Common use of Výkon zástavního práva Clause in Contracts

Výkon zástavního práva. 1. Jakmile jsou zajištěný dluh, jeho část nebo zajištěná smluvní pokuta splatné, může se Zástavní věřitel uspokojit z výtěžku realizace Předmětu zástavy. Zástavní věřitel je oprávněn určit způsob zpeněžení Předmětu zástavy, a to dle svého uvážení způsobem dle § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve veřejné dražbě soudním prodejem zástavy přímým prodejem a z výtěžku tohoto zpeněžení uspokojit splatné dluhy. Zástavní věřitel je oprávněn dle svého uvážení kdykoli zvolit či změnit způsob výkonu zástavního práva v rámci způsobů uvedených v tomto článku a je oprávněn výkon zástavního práva opakovat stejným nebo jiným způsobem. Zástavní věřitel je oprávněn Předmět zástavy prodat ve veřejné dražbě podle jiného zákona, soudním prodejem zástavy nebo přímým prodejem a uspokojit z výtěžku prodeje Předmětu zástavy svoji splatnou pohledávku za Zástavcem. Zástavní věřitel má vůči Zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva, a to například včetně nákladů na dražebníka v případě, kdy je nedobrovolná dražba vykonaná Zástavním věřitelem. Zástavní věřitel uvědomí Zástavce o době, místě a způsobu realizace výkonu zástavního práva nejméně 30 dní předem. Přímým prodejem se pro účely výkonu zástavního práva rozumí prodej Předmětu zástavy třetí osobě mimo dražbu za podmínek stanovených v této Zástavní smlouvě. Zástavní věřitel je povinen před zahájením výkonu zástavního práva přímým prodejem pověřit třetí osobu vypracováním znaleckého posudku určujícího obvyklou tržní cenu Předmětu zástavy. Cena vynaložená na vyhotovení znaleckého posudku se považuje za nutný náklad spojený s výkonem zástavního práva. Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci výsledek tohoto ocenění (včetně informace o osobě, která jej provedla) a na žádost umožní Zástavci nahlédnout do znaleckého posudku. Pokud se Zástavce do 10 dnů od převzetí informace ohledně výsledku ocenění písemně nevyjádří jinak, má se za to, že s provedeným oceněním, včetně stanovené ceny a osobou, která jej provedla, souhlasí. V opačném případě se Smluvní strany zavazují k bezodkladné dohodě o provedení nového ocenění, případně jinou osobou znalce. Náhrada všech nákladů i v tomto případě bude provedena Zástavcem. V případě výkonu zástavního práva přímým prodejem je Zástavní věřitel nebo jím pověřená třetí osoba povinna zajistit přiměřenou inzerci prodeje Předmětu zástavy, a to přinejmenším na třech realitních serverech. V inzerci musí být kromě popisu Předmětu zástavy a přiměřené fotodokumentace uveřejněna minimální kupní cena Předmětu zástavy a informace o tom, kde se zájemce o koupi Předmětu zástavy může seznámit s pravidly pro vyhodnocení nabídek na koupi Předmětu zástavy. Minimální kupní cena v prvním kole inzerce je cena, kterou xxxxxxxx znalecký posudek. Sama pravidla vyhodnocení nabídek nesmí bezdůvodně omezovat potenciální zájemce o koupi Předmětu zástavy. Za takovéto omezení nelze považovat podmínky prodeje, jejichž účelem je ověřit vážnost nabídky zájemce o koupi Předmětu zástavy a jeho schopnost uhradit nabízenou kupní cenu. K vyhodnocení došlých nabídek na koupi Předmětu zástavy dojde nejdříve jeden měsíc po zahájení inzerce. Předmět zástavy bude prodán kupujícímu, který nabídne nejvyšší kupní cenu a zároveň splní podmínky prodeje předem stanovené Zástavním věřitelem. Pokud ve lhůtě určené pro podání nabídek není doručena žádná nabídka svojí výší odpovídající minimální kupní ceně a zároveň splňuje předem stanovené podmínky, je Zástavní věřitel oprávněn pokračovat dalším kolem inzerce se sníženou minimální kupní cenou. Každé kolo inzerce musí trvat alespoň jeden měsíc, přičemž minimální kupní cena nesmí být v rámci jednoho kola inzerce snížena o více než 10 % ceny Předmětu zástavy stanovené znaleckým posudkem. V případě výkonu zástavního práva bude Zástavní věřitel postupovat s odbornou péčí v zájmu svém i v zájmu Zástavce. Zástavní věřitel bez zbytečného odkladu po zpeněžení Předmětu zástavy podá Zástavci písemnou zprávu o dosaženém výtěžku a nákladech spojených se zpeněžením. Peněžní prostředky získané v důsledku výkonu zástavního práva se použijí po odečtení nákladů souvisejících s výkonem zástavního práva na úhradu splatných dluhů vůči Zástavnímu věřiteli. Zástavní věřitel zajistí neodkladně provedení zápisu o započtení výkonu zástavního práva do katastru nemovitostí. Dojde-li k výkonu zástavního práva podle této Zástavní smlouvy, zavazuje se Zástavce plně spolupracovat se Zástavním věřitelem a jakýmkoli případným kupujícím nebo dražitelem Předmětu zástavy tak, aby zástavní právo mohlo být úspěšně a s co možná nejvyšším výnosem realizováno, zejména umožní přístup do Předmětu zástavy za účelem vypracování znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy nebo za účelem uskutečnění prohlídky Předmětu zástavy případným potenciálním kupujícím nebo dražitelem, umožní pořízení fotodokumentace Předmětu zástavy, předloží Zástavnímu věřiteli jakékoli potřebné listiny nezbytné pro vyhodnocení znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy či k realizaci zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout veškerou součinnost nezbytnou k zápisu převodu vlastnického práva k Předmětu zástavy v katastru nemovitostí. Jestliže v souvislosti s uplatněním nároků ze zástavního práva dojde k bezdůvodnému obohacení Zástavního věřitele, zavazuje se Zástavní věřitel to, co bezdůvodným obohacením nabyl, navrátit Zástavci na jeho žádost do 60 dnů od doručení žádosti. V ostatním se výkon zástavního práva řídí ustanovením § 1360 až 1370 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

Výkon zástavního práva. 16.1.Výkon Zástavního práva. Jakmile jsou zajištěný dluhNebudou-li Zajištěné dluhy nebo jakákoli jejich část splněny řádně a včas, jeho část nebo zajištěná smluvní pokuta splatné, může se je Zástavní věřitel uspokojit oprávněn vykonat Zástavní právo kterýmkoli z výtěžku realizace Předmětu zástavyuvedených způsobů a podle vlastní volby na náklady Zástavce v souladu s tímto článkem 6.1 (Výkon Zástavního práva), a to za předpokladu, že bylo Zástavci doručeno písemné oznámení Zástavního věřitele o započetí výkonu Zástavního práva. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Zástavní věřitel je oprávněn vykonat Zástavní právo v celém rozsahu nebo zčásti kterýmkoli z uvedených způsobů: (a)jakýmkoli způsobem dle § 1359 a násl. Občanského zákoníku; (b)ve veřejné dražbě prostřednictvím obchodníka s cennými papíry, který má povolení k poskytování investiční služby uvedené v § 4 odst. 2 písm. b) Zákona o podnikání na kapitálovém trhu, nebo zahraniční osoby, která má povolení k poskytování této investiční služby, jenž bude pro účely prodeje Akcií vybrán Zástavním věřitelem po předchozí konzultaci se Zástavcem; (c)kterýmkoli jiným způsobem výkonu zástavního práva, který příslušné právní předpisy v době tohoto výkonu budou umožňovat. Zástavní věřitel je oprávněn určit kdykoli změnit způsob zpeněžení Předmětu zástavy, výkonu Zástavního práva a to dle svého uvážení dále je oprávněn výkon Zástavního práva opakovat stejným způsobem dle § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve veřejné dražbě soudním prodejem zástavy přímým prodejem a z výtěžku tohoto zpeněžení uspokojit splatné dluhynebo jiným způsobem uvedeným v článku 6.1 (Výkon Zástavního práva). Zástavní věřitel je oprávněn dle svého uvážení kdykoli zvolit či změnit způsob bude o zvoleném způsobu výkonu zástavního Zástavního práva v rámci způsobů uvedených v tomto článku Zástavce předem informovat. 6.2.Povinnosti při výkonu Zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při výkonu Zástavního práva a je oprávněn výkon zástavního práva opakovat stejným nebo jiným způsobem. učinit všechna jednání a kroky, které Zástavní věřitel je oprávněn Předmět zástavy prodat ve veřejné dražbě podle jiného zákona, soudním prodejem zástavy nebo přímým prodejem a uspokojit z výtěžku prodeje Předmětu zástavy svoji splatnou pohledávku za Zástavcem. Zástavní věřitel má vůči Zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva, a to například včetně nákladů na dražebníka v případě, kdy je nedobrovolná dražba vykonaná Zástavním věřitelem. Zástavní věřitel uvědomí Zástavce o době, místě a způsobu realizace výkonu zástavního práva nejméně 30 dní předem. Přímým prodejem se pro účely výkonu zástavního práva rozumí prodej Předmětu zástavy třetí osobě mimo dražbu za podmínek stanovených v této Zástavní smlouvě. Zástavní věřitel je povinen před zahájením výkonu zástavního práva přímým prodejem pověřit třetí osobu vypracováním znaleckého posudku určujícího obvyklou tržní cenu Předmětu zástavy. Cena vynaložená na vyhotovení znaleckého posudku se považuje za nutný náklad spojený s výkonem zástavního práva. Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci výsledek tohoto ocenění (včetně informace o osobě, která jej provedla) a na žádost umožní Zástavci nahlédnout do znaleckého posudku. Pokud se Zástavce do 10 dnů od převzetí informace ohledně výsledku ocenění písemně nevyjádří jinak, má se za to, že s provedeným oceněním, včetně stanovené ceny a osobou, která jej provedla, souhlasí. V opačném případě se Smluvní strany zavazují nezbytné či vhodné k bezodkladné dohodě o provedení nového ocenění, případně jinou osobou znalce. Náhrada všech nákladů i v tomto případě bude provedena Zástavcem. V případě výkonu zástavního práva přímým prodejem je Zástavní věřitel nebo jím pověřená třetí osoba povinna zajistit přiměřenou inzerci prodeje Předmětu zástavy, a to přinejmenším na třech realitních serverech. V inzerci musí být kromě popisu Předmětu zástavy a přiměřené fotodokumentace uveřejněna minimální kupní cena Předmětu zástavy a informace o tom, kde se zájemce o koupi Předmětu zástavy může seznámit s pravidly pro vyhodnocení nabídek na koupi Předmětu zástavy. Minimální kupní cena v prvním kole inzerce je cena, kterou xxxxxxxx znalecký posudek. Sama pravidla vyhodnocení nabídek nesmí bezdůvodně omezovat potenciální zájemce o koupi Předmětu zástavy. Za takovéto omezení nelze považovat podmínky prodeje, jejichž účelem je ověřit vážnost nabídky zájemce o koupi Předmětu zástavy a jeho schopnost uhradit nabízenou kupní cenu. K vyhodnocení došlých nabídek na koupi Předmětu zástavy dojde nejdříve jeden měsíc po zahájení inzerce. Předmět zástavy bude prodán kupujícímu, který nabídne nejvyšší kupní cenu a zároveň splní podmínky prodeje předem stanovené Zástavním věřitelem. Pokud ve lhůtě určené pro podání nabídek není doručena žádná nabídka svojí výší odpovídající minimální kupní ceně a zároveň splňuje předem stanovené podmínky, je Zástavní věřitel oprávněn pokračovat dalším kolem inzerce se sníženou minimální kupní cenou. Každé kolo inzerce musí trvat alespoň jeden měsíc, přičemž minimální kupní cena nesmí být v rámci jednoho kola inzerce snížena o více než 10 % ceny Předmětu zástavy stanovené znaleckým posudkem. V případě výkonu zástavního práva bude Zástavní věřitel postupovat s odbornou péčí v zájmu svém i v zájmu Zástavce. Zástavní věřitel bez zbytečného odkladu po zpeněžení Předmětu zástavy podá Zástavci písemnou zprávu o dosaženém výtěžku a nákladech spojených se zpeněžením. Peněžní prostředky získané v důsledku výkonu zástavního práva se použijí po odečtení nákladů souvisejících s výkonem zástavního práva na úhradu splatných dluhů vůči Zástavnímu věřiteli. Zástavní věřitel zajistí neodkladně provedení zápisu o započtení výkonu zástavního práva do katastru nemovitostí. Dojde-li k výkonu zástavního práva podle této Zástavní smlouvy, zavazuje se Zástavce plně spolupracovat se Zástavním věřitelem a jakýmkoli případným kupujícím nebo dražitelem Předmětu zástavy taktomu, aby zástavní Zástavní právo mohlo být úspěšně a s co možná nejvyšším výnosem realizováno, zejména umožní přístup do Předmětu zástavy za účelem vypracování znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy nebo za účelem uskutečnění prohlídky Předmětu zástavy případným potenciálním kupujícím nebo dražitelem, umožní pořízení fotodokumentace Předmětu zástavy, předloží Zástavnímu věřiteli jakékoli potřebné listiny nezbytné pro vyhodnocení znaleckého posudku vyžádané doklady k určení ceny Předmětu zástavy či provedení ocenění Akcií, které má Zástavce k realizaci zástavního dispozici. 6.3.Plnění z předmětu Zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout veškerou součinnost nezbytnou k zápisu převodu vlastnického práva k Předmětu zástavy v katastru nemovitostí. Jestliže v souvislosti s uplatněním nároků ze zástavního práva dojde k bezdůvodnému obohacení Zástavního věřitele, zavazuje se Zástavní věřitel toje oprávněn započíst přijaté plnění z předmětu Zástavního práva proti svým pohledávkám odpovídajícím splatným Zajištěným dluhům nebo kterékoli jejich splatné části, co bezdůvodným obohacením nabylnejsou-li řádně a včas splněny. 6.4.Použití výnosů. Jakékoli peněžní prostředky obdržené Zástavním věřitelem dle této Smlouvy jím budou použity v souladu s příslušnými ustanoveními Úvěrové smlouvy. Jakýkoli přebytek, navrátit který Zástavnímu věřiteli zůstane po úplném uspokojení Zajištěných dluhů a pokrytí nákladů na výkon Zástavního práva, bude vyplacen Zástavci na jeho žádost do 60 deseti (10) Pracovních dnů od doručení žádosti. V ostatním se výkon zástavního práva řídí ustanovením § 1360 až 1370 zákona č. 89/2012 Sbzjištění přebytku., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

Výkon zástavního práva. 15.1Výkon Zástavního práva. Jakmile jsou zajištěný dluhNebudou-li Zajištěné dluhy nebo jakákoli jejich část splněny řádně a včas, jeho část nebo zajištěná smluvní pokuta splatné, může se je Zástavní věřitel uspokojit oprávněn vykonat Zástavní právo kterýmkoli z výtěžku realizace Předmětu zástavyuvedených způsobů a podle vlastní volby na náklady Zástavce v souladu s tímto článkem 5.1 (Výkon Zástavního práva), a to za předpokladu, že bylo Zástavci doručeno písemné oznámení Zástavního věřitele o započetí výkonu Zástavního práva. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Zástavní věřitel je oprávněn vykonat Zástavní právo v celém rozsahu nebo zčásti kterýmkoli z uvedených způsobů: prodejem Závodu ve veřejné dražbě; Přímým prodejem; nebo kterýmkoli jiným způsobem výkonu zástavního práva, který příslušné právní předpisy v době tohoto výkonu budou umožňovat. Zástavní věřitel je oprávněn určit kdykoli změnit způsob zpeněžení Předmětu zástavyvýkonu Zástavního práva a dále je oprávněn výkon Zástavního práva opakovat stejným způsobem nebo jiným způsobem uvedeným v tomto článku 5.1 (Výkon Zástavního práva). 5.2Přímý prodej. (a)Zástavce a Zástavní věřitel tímto sjednávají, a to dle svého uvážení způsobem dle § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve veřejné dražbě soudním prodejem zástavy přímým prodejem a z výtěžku tohoto zpeněžení uspokojit splatné dluhy. že Zástavní věřitel je oprávněn dle svého uvážení kdykoli zvolit či změnit způsob výkonu zástavního práva v rámci způsobů uvedených v tomto článku a je oprávněn výkon zástavního práva opakovat stejným nebo jiným způsobem. prodat Závod přímým prodejem třetí osobě (dále též „Přímý prodej“), přičemž Zástavní věřitel je oprávněn Předmět zástavy prodat ve veřejné dražbě podle jiného zákona, soudním prodejem zástavy nebo přímým prodejem a uspokojit z výtěžku prodeje Předmětu zástavy svoji splatnou pohledávku za Zástavcem. Zástavní věřitel má vůči Zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva, a to například včetně nákladů na dražebníka v případě, kdy je nedobrovolná dražba vykonaná Zástavním věřitelem. Zástavní věřitel uvědomí Zástavce o době, místě a způsobu realizace výkonu zástavního práva nejméně 30 dní předem. Přímým prodejem se pro účely výkonu zástavního práva rozumí prodej Předmětu zástavy třetí osobě mimo dražbu za podmínek stanovených v této Zástavní smlouvě. Zástavní věřitel je Přímém prodeji povinen před zahájením výkonu zástavního práva přímým prodejem pověřit třetí osobu vypracováním znaleckého posudku určujícího obvyklou tržní cenu Předmětu zástavy. Cena vynaložená na vyhotovení znaleckého posudku se považuje za nutný náklad spojený s výkonem zástavního práva. Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci výsledek tohoto ocenění (včetně informace o osobě, která jej provedla) a na žádost umožní Zástavci nahlédnout do znaleckého posudku. Pokud se Zástavce do 10 dnů od převzetí informace ohledně výsledku ocenění písemně nevyjádří jinak, má se za to, že s provedeným oceněním, včetně stanovené ceny a osobou, která jej provedla, souhlasí. V opačném případě se Smluvní strany zavazují k bezodkladné dohodě o provedení nového ocenění, případně jinou osobou znalce. Náhrada všech nákladů i v tomto případě bude provedena Zástavcem. V případě výkonu zástavního práva přímým prodejem je Zástavní věřitel nebo jím pověřená třetí osoba povinna zajistit přiměřenou inzerci prodeje Předmětu zástavy, a to přinejmenším na třech realitních serverech. V inzerci musí být kromě popisu Předmětu zástavy a přiměřené fotodokumentace uveřejněna minimální kupní cena Předmětu zástavy a informace o tom, kde se zájemce o koupi Předmětu zástavy může seznámit s pravidly pro vyhodnocení nabídek na koupi Předmětu zástavy. Minimální kupní cena v prvním kole inzerce je cena, kterou xxxxxxxx znalecký posudek. Sama pravidla vyhodnocení nabídek nesmí bezdůvodně omezovat potenciální zájemce o koupi Předmětu zástavy. Za takovéto omezení nelze považovat podmínky prodeje, jejichž účelem je ověřit vážnost nabídky zájemce o koupi Předmětu zástavy a jeho schopnost uhradit nabízenou kupní cenu. K vyhodnocení došlých nabídek na koupi Předmětu zástavy dojde nejdříve jeden měsíc po zahájení inzerce. Předmět zástavy bude prodán kupujícímu, který nabídne nejvyšší kupní cenu a zároveň splní podmínky prodeje předem stanovené Zástavním věřitelem. Pokud ve lhůtě určené pro podání nabídek není doručena žádná nabídka svojí výší odpovídající minimální kupní ceně a zároveň splňuje předem stanovené podmínky, je Zástavní věřitel oprávněn pokračovat dalším kolem inzerce se sníženou minimální kupní cenou. Každé kolo inzerce musí trvat alespoň jeden měsíc, přičemž minimální kupní cena nesmí být v rámci jednoho kola inzerce snížena o více než 10 % ceny Předmětu zástavy stanovené znaleckým posudkem. V případě výkonu zástavního práva bude Zástavní věřitel postupovat s odbornou péčí v zájmu svém i v zájmu Zástavce. Zástavní věřitel bez zbytečného odkladu po zpeněžení Předmětu zástavy podá Zástavci písemnou zprávu o dosaženém výtěžku a nákladech spojených se zpeněžením. Peněžní prostředky získané v důsledku výkonu zástavního práva se použijí po odečtení nákladů souvisejících s výkonem zástavního práva na úhradu splatných dluhů vůči Zástavnímu věřiteli. Zástavní věřitel zajistí neodkladně provedení zápisu o započtení výkonu zástavního práva do katastru nemovitostí. Dojde-li k výkonu zástavního práva podle této Zástavní smlouvy, zavazuje se Zástavce plně spolupracovat se Zástavním věřitelem a jakýmkoli případným kupujícím nebo dražitelem Předmětu zástavy tak, aby zástavní Závod prodal za cenu, za kterou lze srovnatelnou věc obvykle prodat za srovnatelných okolností na daném místě a v daném čase. Aniž by tím bylo dotčeno ustanovení předcházející věty, Zástavní věřitel není povinen jakýmkoliv způsobem odkládat prodej Závodu za účelem dosažení vyšší prodejní ceny. (b)Zástavní věřitel a Zástavce tímto souhlasí, že výše uvedený požadavek odborné péče Zástavního věřitele ve smyslu § 1365 odst. 1 Občanského zákoníku bude splněn a Zástavní věřitel bude zproštěn svých povinností podle této Smlouvy a § 1365 odst. 1 Občanského zákoníku zejména, pokud: Přímý prodej proběhne za splnění níže uvedených podmínek: Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci započetí výkonu Zástavního práva prostřednictvím Přímého prodeje alespoň třicet (30) dnů předem; Zástavní věřitel zveřejní svůj záměr provést Přímý prodej způsobem, který bude považovat za vhodný vzhledem k povaze prodávaných aktiv a okruhu potenciálních kupců, vždy však formou alespoň jednoho placeného inzerátu v Hospodářských novinách nebo, nebudou-li Hospodářské noviny v dané době vydávány, v jiném českém celostátním deníku; Přímý prodej bude uskutečněn Zástavním věřitelem či zprostředkovatelem zvoleným Zástavním věřitelem po konzultaci se Zástavcem z okruhu mezinárodních konzultantských společností působících v Praze znalých poměrů na trhu s aktivy podobnými Závodu formou aukce nebo jiného prodejního procesu probíhajícího soutěžní formou (v souladu s příslušnými právními předpisy), který bude otevřen zájemcům v souladu s pravidly prodejního procesu; zájemci o Závod budou mít přiměřenou lhůtu na podání závazných nabídek, která však nebude kratší než sto dvacet (120) dnů od zveřejnění nabídky; minimální výše nabídkové ceny za prodej zástavy pro účely prvního kola prodejního procesu bude činit alespoň [80] % hodnoty Závodu stanovené pro účely Přímého prodeje Znalcem; a minimální nabídková cena pro účely druhého kola prodejního procesu bude činit alespoň [70] % hodnoty Závodu stanovené pro účely Přímého prodeje Znalcem; určí-li Znalec výši kupní ceny za prodej zástavy odkazem na určité cenové rozpětí, platí pro účely tohoto článku aritmetický průměr minimální a maximální ceny takového cenového rozpětí určeného Znalcem; nedojde-li ani po druhém kole prodejního procesu k prodeji zástavy, omezení týkající se minimální nabídkové ceny se v následujících kolech neuplatní a Zástavní věřitel bude oprávněn stanovit libovolnou minimální nabídkovou cenu na základě svého vlastního uvážení. Pokud nedojde k prodeji zástavy ani ve druhém kole prodejního procesu, je Zástavní věřitel oprávněn přímo nabídnout a prodat zástavu individuálnímu zájemci či zájemcům; tuto skutečnost Zástavní věřitel oznámí Zástavci alespoň deset (10) Pracovních dnů před formálním oslovením individuálního zájemce; a Zástavní věřitel podá Zástavci bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvaceti (20) dnů po zpeněžení Závodu Přímým prodejem v písemné formě zprávu, ve které uvede údaje o prodeji Závodu a nákladech s ním spojených, jakož i o jiných nákladech, na jejichž náhradu má Zástavní věřitel právo, o výtěžku z prodeje a jeho použití (v souladu s článkem 5.5 (Použití výnosů) této Smlouvy), Zástavní věřitel bude při Přímém prodeji postupovat podle odstavce (c) níže. (c)Zástavce souhlasí, že: Zástavní věřitel bude oprávněn jako jediné kritérium přijatých nabídek posuzovat nabízenou cenu, přičemž zejména nebude povinen přijmout nabídky, které by Zástavního věřitele vystavily nebezpečí daňového, kreditního, regulatorního, komerčního či jiného obdobného rizika, či nabídky, které budou činěny s jakoukoliv podmínkou; Zástavní věřitel bude oprávněn vybrat též nabídku s nižší kupní cenou v případě, že taková nabídka jako celek bude ekonomicky výhodnější pro realizaci Přímého prodeje (s ohledem zejména, nikoli však výlučně, na splatnost kupní ceny, smluvní pokuty, odpovědnost Zástavního věřitele, daňové zatížení, bonitu zájemce, schopnost a připravenost zájemce plnit povinnosti určené vlastníkovi Závodu právními předpisy a související s pozdějším ukončením těžby v důlních zařízeních a s likvidací ekologické zátěže, jakož i s ohledem na další rizika; Zástavní věřitel bude kdykoli (bez ohledu na fázi prodejního procesu) oprávněn změnit podmínky prodejního procesu, provést více kol prodejního procesu, odmítnout jakoukoli či všechny nabídky, případně prodejní proces zrušit a vyhlásit nový prodejní proces nebo jej zrušit bez náhrady; a na základě prodejního procesu nevzniknou Zástavnímu věřiteli žádné povinnosti či dluhy vůči kterémukoli zájemci ani povinnost prodat Závod kterémukoli zájemci, a že vyhlášení prodejního procesu ani jakékoliv související jednání či faktické kroky ze strany Zástavního věřitele nezaloží povinnost Zástavního věřitele prodat Závod, a že zájemci nebudou mít v rámci prodejního procesu právo nabýt Závod bez ohledu na fázi prodejního procesu. 5.3Povinnosti při výkonu Zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při výkonu Zástavního práva a učinit všechna jednání a kroky, které Zástavní věřitel považuje za nezbytné či vhodné k tomu, aby Zástavní právo mohlo být úspěšně a s co možná nejvyšším výnosem realizováno, zejména zejména: umožní přístup do Předmětu zástavy za účelem vypracování znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy nebo za účelem uskutečnění prohlídky Předmětu zástavy případným potenciálním kupujícím nebo dražitelemprovedení veškerých kroků, umožní pořízení fotodokumentace Předmětu zástavykteré jsou podle Zástavního věřitele nutné pro ocenění Závodu, bude-li to po Zástavci možné spravedlivě požadovat; a předloží Zástavnímu věřiteli jakékoli potřebné listiny nezbytné pro vyhodnocení znaleckého posudku veškeré vyžádané doklady a dokumenty, bude-li je mít Zástavce k určení ceny Předmětu zástavy či k realizaci zástavního dispozici. Zástavce je povinen umožnit a strpět uspokojení Zajištěných dluhů výkonem Zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout veškerou součinnost nezbytnou k zápisu převodu vlastnického práva k Předmětu zástavy v katastru nemovitostí5.4Plnění z předmětu Zástavního práva. Jestliže v souvislosti s uplatněním nároků ze zástavního práva dojde k bezdůvodnému obohacení Zástavního věřitele, zavazuje se Zástavní věřitel toje oprávněn započíst přijaté plnění z předmětu Zástavního práva proti svým pohledávkám odpovídajícím splatným Zajištěným dluhům nebo kterékoli jejich splatné části, co bezdůvodným obohacením nabylnejsou-li řádně a včas splněny. 5.5Použití výnosů. Jakékoli peněžní prostředky obdržené Zástavním věřitelem dle této Smlouvy jím budou použity v souladu s příslušnými ustanoveními Úvěrové smlouvy. Jakýkoli přebytek, navrátit který Zástavnímu věřiteli zůstane po úplném uspokojení Zajištěných dluhů a pokrytí nákladů na výkon Zástavního práva, bude vyplacen Zástavci na jeho žádost do 60 deseti (10) Pracovních dnů od doručení žádosti. V ostatním se výkon zástavního práva řídí ustanovením § 1360 až 1370 zákona č. 89/2012 Sbzjištění přebytku., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

Výkon zástavního práva. 1. Jakmile jsou zajištěný dluh, jeho část nebo zajištěná smluvní pokuta splatné, může se Zástavní věřitel uspokojit z výtěžku realizace Předmětu zástavy. Zástavní věřitel je oprávněn určit způsob zpeněžení Předmětu zástavyNebude-li kterýkoli Zajištěný dluh splněn řádně a včas, a to dle svého uvážení způsobem dle § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve veřejné dražbě soudním prodejem zástavy přímým prodejem a z výtěžku tohoto zpeněžení uspokojit splatné dluhy. ani poté co Zástavní věřitel je oprávněn dle svého uvážení kdykoli zvolit či změnit způsob výkonu zástavního práva Zástavce na nesplnění upozorní a poskytne Zástavci dodatečnou lhůtu k plnění v rámci způsobů uvedených v tomto článku a je oprávněn výkon zástavního práva opakovat stejným nebo jiným způsobem. Zástavní věřitel je oprávněn Předmět zástavy prodat ve veřejné dražbě podle jiného zákona, soudním prodejem zástavy nebo přímým prodejem a uspokojit z výtěžku prodeje Předmětu zástavy svoji splatnou pohledávku za Zástavcem. Zástavní věřitel má vůči Zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva, a to například včetně nákladů na dražebníka v případě, kdy je nedobrovolná dražba vykonaná Zástavním věřitelem. Zástavní věřitel uvědomí Zástavce o době, místě a způsobu realizace výkonu zástavního práva trvání nejméně 30 dní předem. Přímým prodejem se pro účely výkonu zástavního práva rozumí prodej Předmětu zástavy třetí osobě mimo dražbu za podmínek stanovených v této Zástavní smlouvě. Zástavní věřitel je povinen před zahájením výkonu zástavního práva přímým prodejem pověřit třetí osobu vypracováním znaleckého posudku určujícího obvyklou tržní cenu Předmětu zástavy. Cena vynaložená na vyhotovení znaleckého posudku se považuje za nutný náklad spojený s výkonem zástavního práva. Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci výsledek tohoto ocenění (včetně informace o osobě, která jej provedla) a na žádost umožní Zástavci nahlédnout do znaleckého posudku. Pokud se Zástavce do 10 dnů od převzetí informace ohledně výsledku ocenění písemně nevyjádří jinak, má se za to, že s provedeným oceněním, včetně stanovené ceny a osobou, která jej provedla, souhlasí. V opačném případě se Smluvní strany zavazují k bezodkladné dohodě o provedení nového ocenění, případně jinou osobou znalce. Náhrada všech nákladů i v tomto případě bude provedena Zástavcem. V případě výkonu zástavního práva přímým prodejem je Zástavní věřitel nebo jím pověřená třetí osoba povinna zajistit přiměřenou inzerci prodeje Předmětu zástavy, a to přinejmenším na třech realitních serverech. V inzerci musí být kromě popisu Předmětu zástavy a přiměřené fotodokumentace uveřejněna minimální kupní cena Předmětu zástavy a informace o tom, kde se zájemce o koupi Předmětu zástavy může seznámit s pravidly pro vyhodnocení nabídek na koupi Předmětu zástavy. Minimální kupní cena v prvním kole inzerce je cena, kterou xxxxxxxx znalecký posudek. Sama pravidla vyhodnocení nabídek nesmí bezdůvodně omezovat potenciální zájemce o koupi Předmětu zástavy. Za takovéto omezení nelze považovat podmínky prodeje, jejichž účelem je ověřit vážnost nabídky zájemce o koupi Předmětu zástavy a jeho schopnost uhradit nabízenou kupní cenu. K vyhodnocení došlých nabídek na koupi Předmětu zástavy dojde nejdříve jeden měsíc po zahájení inzerce. Předmět zástavy bude prodán kupujícímu, který nabídne nejvyšší kupní cenu a zároveň splní podmínky prodeje předem stanovené Zástavním věřitelem. Pokud ve lhůtě určené pro podání nabídek není doručena žádná nabídka svojí výší odpovídající minimální kupní ceně a zároveň splňuje předem stanovené podmínky60 dnů, je Zástavní věřitel oprávněn pokračovat dalším kolem inzerce vykonat Zástavní právo kterýmkoli z uvedených způsobů a podle vlastní volby v souladu s tímto článkem Smlouvy, a to za předpokladu, že bylo Zástavci doručeno písemné oznámení Zástavního věřitele o započetí výkonu Zástavního práva, ve kterém uvede, jak se sníženou minimální kupní cenouz Akcií uspokojí. Každé kolo inzerce musí trvat Jelikož je Zajištěným dluhem nepeněžité plnění, Smluvní strany se dohodly na způsobu určení Zajištěného dluhu v penězích, a to tak, že na každou osobu, která měla být podle dle čl. II odst. 1 písm. d) a e) Xxxxxxx o spolupráci jmenována do příslušného orgánu a nebyla, a to ani v náhradní lhůtě podle tohoto odstavce, připadá částka ve výši [●100.000] Kč na osobu. Smluvní strany se výslovně dohodly, že Zástavní věřitel je oprávněn vykonat Zástavní právo v rozsahu odpovídajícímu Zajištěnému dluhu (tedy pouze ve vztahu k takovému počtu Akcií, který odpovídá hodnotě Zajištěného dluhu), a to kterýmkoli z uvedených způsobů: prodejem příslušného počtu Akcií ve veřejné dražbě podle zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů; přímým prodejem příslušného počtu Akcií; tím se rozumí převod Akcií za úplatu na třetí osobu na základě smlouvy o prodeji Akcií. Přímý prodej Akcií podléhá následujícím pravidlům: Zástavní věřitel oznámí Zástavci úmysl provést přímý prodej včetně plánovaného postupu přímého prodeje Akcií, způsobu jeho uveřejnění a případného využití služeb třetích stran; Zástavní věřitel nechá vypracovat znalecký posudek za účelem určení obvyklé ceny Akcií; Zástavní věřitel uveřejní vhodným způsobem přímý prodej společně s výzvou zájemcům k podání závazných nabídek na koupi Akcií. Podmínkou podání nabídky bude mimo jiné nejnižší nabídková cena za koupi Akcií ve výši alespoň jeden měsíc90 % jejich obvyklé ceny; zájemci budou mít lhůtu nejméně 30 dnů k prostudování informací a dokumentace týkající se Akcií a podání závazných nabídek ke koupi Akcií; Zástavní věřitel vybere nejvhodnější nabídku na základě svého uvážení tak, přičemž minimální kupní cena nesmí být aby byl maximalizován výnos z přímého prodeje Akcií, a s vybraným zájemcem uzavře smlouvu o prodeji Akcií; v rámci jednoho kola inzerce snížena o více než 10 % ceny Předmětu zástavy stanovené znaleckým posudkem. V případě výkonu zástavního práva případě, že ze strany zájemců nebude podána žádná nabídka nebo že prodej Akcií bude jinak neúspěšný, bude Zástavní věřitel postupovat oprávněn prodej opakovat za podmínky nejnižší nabídkové ceny za koupi Akcií ve výši alespoň 75 % jejich obvyklé ceny. V takovém případě se ustanovení bodů (iii) až (v) použijí obdobně. kterýmkoli jiným způsobem výkonu zástavního práva, který příslušné právní předpisy v době tohoto výkonu budou umožňovat; a z výtěžku zpeněžení Akcií uspokojí Zajištěné dluhy. Jakmile bude kterýkoli Zajištěný dluh splatný, vydá Notář Zástavnímu věřiteli příslušný počet Akcii za podmínek stanovených v Notářském protokolu spolu s odbornou péčí v zájmu svém i v zájmu Zástavcelistinami potřebnými k převzetí a prodeji těchto Akcií a poskytne Zástavnímu věřiteli další potřebnou součinnost. Zástavní věřitel bez zbytečného odkladu může zástavu zpeněžit nejdříve po uplynutí třiceti dnů poté, co započetí výkonu Zástavního práva Zástavci oznámil. Z výtěžku zpeněžení Předmětu zástavy podá Zástavci písemnou zprávu o dosaženém výtěžku Akcií se hradí pohledávka včetně příslušenství a nákladech spojených se zpeněžením. Peněžní prostředky získané v důsledku výkonu zástavního práva se použijí po odečtení nákladů souvisejících s výkonem zástavního práva nákladů, na úhradu splatných dluhů vůči Zástavnímu věřiteli. jejichž náhradu má Zástavní věřitel zajistí neodkladně provedení zápisu o započtení výkonu zástavního právo. Zástavce je povinen umožnit a strpět výkon Zástavního práva do katastru nemovitostí. Dojde-li k výkonu zástavního práva podle této Zástavní smlouvy, a zavazuje se Zástavce plně spolupracovat se Zástavním věřitelem poskytnout Zástavnímu věřiteli veškerou potřebnou součinnost při výkonu Zástavního práva a jakýmkoli případným kupujícím nebo dražitelem Předmětu zástavy takučinit všechna jednání a kroky, které Zástavní věřitel považuje za nezbytné či vhodné k tomu, aby zástavní Zástavní právo mohlo být úspěšně a s co možná nejvyšším výnosem realizováno, zejména umožní přístup do Předmětu zástavy za účelem vypracování znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy nebo za účelem uskutečnění prohlídky Předmětu zástavy případným potenciálním kupujícím nebo dražitelem, umožní pořízení fotodokumentace Předmětu zástavy, předloží Zástavnímu věřiteli jakékoli potřebné listiny nezbytné pro vyhodnocení znaleckého posudku vyžádané doklady k určení ceny Předmětu zástavy či provedení ocenění Akcií, které má Zástavce k realizaci zástavního právadispozici. Zástavce se zavazuje poskytnout veškerou součinnost nezbytnou k zápisu převodu vlastnického práva k Předmětu zástavy v katastru nemovitostí. Jestliže v souvislosti s uplatněním nároků ze zástavního práva dojde k bezdůvodnému obohacení Zástavního věřitele, zavazuje se Zástavní věřitel toje oprávněn započíst přijaté plnění z Akcií proti svým pohledávkám odpovídajícím splatným Zajištěným dluhům, co bezdůvodným obohacením nabylnejsou-li řádně a včas splněny. Zástavní věřitel podá Zástavnímu dlužníkovi bez zbytečného odkladu po zpeněžení kterýchkoli Akcií v písemné formě zprávu, navrátit ve které uvede údaje o prodeji Akcií a nákladech s ním spojených, jakož i o jiných nákladech, na jejichž náhradu má Zástavní věřitel právo, o výtěžku z prodeje a jeho použití. Jakýkoli přebytek, který Zástavnímu věřiteli zůstane po úplném uspokojení Zajištěných dluhů, bude vyplacen Zástavci na jeho žádost do 60 deseti (10) pracovních dnů od doručení žádosti. V ostatním se výkon zástavního práva řídí ustanovením § 1360 až 1370 zákona č. 89/2012 Sbzapočtení plnění přijatého z výkonu Zástavního práva., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

Výkon zástavního práva. 1. Jakmile jsou zajištěný dluh, jeho část nebo zajištěná smluvní pokuta splatné, může se Zástavní věřitel uspokojit z výtěžku realizace Předmětu zástavy. Zástavní věřitel je oprávněn určit způsob zpeněžení Předmětu zástavy, a to dle svého uvážení způsobem dle § 1359 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve veřejné dražbě soudním prodejem zástavy přímým prodejem a uspokojit se z výtěžku tohoto zpeněžení uspokojit splatné dluhyzástavy či její části, nesplní- li zástavce řádně (tj. v plné výši) a včas (tj. v době splatnosti) jakoukoliv zajištěnou pohledávku. Předmětem uspokojení ze zástavy je splatná pohledávka včetně příslušenství, dále penále, smluvní pokuty a náklady vzniklé zástavnímu věřiteli v souvislosti s vymáháním zajištěné pohledávky a při výkonu zástavního práva. 2. Zástavní věřitel je oprávněn dle svého uvážení kdykoli zvolit může po splatnosti zajištěné pohledávky zástavu či změnit způsob výkonu zástavního práva v rámci způsobů uvedených v tomto článku a je oprávněn výkon zástavního práva opakovat stejným nebo jiným způsobem. Zástavní věřitel je oprávněn Předmět zástavy jakoukoliv její část prodat ve veřejné dražbě dle příslušného zákona nebo ji prodat způsobem podle jiného zákonazákona (např. soudní nebo exekutorský prodej zástavy). V případě prodeje části zástavy uvede zástavní věřitel v oznámení započetí výkonu zástavního práva mimo jiné, soudním prodejem které části zástavy se výkon zástavního práva týká a o jakou zajištěnou pohledávku jde. Nebude-li zástava čí její část prodána způsobem dle věty první tohoto odstavce, je zástavní věřitel oprávněn prodat ji i přímým prodejem. 3. K přímému prodeji zástavy udělí zástavce zástavnímu věřiteli po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami plnou moc. Při přímém prodeji zástavy má podle ustanovení § 1365 občanského zákoníku zástavní věřitel postupovat s odbornou péčí tak, aby zástavu prodal za cenu, za kterou lze srovnatelnou věc obvykle prodat za srovnatelných okolností na daném místě a v daném čase. Tato povinnost zástavního věřitele se považuje za splněnou, pokud zástavní věřitel dodrží následující podmínky přímého prodeje zástavy: a) zástavní věřitel opatří znalecký posudek soudního znalce ke stanovení obvyklé tržní hodnoty zástavy a b) zástavní věřitel prodá zástavu nejvyšší nabídce, nejméně však za sedmdesát procent ceny stanovené znaleckým posudkem. Není-li předložena nabídka v takové výši, je zástavní věřitel oprávněn prodat zástavu i za cenu nižší dle nejvyšší předložené nabídky. 4. Při zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě, nebo přímým prodejem a uspokojit z výtěžku prodeje Předmětu dle jiného zákona (zejména soudní nebo exekutorský prodej zástavy), postupuje zástavní věřitel podle příslušných právních předpisů. Výši částky získané zpeněžením zástavy svoji splatnou pohledávku za Zástavcempři těchto způsobech zpeněžení nesmí zástavce namítat. 5. Zástavní věřitel má vůči Zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu Zástavce strpí výkon zástavního práva, vydá zástavnímu věřiteli zástavu i s listinami potřebnými k převzetí, prodeji a to například užívání a poskytne mu další potřebnou součinnost. Má-li zástavu nebo listiny u sebe třetí osoba, má stejnou povinnost dle ustanovení § 1367 odst. 1 občanského zákoníku. 6. Z výtěžku zpeněžení zástavy se uhradí zajištěná pohledávka včetně nákladů příslušenství, penále, smluvní pokuty, náklady na dražebníka v případě, kdy je nedobrovolná dražba vykonaná Zástavním věřitelem. Zástavní věřitel uvědomí Zástavce o době, místě vymáhání pohledávky a způsobu realizace výkonu zástavního práva nejméně 30 dní předem. Přímým prodejem se pro účely výkonu zástavního práva rozumí prodej Předmětu zástavy třetí osobě mimo dražbu za podmínek stanovených v této Zástavní smlouvě. Zástavní věřitel je povinen před zahájením výkonu zástavního práva přímým prodejem pověřit třetí osobu vypracováním znaleckého posudku určujícího obvyklou tržní cenu Předmětu zástavy. Cena vynaložená na vyhotovení znaleckého posudku se považuje za nutný náklad spojený s výkonem výkon zástavního práva. Zástavní věřitel písemně oznámí Zástavci výsledek tohoto ocenění (včetně informace o osobě, která jej provedla) a na žádost umožní Zástavci nahlédnout do znaleckého posudku. Pokud se Zástavce do 10 dnů od převzetí informace ohledně výsledku ocenění písemně nevyjádří jinak, má se za to, že s provedeným oceněním, včetně stanovené ceny a osobou, která jej provedla, souhlasí. V opačném případě se Smluvní strany zavazují k bezodkladné dohodě o provedení nového ocenění, případně jinou osobou znalce. Náhrada všech nákladů i v tomto případě bude provedena Zástavcem. V případě výkonu zástavního práva přímým prodejem je Zástavní věřitel nebo jím pověřená třetí osoba povinna zajistit přiměřenou inzerci prodeje Předmětu zástavy, a to přinejmenším na třech realitních serverech. V inzerci musí být kromě popisu Předmětu zástavy a přiměřené fotodokumentace uveřejněna minimální kupní cena Předmětu zástavy a informace o tom, kde se zájemce o koupi Předmětu zástavy může seznámit s pravidly pro vyhodnocení nabídek na koupi Předmětu zástavy. Minimální kupní cena v prvním kole inzerce je cena, kterou xxxxxxxx znalecký posudek. Sama pravidla vyhodnocení nabídek nesmí bezdůvodně omezovat potenciální zájemce o koupi Předmětu zástavy. Za takovéto omezení nelze považovat podmínky prodeje, jejichž účelem je ověřit vážnost nabídky zájemce o koupi Předmětu zástavy a jeho schopnost uhradit nabízenou kupní cenu. K vyhodnocení došlých nabídek na koupi Předmětu zástavy dojde nejdříve jeden měsíc po zahájení inzerce. Předmět zástavy bude prodán kupujícímu, který nabídne nejvyšší kupní cenu a zároveň splní podmínky prodeje předem stanovené Zástavním věřitelem. Pokud ve lhůtě určené pro podání nabídek není doručena žádná nabídka svojí výší odpovídající minimální kupní ceně a zároveň splňuje předem stanovené podmínky, je Zástavní věřitel oprávněn pokračovat dalším kolem inzerce se sníženou minimální kupní cenou. Každé kolo inzerce musí trvat alespoň jeden měsíc, přičemž minimální kupní cena nesmí být v rámci jednoho kola inzerce snížena o více než 10 % ceny Předmětu zástavy stanovené znaleckým posudkem. V případě výkonu zástavního práva bude Zástavní věřitel postupovat s odbornou péčí v zájmu svém i v zájmu Zástavce. Zástavní věřitel podá zástavci bez zbytečného odkladu po zpeněžení Předmětu zástavy podá Zástavci písemnou zprávu v písemné formě zprávu, ve které uvede údaje o dosaženém výtěžku prodeji zástavy a nákladech spojených se zpeněženíms ním spojených, jakož i o jiných nákladech, na jejichž náhradu má právo, o výtěžku z prodeje a jeho použití. Peněžní prostředky získané Částku zbylou po úhradě těchto pohledávek vyplatí zástavní věřitel zástavci. 7. Ujednání v důsledku výkonu zástavního práva se použijí po odečtení nákladů souvisejících s výkonem zástavního práva na úhradu splatných dluhů vůči Zástavnímu věřiteli. Zástavní věřitel zajistí neodkladně provedení zápisu o započtení výkonu zástavního práva do katastru nemovitostí. Dojde-li k výkonu zástavního práva podle této Zástavní smlouvy, smlouvě zavazuje se Zástavce plně spolupracovat se Zástavním věřitelem a jakýmkoli případným kupujícím nebo dražitelem Předmětu zástavy tak, aby zástavní právo mohlo být úspěšně a s co možná nejvyšším výnosem realizováno, zejména umožní přístup do Předmětu zástavy za účelem vypracování znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy nebo za účelem uskutečnění prohlídky Předmětu zástavy případným potenciálním kupujícím nebo dražitelem, umožní pořízení fotodokumentace Předmětu i právního nástupce zástavce ve vlastnictví zástavy, předloží Zástavnímu věřiteli jakékoli potřebné listiny nezbytné pro vyhodnocení znaleckého posudku k určení ceny Předmětu zástavy či k realizaci zástavního práva. Zástavce se zavazuje poskytnout veškerou součinnost nezbytnou k zápisu převodu vlastnického práva k Předmětu je v případě zcizení zástavy v katastru nemovitostí. Jestliže v souvislosti s uplatněním nároků ze povinen nabyvatele upozornit na právo zástavního práva dojde k bezdůvodnému obohacení Zástavního věřitele, zavazuje se Zástavní věřitel to, co bezdůvodným obohacením nabyl, navrátit Zástavci na jeho žádost do 60 dnů od doručení žádosti. V ostatním se výkon zástavního práva řídí ustanovením věřitele prodat zástavu přímým prodejem dle ustanovení § 1360 až 1370 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.