ELEMENTOS Y SERVICIOS DE USO COMÚN. Son elementos comunes del Edificio las instalaciones de carácter permanente necesarias para su adecuado uso y disfrute y cuya utilización no pertenece con carácter exclusivo a uno o varios ocupantes de aquél. Son servicios comunes las actuaciones precisas para el adecuado funcionamiento y actividad de los elementos comunes. Entre los elementos comunes están: 1. Zonas exteriores, incluidas las ajardinadas. 2. Vestíbulo general, zonas interiores de uso común, en general, y, en particular, vestíbulos de plantas y pasillos. 3. Aseos. 4. Escaleras. 5. Ascensores. 6. Alumbrado exterior y de zonas comunes interiores. 7. Sistema contra-incendio. 8. Climatización y ventilación de zonas comunes.
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