včetně součinnosti objednatele, vymezení vlastnického práva a nebezpečí škody a určení jejich převodu na protistranu Bližší charakteristika vad díla či věci a následnou odpovědnost za vady, přesná specifikace vad předmětu smlouvy, konkrétní vytýčení záruční lhůty Nemělo by chybět ujednání o možnosti odstoupení od smlouvy a to s přesným určením situací, ve kterých je od smlouvy možné odstoupit Závěr smlouvy by měl obsahovat závěrečná ustanovení, kde bude uvedeno ustanovení zákona, kterým se smlouva a obě smluvní strany budou řídit Ve smlouvě mohou být zahrnuty i další ujednání, na kterých se smluvní strany dohodnou. Cílem mé bakalářské práce bylo učinit právní rozbor smluvních vztahů, a to kupní smlouvy a smlouvy o dílo, jejich vzájemné porovnání a následné využití v podnikání zaměřeném na obor stavebnictví. Zadaný cíl práce byl splněn. Má bakalářská práce poskytuje přehled aktuální právní úpravy týkající se smlouvy o dílo a smlouvy kupní, jež jsou nejčastěji používané smluvní vztahy v podnikatelské praxi a i běžném životě. V důsledku analýzy použitých vzorů kupní smlouvy a smlouvy o dílo jsem se následně snažila uvést doporučení, která by vylepšila obě smlouvy a poukázala na případné nedostatky. Práce obsahuje dvě hlavní části, teoretickou a aplikační část. V teoretické části jsem se pokusila přiblížit charakteristické prvky kupní smlouvy a smlouvy o dílo, tak jak jsou obsaženy v novém občanském zákoníku, jež je účinný od 1. 1. 2014. Jsou zde podrobněji popsány náležitosti, jež by měly být obsahem každé správně zpracované smlouvy, jako je ujednání ceny, platební podmínky, převod vlastnického práva a nebezpečí škody na věci a další více či méně významná ujednání. Výrazy a zkrácené tvary, které jsou ve smluvních vztazích užívané, jsem uvedla tak, jak jsou vykládány v novém občanském zákoníku. Nedostatky, na které jsem poukázala, bych rovněž doporučila aplikovat do běžné praxe. Smlouvy takto sepsané by byly zcela srozumitelné pro obě zúčastněné strany a předešlo by se tak případným sporům při nedodržení stanovených podmínek. V aplikační části jsem představila společnost LD OKNA a.s., včetně její historie a postavení na trhu. Na základě informací, které jsem po dobu sledování společnosti nasbírala a ve spojení s interními údaji, jsem vytvořila analýzu silných a slabých stránek podniku (SWOT analýza). Vzhledem k tomu, že má analýza probíhala u společnosti LD OKNA a.s., jež je předním výrobcem plastových a dřevěných oken a dveří v České republice a uzavírá smluvní vztahy každodenně, je nezbytné, aby smlouvy byly sjednány v písemné formě, i když účinná legislativa to přímo nenařizuje. Demokratické pojetí ústního uzavření smluv neumožňuje bližší specifikaci smlouvy, která pak nezahrnuje vedlejší ujednání, jež specifikují konkrétní dílo či konkrétní předmět koupě. Vážnost písemné formy obou smluv je tedy dle mého názoru na prvním místě pro obě strany. V závěrečné části jsem se snažila poodkrýt nedostatky a vady jednotlivých smluvních vztahů a navrhnout několik opatření, jež by vedly ke zkvalitnění kupní smlouvy a smlouvy o dílo, které společnost používá pro své obchodněprávní vztahy. Seznam literatury XXXXXX, X., XXXXX, K., XXXXX, P., Kurs obchodního práva Obchodní závazky. 4. Vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2007. 536 s., ISBN 978-80-7179-781-4 XXXXX, X. a kol., Kurs obchodního práva, Obchodní závazky, Cenné papíry. 2. doplněné a rozšířené vydání. Praha: X. X. Xxxx, 1999. 542s., ISBN 80-7179-223-3 XXXXX, X., XXXXXXXXX, M., XXXX, X., XXXXXX, M., Nový občanský zákoník - s aktualizovanou důvodovou zprávou a rejstříkem. 1. Vydání. Ostrava: Sagit, 2012. 1120 s., ISBN 978-80-7208-922-2 FESSL, V. st., Xxxxx smlouva a smlouva o dílo v otázkách a odpovědích. 1. Vydání. Krnov: Konzulex Krnov, 1992. 63 s., ISBN 80-85299-09-7 XXXXX, X., Smluvní obchodní právo – Kontrakty. 4. Aktualizované a rozšířené vydání Brno: Masarykova univerzita Brno, 2009. 447 s., ISBN 978-80-210-4619-1 XXXXX, X., Změny v právní úpravě smlouvy o dílo. Daně a právo v praxi. 2013c, roč. 18, č. 6, ISSN 1211-7293 XXXXX, Xxxx; XXXXXXXX, Xxxx. Důvodová zpráva k novému občanskému zákoníku. Nový občanský zákoník [xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/Xxxxxxxx-xxxxxx-XXX-xxxxxxxxxxxxx-xxxxx.xxx]. Ministerstvo spravedlnosti ČR, publikováno 3. 2. 2012 XXXXXXX, P., XXXXXXXX, P., XXXXXXXXX, J., a kol., Nový občanský zákoník, Smluvní právo, 1. vydání. Praha: Grada Publishing, a.s., 2014. 232 s., ISBN 978-80-247-5164-1 XXXXXX, Z., Xxxxxxx o dílo se řídí touto Smlouvoupodle obchodního zákoníku. V případě2. Vydání Praha: LINDE, že Xxxxxxx o dílo stanoví práva a povinnosti odlišně od této Smlouvy2007. 222 s., mají přednost ustanovení této Smlouvy. Zhotovitel nemá právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům. V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění. Xxxxxxxxxx postupuje při poskytování Díla samostatně, je však povinen dbát pokynů Objednatele. V případě, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasná, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu. V případě předčasného ukončení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla. Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele na zřejmě nesprávný pokyn, a to bez zbytečného odkladu a s jeho plněním vyčkat až do doby, než Objednatel potvrdí Zhotoviteli, že na splnění pokynu i přesto trváISBN 80-7201-660-1.

Smlouva o dílo. Předmětem Smlouvy Smlouva o Dílo dílo je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele Dílo specifikované upravena v Objednávce občanském i obchodním zákoníku. V rámci závazkového vztahu mezi zhotovitelem a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Xxxx za Díloobjednavatelem je možné použít úpravu v občanském i obchodním zákoníku. Jedná se o specifický závazkový vztah, kde na jedné straně vystupuje slabší strana v podobě spotřebitele, a to vše za podmínek uvedených v této Smlouvě a ve Xxxxxxx proto musí být dodrženy zákonem stanovená pravidla. Pokud pro závazkový vztah zhotovitel použije obchodní zákoník obsahující volnější pravidla pro závazkové právní vztahy, musí se na tom se spotřebitelem dohodnout. Dohoda o dílo. Smlouvu volbě obchodního zákoníku musí mít písemnou podobu.80 Tato dohoda bývá jako součást smlouvy o dílo tvoří zejména Objednávka v podobě ustanovení, které říká, že závazky z této smlouvy se řídí obchodním zákoníkem a Sdělení Cenypokud by dohoda směřovala ke zhoršení právního postavení účastníka smlouvy, který není podnikatelem, bude takové ujednání neplatné.81 Ustanovení občanského zákoníku i jiná ustanovení, kde je zakotvena ochrana spotřebitele, je třeba použít vždy, je-li to ve prospěch smluvní strany, která není podnikatelem.82 Je třeba si uvědomit, že i když je ústní smlouva platná, jen velmi těžko se dokazuje. Xxxxxxx Ze smlouvy o dílo je jasné co a za kolik jste si vlastně objednali. Vzory smluv můžeme najít na internetu, ale v případě, že budeme vydávat velkou částku, vyplatí se nechat si smlouvu sepsat právníkem. Při velké částce je platba právníkovi nepatrnou položkou a hlavně nám může do budoucna ušetřit vysoké náklady, spojené s případným soudním řízením. I po podepsání smlouvy je potřeba být obezřetný a vyvarovat se zaplacení ceny díla předem. Smlouva o dílo se řídí touto Smlouvouliší od kupní smlouvy svým předmětem, neboť předmětem kupní smlouvy jsou věci zhotovené před uzavřením smlouvy a v rámci smlouvy o dílo v době uzavření smlouvy dílo neexistuje, jelikož musí být nejprve objednavatelem objednáno a specifikováno. V případěObčanský zákoník upravuje obecně smlouvu o dílo a pak také dva smluvní podtypy – smlouvu o zhotovení věci na zakázku a smlouvu o opravě 80 Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, § 262 odst. 2. 81 Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, § 262 odst. 1. 82 Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník , ve znění pozdějších předpisů, § 262 odst. 4. a úpravě věci.83 Podle podoby uzavřené smlouvy se odvíjí jednotlivé povinnosti stran, zejména povinnosti z odpovědnosti za vady. Xxxxxxxx o dílo se zhotovitel zavazuje, že Xxxxxxx o dílo stanoví práva provede na vlastní nebezpečí, a povinnosti odlišně od této Smlouvyobjednavatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit dohodnutou cenu.84 Doporučuje se uzavírat smlouvu písemně, mají přednost ustanovení této Smlouvyaby byla v případě sporu pozice spotřebitele silnější. Zhotovitel nemá právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům. V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění. Xxxxxxxxxx postupuje při poskytování Díla samostatněmusí vydat objednavateli písemné potvrzení o převzetí objednávky, nedojde- li ke zhotovení díla na počkání.85 Písemné potvrzení musí obsahovat označení předmětu díla, jeho rozsah, jakost, cenu za provedení díla a dobu jeho zhotovení.86 Pokud zhotovitel potvrzení nevydá, smlouva je však povinen dbát pokynů Objednatele. V případěi tak platná, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasnáale zhotovitel nesplnil povinnost, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu. V případě předčasného ukončení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy nemá Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla. Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele na zřejmě nesprávný pokyn, a to bez zbytečného odkladu a s jeho plněním vyčkat až do doby, než Objednatel potvrdí Zhotoviteli, že na splnění pokynu i přesto trvákterou mu zákon stanovuje.

Smlouva o dílo. Předmětem Smlouvy o Dílo je závazek Zhotovitele zhotovit pro Objednatele Dílo specifikované v Objednávce a závazek Objednatele zaplatit Zhotoviteli Xxxx za Dílo, a to vše za podmínek uvedených v této Smlouvě a ve Xxxxxxx o dílo. Smlouvu o dílo tvoří zejména Objednávka a Sdělení Ceny. Xxxxxxx o dílo se řídí touto Smlouvou. V případě, že Xxxxxxx o dílo stanoví práva a povinnosti odlišně od této Smlouvy, mají přednost ustanovení této Smlouvy. Zhotovitel nemá právo požadovat během provádění Díla přiměřenou část náhrady nákladů s přihlédnutím k vynaloženým nákladům. V případě prodlení Objednatele se zaplacením jakéhokoliv finančního plnění Zhotoviteli podle této Smlouvy nemá má Zhotovitel právo přerušit provádění Díla do zaplacení daného finančního plnění. Xxxxxxxxxx postupuje při poskytování Díla samostatně, je však povinen dbát pokynů Objednatele. V případě, že Zhotoviteli bude jakákoliv část zadání Díla nejasná, má Zhotovitel právo informovat se u Objednatele, resp. vyžádat si od Objednatele upřesňující informace, a Objednatel má povinnost poskytnout Zhotoviteli součinnost, a to bez zbytečného odkladu. V případě předčasného a svévolného ukončení nebo přerušení plnění ze strany Zhotovitele podle této Smlouvy Smlouvy, nemá Zhotovitel právo na uhrazení části odměny za provedenou část Díla. Toto ustanovení neplatí v případě, že došlo k přerušení nebo ukončení provádění díla následkem úrazu, nemoci, smrti nebo jiných nepředvídatelných okolností, nezaviněných Zhotovitelem. Objednatel zavazuje zajistit Zhotoviteli a/nebo jím určeným osobám veškeré podmínky nezbytné pro řádné provádění Díla, zejména se Objednatel zavazuje zajistit a/nebo poskytnout všechny potřebné přístupy. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele na zřejmě nesprávný pokyn, a to bez zbytečného odkladu a s jeho plněním vyčkat až do doby, než Objednatel potvrdí Zhotoviteli, že na splnění pokynu i přesto trvá.