Common use of Rettigheder og forpligtelser Clause in Contracts

Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges som storparcel og må alene anvendes til at bygge boliger på i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. Køber forpligter sig til at bebygge grunden, så byggeri skal være påbegyndt senest 2 år fra overtagelsesdagen og være færdiggjort senest 3 år fra overtagelsesdagen. Færdiggørelse forstås i denne forbindelse som færdigmeldt til Syddjurs Kommune. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de nævnte frister, er sælger berettiget til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisen. Dette er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter i forbindelse med tilbageskødning. Grunden må ikke uden sælgers accept videresælges i ubebygget stand. Der henvises i øvrigt til eventuelt tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mv., hvor der kan være fastsat mere detaljerede vilkår. Køber accepterer, at Syddjurs Kommune kan tinglyse yderligere byrder på grunden i form af deklaration / servitut om byggepligt, betingelser for videresalg og tilbagekøbsret i op til 6 måneder efter overtagelsen, såfremt sådan deklaration/servitut ikke allerede er tinglyst.

Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges som storparcel og må alene anvendes til Efter at bygge boliger på der er sket udbedring af eventuelle mangler i henhold til den gældende lokalplan§ 4 indtræder KK i samtlige de rettigheder som RD har over for entreprenøren, herunder i de af hovedentreprenøren stillede garantier. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom påRD indestår for, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder hovedentreprenøren fra afleveringstidspunktet for Det Overdragne dog senest pr. Overtagelsesdagen jf.§9 stiller sædvanlig sikkerhed i form af bankgaranti i henhold til AB 92 for opfyldelse af mangelsansvaret. Nærværende bestemmelse er legitimation for KK til at gøre krav gældende imod entreprenører, håndværkere, leverandører, teknikere, garantistillere og byrder (servitutterforsikringsselskab. Fra og med Overtagelsesdagen jf. §9 bærer KK risikoen for alle forhold vedrørende Det Overdragne og det anlagte areal på promenaden ved Langebrogade Efter overtagelsen udskilles samtlige Det Overdragne til offentlig vej, deklarationer mv.)således at der ikke kan opføres bebyggelse derpå. Der henvises Fra og med Overtagelsesdagen jf. §9 er RD frigjort for enhver forpligtelse for Det Overdragne, og det påhviler herefter KK i enhver henseende at vedligeholde Det Overdragne samt afholde alle udgifter og omkostninger forbundet med Det Overdragendes drift og vedligeholdelse. Efter Overtagelsesdagen er RD endvidere frigjort for ethvert ansvar over for KK, og KK er således uberettiget til at rejse nogen form for krav imod RD for eventuelle fejl og mangler ved Det Overdragneeller det anlagte areal på promenaden ved Langebrogade, med mindre RD har handlet ansvarspådragende. KK forpligtes efter Overtagelsesdagen til at sikre forsvarlig drift og vedligehold af Det Overdragne inklusive de oplysningerarealer, som KK måtte have ansvaret for driften af. KK kan ikke uden RD’s samtykke foretage grundlæggende ændringer i Broens funktion eller æstetik, medmindre ændringen er registreret om grunden begrundet i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmesidenødvendige årsager så som ny lovgivning. Køber forpligter På Grundstykket forpligtiger KK sig til efter overtagelsen at bebygge grundenbevare landskabsprojektets intention og respektere de bestemmelser som er relateret til Grundstykket i Lokalplan 437 for Bryghusgrunden. Eventuelle begrænsninger i anvendelsen, så byggeri skal være påbegyndt senest 2 år ibrugtagningen eller udviklingen af BLOX som måtte hidrøre fra overtagelsesdagen og være færdiggjort senest 3 år fra overtagelsesdagen. Færdiggørelse forstås i denne forbindelse som færdigmeldt overdragelsen af arealet, vil medføre en ret til Syddjurs Kommune. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de nævnte frister, er sælger berettiget RD til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisengenerhverve arealet. Dette Da udformningen af Grundstykket samt krydset Vester Voldgade/ Christians Brygge er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter myndighedsgodkendt i forbindelse med tilbageskødningbyggesagsbehandlingen for Bryghusprojektet er Grundstykket godkendt som privat anlagt og driftet offentligt tilgængeligt areal og vejanlægget godkendt uden hensyntagen til Broen og de derfra afledte fodgænger- og cykelstrømme. Grunden må RD er indforstået med at disse anlæg skal myndighedsgodkendes af KK på ny, så udformningen af Grundstykket opfylder de gængse krav der stilles af KK i forbindelse med nyanlagte kommunale arealer. RD afholder alle udgifter forbundet med eventuelle revideringer af udformningen, der sker på baggrund af den fornyede myndighedsbehandling af arealet. Endvidere kan KK ikke overdrage Broen til anden ejer uden sælgers accept videresælges i ubebygget stand. Der henvises i øvrigt til eventuelt tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mvRD godkendelse., hvor der kan være fastsat mere detaljerede vilkår. Køber accepterer, at Syddjurs Kommune kan tinglyse yderligere byrder på grunden i form af deklaration / servitut om byggepligt, betingelser for videresalg og tilbagekøbsret i op til 6 måneder efter overtagelsen, såfremt sådan deklaration/servitut ikke allerede er tinglyst.

Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges Leverandøren indestår for opfyldelse af samtlige forpligtelser i overensstemmelse med Virksomhedsoverdragelsesloven over for de omfattede Hjælpere. Leverandøren garanterer også for opfyldelse af samtlige forpligtelser i overensstemmelse med loven for disse Hjælpere, såfremt Hjælperene i løbet af Kontraktens løbetid igen overdrages, f.eks. fra en underleverandør til en anden underleverandør. Hvis én eller flere af de overdragne Xxxxxxxx berettiget måtte afvise, at hans/hendes ansættelsesforhold overgår til Leverandøren, skal denne eller disse Hjælpere ikke overgå til Leverandøren. I stedet forbliver Hjælperen ansat hos den hidtidige Leverandør, og den hidtidige Leverandør bærer alle omkostninger i relation til den eller de pågældende Hjælper. Leverandøren kan ikke i øvrigt rette krav mod Xxxxxx, såfremt det måtte vise sig, at en eller flere af de overdragne Hjælpere berettiget afviser, at hans/hendes ansættelsesforhold overgår til Leverandøren. Alle omkostninger, herunder erstatning og fratrædelsesgodtgørelse, som storparcel og må alene anvendes Leverandøren måtte blive forpligtet til at bygge boliger på i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. Køber forpligter sig til at bebygge grunden, så byggeri skal være påbegyndt senest 2 år fra overtagelsesdagen og være færdiggjort senest 3 år fra overtagelsesdagen. Færdiggørelse forstås i denne forbindelse som færdigmeldt til Syddjurs Kommune. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de nævnte frister, er sælger berettiget til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisen. Dette er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter betale i forbindelse med tilbageskødningeventuel afskedigelse af overdragne Hjælpere i umiddelbar forlængelse af Kontraktens ikrafttræden, afholdes af Leverandøren, og er Kunden uvedkommende. Grunden må ikke uden sælgers accept videresælges Det samme gør sig gældende, hvis en eller flere af de overdragne Hjælpere berettiget måtte gøre gældende, at der sker væsentlige vilkårsændringer i ubebygget standforbindelse med overgangen til Leverandøren, som medfører, at de kan betragte sig som opsagt. Der henvises Leverandøren friholder Xxxxxx for ethvert krav, som de overdragne Hjælpere måtte rejse mod Kunden og/eller Leverandøren i medfør af Virksomhedsoverdragelsesloven, uanset om kravet måtte vedrøre tidspunktet før eller efter Kontraktens ikrafttræden. Leverandøren er desuden forpligtet til at begrænse sådanne krav mest muligt. Omkostninger forbundet med overtagelsen af Hjælpere påhviler Leverandøren, ligesom Kunden hverken har eller påtager sig et ansvar for anliggender, der vedrører overtagelse af Hjælpere. Vilkår for virksomhedsoverdragelsen fremgår i øvrigt til eventuelt tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mvaf Kontraktbilag 4 og 4a., hvor der kan være fastsat mere detaljerede vilkår. Køber accepterer, at Syddjurs Kommune kan tinglyse yderligere byrder på grunden i form af deklaration / servitut om byggepligt, betingelser for videresalg og tilbagekøbsret i op til 6 måneder efter overtagelsen, såfremt sådan deklaration/servitut ikke allerede er tinglyst.

Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges som storparcel og må alene anvendes til at bygge boliger på i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. Køber forpligter sig til at bebygge grunden, så byggeri skal være påbegyndt senest 2 3 år fra overtagelsesdagen og være færdiggjort senest 3 4 år fra overtagelsesdagen. Færdiggørelse forstås i denne forbindelse som færdigmeldt til Syddjurs Kommune. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de nævnte frister, er sælger berettiget til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisen. Dette er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter i forbindelse med tilbageskødning. Grunden må ikke uden sælgers accept videresælges i ubebygget stand. Der henvises i øvrigt til eventuelt tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mv., hvor der kan være fastsat mere detaljerede vilkår. Køber accepterer, at Syddjurs Kommune kan tinglyse yderligere byrder på grunden i form af deklaration / servitut om byggepligt, betingelser for videresalg videre-salg og tilbagekøbsret i op til 6 måneder efter overtagelsen, såfremt sådan deklaration/servitut ikke allerede er tinglyst.