Følsomhedsberegninger eksempelklausuler

Følsomhedsberegninger. Klager gør gældende, at det ved vurderingen af, om det samfundsøkono- miske overskud opfylder betingelsen om at være væsentligt og robust, jf. klagepunkt 1, er afgørende, at der foretages følsomhedsanalyser. Det er klagers opfattelse, at kommunen burde have været særligt opmærk- som på projektets følsomhedsberegninger på grund af projektets beskedne samfundsøkonomiske overskud. Klager henviser i den forbindelse til vejledning i samfundsøkonomiske analyser på energiområdet, april 2005 (revideret juli 2007), afsnit 4.9, hvoraf blandt andet fremgår, at: ”Følsomhedsanalyser er lige så vigtige som det centrale resultat, idet de tester resultaternes robusthed overfor større eller mindre ændringer i centrale, usikre forudsætninger.”, og at ”Parametrene [i den samfundsøkonomiske vurdering] er behæftet med varierende grader af usikkerhed, ligesom det er forskelligt, hvor følsomt overskuddet er over for ændringer i parametrene. Følsomhedsberegnin- ger bør derfor indkredse og fokusere på de parametre, som på samme tid Klager henviser endvidere til Energistyrelsens forudsætninger for de sam- fundsøkonomiske analyser på energiområdet, december 2014, afsnit 2.5, hvoraf fremgår, at: ”Det bør generelt altid overvejes, hvilke forudsætnin- ger der er særligt usikre eller særligt kritiske for beregningens udfald, og for disse bør der gennemføres følsomhedsberegninger, hvor alternative beregningsforudsætninger lægges til grund.” På den baggrund bemærker klager, at det samfundsøkonomiske overskud i et projektforslag skal være af en sådan størrelse, at overskuddet kan modstå ændringer i centrale usikre forudsætninger. Klager gør i den forbindelse gældende, at klagers indsigelser til de fakti- ske forudsætninger i den samfundsøkonomiske vurdering, jf. klagepunkt 3, viser, at projektforslaget ikke kan tåle udsving i centrale forudsætnin- ger, hvorfor projektet ikke kan godkendes. Det er klagers opfattelse, at det er en klar fejl, at kommunen ikke har sik- ret, at der er foretaget relevante følsomhedsberegninger, og i øvrigt ikke har sikret, at det samfundsøkonomiske overskud kan modstå udsving i centrale forudsætninger. Klager bemærker hertil, at Randers Kommune i den påklagede afgørelse alene har anset det for relevant at betragte konsekvenserne af, at tilslut- ningstakten forlænges fra 5 til 10 år. På trods af at den samfundsøkono- miske projektfordel bliver negativ ved indregning af en tilslutningstakt på 10 år, har kommunen vurderet, at det samfundsøkonomiske overskud på 800....
Følsomhedsberegninger. Kommunen gør gældende, at kommunen i den påklagede afgørelse har lagt vægt på, at projektforslaget er robust over for udsving i de mere typi- ske parametre, som indgår i projektforslagets oprindelige følsomhedsana- lyser. Disse mere typiske parametre omfatter bl.a. fjernvarmeinvesterin- gerne og brændselspriserne. Da kommunen anser den forudsatte tilslutningstakt over 5 år for realistisk, er det kommunens vurdering, at den samfundsøkonomiske fordel bygger på et tilstrækkeligt sikkert grundlag, selvom fordelen ikke består, hvis til- slutningstakten øges til 10 år. Det er dog kommunens opfattelse, at kravene til kommunens sagsoplys- ning skærpes som følge af, at den samfundsøkonomiske fordel er følsom over for udsving i tilslutningstakten. I det konkrete tilfælde har kommu- nen lagt vægt på, at værkets aktuelle varmepris må anses for særdeles konkurrencedygtig både i forhold til naturgas og andre fjernvarmprojekter på landsplan. Det gælder, uanset den forventede prisstigning som følge af grundbeløbets bortfald, idet kommunen herved yderligere lægger vægt på de markedsføringstiltag, som værket har foretaget og de foreløbige resul- tater heraf i form af de modtagne forbrugertilsagn.
Følsomhedsberegninger. Selskabet har for nogle af de anvendte budgetforudsætninger, som er beskrevet i afsnit 8.8 foretaget følsomhedsberegning af, hvor stor en påvirkning en ændring af de enkelte for- udsætninger kan have på Selskabets budgetterede egenkapital i 2027. Følsomhedsbe- regningerne er foretaget som „alt-andet-lige“ beregninger af virkningen på egenkapitalen og aktieavancen i 2027 af isolerede ændringer i forskellige budgetforudsætninger, hvor de øvrige budgetforudsætninger ikke ændres. Følsomhedsberegningerne kan således alene anvendes som en indikation af Budgettets følsomhed over for en enkelt ændring i forudsæt- ningerne, idet flere samtidige ændringer af forudsætningerne vil kunne medføre yderligere negativt resultat i forhold til nedenstående beregninger. Budget med basisforudsætninger 346.437 266.437 Ændring i årlig inflation 0,5% 398.388 318.388 51.951 14,7% -0,5% 298.228 218.228 -48.209 -13,7% Ændring i renteniveau 1,0% 332.479 252.479 -13.958 -4,0% -1,0% 359.091 279.091 12.654 3,6% Ingen værdistigning (salgspris = købspris) 206.740 126.740 -139.697 -39,6% Fuld reduktion i salgspris s.f.a. udskudt skat 326.002 246.002 -20.435 -5,8% Valutakursændring 10,0% 382.227 302.227 35.790 10,2% -10,0% 310.645 230.645 -35.792 -10,2% Huslejeændring efter 5 år -10,0% 295.719 215.719 -50.718 -14,4% Huslejeændring efter 10 år -10,0% 314.221 234.221 -32.216 -9,1% I tilfælde af en stigning i den forventede inflation allerede fra projektets start på 0,5% p.a. og dermed en ændret lejeregulering, omkostningsudvikling og ejendomsværdiudvikling forøges Selskabets egenkapital i 2027 med ca. DKK 52 mio. sammenholdt med Budgettet. I tilfælde af et fald i inflationen på 0,5% p.a. vil Selskabets egenkapital i 2027 blive reduceret med ca. DKK 48 mio. sammenholdt med Budgettet. Såfremt markedsrenten fra projektets start stiger med 1%-point p.a., reduceres Selskabets egenkapital i 2027 med ca. DKK 14 mio. sammenholdt med Budgettet. Et rentefald på 1%- point p.a. allerede fra starten øger Selskabets egenkapital i 2027 med ca. DKK 12,5 mio. sammenholdt med Budgettet. Hvis Butikscentrets værdi overhovedet ikke stiger i de kommende 20 år, vil Selskabets egenkapital i 2027 udgøre ca. DKK 208 mio. Budgettet er baseret på en forudsætning om, at projektet realiseres enten ved salg af ak- tierne i Selskabet eller ved salg af andelene i Datterselskabet, og at salgsprisen ligeledes reduceres med 85% af den udskudte skat på salgstidspunktet. Hvis markedsstandarden ændres således, at projektet kun kan...