VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ Vzorová ustanovení

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že strana prodávající předá nemovitosti straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Návrh na vklad bude podán až po marném uplynutím lhůty předkupního práva. 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že strana prodávající předá nemovitosti straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k Nemovitostem přejde na Stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že Strana prodávající předá Nemovitosti Straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí Nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných Nemovitostech přechází ze Strany prodávající na Stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že strana prodávající předá nemovitosti straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy, a to s výjimkou případů specifikovaných v dalším textu tohoto čl. 5.3. této smlouvy. Strana kupující potvrzuje, že jí strana prodávající ještě před uzavřením této smlouvy předložila vyjádření stavebního úřadu v Rychnově nad Kněžnou k objektu č.p. 40 v Mastech ze dne 28.05.2024, č.j. MURK-OVŽP-40733/2024-Ch, s.z.: 4875/2017, jehož kopie tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy. Strana kupující dále potvrzuje, že se před uzavřením této smlouvy s obsahem vyjádření uvedeného v předchozí větě pozorně seznámila a zhodnotila všechny jeho možné důsledky. Strany se v této souvislosti již ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní (která předcházela uzavření této kupní smlouvy) dohodly, že strana kupující na sebe s účinností k okamžiku uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní (která předcházela uzavření této kupní smlouvy) převzala nebezpečí toho, že stavba „Přístavba a stavební úpravy objektu čp.40 v Mastech na pozemku: stavební parcela číslo 108/2 v katastrálním území Masty“ (dále jen „Stavba“) bude muset být odstraněna s tím, že toto nebezpečí na sebe uzavřením této smlouvy strana kupující přebírá i do budoucna, a to pro dobu počínající okamžikem uzavření této smlouvy. Strany se dále v této souvislosti dohodly, že i kdyby v době po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní (která předcházela uzavření této kupní smlouvy) bylo rozhodnuto o odstranění Stavby a/nebo Stavba byla odstraněna, nebude tím nijak dotčena výše sjednané Kupní ceny a strana prodávající nebude v souvislosti s tím povinna straně kupující cokoli hradit.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Účastníci této smlouvy se výslovně dohodli, že k předání nemovitých věcí dojde provedením vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem jejich předání, tj. dnem provedením vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího. 5.4. Strana kupující bere na vědomí, že dlužník doposud Nemovitosti z titulu svého vlastnického práva užívá. Dlužník je však povinen Nemovitosti v souladu s § 285 odst. 2 IZ vyklidit, a to nejpozději do dne provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující. Dlužník je povinen Nemovitosti vyklidit včetně veškerých movitých věcí, které se v Nemovitostech nacházejí. Neučiní-li tak dobrovolně, může se strana kupující domáhat vyklizení žalobou u soudu. 5.5. Strana kupující bere na vědomí, že insolvenční správce nemá žádné zákonné oprávnění k provedení vyklizení ani k řešení jakýchkoliv sporů vzniklých mezi stranou kupující a Dlužníkem, neboť ve všech těchto věcech je aktivně legitimována toliko strana kupující. 5.6. Strana kupující se zavazuje převzít Nemovitosti i v případě, že ze strany dlužníka nebude poskytnuta dostatečná součinnost potřebná k předání Nemovitostí (např. odepře-li dlužník zcela či částečně do Nemovitostí přístup). V takovém případě mohou být Nemovitosti předány bez faktického zpřístupnění Nemovitostí straně kupující, nebo distančním způsobem.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že strana prodávající předá nemovitosti straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Strana kupující prohlašuje, že se seznámila se stavem předmětu převodu, jakož i s přístupem k němu již před podpisem této smlouvy a v tomto stavu předmět převodu přebírá. Strana kupující výslovně uvádí, že nebude nárokovat po straně prodávající žádné nároky z případných faktických vad, kdy tato skutečnost byla již zohledněna ve výši kupní ceny. 5.2. Vlastnické právo k Nemovitostem přejde na Stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.3. Účastníci této smlouvy se dohodli, že Strana prodávající předá Nemovitosti Straně kupující nejpozději do dvaceti (20) pracovních dnů od ukončení vkladového řízení vlastnického práva do katastru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jinak. O předání a převzetí Nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.4. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných Nemovitostech přechází ze Strany prodávající na Stranu kupující okamžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávacím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy.

VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ. 5.1. Vlastnické právo k nemovitostem přejde na stranu kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to s právními účinky k okamžiku, kdy návrh na zahájení vkladového řízení došel příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Účastníci této smlouvy se dohodli, že strana prodávající není povinna s ohledem na skutečnost, že nemovitost je obývána insolvenčními dlužníky, ji předat do užívání straně kupující a strana kupující si již převzetí nemovitostí do užívání s insolvenčními dlužníky vyřeší ve vlastní režii. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na předmětných nemovitostech přechází ze strany prodávající na stranu kupující okamžikem podpisu této kupní smlouvy.