Předání Nemovitostí. 1. Strana prodávající se zavazuje předat straně kupující předmětné Nemovitosti ve stavu, v jakém byly stranou kupující prohlédnuty (s přihlédnutím k běžnému opotřebení), a strana kupující se zavazuje předmětné Nemovitosti převzít, a to nejpozději do 15 dnů ode dne povolení a provedení zápisu vlastnického práva ve prospěch strany kupující dle této kupní smlouvy, o předání a převzetí předmětných Nemovitostí bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol.
2. Strana prodávající se zavazuje předat ke dni sepsání předávacího protokolu straně kupující klíče od domu, popř. další nezbytné náležitosti a dokumenty, které má v držení.
3. Strana prodávající prohlašuje, že straně kupující předala před uzavřením této smlouvy Průkaz energetické náročnosti budovy, což strana kupující stvrzuje svým níže uvedeným podpisem.
4. Smluvní strany se dohodly, že strana kupující od data předání a převzetí Nemovitostí na nich vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka. Veškeré náklady spojené s výkonem těchto práv a povinností nese strana kupující.
5. Nebezpečí škody na Nemovitostech přechází na stranu kupující převzetím věci.
6. Xxxxxxxxx předání přechází na stranu kupující také veškeré užitky a též veškerá nebezpečí nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení věci.
7. Smluvní strany se zavazují, že v souvislosti s touto kupní smlouvou provedou za vzájemné součinnosti potřebné úkony spojené s přehlášením dodávek elektřiny, vody, příp. dalších médií, které spravuje strana prodávající jako vlastník předmětných Nemovitostí, na stranu kupující.
1. Strana kupující nabude vlastnictví k předmětným Nemovitostem citovaným v čl. I. této smlouvy zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb na základě této smlouvy s účinností k okamžiku podání návrhu na zápis vkladu do katastru nemovitostí. Do doby vkladu do katastru nemovitostí jsou účastníci této smlouvy svými smluvními projevy vázáni.
2. Účastníci této smlouvy se zavazují případné vady návrhu či kupní smlouvy vytknuté katastrálním úřadem odstranit za vzájemné součinnosti bez zbytečného odkladu poté, co se o nich dozví. Účastníci této smlouvy se zavazují poskytnout si veškerou potřebnou součinnost k provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch stany kupující ke všem předmětným Nemovitostem do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch strany kupující dle této k...
Předání Nemovitostí. 7.1. Strany se dohodly, že nebude docházet k fyzickému předání Nemovitosti a platí, že Nemovitost je předána Kupující okamžikem povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupující podle této Smlouvy.
7.2. Dnem předání Nemovitosti na Kupujícího přejde:
7.2.1. nebezpečí vzniku škody na Nemovitosti,
7.2.2. odpovědnost spojená s vlastnictvím Nemovitosti,
7.2.3. veškeré povinnosti ke správě a údržbě Nemovitosti.
Předání Nemovitostí. 4.1 Prodávající se zavazuje, že Xxxxxxxxxx předá Kupující do 5 dnů ode dne úhrady Kupní ceny dle odst. 3.2 této Smlouvy.
Předání Nemovitostí. 1. Strana Kupující prohlašuje, že si Nemovitosti důkladně prohlédla, a že se podrobně seznámila s faktickým i právním stavem Nemovitostí, zejména pak s obsahem závazků, práv a povinností a je si vědoma toho, že tyto skutečnosti jsou zohledněny v Kupní ceně. I přes výše uvedené se smluvní strany dohodly, že strana Kupující Nemovitosti kupuje do svého výlučného vlastnictví ve stávajícím stavu a výslovně se vzdává práv z vadného plnění ve smyslu § 1916 odst. 2 OZ.
2. Strana Prodávající a strana Kupující se společně dohodly, že převáděné Nemovitosti nebudou fyzicky a protokolárně předány/převzaty, kdy za datum předání/převzetí bude považován den, kdy příslušný katastrální úřad zašle smluvním stranám vyrozumění o provedení vkladu práva z titulu této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
3. Dnem předání Nemovitostí přechází na stranu Kupující:
a) odpovědnost za opravy, údržbu a provoz Nemovitostí;
b) povinnost hradit veškeré provozní náklady;
4. Strana Prodávající se zavazuje v den převzetí Nemovitostí předat straně Kupující:
a) dochovanou dokumentaci (projektovou, stavební, atd.);
b) kopie ostatních dokladů, které se vztahují k Nemovitostem, které má strana Prodávající k dispozici.
Předání Nemovitostí. Strany této smlouvy se dohodly, že za den předání předmětných pozemků kupujícímu prodávajícím se považuje den povolení vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí podle této smlouvy. Současně s právem užívat předmětné pozemky přechází na kupujícího i nebezpečí nahodilé zkázy nebo škody na předmětných pozemcích, včetně práva na užitky.
Předání Nemovitostí. 1. Pozemky má kupující právo užívat ode dne provedení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch kupujícího. Kupující je povinen ode dne převzetí pozemků platit veškeré úhrady s jejich vlastnictvím spojené.
2. Dnem předání a převzetí pozemků přejdou na kupujícího veškeré užitky, jakož i nebezpečí vzniku škody na pozemcích.
Předání Nemovitostí. Okomentoval(a): [PB40]: Viz. výše úprava přechodu nebezpečí škody na věci, doplnit podrobnosti k předání, vzory předávací dokumentace, způsoby video záznamu apod.
13.1. Smluvní strany prohlašují, že termínem předání a převzetí Nemovitostí je nejpozději 5. pracovní den ode dne výplaty Kupní ceny v souladu s čl. 5.1. této Smlouvy. Současně se stanoví, že nájemné až do dne provedení Vkladu náleží Prodávajícímu.
Předání Nemovitostí. 1. Smluvní strany se dohodly, že Prodávající je povinen předmětnou nemovitost předat Kupujícímu ve lhůtě nejpozději do 10i dnů ode dne právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí dle této smlouvy ve prospěch Kupujícího.
2. Nemovitost musí být předána Kupujícímu ve stejném stavu, v jakém se nacházela ke dni podpisu této smlouvy, s výjimkou změn, které jsou důsledkem běžného opotřebení v důsledku řádného užívání nemovitosti.
3. Nebezpečí škody přechází na Kupujícího dnem převzetí nemovitosti.
4. Převáděné nemovitosti budou předány na základě předávacího protokolu podepsaného oběma smluvními stranami.
Předání Nemovitostí. Právo užívat předmětné nemovitosti vzniká straně kupující ke dni uhrazení celé kupní ceny ze strany kupující.
Předání Nemovitostí. 1. Obdarovaný bude oprávněn užívat Předmětné nemovitosti dle této smlouvy poté, co:
a) byl podán návrh na vklad vlastnického práva k Předmětným nemovitostem dle této smlouvy do katastru nemovitostí a
b) byl podepsán protokol o faktickém předání Předmětných nemovitostí dle této smlouvy dle odst. 2 tohoto článku.
2. Dárce se zavazuje předat a Obdarovaný se zavazuje převzít, nejpozději do 20 dnů ode dne splnění podmínky uvedené v odst. 1 písm. a) tohoto článku Předmětné nemovitosti. O předání Předmětných nemovitostí dle této smlouvy bude sepsán mezi Smluvními stranami protokol o faktickém předání a převzetí (dále jen „Předávací protokol“).
3. Nebezpečí škody na Předmětných nemovitostech přej de na Obdarovaného dnem jejich předání a převzetí. Ode dne převzetí je Obdarovaný povinen se o předmětné nemovitosti řádně starat a hradit náklady s nimi spojené.