Common use of Fremleje Clause in Contracts

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ jeren er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist til en anden person. Lejeren må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesrum til beboelse (i blandede lejemål beboelsesdelen). Det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvs. ikke i blandede lejemål jf. side 9), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når lejerens fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lign. Udlejeren kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejligheden, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ elseslejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren og frem­ lejetageren, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi af fremlejeaf­ talen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ hed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ neringskonto.

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ udle- jeren er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist til en anden person. Lejeren må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesrum til beboelse (i blandede lejemål beboelsesdelen). Det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvs. ikke i blandede lejemål jf. side 9), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når lejerens fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lign. Udlejeren kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejligheden, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ bebo- elseslejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren og frem­ frem- lejetageren, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi af fremlejeaf­ fremlejeaf- talen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ sikker- hed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ depo- neringskonto.

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ jeren udlejeren er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist til en anden person. Lejeren må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesrum til beboelse (i blandede lejemål beboelsesdelen). Det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvs. ikke i blandede lejemål jf. side 9), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når lejerens fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lign. Udlejeren kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejligheden, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ elseslejlighederbeboelses- lejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren og frem­ lejetagerenfremlejetageren, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi af fremlejeaf­ talenfremlejeaftalen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ hed sikkerhed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ neringskontodeponeringskonto.

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ jeren (11.1) En andelshaver er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist til en anden person. Lejeren må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret først berettiget til at fremleje højst halvdelen eller -låne sin bolig efter to års medlemskab af lejlighedens beboelsesrum foreningen og alene med bestyrelsens tilladelse. Xxxxxxxxxxxxx har udelukkende ret til beboelse ét fremlejeforløb for én periode på maksimalt to år. Herefter skal andelshaveren igen bebo andelen i mindst to år før andelshaveren igen har ret til fremleje. Bestyrelsen fastsætter retningslinierne for fremleje, og skal godkende fremlejetager samt betingelserne for fremlejen, idet det bemærkes, at bestyrelsen ikke er ansvarlig for kontraktens konkrete indhold, hvis lovlighed andelshaveren alene hæfter for overfor fremlejetager. (11.2) Bestyrelsen kan i blandede lejemål beboelsesdelen)helt specielle tilfælde dispensere fra reglen om to års medlemskab. Det samlede antal personer(11.3) Bestyrelsens godkendelse af en fremlejekontrakt er betinget af, der bor i lejlighedenat huslejen maksimalt udgør den af Københavns Kommunes Huslejenævns fastsatte maksimalt lovlige leje. Bestyrelsen indhenter hos Huslejenævnet én gang årligt vurdering af maksimal leje for en toværelses referencelejlighed. Andelshavere kan vælge at anvende denne vurdering ifm. fremleje af lejlighed. Ønsker man at bestride denne vurdering, må ikke overstige antallet af beboelsesrumkan man som andelshaver for egen regning indhente egen vurdering fra Huslejenævnet. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvsså fald kan denne vurdering benyttes af bestyrelsen som nyt grundlag. Denne vurdering tilsigtes ikke i blandede lejemål jfat være ældre end 12 måneder. side 9), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i Der kan godkendes et tillæg op til 2 år, når lejerens fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse 10 % ved fremleje af møbleret lejlighed. (11.4) Fremleje eller lign. Udlejeren -lån af enkelte værelser kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejligheden, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ elseslejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet tillades af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren og frem­ lejetageren, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi bestyrelsen på de af fremlejeaf­ talen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ hed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ neringskontoden fastsatte betingelser.

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ jeren er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist Lejeren må ikke uden udlejerens tilladelse bruge det lejede til en anden person. Lejeren andet formål end det i kontrakten anførte og må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre, jf. dog nedenfor. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesrum til beboelse (i blandede lejemål beboelsesdelen). Det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvs. ikke i blandede lejemål jf. side 9lejemål), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når lejerens lejers fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lign. Udlejeren Udlejer kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejligheden, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ elseslejlighederbeboelseslejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet fremlejeforholdet. Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren fremlejegiver og frem­ lejetagerenfremlejetager, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren fremlejegiver skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi af fremlejeaf­ talen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ hed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ neringskontofremlejeaftalen.

Fremleje. Lejekontrakten kan også anvendes ved aftaler om fremleje. Fremleje er, når den person, som efter lejeaftalen med udle­ jeren er lejer, videreudlejer lejligheden helt eller delvist Lejeren må ikke uden udlejerens tilladelse bruge det lejede til en anden person. Lejeren andet formål end det i kontrakten anførte og må som udgangspunkt ikke overlade brugen af det lejede til andre, jf. dog nedenfor. Lejeren af en beboelseslejlighed har dog ret til at fremleje højst halvdelen af lejlighedens beboelsesrum beboelses-rum til beboelse (i blandede lejemål beboelsesdelen). Det samlede antal personer, der bor i lejligheden, må ikke overstige antallet af beboelsesrum. I lejligheder, der udelukkende anvendes til beboelse (dvs. ikke i blandede lejemål jf. side 9lejemål), har lejeren endvidere ret til at fremleje hele lejligheden i op til 2 år, når lejerens lejers fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse eller lign. Udlejeren Udlejer kan dog modsætte sig fremlejeforhold vedrørende hele lejlighedenfremlejeforholdet, når ejendommen omfatter færre end 13 bebo­ elseslejlighederbeboelseslejligheder, når det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum, eller når udlejeren i øvrigt har rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet fremlejeforholdet. Alle aftaler om fremleje, dvs. mellem fremlejegiveren fremlejegiver og frem­ lejetagerenfremlejetager, skal indgås skriftligt, og fremlejegiveren fremlejegiver skal inden fremlejeperiodens begyndelse give udlejeren kopi af fremlejeaf­ talen. I fremlejeforhold kan lejeren ved lejeaftalens indgåelse såvel som i lejeperioden i stedet for depositum vælge at stille sikker­ hed i form af bankgaranti eller indestående på særskilt depo­ neringskontobegyndelse.