Common use of Terminación del arrendamiento por el propietario Clause in Contracts

Terminación del arrendamiento por el propietario. a. Requisitos. El propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente de conformidad con el contrato de arrendamiento y los requisitos del HUD. b. Razones. Durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento (el período de vigencia inicial de dicho contrato o cualquier plazo de prórroga), el propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente por alguna de las razones enunciadas a continuación. (1) Violación grave o repetida del contrato de arrendamiento. (2) Violación de la ley federal, estatal o local que impone obligaciones sobre el inquilino en relación con la ocupación o el uso de la unidad y del local. (3) Actividad delictiva o abuso del alcohol (según las disposiciones del párrafo c). (4) Otra buena causa (según las disposiciones del párrafo d). c. Actividad delictiva o abuso de alcohol. (1) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento si un familiar, un huésped o alguna otra persona que esté bajo control del residente comete cualquiera de los siguientes tipos de actividad delictiva: (a) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico del local (incluido el personal de administración Las ediciones anteriores han caducado. Formulario HUD-52641-Spanish (3/2000) inmobiliaria residente en el local). (b) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico de su lugar de residencia, cometida por personas residentes en las proximidades del local. (c) Cualquier actividad delictiva violenta en el local o en sus cercanías. (d) Cualquier actividad delictiva relacionada con las drogas en el local o en sus cercanías. (2) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar se encuentra en cualquiera de las situaciones siguientes: (a) Se ha escapado para evitar enjuiciamiento, custodia o confinamiento después de una condena por un delito o por intento de comisión de un delito, que sea una ofensa grave según las leyes del lugar del cual se escapa la persona o que, en el caso del Estado de New Jersey, sea un delito menor grave. (b) Ha incumplido alguna de las condiciones del régimen probatorio o de libertad condicional según la ley federal o estatal. (3) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento por cualquier actividad delictiva por parte de un familiar de conformidad con esta sección si determina que esa persona ha cometido un delito, independientemente de que se le haya arrestado o condenado por ese acto. (4) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar presenta un patrón de abuso del alcohol que amenace la salud, la seguridad o el derecho al disfrute pacífico del local por otros residentes. d. Otra causa justa para dar por terminado el arrendamiento (1) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, otra causa justa para dar por terminado el arrendamiento debe ser algo que la familia hizo o dejó de hacer. (2) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento o durante el plazo de prórroga, otra causa justa incluye cualquiera de las siguientes: (a) Molestia a los vecinos. (b) Destrucción de la propiedad. (c) Patrones de comportamiento o hábitos de mantenimiento y limpieza de la casa que causen daño a la unidad o al local. (3) Después del período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, esa causa justa incluye cualquiera de las siguientes: (a) No aceptación por parte del inquilino de la oferta que le hace el propietario de suscribir un nuevo contrato de arrendamiento o enmendar el vigente. (b) Deseo del propietario de tener la unidad para uso personal o de su familia o para un fin que no sea el de unidad residencial alquilada. (c) Razón comercial o económica para terminar el arrendamiento (como la venta de la propiedad, la renovación de la unidad o el deseo del propietario de alquilar la unidad por una suma mayor). e. Desalojo por orden judicial. El propietario puede desalojar al inquilino solamente por orden judicial. f. Xxxxx explicativo del propietario (1) En la fecha de iniciación de la orden judicial de desalojo del inquilino o antes, el propietario debe dar al inquilino un aviso con una explicación de las razones de la terminación del arrendamiento. El aviso puede incluirse en el aviso de desalojo del propietario o presentarse al mismo tiempo que este último. (2) El propietario debe dar a la PHA una copia de cualquier aviso de desalojo al mismo tiempo que el propietario informa al inquilino con respecto a esa medida. (3) Un aviso de desalojo es un pedido de desocupación de una unidad o una queja u otra declaración oficial empleada para iniciar una acción de desalojo según la ley estatal o local.

Terminación del arrendamiento por el propietario. a. Requisitos. El propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente de conformidad con el contrato de arrendamiento y los requisitos del HUD. b. Razones. Durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento (el período de vigencia inicial de dicho contrato o cualquier plazo de prórroga), el propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente por alguna de las razones enunciadas a continuación.: (1) Violación grave o repetida reiterada del contrato de arrendamiento. (2) Violación de la ley federal, estatal o local que impone obligaciones sobre el inquilino en relación con la ocupación o el uso de la unidad habitacional y del local. (3) Actividad delictiva o abuso del alcohol (según las disposiciones del párrafo c). (4) Otra buena causa justificada (según las disposiciones del párrafo d). c. Actividad delictiva o abuso de del alcohol. (1) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento si un familiar, un huésped o alguna otra persona que esté bajo control del residente comete cualquiera de los siguientes tipos de actividad delictiva: (a) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico del local xxxxxxxx xxx xxxxx (incluido el personal de administración Las ediciones anteriores han caducado. Formulario HUD-52641-Spanish (3/2000) inmobiliaria residente en el local). (b) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico de su lugar de residencia, cometida por personas residentes en las proximidades del local. (c) Cualquier actividad delictiva violenta en el local o en sus cercanías. (d) Cualquier actividad delictiva relacionada con las drogas en el local o en sus cercanías. (2) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar se encuentra en cualquiera alguna de las situaciones siguientes: (a) Se ha escapado fugado para evitar enjuiciamiento, custodia o confinamiento después de una condena por un delito o por intento de comisión de un delito, que sea una ofensa grave según las leyes del lugar del cual se escapa fuga la persona o que, en el caso del Estado de New Jersey, sea un delito menor grave. (b) Ha incumplido alguna de las condiciones del régimen probatorio o de libertad condicional según la ley federal o estatal. (3) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento por cualquier actividad delictiva por parte de un familiar de conformidad con esta sección si determina que esa persona ha cometido un delito, independientemente de que se le haya arrestado o condenado por ese acto. (4) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar presenta un patrón de abuso del alcohol que amenace la salud, la seguridad o el derecho al disfrute pacífico del local por otros residentes. d. Otra causa justa justificada para dar por terminado el arrendamiento (1) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, otra causa justa justificada para dar por terminado el arrendamiento debe ser algo que la familia hizo o dejó de hacer. (2) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento o durante el plazo de prórroga, otra causa justa justificada incluye cualquiera de las siguientes: (a) Molestia a los vecinos. (b) Destrucción de la propiedad. (c) Patrones Estilo de comportamiento vida o hábitos de mantenimiento y limpieza de la casa que causen daño a la unidad habitacional o al localedificio. (3) Después del período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, esa causa justa justificada incluye cualquiera de las siguientes: (a) No aceptación por parte del inquilino de la oferta que le hace el propietario de suscribir un nuevo contrato de arrendamiento o enmendar el vigente. (b) Deseo del propietario de tener la unidad habitacional para uso personal o de su familia o para un otro fin que no sea el de unidad residencial habitacional alquilada. (c) Razón comercial o económica para terminar el arrendamiento (como la venta de la propiedad, la renovación de la unidad habitacional o el deseo del propietario de alquilar la unidad alquilarla por una suma mayor). e. Desalojo por orden judicial. El propietario puede solamente podrá desalojar al inquilino solamente por orden judicial. f. Xxxxx explicativo del propietario (1) En la fecha de iniciación de la orden judicial de desalojo del inquilino o antes, el propietario debe dar al inquilino un aviso con una explicación de las razones de la terminación del arrendamiento. El aviso judicial puede incluirse en o combinarse con el aviso de desalojo del propietario o presentarse al mismo tiempo que este últimoenvía el propietario. (2) El propietario debe dar a la PHA una copia de cualquier aviso de desalojo al mismo tiempo que el propietario informa al inquilino con respecto a esa medida. (3) Un aviso de desalojo es un pedido de desocupación de una unidad o una queja denuncia u otra declaración oficial inicial empleada para iniciar comenzar una acción de desalojo según la ley estatal o local.

Terminación del arrendamiento por el propietario. a. Requisitos. El propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente de conformidad con el contrato de arrendamiento y los requisitos del HUD. b. Razones. Durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento (el período de vigencia inicial de dicho contrato o cualquier plazo de prórroga), el propietario puede dar por terminado el arrendamiento solamente por alguna de las razones enunciadas a continuación.: (1) Violación grave o repetida reiteradada del contrato de arrendamiento. (2) Violación de la ley federal, estatal o local que impone obligaciones sobre el inquilino en relación con la ocupación o el uso de la unidad habitacional y del local. (3) Actividad delictiva o abuso del alcohol (según las disposiciones del párrafo c). (4) Otra buena causa justificada (según las disposiciones del párrafo d). c. Actividad delictiva o abuso de del alcohol. (1) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento si un familiar, un huésped o alguna otra persona que esté bajo control del residente comete cualquiera de los siguientes tipos de actividad delictiva: (a) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico del local xxxxxxxx xxx xxxxx (incluido el personal de administración Las ediciones anteriores han caducado. Formulario HUD-52641-Spanish (3/2000) inmobiliaria residente en el local). (b) Cualquier actividad delictiva que amenace la salud o la seguridad de otros residentes o su derecho al disfrute pacífico de su lugar de residencia, cometida por personas residentes en las proximidades del local. (c) Cualquier actividad delictiva violenta en el local o en sus cercanías. (d) Cualquier actividad delictiva relacionada con las drogas en el local o en sus cercanías. (2) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar se encuentra en cualquiera alguna de las situaciones siguientes: (a) Se ha escapado fugado para evitar enjuiciamiento, custodia o confinamiento después de una condena por un delito o por intento de comisión de un delito, que sea una ofensa grave según las leyes del lugar del cual se escapa fuga la persona o que, en el caso del Estado de New Jersey, sea un delito menor grave. (b) Ha incumplido alguna de las condiciones del régimen probatorio o de libertad condicional según la ley federal o estatal. (3) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento por cualquier actividad delictiva por parte de un familiar de conformidad con esta sección si determina que esa persona ha cometido un delito, independientemente de que se le haya arrestado o condenado por ese acto. (4) El propietario puede dar por terminado el arrendamiento durante el período de vigencia del contrato del mismo si un familiar presenta un patrón de abuso del alcohol que amenace la salud, la seguridad o el derecho al disfrute pacífico del local por otros residentes. d. Otra causa justa justificada para dar por terminado el arrendamiento (1) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, otra causa justa justificada para dar por terminado el arrendamiento debe ser algo que la familia hizo o dejó de hacer. (2) Durante el período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento o durante el plazo de prórroga, otra causa justa justificada incluye cualquiera de las siguientes: (a) Molestia a los vecinos. (b) Destrucción de la propiedad. (c) Patrones Estilo de comportamiento vida o hábitos de mantenimiento y limpieza de la casa que causen daño a la unidad habitacional o al localedificio. (3) Después del período de vigencia inicial del contrato de arrendamiento, esa causa justa justificada incluye cualquiera de las siguientes: (a) No aceptación por parte del inquilino de la oferta que le hace el propietario de suscribir un nuevo contrato de arrendamiento o enmendar el vigente. (b) Deseo del propietario de tener la unidad habitacional para uso personal o de su familia o para un otro fin que no sea el de unidad residencial alquilada. (c) Razón comercial o económica para terminar el arrendamiento (como la venta de la propiedad, la renovación de la unidad residencial o el deseo del propietario de alquilar la unidad alquilarla por una suma mayor). e. Desalojo por orden judicial. El propietario puede solamente podrá desalojar al inquilino solamente por orden judicial. f. Xxxxx explicativo del propietario (1) En la fecha de iniciación de la orden judicial de desalojo del inquilino o antes, el propietario debe dar al inquilino un aviso con una explicación de las razones de la terminación del arrendamiento. El aviso judicial puede incluirse en o combinarse con el aviso de desalojo del propietario o presentarse al mismo tiempo que este últimoenvía el propietario. (2) El propietario debe dar a la PHA una copia de cualquier aviso de desalojo al mismo tiempo que el propietario informa al inquilino con respecto a esa medida. (3) Un aviso de desalojo es un pedido de desocupación de una unidad un inmueble o una queja denuncia u otra declaración oficial inicial empleada para iniciar comenzar una acción de desalojo según la ley estatal o local.