Hindamisaktid Näiteklauslid

Hindamisaktid. Ilmarise kvartali korteriomandite hindamine on Emitendi palvel läbi viidud sõltumatute ekspertide – kinnisvarabüroo Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ (registrikood: 10394023, aadress: Rävala pst. 6 III korrus, Tallinn) ja AS Arco Vara Tallinna Büroo (registrikood: 10173575, aadress: Xxx 2B, Tallinn) –poolt ajavahemikus august-september 2004. Korterite hindamise käigus hinnati 12 korterit 27-st. Hindajatel puudusid hindamise ajal ning puuduvad prospekti esitamise seisuga majanduslikud huvid Emitendi suhtes. Hindamisel lähtuti Eesti Vabariigi seadusandlusest, Rahvusvahelistest hindamisstandarditest IVS 1-4, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu (EKHÜ) eksperthinnangu tüüpstandardist ning XXXX Xxxxx Tavade Koodeksist. Hindamise tulemusena selgus, et korterite turuväärtust tõstvateks teguriteks on: • paiknemine vanalinna läheduses, • paiknemine kiirelt arenevas mereäärses elamukvartalis, • korterite paiknemine uues korterelamus, • siseviimistluse teostamine keskmisest kallimate materjalide abil. Kõikidele korteritele omaseks, turuväärtust alandavaks teguriks on hindamisaktide kohaselt piirkonna ebaühtlane hoonestatus (läheduses on mõned halvas seisukorras puitmajad, endised tööstushooned). Vastavalt hindamisaktidele on prospekti esitamise seisuga nõuete portfelli kuuluvate hinnatud korteriomandite keskmine ruutmeetri maksumus vahemikus 16 650 – 22750 EEK/m2, millest tulenevalt korteriomandite keskmine ruutmeetri hind on 19 922 EEK/m2. Nõuete xxxx (korteri turuväärtus suhtena graafikujärgsete põhiosavõlgnevuste summasse) kõigub vahemikus 106% - 410%, moodustades keskmiselt 152% (kaalutuna nõuete mahtudega). Emitendil puudub alus arvata, et nimetatud andmed erineksid oluliselt nõuete portfelli kuuluvate hindamata korteriomandite osas. Alljärgnevas tabelis 5 on toodud kapitalirendi nõuete xxxx xx xxxxx arvutamise aluseks olevad näitajad laenusaajate lõikes 01.08.2005 järgse seisuga. Laenusaaja 2* 140 000 12 - - - - - - 87 545,75 - Laenusaaja 3 1 128 302 51 - - - - - - 859 234,12 - Laenusaaja 4 1 283 000 77 1 365 000,00 1 360 000,00 1 362 500,00 17 750,00 17 700,00 17 725,00 950 010,60 143% Laenusaaja 5 1 295 000 83 1 450 000,00 1 400 000,00 1 425 000,00 17 400,00 16 900,00 17 150,00 819 680,49 174% Laenusaaja 6 1 521 253 56 1 150 000,00 1 225 000,00 1 187 500,00 21 300,00 22 700,00 22 000,00 1 120 858,16 106% Laenusaaja 7 1 550 000 69 1 500 000,00 1 510 000,00 1 505 000,00 21 750,00 21 900,00 21 825,00 1 171 745,03 128% Laenusaaja 8 1 266 000 63 - - - - - - 241 366,...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Hindamisaktid

  • Vaidluste lahendamise kord 10.1 Lepingust tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste xxxx. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.

  • Kindlustusjuhtum 2.1. Kindlustusjuhtum on kindlustuslepingu kehtivuse ajal kindlustuskohas toimuv kindlustusvõtja ja kindlustatud isiku suhtes ootamatu ja ettenägematu sündmus, mille käigus kindlustatud ese saab kahjustada, hävib või läheb kaotsi. Kindlustusjuhtumi korral tekib Compensal hüvitamiskohustus kindlustuslepingus sätestatud juhul ning ulatuses.

  • Kindlustusvõtja kohustused 7.1. Kindlustusvõtja on kohustatud:

  • Tellija kohustub 4.1.1. Tagama kogu lubatud teenindusaja vältel 6:00 kuni 22:00-ni jäätmeveoki takistamatu juurdepääsu jäätmemahuti vahetusse lähedusse ja jäätmemahuti paiknemise jäätmeveokiga xxxxx tasandil oleval kõvakattega (asfalt, betoon vms.) alusel või pinnal, mis ulatuks auto võimaliku peatumise ja laadimise xxxxxx xx hoidma töötsooni jäätmemahuti ees ja jäätmemahuti kaane puhtana lumest ja jääst, nii et oleks võimalik laadimistööde teostamine. Jäätmemahuti ümber peab olema vähemalt üks (1) meeter vaba ruumi jäätmemahuti teenindamiseks. Koduloomad peavad olema hoitud nii, et xxxx ei oleks võimalust rünnata TÖÖVÕTJA töötajaid.

  • Vaidluste lahendamine 17.1. Xxxxxx teevad kõik endast oleneva, et lahendada Lepingust tulenevad vaidlused läbirääkimiste xxxx.

  • Kus ma xxxx kindlustatud? ✓ Kindlustus kehtib poliisil märgitud aadressil või territooriumil.

  • Kas kindlustuskaitsel on piiranguid? Peamised välistused on alljärgnevad:

  • AMETIJUHENDI MUUTMINE 5.1. Ametijuhend kuulub läbivaatamisele ja muutmisele juhtudel, kui muudatuste aluseks on kehtivad õigusaktid või vajadus ümber korraldada vallavalitsuse töö;

  • Vastutus 17.1. Kindlustusandja ei xxxx kaitset ühegi kindlustusjuhtumi vastu ega ole kohustatud maksma kindlustushüvitist ega tegema mis tahes muid kindlustuslepingust tulenevaid väljamakseid ega täitma muid lepingujärgseid kohustusi, xxx xxxxx tulemusena satuks kindlustusandja vastuollu mistahes rahvusvahelise sanktsiooniga. Kindlustusandja ei vastuta eeltoodust tulenevate nõuete ega kahjude eest.

  • Kulukohustuse d Maksed Kulukohustuse d Maksed Kulukohustuse d Maksed Kulukohustuse d Maksed Kulukohustuse d Maksed 62 844 000 27 700 000 62 844 000 26 660 000 62 844 000 26 660 000 62 844 000 27 700 000 62 844 000 24 187 314 Eelarveprojekt 2012 nõukogu seisukoht 2012 parlamendi seisukoht 2012 Revised Draft Budget 2012 Conciliation 2012