Úvod ke skončení nájmu Vzorová ustanovení

Úvod ke skončení nájmu. Skončení nájmu je upraveno v oddíle třetím hlavy sedmé občanského zákoníku. Jedná se o devět paragrafů týkajících se obecně nájemní smlouvy. Další způsoby zániku nájemní smlouvy jsou uvedeny ve zvláštních ustanoveních například u nájmu bytu, nájmu a podnájmu nebytových prostor nebo u spotřebitelských smluv. Právní teorie rozlišuje absolutní a relativní zánik, přičemž ve skutečnosti je zánik jen zánik absolutní. Relativní je pouhá změna v subjektech právního vztahu (např. § 706, 708). 34 Pokud by mělo ke zrušení smlouvy dojít dohodou, musí mít tato podle § 40 odst. 2 písemnou formu, pokud i samotná smlouva byla uzavřena písemně. Předně může nájem skončit prostým uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodne jinak. Tato doba může být určena dny, měsíci nebo roky, ale také třeba jen přibližným údajem (na léto, do odchodu do důchodu atd.).35 I u smluv na dobu určitou si strany ovšem mohou dohodnout možnost výpovědi a to i bez určení výpovědní lhůty s tím, že pokud výpovědní lhůta smluvena není, řídí se její délka § 677 odst 2. a počátek a konec lhůty určují obecná ustanovení občanského zákoníku o běhu lhůt.36 Pokud si to tak strany smluvily, lze nájemní smlouvu na dobu určitou vypovědět i bez udání důvodů.37 Nájemní smlouvu na dobu určitou může vypovědět i insolvenční správce po prohlášení konkurzu ve výpovědní lhůtě, která se bude řídit zákonem nebo smlouvou. Ovšem nesmí být delší než tři měsíce. Přičemž ustanovení občanského zákoníku o tom, ve kterých případech a za jakých podmínek může dát výpověď pronajímatel tím nejsou dotčena. Pokud je však

Related to Úvod ke skončení nájmu

  • Skončení nájmu 6.1. Nájem skončí:

  • Skončení pracovního poměru 1) Pracovní poměr lze skončit pouze zákonem stanoveným způsobem.

  • Ukončení smluvního vztahu 9.1 Smluvní vztah založený touto Smlouvou může být ukončen splněním předmětu plnění, dohodou Smluvních stran nebo odstoupením od této Smlouvy v případě jejího podstatného porušení.

  • Skončení smlouvy 1. Tato Smlouva zaniká:

  • Dokončení díla 10.1 Dílo jako celek se má za dokončené ke dni podpisu Předávacího protokolu Xxxxxxxxxxxx i TDS s uvedením data, kdy Xxxxxxxxxx splnil všechny své povinnosti podle Xxxxxxx pro dokončení Díla. Ust. § 2605 odst. 1 občanského zákoníku se nepoužije.

  • Trvání a ukončení smluvního vztahu Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že kupující uveřejní smlouvu v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“), a to neprodleně po podpisu smlouvy. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ve smlouvě nejsou údaje podléhající obchodnímu tajemství, ani údaje, jejichž uveřejněním by došlo k neoprávněnému zásahu do práv a povinností smluvních stran, jejich zástupců nebo jejich zaměstnanců, a souhlasí s uveřejněním smlouvy jako celku. Kupující je nicméně oprávněn v případě potřeby ze smlouvy před jejím zveřejněním odstranit informace, které se podle zákona o registru smluv neuveřejňují nebo uveřejňovat nemusejí. V případě, že by přesto uveřejněním smlouvy došlo k neoprávněnému zásahu do práv a povinností smluvních stran, jejich zástupců či zaměstnanců, odpovídá každá smluvní strana za újmu způsobenou pouze jí samé a jejím vlastním zástupcům nebo zaměstnancům. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se uzavírá dnem podpisu druhou ze smluvních stran a nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona o registru smluv. Smluvní strany berou výslovně na vědomí a souhlasí s tím, že plnění smlouvy může nastat až po nabytí její účinnosti. Kupující se zavazuje informovat druhou smluvní stranu o provedení registrace smlouvy zasláním kopie potvrzení správce registru smluv na e-mailovou adresu uvedenou v záhlaví smlouvy. Prodávající je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností kupujícího. Kupující je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že: prodávající poruší povinnosti podstatným způsobem, prodávající poruší povinnosti, byť nepodstatným způsobem, a na výzvu kupujícího nezjedná nápravu do 10 dnů od doručení výzvy k nápravě, se prodávající stane nespolehlivým plátcem ve smyslu čl. V. odst. 5.15 smlouvy, je vydáno rozhodnutí o úpadku prodávajícího dle § 136 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, prodávající v nabídce podané do zadávacího řízení veřejné zakázky specifikované v čl. I smlouvy uvedl informace nebo předložil doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výsledek tohoto zadávacího řízení. Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení smlouvy se mimo výslovně uvedených případů považuje rovněž takové porušení povinnosti smluvní strany, o něm již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá smluvní strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala. Smluvní strany jsou oprávněny od smlouvy odstoupit v případě, že bude pozastaveno nebo ukončeno poskytování finančních prostředků čerpaných z dotace uvedené v čl. I. smlouvy. Účinky odstoupení nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle o odstoupení druhé smluvní straně. Smluvní strany provedou vypořádání vzájemných práv a závazků ke dni ukončení smluvního vztahu, avšak nejpozději do 30 dnů od skončení účinnosti smlouvy. Odstoupením od smlouvy není dotčen nárok kupujícího na zaplacení smluvní pokuty.

  • Trvání rámcové dohody, ukončení smluvního vztahu 1. Rámcová dohoda se uzavírá na dobu určitou, a to od nabytí účinnosti dohody na dobu 24 měsíců.

  • Doba trvání a ukončení smlouvy 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do 31. 12. 2019.

  • Trvání a ukončení smlouvy Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, pokud zákon nestanoví den pozdější. Smlouva se uzavírá na dobu určitou v trvání dvaceti čtyř (24) měsíců počítaných ode dne účinnosti této smlouvy. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy z důvodů upravených v příslušných právních předpisech a z důvodů uvedených v této smlouvě. Odstoupení musí být učiněno v písemné formě a musí být odesláno druhé smluvní straně. Kupující je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že se Prodávající ocitne v situaci, ohrožující řádné plnění povinností ze smlouvy (zejména zrušení Prodávajícího bez právního nástupce, úpadek Prodávajícího). Kupující je rovněž oprávněn odstoupit od smlouvy (i) v případě, že Prodávající poruší svá prohlášení uvedená v odst. 2.1., 9.5. nebo v jiném ustanovení této smlouvy, nebo že se některé z těchto prohlášení ukáže být nepravdivým, nepřesným či zavádějícím, (ii) v případě, že Prodávající bude v prodlení se splněním objednávky Kupujícího po dobu delší dvaceti (20) dnů, nebo (iii) v případě, že Prodávající odevzdá Kupujícímu nejméně ve dvou (2) po sobě jdoucích případech vadné Zboží a/nebo Přepravní nádoby, jejichž hodnota bude činit minimálně deset procent (10 %) z hodnoty příslušné objednávky bez nájemného za Přepravní nádoby a Zásobník. Odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně a práva a povinnosti zanikají ke dni účinnosti oznámení o odstoupení. Jestliže se oznámení o odstoupení nepodaří doručit druhé smluvní straně, nabývá odstoupení od smlouvy účinnosti sedmý (7.) den po jeho odeslání druhé smluvní straně. Kterákoliv ze smluvních stran může ukončit tuto smlouvu písemnou výpovědí. Výpověď je možno podat z jakéhokoliv důvodu nebo i bez uvedení důvodu. Délka výpovědní doby činí tři (3) měsíce v případě výpovědi podané Kupujícím a šest (6) měsíců v případě výpovědi podané Prodávajícím. Výpovědní doba začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Uplynutím výpovědní doby smlouva končí.

  • Dokončení a předání díla 1. Xxxxxxxxxx splní svůj závazek provést dílo v okamžiku dokončení díla a jeho předání objednateli.